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安徽省蕭縣孫圩孜盆景花卉民俗觀光園項目可行性研究報告(留存版)

2025-06-12 03:54上一頁面

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【正文】 主屬淮河水系。,。土壤最大結(jié)冰深度為22cm。野生動物在山區(qū)丘陵地帶生長著水獺、黃鼬、狐貍、狼、野兔、刺猬、土條蛇等。 三是以黃莊為中心的佐料加工基地?!苯夥藕?,在前輩藝術(shù)家的熏陶下,一批中青年畫家迅速成長起來,他們從老一輩手中接過傳統(tǒng)的畫筆,而又各展所長,以獨特的風(fēng)格活躍于畫壇,諸如天津畫院的吳燃、北京藝苑的卓然、安徽畫院的郭公達(dá)、葛慶友,安徽藝術(shù)學(xué)校的張翰、蕭縣畫院的歐陽龍、薛志耘、鄭正、壽縣畫院的朱寶善、徐州畫院的宋德、朱沛然等。(4)溫室大棚2套。建設(shè)溫室大棚2個,其余場地為園內(nèi)綠化及盆景藝術(shù)展示區(qū)。銷售部:負(fù)責(zé)市場策劃和產(chǎn)品銷售、服務(wù)和生產(chǎn)計劃的安排。2012年10月進(jìn)行招投標(biāo)工作。非污染生態(tài)影響》(HJ/T19~1997);(15)國家環(huán)境保護(hù)局:《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/~);(16)國家環(huán)境保護(hù)局:《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則第十章 勞動安全衛(wèi)生消防一、危害因素及危害程度分析本項目在施工過程中的安全隱患主要為機(jī)械施工隱患,用電隱患,高空墜落及物體打擊等隱患。同時,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時對消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)等進(jìn)行聯(lián)動控制,并切斷非消防電源。二、能耗狀況和能耗指標(biāo)分析項目建成后的主要能耗是水、電、油、煤消耗。本方案僅適用于《蕭縣孫圩孜盆景花卉民俗觀光園項目》建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)。 項目年利潤收入830萬元。該項目是可行的。通過財務(wù)評價分析,項目經(jīng)濟(jì)效益顯著,產(chǎn)品市場競爭力強(qiáng),成本利潤率較高,抗風(fēng)險性強(qiáng),規(guī)模經(jīng)濟(jì)顯著,資金回收有保障,經(jīng)濟(jì)效益顯著。 第十三章 效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析盆景產(chǎn)量:中高端盆景,5畝年產(chǎn)5萬盆,平均售價150元/盆,生產(chǎn)成本扣除每盆50元,年生產(chǎn)凈利潤500萬元。 制定節(jié)能節(jié)水工作制度,做好員工的教育培訓(xùn),樹立節(jié)能節(jié)水意識。一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范原則和標(biāo)準(zhǔn)(1)堅持節(jié)約與開發(fā)并舉,把節(jié)約放在首位的方針,提高能源利用率,減輕環(huán)境污染,走可持續(xù)發(fā)展道路。樓板上的施工荷載不得大于300㎏/㎡,模板、架料嚴(yán)禁超載堆放?;炷翑嚢铏C(jī)的沖洗水、洗車廢水,應(yīng)在攪拌機(jī)旁修建沉淀池,將廢水回收使用。第八章 不確定性分析本項目選址孫圩孜鄉(xiāng),與淮北市城區(qū)范圍的消費輻射和影響力和前期宣傳密切相關(guān),其不確定性表現(xiàn)在整個經(jīng)營定位和目標(biāo)消費群的確定和消費需求挖掘上,如果定位出現(xiàn)較大偏差,需求分析不到位,所提供的產(chǎn)品和服務(wù)則不符合預(yù)計目標(biāo)人群的要求,將造成短時間的經(jīng)營困難,滯后投資回收。技術(shù)培訓(xùn)由公司品管部和生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé),主要內(nèi)容為工藝流程、操作規(guī)程、安全教育等學(xué)習(xí),組織考核,擇優(yōu)上崗。(2)項目竣工后的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置在項目建成運行后,在董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,建立產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)明確、管理科學(xué)的法人治理結(jié)構(gòu)。二、項目建設(shè)方案整個項目工程布局為“田”字布局,充分合理利用場地,入口處左右兩側(cè)分別為“盆景園”和“花卉園”,中間是主通道,主通道正對通向“民俗園”和“農(nóng)業(yè)觀光園”。