【正文】 市南鄭縣開(kāi)展有機(jī)果園建設(shè)項(xiàng)目，不僅提供具有良好市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景的有機(jī)水果，而且生態(tài)環(huán)境效益十分顯著，加快推進(jìn)林業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)林業(yè)升值改造，大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)資源，是認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)精神，深入實(shí)施“農(nóng)業(yè)倍增工程”總戰(zhàn)略，加快推進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，提高經(jīng)營(yíng)水平和經(jīng)濟(jì)效益是其根本目標(biāo)?？h境東鄰城固、西鄉(xiāng)縣，南接四川省通江、南江、旺蒼縣，西連寧強(qiáng)、勉縣，北界漢江與漢中市隔水相望，項(xiàng)目區(qū)位于陜西省漢中市南鄭縣梁山鎮(zhèn)星光村。全縣擁有公路58條759公里，形成了以縣城為中心，東與城固相通，西與勉縣相接，北與漢臺(tái)相連，南與四川省南江、通江、旺蒼縣貫通，輻射全縣、連接內(nèi)外的公路交通網(wǎng)絡(luò)。勞動(dòng)力資源南鄭縣為陜西省人口較多縣之一。發(fā)展理念是“產(chǎn)業(yè)興農(nóng)富農(nóng)，產(chǎn)品利國(guó)利民”。五、存在問(wèn)題及建議（一）存在的主要問(wèn)題特色水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢漢中市具有發(fā)展果業(yè)生產(chǎn)的生態(tài)、氣候、資源、區(qū)位等諸多優(yōu)勢(shì)，對(duì)于發(fā)展特色水果具有獨(dú)特的生態(tài)自然優(yōu)勢(shì)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀、十八大、十八屆三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境、改善基本生產(chǎn)條件為基礎(chǔ)，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力為目標(biāo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，以制度創(chuàng)新與機(jī)制創(chuàng)新為依托，以應(yīng)用現(xiàn)代物質(zhì)裝備和有機(jī)果園建設(shè)為抓手，優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源與生產(chǎn)要素配置，提高科技含量，堅(jiān)持科學(xué)化布局、園區(qū)化建設(shè)、機(jī)械化加工、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展理念，立足資源稟賦，依靠科技支撐，擴(kuò)大基地規(guī)模，打造知名品牌，改變農(nóng)產(chǎn)品過(guò)分依靠化學(xué)品投入的弊端，發(fā)展林下養(yǎng)雞、雞除草除蟲(chóng)，雞糞肥田種植果園的“果～畜”循環(huán)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流程、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)模式，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理念，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，社會(huì)效益和環(huán)境效益為重點(diǎn)的指導(dǎo)思想引領(lǐng)、帶動(dòng)南鄭縣黃金梨產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體水平的提升和規(guī)模的擴(kuò)大。與土混勻；梨苗栽植前，用生根粉2000倍浸泡24小時(shí)，使其充分吸足水分。層問(wèn)配置1~2個(gè)大型結(jié)果枝組。精細(xì)花果管理（1）人工授粉實(shí)踐證明，經(jīng)過(guò)人工授粉的黃金梨果實(shí)，比自然授粉的果實(shí)果個(gè)大。（3）果實(shí)套袋黃金梨經(jīng)過(guò)套袋，果皮變?yōu)榇渚G色，不僅使果皮果點(diǎn)變小，果肉更加細(xì)嫩多汁。項(xiàng)目所在區(qū)域灌溉水、大氣、土壤均符合陜西省地方標(biāo)準(zhǔn)，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量較好。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，梨園已經(jīng)建成80m深井1口，包括生活用水，日均耗用水10立方米，500畝果園全年耗水3600m179。第七章 投資估算、資金來(lái)源和進(jìn)度安排一、投資估算及編制說(shuō)明編制依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》和《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中的新建和改擴(kuò)建項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法；（2）本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)工程量（包括基礎(chǔ)設(shè)施工程、設(shè)備及安裝工程）；（3）陜西省目前同類(lèi)工程近期建筑材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格；（4）農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程投資估算編制中有關(guān)費(fèi)率的選取規(guī)定。（4）竣工驗(yàn)收用時(shí)1個(gè)月，并交付使用。