【正文】 動(dòng)的艱辛，也從中獲取勞動(dòng)的歡樂?；ɑ軜I(yè)是世界各國農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。縱觀全國相關(guān)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，東部及發(fā)達(dá)省份這方面的發(fā)展已經(jīng)有一定基礎(chǔ)，但旅游資源相對(duì)保持原始面貌的蕭縣來說，這方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展則顯得十分落后。是進(jìn)出淮北的必經(jīng)之路?？h委、縣政府駐地在龍城鎮(zhèn)，南距省會(huì)合肥市301公里，距宿州市75公里，西南距淮北市29公里，東北距江蘇省徐州市25公里，均有鐵路和公路相通。在新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)中，該園屬成層巖石向上隆起的麗山背斜，有輕微隆升。山坡土層較薄，山間谷地耕層較深，易于培肥，有利于植物的生長?！?，℃，7月份最熱，℃，℃。礦物資源該地為石灰石巖區(qū)，顏色純正、質(zhì)地優(yōu)良，是生產(chǎn)石灰和水泥的原料，大理石據(jù)傳說明朝已發(fā)現(xiàn)開采。以上藥材中王爪子、南沙參為稀少藥材，有開發(fā)前景。全鄉(xiāng)轄24個(gè)行政村，國土面積72平方公里。該基地 2004年8月被安徽省無公害農(nóng)產(chǎn)品領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地，2005年8月，該基地生產(chǎn)的胡蘿卜被農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心認(rèn)定為無公害農(nóng)產(chǎn)品。名圣古跡古洞群、回音壁、恨夫洞、掛燈撅、高吊泉、華佗廟、曬書場(chǎng)閔賢祠、竹林寺、漢墓群、天門寺、篩子泉等?！肚鍟嫾颐洝酚涊d；晚清是袁塘的蝴蝶、寶池和尚的牡丹、孫云江的黃牛、王為翰的墨竹、路蔭南、候子安的山水等等都在畫壇上享有一定的盛名。（六）生產(chǎn)生活設(shè)施完善，人居環(huán)境良好蕭縣民風(fēng)淳樸，社會(huì)治安穩(wěn)定，郵電通訊發(fā)達(dá)，醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會(huì)事業(yè)發(fā)展迅速，旅游、物流、金融、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)全面發(fā)展，服務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容盆景園建設(shè)工程（1）休閑用房建筑面積800平方米。停車場(chǎng)180米深井一眼及管網(wǎng)鋪設(shè)，無塔供水設(shè)備車庫、鍋爐房、配電室節(jié)水灌溉管網(wǎng)及設(shè)備供水、供電、變壓器、通訊、辦公設(shè)備、設(shè)施消防設(shè)施、設(shè)備1公共衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備1其它不可預(yù)見設(shè)施設(shè)備第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品方案及建設(shè)方案一、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案（一）盆景園產(chǎn)品高端盆景比例75%，中端產(chǎn)品比例25%，不做大眾化產(chǎn)品。（四）農(nóng)業(yè)觀光建設(shè)70%的溫室大棚作為反季節(jié)蔬菜、水培生產(chǎn)（無土栽培）水果觀光展示區(qū)，以及現(xiàn)代植物組織培養(yǎng)觀光區(qū)，作為農(nóng)業(yè)觀光采摘、觀光為主的經(jīng)營模式，其中，反季節(jié)蔬菜、水果大棚比例60%，自然環(huán)境生產(chǎn)的瓜果蔬菜展示20%，組織培養(yǎng)產(chǎn)品10%，新產(chǎn)品物種展示和農(nóng)業(yè)標(biāo)本銷售10%。室外生產(chǎn)區(qū)占地8畝，其中：配套休閑觀賞區(qū)4畝，配套休閑棋牌屋6間，每間30平方米。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各小組工作，組織招標(biāo)，組織項(xiàng)目示范基地與輻射區(qū)項(xiàng)目建設(shè)和農(nóng)民科技培訓(xùn)；負(fù)責(zé)資料管理，確保從項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工結(jié)算、驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等各種檔案資料齊全。（3）勞動(dòng)定員。財(cái)務(wù)上全面接受貸款提供方銀行、協(xié)會(huì)會(huì)員、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民代表以及社會(huì)機(jī)構(gòu)的廣泛監(jiān)督，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。第七章 投資估算及資金籌措方案一、投資估算估算依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、相關(guān)圖紙及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元，流動(dòng)資金投入600萬元二、資金籌措項(xiàng)目總投資1800萬元，資金來源：企業(yè)自籌1000萬元，銀行貸款800萬元。三、投入使用期環(huán)境影響分析大氣環(huán)境
