【正文】 提高平臺知名度，加強國際國內(nèi)合作，共同開發(fā)壯大市場。其他風險在基地的建設與發(fā)展過程中還存在著很多的不確定性和潛在的危險因素，如產(chǎn)業(yè)定位偏差導致的市場風險，原材料價格的上漲導致的成本增加的風險，工程的建設過程中的合同法律風險和人財安全的危險等各種風險。項目獎勵中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺的項目運作團隊每年將運作10個項目，預計其中的50%，即5個項目能夠落戶開工。不可預見費不可預見費按直接費用的2%計算，經(jīng)測算，項目不可預見費為220萬元。第二種開發(fā)模式的優(yōu)勢是速度快、開發(fā)周期短，規(guī)模效益明顯；能減少市場的不確定風險，能較好保證園區(qū)整體的規(guī)劃建設，易協(xié)調(diào)一致，可避免征地成本迅速上漲。 功能分區(qū)中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地功能分區(qū)遵循以下原則：運輸成本最小原則。 項目運作模式技術轉(zhuǎn)讓合作，建立產(chǎn)業(yè)基地日方負責收集日本國內(nèi)現(xiàn)有成熟的擬轉(zhuǎn)讓技術，經(jīng)中方認可后向國內(nèi)企業(yè)進行轉(zhuǎn)讓。%。中國人口平均預期壽命為75 歲。中國大陸海岸線，北起遼寧鴨綠江口，南達廣西的北侖河口，全長18000多公里。當然，中國也可加大對日本直接投資，并購一些日本中小企業(yè)。面對突如其來的四川汶川特大地震、青海玉樹大地震和甘肅舟曲洪水泥石流等嚴重自然災害，中國政府沉著應對、快速反應，贏得了國內(nèi)外的高度評價?！笆濉睍r期將是社會主義市場經(jīng)濟體制不斷完善的重要時期。從產(chǎn)業(yè)體系看，目前中國三次產(chǎn)業(yè)的行業(yè)類別比較齊全。中國未處在這次風暴的中心，且中國擁有足夠的金融實力抵御沖擊。在此情形下，中國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定快速發(fā)展有利于擴大全球需求，有助于提高各國對于經(jīng)濟發(fā)展前景的信心。一位經(jīng)濟學家說：“中國是國際舞臺上最重要的角色之一。面向未來，鴻典投資股份將以已有的投資能力和被認可的品牌為基礎，繼續(xù)按照現(xiàn)代投資管理企業(yè)的模式，不斷探索具有中國特色的投資事業(yè)發(fā)展之路，進一步打造具有廣泛產(chǎn)業(yè)背景及雙向整合國際國內(nèi)資源能力的全球性投資平臺，迎接新的挑戰(zhàn)。二、編制范圍項目背景；中國投資環(huán)境分析；項目策劃；中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地開發(fā)；組織機構與勞動定員；項目實施進度安排；投資估算；收入估算；項目風險分析；結論與建議。2 投資主體情況 某投資有限公司某投資有限公司由自然人股東出資成立于2010年，實收資本5000萬元人民幣。 某城市建設股份有限公司某城市建設股份有限公司坐落于世界第七高的商業(yè)、金融中心南京紫峰大廈。中國在全球經(jīng)濟中的作用早已超越其排名順序，因為中國是目前少數(shù)具有彈性的經(jīng)濟體之一。而當今的社會，信心對于經(jīng)濟復蘇是至關重要的。如果中國在全球救市計劃和國際金融體系改革中扮演適當?shù)慕巧?，那就能突出中國穩(wěn)定世界經(jīng)濟的作用和負責任大國的地位。其中，工業(yè)擁有39個工業(yè)大類、191個中類、525個小類，具有聯(lián)合國產(chǎn)業(yè)分類中所列的全部工業(yè)門類。農(nóng)村綜合改革將進一步深化。這些都充分體現(xiàn)了中國政府高超的宏觀調(diào)控和駕馭復雜局面的能力。不過，無論是“引進來”還是“走出去”，都需要從各個方面進行科學的調(diào)查、論證和評估，引進的企業(yè)應該是真正有一技之長、符合中國產(chǎn)業(yè)升級要求的環(huán)境友好型企業(yè)：走出去的企業(yè)更應該考慮日本地震頻發(fā)的具體國情，選擇位于無論從歷史記錄還是從未來預測看，地震發(fā)生可能性都很小的地區(qū)的合資對象，或即使發(fā)生地震，也不會受到太大影響的行業(yè)領域的合資對象。毗鄰中國大陸邊緣及臺灣島的海洋有黃海、東海、南海及臺灣以東的太平洋，渤海則是伸入中國大陸的內(nèi)海。行政區(qū)劃全國縣級以上行政區(qū)劃共有：23個省，5個自治區(qū)，4個直轄市，2個特別行政區(qū)；50個地區(qū)（州、盟）；661個市，其中：直轄市4個；地級市283個；縣級市374個；1636個縣（自治縣、旗、自治旗、特區(qū)和林區(qū)）；852個市轄區(qū)。全年財政收入83080億元，比上年增加14562億元，%；其中稅收收入73202億元，增加13680億元，%。中方負責和政府談判，建立日本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地；日方負責引進日本國內(nèi)有望將生產(chǎn)及市場向中國轉(zhuǎn)移的企業(yè)到基地。原材料、半成品和產(chǎn)成品運輸量大的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)盡量靠近交通干道，減少運輸成本。其劣勢為所需一次性投入資金巨大，還本付息的壓力較大，建設過程中面臨現(xiàn)金流不足的風險較大?？偼顿Y經(jīng)計算，中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地總投資11220萬元。