勞動(dòng)定員表部門(mén)名稱(chēng)人數(shù)備注經(jīng)理1行政管理部4含會(huì)計(jì)、出納各1人生產(chǎn)技術(shù)部20技術(shù)人員5人市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部3后勤保障部3人員培訓(xùn)自項(xiàng)目批準(zhǔn)之日起，分期分批對(duì)管理層人員進(jìn)行管理科學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)及綜合素質(zhì)培訓(xùn)，對(duì)業(yè)務(wù)技術(shù)人員進(jìn)行理論與實(shí)踐相結(jié)合的培訓(xùn)，對(duì)參與種養(yǎng)殖的農(nóng)民工進(jìn)行上崗前的果園規(guī)章制度、果園種植與土雞養(yǎng)殖的技術(shù)和管理培訓(xùn)。有機(jī)水果標(biāo)準(zhǔn)化種植實(shí)行統(tǒng)一品種，統(tǒng)一技術(shù)，統(tǒng)一建園，統(tǒng)一回收，統(tǒng)一銷(xiāo)售，與農(nóng)戶(hù)建立穩(wěn)定利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。按照目前售價(jià)及勞動(dòng)力、生產(chǎn)資料價(jià)格上漲等因素估算銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售收入。投資利潤(rùn)率=年均利潤(rùn)總額/（建設(shè)投資+全部流動(dòng)資金） =（1410）100%=%經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：（1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=%（2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV,Ic=8%）=（3）投資回收期=（4）投資利潤(rùn)率=%不確定性分析（1）盈虧平衡分析假定在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各種因素相對(duì)穩(wěn)定，從項(xiàng)目建設(shè)單位角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力利用率（以第五年為準(zhǔn)）。項(xiàng)目的實(shí)施，將帶動(dòng)全縣種植戶(hù)大面積種植，為鞏固漢中市退耕還林工程建設(shè)成果，最終進(jìn)一步改善退耕區(qū)域及退耕農(nóng)戶(hù)生產(chǎn)生活條件，逐步建立起促進(jìn)生態(tài)改善、農(nóng)民增收和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)退耕還林地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮重大作用。其他證書(shū)。二、社會(huì)效益該項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合《陜西省鞏固退耕還林成果專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》要求，項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，合理利用土地資源，加快了資金和先進(jìn)技術(shù)流向陜西省農(nóng)村地區(qū)，使農(nóng)村地區(qū)以種植糧食為主的粗放經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向種植高效作物，促進(jìn)了退耕還林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)了群眾脫貧致富，改善勞動(dòng)就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，為鞏固漢中市退耕還林工程建設(shè)成果，最終改善退耕區(qū)域及退耕農(nóng)戶(hù)的生產(chǎn)生活條件作出了積極貢獻(xiàn)，社會(huì)效益十分顯著。（4）折舊費(fèi)與維修費(fèi)：固定資產(chǎn)折舊按分類(lèi)折舊法計(jì)算，建筑工程費(fèi)折舊年限20年，殘值取5%；；%計(jì)。（3）生產(chǎn)負(fù)荷：該項(xiàng)目第二年可以投入生產(chǎn)，養(yǎng)雞生產(chǎn)負(fù)荷為50%，第三年養(yǎng)雞生產(chǎn)負(fù)荷為100%，梨園生產(chǎn)負(fù)荷20%，第四年養(yǎng)雞生產(chǎn)負(fù)荷為100%，梨園生產(chǎn)負(fù)荷70%，第五年生產(chǎn)負(fù)荷為100%。項(xiàng)目建設(shè)完工后，按照建設(shè)內(nèi)容，逐項(xiàng)進(jìn)行自查自驗(yàn)，合格后報(bào)請(qǐng)市縣發(fā)改、農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門(mén)進(jìn)行總結(jié)驗(yàn)收。生產(chǎn)技術(shù)部：負(fù)責(zé)種植、養(yǎng)殖技術(shù)（有機(jī)水果的生產(chǎn)進(jìn)度安排，新品種的引進(jìn)、選育、種植技術(shù)指導(dǎo)及病蟲(chóng)害防治工作，同時(shí)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)種植過(guò)程的技術(shù)指導(dǎo)工作和日常管理），水果與土雞的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有機(jī)生產(chǎn)工作。施工計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)工期確定后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間，對(duì)時(shí)序做出大體安排，并使各階段工作相互銜接。滅火器設(shè)置在辦公區(qū)、雞舍、庫(kù)房、變配電室及其它要求設(shè)置滅火器的場(chǎng)所設(shè)置手提式干粉滅火器。在使用動(dòng)力設(shè)備時(shí)，應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行。在生產(chǎn)中采取綜合防治的方法，一是抓好秋季落葉前噴高效殺蟲(chóng)殺菌劑及時(shí)搞好清園，減少病蟲(chóng)越冬基數(shù)．二是春季萌芽前，噴5波美度石硫合劑進(jìn)行2次清園，控制病蟲(chóng)發(fā)生基數(shù)。疏蕾一般根據(jù)樹(shù)體負(fù)載量或按25cm~30cm留一花序。冬剪時(shí)。套袋后采取葉面追肥和樹(shù)干涂肥的方法補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng)，葉面肥以氨基酸系列微肥為主。