主要是進(jìn)出車輛尾氣、食堂使用電磁灶具，不產(chǎn)生燃料廢氣。施工期間產(chǎn)生的廢水經(jīng)過濾后與生活污水一同經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入城市排污管網(wǎng)。施工用電安全設(shè)施嚴(yán)格執(zhí)行工地供電數(shù)額調(diào)配，將用電量較大的對(duì)焊機(jī)、弧焊機(jī)的工作時(shí)間調(diào)開，在保持安全的前提下合理用電。高處與地面?zhèn)鬟f物件時(shí)，不允許扔、擲等。防雷系統(tǒng) 根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)》規(guī)范中建筑物防雷分類，建筑物屬三類防雷建筑，在建筑物屋面女兒墻設(shè)避雷帶，防直擊雷，利用柱內(nèi)和墻內(nèi)的主筋作引下線。近年來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，國家對(duì)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、改善居住條件等問題高度重視，相應(yīng)制訂了一批技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布實(shí)施對(duì)于改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高投資的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，起到了重要作用。
采用節(jié)能塑鋼門窗，玻璃采用雙層中空夾膠玻璃。 所有衛(wèi)生潔具均采用陶瓷封片水嘴，蹲便器和小便器采
用延時(shí)自閉閥，坐便器采用6L節(jié)水型。本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)方式該項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動(dòng)采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 提升蕭縣對(duì)外的城市窗口形象，拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)旅游和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展。該項(xiàng)目建設(shè)中，建設(shè)周期長，任務(wù)重，直接貢獻(xiàn)份額較為遲緩，但項(xiàng)目建設(shè)成功后所發(fā)揮的社會(huì)、生態(tài)效益是難以估量的。本項(xiàng)目工程建設(shè)中應(yīng)充分依托科研院所等技術(shù)研發(fā)單位，多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、施工要緊密配合，對(duì)于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。二、問題與建議該項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)科學(xué)、合理，資金配比適宜，技術(shù)、管護(hù)措施得當(dāng)，產(chǎn)出效益高，建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)小。該項(xiàng)目建設(shè)，本著因地制宜，合理開發(fā)利資源，把資源開發(fā)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富緊密結(jié)合在一起，具有極強(qiáng)的示范、輻射和帶動(dòng)作用。 投資回收期：。（6）項(xiàng)目其他部分進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方通過發(fā)布招標(biāo)公告或者通過向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)的方式發(fā)出招標(biāo)的信息，提出建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對(duì)承包商的資質(zhì)要求等投標(biāo)條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方，向招標(biāo)方書面提出自己擬提供的報(bào)價(jià)及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件，參加投標(biāo)競爭，經(jīng)招標(biāo)方對(duì)各投標(biāo)者的報(bào)價(jià)及其它條件進(jìn)行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂承包合同。設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和本省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。為節(jié)能能源、降低能耗、減少生產(chǎn)成本，在設(shè)備選型等過程中都要在思想上高度重視節(jié)能。配電室、消防中央控制室及其它不宜用水滅火的地方設(shè)置七氟丙烷自動(dòng)氣體滅火裝置。