(2)休閑用房配套盆景2000盆。二十世紀(jì)二、三十年代的雕塑大師劉開渠、水彩畫大家王肇民、巴黎先鋒派主將朱德群,而美學(xué)界的前輩王子云,則以美術(shù)史理論家、雕塑史理論家稱著于世。   二是以徐里為中心的石榴、巴斗杏基地。野生鳥類蕭縣有留鳥17種,夏候鳥20種,冬候鳥3種,旅鳥17種,隸屬于12目、26種。,各季月降水量和降水強(qiáng)度差異很在,降水多集中于夏季且強(qiáng)度較大,冬季雨水稀少。該園屬低山丘陵區(qū),由于水流侵蝕作用,嶺低谷寬、分布錯落。處于“孫圩工業(yè)集中區(qū)”和“淮北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”的中心位置。民俗園是與本土旅游息息相關(guān)的一個旅游產(chǎn)業(yè)形態(tài),所謂民俗園,是當(dāng)?shù)鼗蛞欢ǚ秶鷥?nèi)的民間習(xí)俗、生產(chǎn)生活方式及文化的具體集中展現(xiàn)。本項目所依托的是生態(tài)農(nóng)莊模式,即由企業(yè)利用特有的自然和特色農(nóng)業(yè)優(yōu)勢,經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃和建設(shè),形成具有生產(chǎn)、觀光、休閑度假、娛樂及至承辦會議等綜合功能的經(jīng)營性生態(tài)農(nóng)莊,這些農(nóng)莊往往具備賞花、垂釣、采摘、餐飲、健身、狩獵、寵物樂園等設(shè)施與活動。加強(qiáng)與周邊地市的互動協(xié)助,積極開拓客源市場,整體聯(lián)動,共同發(fā)展,積極副入徐州漢文化旅游圈。二、項目單位簡介安徽蕭縣源潔園藝綠化有限責(zé)任公司成立于2012年6月,注冊資金500萬元,公司前身為淮北裕欣園林綠化工程有限公司,公司現(xiàn)擁有生產(chǎn)基地4個,總占地120畝,其中高科技示范園地40畝;有盆景、花木、奇石、根雕等,購銷售網(wǎng)站1個,銷售部門2個;有休閑、觀光的展示廳1個,面積3060平方米。(6)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律規(guī)定,守法經(jīng)營。鼓勵開發(fā)特色旅游商品。觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)模式該模式。較高的綜合效益性生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)不僅使農(nóng)業(yè)的生態(tài)效益得到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化,而且能通過旅游消費帶動農(nóng)村的通訊、交通、加工、餐飲、娛樂等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,建立這樣一個“四合一”的新型體驗式業(yè)態(tài),就目前而言,是很有必要地,而且相當(dāng)之緊迫。(二)自然條件地質(zhì)、地貌該園屬華北地層區(qū)魯區(qū)地層分區(qū)。山坡平地生有旋復(fù)花,香附,車前、牛旁子、土枸杞、馬齒莧、茅根、節(jié)節(jié)草、地膚子、蒿,兔絲子等。輻射周圍面積10萬畝,主要種植地方特色品種“孫圩紅”,其次為日本新黑田五寸,年可提供優(yōu)質(zhì)胡蘿卜4億公斤。這一批畫壇高手,多為詩禮傳家的書香門第,思想藝術(shù)傾向一致,技法趣法相同,而活動的中心又多在縣治所在地龍城,故又以“龍城畫派”之美譽蜚聲畫壇。其中:盆景園占地面積6660平方米(10畝);花卉園占地面積6660平方米(10畝);民俗園占地面積6660平方米(10畝);農(nóng)業(yè)觀光園占地13320平方米(20畝)。(三)民俗園產(chǎn)品民俗園以皖北民俗為主,占經(jīng)營項目的60%,其他民族的民俗項目占40%,主要是少數(shù)民族的民俗項目。財務(wù)組:負(fù)責(zé)項目資金的籌集、管理和監(jiān)督,合理調(diào)配安排資金,對各項財務(wù)指標(biāo)進(jìn)行測算、分析,提供準(zhǔn)確可靠的依據(jù)。生產(chǎn)階段采取以銷定產(chǎn)和生產(chǎn)成本定額控制。本工程為便于進(jìn)行財務(wù)估算,把工程建設(shè)的其他部分分為無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。合理施工時間,避免夜間施工,使用低噪聲施工機(jī)械。不允許上下重疊作業(yè),不允許在操作層下逗留,上班必須戴安全帽。配電室、消防中央控制室及其它不宜用水滅火的地方設(shè)置七氟丙烷自動氣體滅火裝置。設(shè)計、施工、驗收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和本省建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程和驗評標(biāo)準(zhǔn)。(6)項目其他部分進(jìn)行招標(biāo)。