按照項目公司所在地政府每個項目給予配套資金、招商引資費用等獎勵20萬元計算（不含企業(yè)上市獎勵），該項收入在100萬元。 風險控制與防范政治風險聘請有關研究國際國內(nèi)關系的專家學者作為參謀，密切關注國際關系與國內(nèi)經(jīng)濟政治局勢的變化，緊密跟蹤國內(nèi)外資金流的動向。建議加快辦事效率，盡快將平臺搭建起來。政策風險密切關心時政政策，對國家、省、市相關政策的制定與執(zhí)行要有敏銳的觀察能力與研判能力，加強與相關機構和部門溝通與協(xié)作，以便更好的把握政策走向。該承接項目轉(zhuǎn)移基地的土地差價在4億元。經(jīng)測算，年經(jīng)營成本費用為2000萬元，兩年的經(jīng)營成本為4000萬元。根據(jù)自身的實際情況和條件，中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地的開發(fā)模式為：堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的思路，首先對整個基地進行總體規(guī)劃，在明確分區(qū)功能后，再對產(chǎn)業(yè)與基礎設施進行總體布局，在建設時序上體現(xiàn)由“低——高、少——多、易——難”的開發(fā)思想。產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品上下游配套、同類產(chǎn)業(yè)和企業(yè)集中有助于降低企業(yè)經(jīng)營成本、促進分工、競爭和創(chuàng)新，易形成良好的產(chǎn)業(yè)文化和氛圍。不動產(chǎn)收購日方負責收集日本國內(nèi)不動產(chǎn)出售或出租信息，經(jīng)中方確認后在國內(nèi)尋找意向收購企業(yè)。在陸上，到2010年年底，全國公路網(wǎng)總里程達到395萬公里，；其中，國家高速公路網(wǎng)骨架基本形成。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值40497億元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元，%。海域總面積473萬平方公里。4 投資環(huán)境分析 中國自然地理地理位置和國土面積中華人民共和國簡稱中國，位于歐亞大陸東部，太平洋西岸?！叭毡局圃臁本秘撌⒚?，其特色就是擅長制造位于全球產(chǎn)業(yè)鏈源頭的中間產(chǎn)品和資本產(chǎn)品，擁有基本零部件、材料及制造機械的尖端產(chǎn)業(yè)集群。金融體制改革力度會加大，國有商業(yè)銀行股份制改革可望基本完成。支撐“十一五”時期資金供給的因素仍將繼續(xù)發(fā)揮作用，而且還會出現(xiàn)新的推動因素?！彼栽谶@一調(diào)整期內(nèi)，上述獨特優(yōu)勢將為中國的騰飛提供良機。一是中國從１９９４年以來實行的一直是以市場供求為基礎的有管理的浮動匯率制度，不存在人為的硬性干預。隨著貿(mào)易投資鏈條的轉(zhuǎn)換，中國成為新的集中的投資貿(mào)易轉(zhuǎn)移中心，中國成為網(wǎng)絡結構鏈接的擴散點。現(xiàn)有員工400多名，擁有博士、碩士學位48人，本科以上學位達到公司全員94%。公司在實業(yè)投資方面，重點是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及基礎性和資源性產(chǎn)業(yè)，以及高科技產(chǎn)業(yè)；在服務領域，主要包括金融服務、資產(chǎn)管理和咨詢服務。中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地：管理公司設立、征地（5000畝）、基礎設施建設、招商引資、園區(qū)服務等。憑借雄厚的經(jīng)濟實力和資源優(yōu)勢，現(xiàn)已與國內(nèi)外數(shù)十家企業(yè)深度合作，并建立了良好的戰(zhàn)略合作關系。二、中國經(jīng)濟對世界的影響中國經(jīng)濟作用超過排名。（3）特別重要的是，中國經(jīng)濟穩(wěn)定增長給世界人民帶來了信心。經(jīng)濟危機正在迅速重塑國際關系，推動G2框架的誕生。二、中國經(jīng)濟社會發(fā)展的物質(zhì)技術基礎將更為雄厚供給能力不斷增強，產(chǎn)業(yè)體系比較完整。信息通信和郵政基礎網(wǎng)絡、環(huán)境管理和保護、城市公共設施等也得到進一步加強。　　政府宏觀調(diào)控和應對復雜局面的能力將繼續(xù)提高。盡管日本有所顧慮，但其海外轉(zhuǎn)移將成為趨勢，積極從中尋找機會是“中國制造”實現(xiàn)升級的重要途徑。 長江是中國第一大河，全長6300公里，僅次于非洲的尼羅河和南美洲的亞馬遜河，為世界第三長河。臺灣省和福建省的金門、馬祖等島嶼人口已超過2300萬人。其中，外出農(nóng)民工15335萬人，%；本地農(nóng)民工8888萬人，%。5 項目策劃 項目總體定位項目促進專業(yè)機構；產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移協(xié)調(diào)機構；產(chǎn)業(yè)基地服務機構；商貿(mào)活動推導機構；政府事務協(xié)辦機構；信息咨詢建議機構。一組團為工業(yè)組團，規(guī)劃為中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)項目。第一種開發(fā)模式的優(yōu)勢是所需要資金較少、退出成本較低；劣勢是速度慢、開發(fā)周期長，征地成本較高，難以協(xié)調(diào)建設，通貨膨脹及市場波動的風險較高。前期工作費主要為中日產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地管理公司的注冊，前期