建筑物周邊均設(shè)置消防通道和慮防火、防雷及消防疏散設(shè)施，結(jié)合城市道路及規(guī)劃要求，沿用地周邊設(shè)步行入口及車行入口。不允許上下重疊作業(yè)，不允許在操作層下逗留，上班必須戴安全帽。項(xiàng)目建成后主要包括消防安全、避雷安全等。合理施工時(shí)間，避免夜間施工，使用低噪聲施工機(jī)械。聲環(huán)境》（HJ/～1995）。本工程為便于進(jìn)行財(cái)務(wù)估算，把工程建設(shè)的其他部分分為無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。2012年10月—2014年4月 開工建設(shè)。生產(chǎn)階段采取以銷定產(chǎn)和生產(chǎn)成本定額控制。品管部：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，組織新產(chǎn)品引進(jìn)、開發(fā)。財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集、管理和監(jiān)督，合理調(diào)配安排資金，對(duì)各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算、分析，提供準(zhǔn)確可靠的依據(jù)。（二）花卉園靠近主通道一側(cè)為生產(chǎn)管理用房，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積300平方米。（三）民俗園產(chǎn)品民俗園以皖北民俗為主，占經(jīng)營項(xiàng)目的60%，其他民族的民俗項(xiàng)目占40%，主要是少數(shù)民族的民俗項(xiàng)目。（5）生活設(shè)施5套。其中：盆景園占地面積6660平方米（10畝）；花卉園占地面積6660平方米（10畝）；民俗園占地面積6660平方米（10畝）；農(nóng)業(yè)觀光園占地13320平方米（20畝）。至今全縣可施丹青之技者20000人，達(dá)到創(chuàng)作水平者5000多人。這一批畫壇高手，多為詩禮傳家的書香門第，思想藝術(shù)傾向一致，技法趣法相同，而活動(dòng)的中心又多在縣治所在地龍城，故又以“龍城畫派”之美譽(yù)蜚聲畫壇。主要加工花椒、茴香、桂皮等八大調(diào)味品。輻射周圍面積10萬畝，主要種植地方特色品種“孫圩紅”，其次為日本新黑田五寸，年可提供優(yōu)質(zhì)胡蘿卜4億公斤。（四）、地方經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)分析孫圩孜鄉(xiāng)成立于1992年，系由原祖樓區(qū)下轄的徐雙樓鄉(xiāng)和丁樓鄉(xiāng)合并而成，鄉(xiāng)址為原徐雙樓鄉(xiāng)政府所在地孫圩子。山坡平地生有旋復(fù)花，香附，車前、牛旁子、土枸杞、馬齒莧、茅根、節(jié)節(jié)草、地膚子、蒿，兔絲子等。（三）自然資源水電資源蕭縣南北分屬淮、黃河水系，水質(zhì)優(yōu)良，生產(chǎn)、生活用水充足。土壤、植被土壤為褐土類，有山紅土，山黃土，褐土，白糖土。（二）自然條件地質(zhì)、地貌該園屬華北地層區(qū)魯區(qū)地層分區(qū)。全縣設(shè)23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、256個(gè)行政村，總?cè)丝?42萬人，其中農(nóng)業(yè)人口110多萬人，總面積1885平方公里，耕地面積約146萬畝，是國家優(yōu)質(zhì)小麥主產(chǎn)區(qū)。因此，建立這樣一個(gè)“四合一”的新型體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，就目前而言，是很有必要地，而且相當(dāng)之緊迫。這一產(chǎn)業(yè)已呈快速發(fā)展勢(shì)頭，而且也是符合十二五規(guī)劃項(xiàng)目做大做強(qiáng)的發(fā)展方向，其潛在的市場(chǎng)需求巨大，是一個(gè)極具遠(yuǎn)景的項(xiàng)目。較高的綜合效益性生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)不僅使農(nóng)業(yè)的生態(tài)效益得到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化，而且能通過旅游消費(fèi)帶動(dòng)農(nóng)村的通訊、交通、加工、餐飲、娛樂等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。旅游資源的鄉(xiāng)土特性這是生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)最顯著的特點(diǎn)，無論是民族風(fēng)情，還是鄉(xiāng)土文化，無不展示各民族的燦爛文明。觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)模式該模式。（二）生態(tài)業(yè)發(fā)展背景生態(tài)旅游作為新出現(xiàn)的旅游方式。鼓勵(lì)開發(fā)特色旅游商品。在對(duì)節(jié)白蠟、野木瓜、石榴等樁材中不少已逾百年，乃至三百年，但仍保持雄奇自然之風(fēng)貌。（6）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律規(guī)定，守法經(jīng)營。編制原則（1）依據(jù)該項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目區(qū)的總體布局，合理規(guī)劃，妥善處理好盆景花卉民俗觀光園，最大限度的擴(kuò)大規(guī)模，增加服務(wù)與設(shè)施，完善各區(qū)功能，滿足建設(shè)發(fā)展的需要。