【正文】 8 公里。另外還規(guī)劃相應(yīng)面積的綠地穿插其中，形成產(chǎn)品園工業(yè)生產(chǎn)與生活服務(wù)、居住休閑相結(jié)合的用地布局。某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有機產(chǎn)品園要發(fā)揮地緣優(yōu)勢，集約資源開發(fā)利用，擴大傳統(tǒng)有機產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，做到優(yōu)勢互補，協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，只有加快產(chǎn)業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)步伐，為招商引資企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境，才能促進全市招商引資工作順利開展，繼而推動整個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和**市的工業(yè)經(jīng)濟再上新臺階。它對推動與促進**市經(jīng)濟發(fā)展，完善開發(fā)區(qū)的整體功能和結(jié)構(gòu)布局，提高產(chǎn)品園的投資環(huán)境，優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，都有十分重要的意義，而且對全市經(jīng)濟必將產(chǎn)生強勁的拉動作用，所以它的建設(shè)應(yīng)盡快實施。次 ， 其 它 出 行 方 式 的 出 行 距離 按 公 里 /人 P式 中 ： α —居 民 平 均 日 出 行 次 數(shù) ， 取 次 /天 材料的數(shù)量和質(zhì)量完全可以滿足本工程的需要。雖然區(qū)內(nèi)存在少量的居住區(qū)，但由于規(guī)劃得當(dāng)，地域分布明確，并不影響人民的居住環(huán)境。根據(jù)**市電網(wǎng)現(xiàn)狀和電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃以及**市 66KV 輸變電工程可研報告，由于園區(qū)已超出 10KV 供電半徑，附近又沒有合適的供電線路，因此考慮園區(qū)供電將以 66KV 電網(wǎng)接入。43′，北緯 41176。加之凍土深度大，路面厚度設(shè)計除結(jié)構(gòu)計算厚度外，還要考慮防凍厚度要求，管線等人工構(gòu)造物基礎(chǔ)埋深也相應(yīng)增大，致使工程造價有不同程度的增加。7 月最熱，平均氣溫 ℃；全年平均無霜期 136 天，有霜期 159 天；年均降水量為 毫米，降水主要集中在 7~8 月，降水量 毫米，占全年的60~65%，冬季降水以雪為主，年平均為 20 厘米、 43 天；年平均相對濕度為 70%；年平均風(fēng)速為 米/秒，最多風(fēng)向為靜風(fēng)，頻率 40%，次多風(fēng)向西南風(fēng)，頻率為 11%，一年中平均風(fēng)速以春季最大，冬季最小。城市人均消費支出 元，增長 %。連鎖超市、購物中心、配送、倉儲式商場等新型商業(yè)業(yè)態(tài)快速發(fā)展?！　∪幸?guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %；實現(xiàn)銷售收入 億元，增長 %，產(chǎn)品銷售率為 %。另外礦產(chǎn)資源也比較豐富，黑色金屬、有色金屬、貴重金屬、非金屬和能源礦產(chǎn)在境內(nèi)分布較廣。扼長白山交通咽喉，19 世紀(jì)末20 世紀(jì)初，**曾是渾江水路要津。項目的建設(shè)符合國家相關(guān)政策，對推動**市.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有機產(chǎn)品園的建設(shè)以及**市整體經(jīng)濟的發(fā)展，對改善園區(qū)的投資環(huán)境、改善人民的生活條件、改善社會環(huán)境、加大招商引資的力度以及推動工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展等等，都具有十分重要的社會意義，因此該項目是必要和可行的。.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告 項目概況 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項目包括道路、橋梁、給水、排水、電力電信和堤防工程。公司實行在董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制，公司下設(shè)資本運營部、工程項目部和產(chǎn)業(yè)部?！　?*自然資源豐富，素有“三城”、“四鄉(xiāng)”之稱，即中國小有名氣的“醫(yī)藥城”、“葡萄酒城”、“鋼鐵城”，“葡萄酒之鄉(xiāng)”、“人參之鄉(xiāng)”、“中藥之鄉(xiāng)”、“優(yōu)質(zhì)大米之鄉(xiāng)”。（4）排水工程共敷設(shè) DN600~1500 雨水管線 10578m。.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告城市及項目建設(shè)區(qū)域現(xiàn)狀評價 城市概況 地理位置**市位于吉林省南部，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 125176。