【正文】 降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。一座以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、突出文化旅游特點的現(xiàn)代化中等城市正崛起在古老的 XX 大地。 森林資源 有林業(yè)用地 公頃，其中國有林地 公頃，集體和個人林業(yè) 公頃。 目前，（集團）公司已形成一個立知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（下載后雙擊刪除） 格式轉(zhuǎn)換請發(fā)站內(nèi)信或者聯(lián)系 2218108823 隨時為您服務(wù)，百度一下“知識水壩”試試（雙擊刪除） 體化的市場推廣和服務(wù)體系，具有遍布 XX 省、輻射全國的銷售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的市場優(yōu)勢。可以預(yù)見，基于 “ 天時、地利、人和 ” 的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。 可以肯定， 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè) 是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實現(xiàn)預(yù)期目的。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在 突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)的一體性、產(chǎn)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。 從省統(tǒng)計局獲悉， 8 月份 XX 省實現(xiàn)社會消費品零售總額 億元，比上年同月增長 ％，比上月的增幅提高 個百分點。 XX 省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達國家 20 世紀 70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入 90 年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生 [2][3][4]。 可行性研究報告編制依據(jù) ? 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》（財發(fā)字 [1999]1 號）； ? 《 XX 省農(nóng)業(yè)開發(fā)“十一五”規(guī)劃綱要（討論稿）》； ? 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財 發(fā)字[1999]57 號）； ? 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（下載后雙擊刪除） 格式轉(zhuǎn)換請發(fā)站內(nèi)信或者聯(lián)系 2218108823 隨時為您服務(wù)，百度一下“知識水壩”試試（雙擊刪除） 研究報告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字 [2021]175 號）； ? 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建設(shè)試行標準》【（ 94）國農(nóng)綜字第 28 號】； ? 本項目的項目建議書； ? 企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料； ? 企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書； ? 公司財務(wù)報表； 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 指標名稱 單位 指標 項目總投資 萬元 固定資產(chǎn) 投資 萬元 流動資金 萬元 年均收入 萬元 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 年均營業(yè)成本 萬元 年均利潤總額 萬元 年均所得稅 萬元 年均稅后利潤 萬元 凈現(xiàn)值（所得稅前） 萬元 凈現(xiàn)值（所得稅后） 萬元 投資回收期（所得稅前） 年 （含建設(shè)期 2年） 投資回收期（所得稅后） 年 （含建設(shè)期 2年） 內(nèi)部收益率（所得稅前） % 內(nèi)部收益率（所得稅后） % 年均投資利潤率 % 年均投資利稅率 % 盈虧平衡點 % 項目綜合評價 知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（下載后雙擊刪除） 格式轉(zhuǎn)換請發(fā)站內(nèi)信或者聯(lián)系 2218108823 隨時為您服務(wù)，百度一下“知識水壩”試試（雙擊刪除） 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方 面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。 2021 年計劃： （ 1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。 資金構(gòu)成 項目估算總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費用），流動資金 萬元。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠 效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。 XX 氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和潛丘，勞動力廉價，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢。 XX 的旅游資源無論從那個角度看，每一個地方都有自己的精品，還不包括正在開發(fā)當中的精品。 知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（下載后雙擊刪除） 格式轉(zhuǎn)換請發(fā)站內(nèi)信或者聯(lián)系 2218108823 隨時為您服務(wù)，百度一下“知識水壩”試試（雙擊刪除） 項目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 項目建設(shè)的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) —— 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人 地 人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。（集團）公司在西南地區(qū)的政府電子政務(wù)方面擁有較強的市場和技術(shù)優(yōu)勢，建立了完善的技術(shù)開發(fā)和服務(wù)體系；集團公司自主開發(fā)的各類 高科技軟件產(chǎn)品立足于 XX 省及西南地區(qū)，已進入了全國各省市的銷售市場。 重要礦產(chǎn)及資源： 礦產(chǎn)資源 境內(nèi)礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等 20 多種，其中芒硝儲量達到 650 億噸。籌集資金 10 多億元對城北 平方公里的 XX 新區(qū)進行了開發(fā)建設(shè)，完成了投資 2億多元、建筑面積 22 平方 公里 的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū)市政主干道，總長 ，投資 億，其中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近 6000 萬元的 XX 城市供水一期工程 5萬噸／日技改 工程，已于 99 年 6 月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全面完成勘測、設(shè)計等前期準備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級部門辦公樓正加緊建設(shè)。 