（2）選苗和栽植，在50~80cm的整形帶內(nèi)有8個(gè)左右的飽滿(mǎn)芽，側(cè)根5條以上。改變農(nóng)產(chǎn)品過(guò)分依靠化學(xué)品投入的弊端，發(fā)展林下養(yǎng)雞、雞除草除蟲(chóng)，雞糞肥田種植果園的“果～畜”循環(huán)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流程、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)模式，是解決上述問(wèn)題的關(guān)鍵。（2）生活污水、養(yǎng)殖污水經(jīng)化糞池處理后，可作為基地樹(shù)木及周?chē)r(nóng)田水肥加以利用，不會(huì)威脅地上建筑。2011年底被省政府認(rèn)定為省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，養(yǎng)豬場(chǎng)、養(yǎng)雞場(chǎng)分別被省農(nóng)業(yè)廳認(rèn)定為“陜西省畜禽標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范場(chǎng)”，被漢中市農(nóng)業(yè)局評(píng)為“漢中市十大規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)”。工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，形成了煙草、化工、建材、印刷裝潢和農(nóng)副產(chǎn)品加工五大工業(yè)體系。十分適合集中連片發(fā)展果畜結(jié)合配套的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，并有助于解決上述問(wèn)題的根本解決。東經(jīng)106176。退耕還林政策的完善，充分體現(xiàn)了黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)廣大退耕農(nóng)戶(hù)的深切關(guān)懷，它對(duì)于鞏固生態(tài)建設(shè)成果，對(duì)于加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)、維護(hù)國(guó)家生態(tài)安全，對(duì)于改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件、推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)于加快扶貧開(kāi)發(fā)進(jìn)程、更好地解決民生問(wèn)題，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)的歷史意義?；菁?9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)286個(gè)行政村，林農(nóng)2621戶(hù)，收益7800余人，主要分布于碑壩河、西流河、濂水河、紅廟河、冷水河五大流域。該項(xiàng)目采用標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)種植管理技術(shù)，帶動(dòng)退耕還林戶(hù)進(jìn)行有機(jī)果園建設(shè)、管理，使退耕失地農(nóng)民又有了新的產(chǎn)業(yè)。③梨樹(shù)購(gòu)置、栽植投資100萬(wàn)元。④雞苗購(gòu)置30萬(wàn)元。改擴(kuò)建后種植基地將為市場(chǎng)提供大量?jī)?yōu)質(zhì)種苗、品質(zhì)優(yōu)良的有機(jī)水果和散養(yǎng)土雞等產(chǎn)品，豐富滿(mǎn)足了人們的物質(zhì)生活，有利于保持和提高有機(jī)水果產(chǎn)業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)能力和可持續(xù)發(fā)展能力，鞏固退耕還林建設(shè)成果，促使產(chǎn)業(yè)發(fā)展與退耕還林相結(jié)合，真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)過(guò)12年的管護(hù)培育，%%。項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)國(guó)家相關(guān)政策的需要隨著退耕還林政策繼續(xù)實(shí)施，退耕還林過(guò)程中出現(xiàn)一些問(wèn)題，如我國(guó)退耕還林規(guī)定的補(bǔ)助是有期限的，“國(guó)家每年根據(jù)退耕面積核定退耕還林還草所需要進(jìn)行補(bǔ)助，經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)助5年，生態(tài)林補(bǔ)助8年”，退耕還林補(bǔ)助期滿(mǎn)后錢(qián)糧補(bǔ)助一旦沒(méi)有了，有些退耕還林的農(nóng)戶(hù)生計(jì)會(huì)受到影響，退耕農(nóng)戶(hù)又會(huì)毀林開(kāi)荒，退耕還林的成果就會(huì)毀于一旦。3039。社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況隨著漢中市“雙百”城市建設(shè)步伐的加快，南鄭縣大河坎、梁山、圣水鎮(zhèn)已成為漢中“一江兩岸”規(guī)劃的組成部分。非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，以旅游、商貿(mào)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)繁榮興旺。公司主導(dǎo)產(chǎn)品生豬養(yǎng)殖、蛋雞養(yǎng)殖與雞蛋、豬肉產(chǎn)品全部通過(guò)了農(nóng)業(yè)部無(wú)公害產(chǎn)品產(chǎn)地和產(chǎn)品認(rèn)證，目前年出欄肥豬1萬(wàn)余頭，生產(chǎn)品牌雞蛋900余噸，年銷(xiāo)售收入4300多萬(wàn)元，利潤(rùn)130余萬(wàn)元。（3）全縣電網(wǎng)已實(shí)現(xiàn)全覆蓋達(dá)，供電設(shè)備先進(jìn)，農(nóng)村電網(wǎng)全面改造，實(shí)現(xiàn)同網(wǎng)同價(jià)。