該項目建設(shè),本著因地制宜,合理開發(fā)利資源,把資源開發(fā)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、帶動農(nóng)民脫貧致富緊密結(jié)合在一起,具有極強(qiáng)的示范、輻射和帶動作用。本項目工程建設(shè)中應(yīng)充分依托科研院所等技術(shù)研發(fā)單位,多聽取有關(guān)專家的意見和建議,有關(guān)論證、設(shè)計、施工要緊密配合,對于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。 提升蕭縣對外的城市窗口形象,拉動內(nèi)需,促進(jìn)旅游和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展。本項目招標(biāo)投標(biāo)活動不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招標(biāo)、投標(biāo)活動。
采用節(jié)能塑鋼門窗,玻璃采用雙層中空夾膠玻璃。防雷系統(tǒng) 根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計》規(guī)范中建筑物防雷分類,建筑物屬三類防雷建筑,在建筑物屋面女兒墻設(shè)避雷帶,防直擊雷,利用柱內(nèi)和墻內(nèi)的主筋作引下線。施工用電安全設(shè)施嚴(yán)格執(zhí)行工地供電數(shù)額調(diào)配,將用電量較大的對焊機(jī)、弧焊機(jī)的工作時間調(diào)開,在保持安全的前提下合理用電。三、投入使用期環(huán)境影響分析大氣環(huán)境
主要是進(jìn)出車輛尾氣、食堂使用電磁灶具,不產(chǎn)生燃料廢氣。第七章 投資估算及資金籌措方案一、投資估算估算依據(jù)本項目建設(shè)投資根據(jù)項目設(shè)計方案、相關(guān)圖紙及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。(3)勞動定員。室外生產(chǎn)區(qū)占地8畝,其中:配套休閑觀賞區(qū)4畝,配套休閑棋牌屋6間,每間30平方米。停車場180米深井一眼及管網(wǎng)鋪設(shè),無塔供水設(shè)備車庫、鍋爐房、配電室節(jié)水灌溉管網(wǎng)及設(shè)備供水、供電、變壓器、通訊、辦公設(shè)備、設(shè)施消防設(shè)施、設(shè)備1公共衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備1其它不可預(yù)見設(shè)施設(shè)備 第五章 項目產(chǎn)品方案及建設(shè)方案一、產(chǎn)品設(shè)計方案(一)盆景園產(chǎn)品高端盆景比例75%,中端產(chǎn)品比例25%,不做大眾化產(chǎn)品。(六)生產(chǎn)生活設(shè)施完善,人居環(huán)境良好蕭縣民風(fēng)淳樸,社會治安穩(wěn)定,郵電通訊發(fā)達(dá),醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會事業(yè)發(fā)展迅速,旅游、物流、金融、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)全面發(fā)展,服務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大。名圣古跡古洞群、回音壁、恨夫洞、掛燈撅、高吊泉、華佗廟、曬書場閔賢祠、竹林寺、漢墓群、天門寺、篩子泉等。全鄉(xiāng)轄24個行政村,國土面積72平方公里。礦物資源該地為石灰石巖區(qū),顏色純正、質(zhì)地優(yōu)良,是生產(chǎn)石灰和水泥的原料,大理石據(jù)傳說明朝已發(fā)現(xiàn)開采。山坡土層較薄,山間谷地耕層較深,易于培肥,有利于植物的生長??h委、縣政府駐地在龍城鎮(zhèn),南距省會合肥市301公里,距宿州市75公里,西南距淮北市29公里,東北距江蘇省徐州市25公里,均有鐵路和公路相通??v觀全國相關(guān)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀,東部及發(fā)達(dá)省份這方面的發(fā)展已經(jīng)有一定基礎(chǔ),但旅游資源相對保持原始面貌的蕭縣來說,這方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展則顯得十分落后。旅游過程的參與性游客可親自參加種植、采集、品嘗和加工等活動,體驗農(nóng)村風(fēng)情和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的艱辛,也從中獲取勞動的歡樂。生態(tài)旅游模式要將自然環(huán)境和歷史人文環(huán)境的保護(hù)作為基本前提,在規(guī)劃上采取有控制有選擇地開發(fā),限制發(fā)展規(guī)模,包括限制游客人數(shù)、限制旅游設(shè)施建設(shè)
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