XX 市屬 XX 盆地亞熱帶濕潤秀風氣候區(qū)，溫和濕潤，四季可游。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。 2) 橫向比較：主要指標增幅快于全省，在全省 21 個市州的位次有些后移。全年生豬出欄數(shù) 萬頭，增長 %；奶牛存欄數(shù) 萬頭，增長 %。 消費穩(wěn)中趨旺 。房地產(chǎn)投資增長 %，下降 %。 企業(yè)效益回升 。投資方面，一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強。 物價漲幅回落 。全市實際利用外商投資 萬美元，增長 115%。大城元年（ 579）青州改嘉州。 宋太平興國元年（ 976）通義縣改稱 XX 縣隸屬西川路眉州。次年，改屬建昌道。 二 000 年十二月撤地建市原 XX 縣改為東坡區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)華藏寺文明遐邇，望月湖遠近聞名，是重要的佛教圣地和旅游勝地，吸引著區(qū)內(nèi)外的大批游人和宗教信仰者?，F(xiàn)小城鎮(zhèn)面積達到 1 平方公里。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的 ； 生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負面影響和為當?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進行。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到 統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。30 元 /人。 階段是與特定的經(jīng)濟基礎(chǔ)相對應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當基礎(chǔ)的 大中城市周邊出現(xiàn)。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托，興建 “ 觀光果園 ” 或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種、養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施；有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建 “ 水果世界 ” 等等。廣播、電視、電話、移動、聯(lián)通等信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)。禾輝米業(yè)被 XX 市評為“重合同，守信用”企業(yè)。 鎮(zhèn)內(nèi)水資源豐富，有中型水庫兩河口、小型水庫 5 座，屬李善橋、桂花橋、通濟堰的灌區(qū)。 1953 年 3 月5 日撤銷 XX 專區(qū)， XX縣劃歸樂山專區(qū)管轄。 明洪武九年（ 1376），眉州降為眉縣，歸嘉定州管轄。 唐武德元年（ 618） XX 郡改為嘉州。 太清二年（ 548）設(shè)置青州，轄齊通郡，州治齊通縣城。 發(fā)展活力增強 。隨著國家一系列宏觀調(diào)控措施的有效實施，煤電等供應(yīng)緊張局面有所緩解。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7360 元，增加 714 元，增長 %。其中，出口 億美元，增長 %；進口 億美元，下降 %。 投資快速增長 。國有、股份制及其他經(jīng)濟類型企業(yè)增長較快，增速分別為 %、 %和 %。 2. 從增長格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟增長的協(xié)調(diào)性明顯增強 1) 供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長，經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。全年，全市生產(chǎn)總值增長 %，規(guī)模以上工業(yè)增長 31%，地方財政一般預(yù)算收入同口徑增長 %，農(nóng)民人均純收 入增長 %，均保持了較好水平 ； 消費品零售總額增長 %，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長 %，為近 2年同期最好水平。這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)，是 XX 旅游的寶貴財富。岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。 基礎(chǔ)設(shè) 施 公路建設(shè)。南瞰樂山，東臨資陽，西望雅安，是 XX 平原通聯(lián)川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點地區(qū) [7]。 XX 生態(tài)園 強化真正意義上的綜合性和多元性 ，將 農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機整合， 對 不同產(chǎn)業(yè)之間 進行 有機耦合， 把 初級農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等 ，并 根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟、社會、市場條件，發(fā)展高效實用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) ， 是未來中國農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。今年以來， 18 月， XX 省實現(xiàn)旅游總收入 億元，同比增長 ％，接待總旅客 萬人次，同比增長 %（ 2021 年數(shù)據(jù)）。 旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。與此同時，節(jié)知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（下載后雙擊刪除） 格式轉(zhuǎn)換請發(fā)站內(nèi)信或者聯(lián)系 2218108823 隨時為您服務(wù)，百度一下“知識水壩”試試（雙擊刪除） 假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。種植項目應(yīng)引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國加入 WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求， 生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。生態(tài)觀光園建設(shè)可行性研究 目 錄 第一章 總論 ........................................................................................................................ 5 ................................................................................................................ 5 ...................................................................................................... 5 、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 ................................................. 5 .......................