全市有固定機電站1,017 座，裝機 27,649 千瓦。全市實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增長 %。全年完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上年增長 %。全市民營經(jīng)濟總戶數(shù)達到 萬戶，從業(yè)人員 萬人。全境平均高程海拔 493米。變質(zhì)巖分布于城區(qū)西北環(huán)通鄉(xiāng)與城區(qū)南金廠鎮(zhèn)一帶，巖漿活動較強烈，多以巖基、巖株形式出現(xiàn)，巖脈少見。綠化鄉(xiāng)村水泥路 2027 公里。規(guī)劃園區(qū)道路網(wǎng)為方格網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，道路總計 13 條。產(chǎn)品園未來將成為某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展堅實的載體，帶動開發(fā)區(qū)和城市經(jīng)濟跨越式的向前發(fā)展。 本項目的建設(shè)是完善區(qū)域建設(shè)適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的需要本項目的建設(shè)，為產(chǎn)品園內(nèi)企業(yè)提供了強有力的后勤保證，有利于企業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展，進而推動城市經(jīng)濟的發(fā)展；又是產(chǎn)品園建設(shè)快速穩(wěn)定發(fā)展的基石，促進優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對開發(fā)區(qū)和城市的建設(shè)具有重要的意義。.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告交通量分析預(yù)測 交通量分析交通量預(yù)測是道路建設(shè)項目可行性研究工作的最重要環(huán)節(jié)之一，它直接關(guān)系到研究成果的可行性、可靠性和準(zhǔn)確性，是項目國民經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)和決定道路建設(shè)項目技術(shù)等級、標(biāo)準(zhǔn)的主要依據(jù)，也是項目決策的重要理論依據(jù)。次 。β 碎石、石灰及各種管材和鋼材等建筑材料可在當(dāng)?shù)夭少?，瀝青需從遼寧盤錦購進，運輸方式既可以采用鐵路運輸，也可采用汽車運輸。作為開發(fā)區(qū)重要的組成部分，產(chǎn)品園將集合無污染的輕工業(yè)，為其提供交通便利、設(shè)施齊備的發(fā)展環(huán)境，進而改善老城區(qū)的用地布局。區(qū)內(nèi)目前無任何排水設(shè)施，雨水順地勢自然排放。園區(qū)整體座落于渾江下游與山體之間形成的拗陷帶半島中，起點東經(jīng) 125176。本工程地處北溫帶，全年施工期短，只有六個月左右，其中三個月為雨季，使工程施工有許多不便之處。全境年均日照為 2330 小時，年平均日照率為 53%；年平均蒸發(fā)量為 毫米；年平均氣溫 5℃，1 月最冷，平均氣溫15℃。城市居民人均可支配收入 元，比上年增長 %。其中，批發(fā)零售業(yè)零售額 億元，增長 %；餐飲業(yè)零售額 億元，增長 %；城市零售額 億元，農(nóng)村零售額 億元，分別增長%和 %。省級以上重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展到 23 戶。綠色食品資源 190 余種，野生經(jīng)濟動物 100 多種。**是梅（河口）集（安）、鴨（園）大（栗子）、渾（江）白（河）鐵路樞紐，是集（安）錫（林郭勒）、鶴（崗）大（連）公路交匯處。工程建設(shè)工期為 3 年。隨著修正藥業(yè)投資 5 億元的人參產(chǎn)品園、**農(nóng)藥廠投資 億元的異地改造及中旺集團投資 1 億元的克菲爾高級奶飲料等重要工業(yè)項目的加入和招商引資的不斷擴大，產(chǎn)品園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施已不能滿足發(fā)展需求，迫切需要建設(shè)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。公司設(shè)董事會、監(jiān)事會，董事會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。開發(fā)區(qū)恰恰依托自然資源的優(yōu)勢，大力發(fā)展特色經(jīng)濟，實施主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)擴張、園區(qū)帶動和大項目支撐戰(zhàn)略，形成了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚的冶金機械、醫(yī)藥、食品三大支柱產(chǎn)業(yè)，建有“冶金產(chǎn)品園”、“機械制造產(chǎn)品園”、“生物醫(yī)藥產(chǎn)品園”、“有機產(chǎn)品園”四大園區(qū)，并立足現(xiàn)有的支柱產(chǎn)業(yè)，使區(qū)域周邊具有較大規(guī)模和較高科技水平的企業(yè)聚集到開發(fā)區(qū)，形成先進的冶金、機械制造、生物醫(yī)藥、有機食品、新型建材等產(chǎn)業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)聚集群。