注重品牌打造和渠道體系建設(shè)創(chuàng)建農(nóng)產(chǎn)品品牌，按品牌要求發(fā)展適銷(xiāo)對(duì)路的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，積極發(fā)展、培育銷(xiāo)售市場(chǎng)，做好優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)高端消費(fèi)者的對(duì)接，是確保優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品附加值的重要舉措。并有較多須根的壯苗。涂肥以純品氨基酸涂干寶為主。對(duì)各級(jí)骨干延長(zhǎng)枝進(jìn)行短截，調(diào)整主、側(cè)枝的主從關(guān)系，控制第2層主枝長(zhǎng)度為第1層主枝的1/2左右。其余全部疏除(注意保護(hù)生長(zhǎng)點(diǎn))。為生長(zhǎng)期病蟲(chóng)害防治打下良好的基礎(chǔ)。注意用電安全，要選擇正規(guī)廠家、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。在建筑的各層配置足夠數(shù)量的手提式磷酸銨鹽滅火器。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，安排的項(xiàng)目進(jìn)度如下：（1）前期準(zhǔn)備工作2個(gè)月，其主要工作內(nèi)容包括：資金落實(shí)、進(jìn)行工程勘察、施工圖設(shè)計(jì)與會(huì)審，進(jìn)行設(shè)備訂購(gòu)等。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部：負(fù)責(zé)有機(jī)水果、土雞的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、品牌打造、銷(xiāo)售渠道、產(chǎn)品配送等工作。四、項(xiàng)目保障加強(qiáng)管理落實(shí)責(zé)任。（4）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率：本行業(yè)的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%。（5）管理及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：按銷(xiāo)售收入的5%計(jì)提，（6）其它費(fèi)用：該項(xiàng)目其它費(fèi)用為80萬(wàn)元。三、生態(tài)效益項(xiàng)目實(shí)施的生態(tài)效益是多方面的：，以樣板示范的形式，帶動(dòng)周邊農(nóng)民發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收；，為財(cái)政增收，成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)亮點(diǎn)；；，有利于社會(huì)的穩(wěn)定；，黃金梨的增多，增加了森林覆蓋率，勢(shì)必改變項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。50。項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家和陜西經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策要求，對(duì)于加速地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，加快農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民脫貧致富，增加地方財(cái)政收入，改善勞動(dòng)就業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)及科研成果的轉(zhuǎn)化及對(duì)漢中市全面建設(shè)小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化極為重要。財(cái)務(wù)效益分析。滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)后，豐產(chǎn)梨園年畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)梨3500公斤，年出售土雞6萬(wàn)只，300噸；土雞蛋800萬(wàn)枚，400噸。強(qiáng)化利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。 勞動(dòng)定員該種植基地?cái)U(kuò)建新增人員31人，根據(jù)果園季節(jié)忙閑程度，在忙碌季節(jié)增加臨時(shí)季節(jié)性工人10～15人為臨時(shí)用工。（3）設(shè)備采購(gòu)與安裝：2個(gè)月，主要為基地生產(chǎn)設(shè)備及其配套設(shè)備的采購(gòu)及安裝。設(shè)備房按A類(lèi)火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)布置，生活樓按A類(lèi)火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)布置。三、節(jié)能降耗本項(xiàng)目生產(chǎn)主要耗用水和電。第六章 環(huán)境評(píng)價(jià)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、與消防措施一、環(huán)境評(píng)價(jià)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目作為鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，有機(jī)果園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，可以充分改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用，項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃。疏果時(shí)，首先疏除病蟲(chóng)果、枝摩葉掃果、受精不良、形狀不正以及縱徑短的扁形果，選留果個(gè)大、縱徑長(zhǎng)的果實(shí)，粗壯果枝可適當(dāng)多留果，細(xì)弱果枝少留果。疏除密擠枝和直上枝條，回縮單軸延伸枝組進(jìn)行復(fù)壯更新，長(zhǎng)放輔養(yǎng)枝，緩勢(shì)成花。干高50cm，第l層3~4個(gè)主枝，第2層2~3個(gè)主枝，主枝基角70，層間距1~。在定植溝中央挖40cm見(jiàn)方的小定植穴，每穴施有機(jī)肥10~15千克。建設(shè)者要加強(qiáng)自身能力建設(shè)，積