（5）電力工程共敷設(shè) 10KV 電力電纜 15km。51′～126176。全年水產(chǎn)成魚量 10,362 噸，魚種生產(chǎn)完成 1,111 噸，魚苗生產(chǎn)完成 億尾，水利經(jīng)濟總收入 億元。優(yōu)質(zhì)水稻、經(jīng)濟作物、特用旱糧種植面積達到 300 萬畝以上。開工建設(shè)億元以上重點項目 63 項。民營經(jīng)濟占全市經(jīng)濟總量的比重達到 58%，對財政的貢獻率達到 45%。沿渾江兩岸環(huán)繞城區(qū)為低山區(qū)。主要巖石種類有板巖類、片巖類、片麻巖類、長石英質(zhì)粒巖類、角閃質(zhì)巖類和大理巖類。（2）其它**市市區(qū)供水總量達到 4424 萬噸。其中環(huán)山一側(cè).有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告規(guī)劃沿山路，臨江一側(cè)規(guī)劃臨江路，臨江路距防洪堤 14 米，兩路均為支路。建設(shè)產(chǎn)品園，基礎(chǔ)設(shè)施工程理應(yīng)先行。同時為創(chuàng)業(yè)者提供一個有利于技術(shù)、人才、信息、資金集成和交流的市場環(huán)境，使各種生產(chǎn)要素在一個局部范.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告圍內(nèi)實現(xiàn)快速交流和新的優(yōu)化組合。交通量是社會、經(jīng)濟發(fā)展對道路需求的反映，經(jīng)濟發(fā)展促進道路建設(shè)，創(chuàng)造良好的運輸條件又能誘發(fā)沿線經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局的變化，加速區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。 客 運 量 預(yù) 測 詳 見 下 表 。α 材料來源及供應(yīng)情況項目建設(shè)區(qū)域用地相對集中，建筑密度小，現(xiàn)有建筑大部分為平房，居民動遷量小。某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有機產(chǎn)品園是在《**市城市總體規(guī)劃》的指導(dǎo)下，在以醫(yī)藥、食品及葡萄酒等輕工業(yè)為主體工業(yè)的基礎(chǔ)上建設(shè)的。 基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀有機產(chǎn)品園所需水量由**市第一水廠供給，**市第一水廠生產(chǎn)規(guī)模為 15104m3/d，從通快一級路上的市政管網(wǎng)接入，管徑為 DN600，管網(wǎng)接入點給水壓力為 20m。.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告 項目建設(shè)區(qū)域概況 產(chǎn)品園地理位置、規(guī)模及性質(zhì)某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有機產(chǎn)品園位于**市西部，渾江堤防南側(cè)，用地性質(zhì)屬于**水庫所轄，是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中以輕工業(yè)為主的園區(qū)之一。 自然條件對工程項目的影響上述自然條件直接關(guān)系到工程的施工和造價。春季升溫較快，干燥多風(fēng)；夏季溫暖濕潤，降水集中，雨熱同步；秋季涼爽降溫快，霜來早、多晴日；冬季漫長，寒冷干燥。城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增加。**市實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，比上年增長 %。通過國家綠色食品標(biāo)識認證的農(nóng)產(chǎn)品達到 72 個。其中，人參產(chǎn)量占全國的 40%，是“中國三大天然藥庫”之一。南與朝鮮民主主義共和國的慈江道隔鴨綠江相望，西與遼寧省的鐵嶺市、丹東市接壤，北與吉林市、遼源市毗鄰，東與白山市相連。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 表 11序號 內(nèi)容 單位 數(shù)量 指標(biāo)造價（萬元） 備注一 工程規(guī)模1 道路 m2 393784 527 2 橋梁 m2 10560 330 3 給水管線 m 16906 60 給水泵站 1 座4 雨水管線 m 10578 118 5 電力管線 m 15000 112 16826 熱力管線 m 9936 81 7 防洪堤 m 4100 820 33628 征地 萬 m2 120 9 拆遷 萬 m2 800 二 工程投資12 項目總投資 萬元 13 建設(shè)投資靜態(tài)部分 萬元 14 建設(shè)投資動態(tài)費用 萬元 項目投入的總資金和效益情況，其中70%申請銀行貸款，貸款額為27855萬元，%；其余資金由企業(yè)自籌。按照**市城市建設(shè)總體規(guī)劃，市委、市政府規(guī)劃**水庫地區(qū)做為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的有機產(chǎn)品園，占地面積 350 公頃。經(jīng)政府授權(quán)，主要經(jīng)營開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及項目投、融資業(yè)務(wù)，經(jīng)濟獨立核算，年限 50 年，注冊資金 億元。做為開發(fā)區(qū)的重要組成部分之一，有機產(chǎn)品園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)既是產(chǎn)品園工業(yè)發(fā)展的需要，也是開發(fā)區(qū)經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的必然。.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告（6）熱力工程共敷設(shè) DN200DN500 熱力管線 。18′，北緯 41176。**市地處長白山鋪展地帶，藥物資源得天獨厚，是著名的“關(guān)東三寶”——人參、貂皮、鹿茸的主產(chǎn)區(qū)，也是中國“三大天然藥庫”之一。糧食總產(chǎn)量 萬噸，增長 %。23 個振興老工業(yè)基地國債項目和 6 個國家高技術(shù)專項全部開工。產(chǎn)值超.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告億元的民營企業(yè)達到 25 戶、利潤超 3000 萬元的達到 13 戶。渾江北岸（右岸）屬長白山系龍崗山脈，多為火山碎屑巖，呈圓頂，圓丘狀峰頂，為低山、丘陵地貌。區(qū)境在大地構(gòu)造單元中處于中朝準(zhǔn)臺地，遼東臺隆，鐵嶺——靖宇臺拱的龍崗斷塊和太子河——渾江陷褶斷束的桓仁臺穹與渾江上游凹褶斷束相接地帶，地質(zhì)構(gòu)造較復(fù)雜。自來水普及率達到 %，污水排放均未進行凈化處理。由于產(chǎn)品園座落在半島上，受地理位置限制，對外交通的聯(lián)系通道只有貫通園區(qū)的干路一號街、三號街和山堤三路。 本項目的建設(shè)是進一步實施城市總體規(guī)劃的需要某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是**城市重要組成部分，是對老城區(qū)功能的調(diào)整補充。改善區(qū)內(nèi)居民生活工作環(huán)境，實現(xiàn)“以人為本”的目標(biāo)，有利于吸引各方面的人才在該區(qū)域內(nèi)形成穩(wěn)定的居住群體，進而推動該區(qū)域的建設(shè)。本項目所在區(qū)為新建工業(yè)區(qū)，交通源主要為工業(yè)貨運及基本建設(shè)所產(chǎn)生的交通量，因此，預(yù)測中不考慮現(xiàn)有交通量。 有 機 產(chǎn) 品 園 客 運 預(yù) 測 表 表 41出 行 方 式 比 例(％ ) 日 客。 交通量需求預(yù)測 客運交通量預(yù)測（ 1） 客 運 交 通 生 成 預(yù) 測根 據(jù) 下 式 計 算 ：Q=(1+η ) 項目建設(shè)的可行性 建設(shè)資金籌措本工程的建設(shè)資金主要來源于**市和開發(fā)區(qū)的城建稅、城市維護費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和汽車增容費等，其余建設(shè)資金申請國家貸款，項目建設(shè)資金有保證。市區(qū)用地現(xiàn)狀缺乏足夠的調(diào)整空間，居住區(qū)仍然有較大比重的工業(yè)用地，并且與居住用地相混雜，降低了居住環(huán)境。另外渾江北岸的渾江西路與藍島西大橋相連，為縱向干路；區(qū)內(nèi)六號街為橫向干路；其余道路均為支路，以干路、支路相結(jié)合的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)共同承擔(dān)園區(qū)內(nèi)交通運輸任務(wù)。煤氣氣化率 31%，人均公共綠地面積 平方米。由于上述斷裂帶影響，境內(nèi)小震、微震時有發(fā)生，地震烈度為 6 度。（2）氣候條件區(qū)域?qū)俦睖貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明。**市列入全國創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)重點城市。130 萬噸熱軋超薄帶鋼項目投產(chǎn)，100 萬噸冷軋超薄帶鋼項目開工，**至沈陽高速公路開始建設(shè)。畜牧業(yè)、特產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快。野生經(jīng)濟植物共 13 科，約 1000 余種。51′，距省會長春 350 公里。（8）征地拆遷本工程拆遷房屋 萬平方米，征地 萬平方米。而經(jīng)濟快速發(fā)展的前提就是具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件。.有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可行性研究報告有機產(chǎn)品園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程