【正文】 換控制(2)編程(3)巡檢(4)記錄(1)主機(jī)死機(jī)(2)顯示速度(3)聯(lián)網(wǎng)通信(4)存儲(chǔ)速度(5)檢索(6)回放聯(lián)動(dòng)功能圖像記錄保存時(shí)間樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)(視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)I)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)纜線的彎曲半徑預(yù)埋線槽和暗管的線纜敷設(shè)電源線,綜合布線系統(tǒng)纜線應(yīng)分各布放電,光纜暗管敷設(shè)及與其它管線最小凈距對(duì)絞電纜芯線終接光纖連接損耗值架空,管道,直埋電,光纜敷設(shè)機(jī)柜,機(jī)架,配線架的安裝信息插座安裝樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)(防煙排煙系統(tǒng))分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)(消防栓系統(tǒng))分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱水源電源/管網(wǎng)/消防栓驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注水源電源.消防水泵的數(shù)量,流量,壓力,泄壓措施,自灌引水措施能滿足運(yùn)用功能.:有備用電源,自動(dòng)切換可靠.管 網(wǎng)連接(焊接)牢靠,美觀,無滲漏.,防晃支架設(shè)置合理,牢固.位置合理,控件靈活,無卡滯現(xiàn)象,外觀無掉漆,損傷.消防栓,無破損壓力≥6pa/㎝...樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)(安全疏散系統(tǒng))分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注疏散指示標(biāo)志疏散指示標(biāo)志齊全,無破損,配量合理電源有備用電源,自動(dòng)切換可靠,防晃支架等設(shè)置合理,牢固事故照明事故照明布置合理,發(fā)光時(shí)間≥1h電源有備用電源,自動(dòng)切換可靠支架吊架,防晃支架設(shè)置合理,牢固防火卷簾門防火卷簾門固件牢固,控制自如,無卡滯及異聲,功能齊全電源控制箱.自動(dòng)切換,聯(lián)動(dòng)可靠.支架按規(guī)范要求設(shè)置合理,牢固.防火門防火門滿足防火要求≥1h.安裝合理,牢固樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱消防系統(tǒng)(噴灑滅火系統(tǒng))分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注水源電源.消防水泵的數(shù)量,流量,壓力,泄壓措施,自灌引水措施能滿足運(yùn)用功能.:有備用電源,自動(dòng)切換可靠.管 網(wǎng)連接(焊接)牢靠,美觀,無滲漏.,防晃支架設(shè)置合理,牢固.位置合理,控件靈活,無卡滯現(xiàn)象,外觀無掉漆,損傷.,水流指示器,信號(hào)閥,泄壓閥,排氣閥.安裝位置合理,型號(hào),功能能滿足使用要求.濕式報(bào)警控制閥報(bào)警閥報(bào)警閥配件全,警鈴及排水試水管等要求使用正常,報(bào)警可靠.控制閥功能應(yīng)齊全壓力≥6回水,排水回水閥,回水管與壓力表,閥門應(yīng)能正常使用,操作無卡滯.噴頭噴頭型號(hào)與安裝溫標(biāo),色標(biāo),安裝方向,防碰,防腐,布置合理及滿足要求.噴頭質(zhì)量有合格證,檢驗(yàn)合格樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱停 車 場(chǎng) 智 能 系 統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注車輛探測(cè)器各項(xiàng)系統(tǒng)功能和軟件功能全部檢測(cè),功能符合設(shè)計(jì)要求為合格,合格率為100%%時(shí)為合格.自動(dòng)?xùn)艡谧x卡器發(fā)卡(票)器滿位顯示器功能是否正常管理中心有圖像功能的管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱弱 電 系 統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱公共照明系統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱消防樓梯間照明驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注梯間照明1號(hào)樓梯電源開關(guān)及燈具是否完好,使用功能是否正常.梯間照明2號(hào)樓梯同上.梯間照明3號(hào)樓梯同上.梯間照明4號(hào)樓梯同上.梯間照明5號(hào)樓梯同上.梯間照明6號(hào)樓梯同上.梯間照明7號(hào)樓梯同上.樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱公 共 照 明 系 統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱走道照明驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱
。（2）單車、摩托車棚安裝牢固、照明充足、標(biāo)識(shí)清楚、安全防護(hù)和排水設(shè)施良好。（3）管道的管架、支架、吊頂應(yīng)牢固，冷凝水排水通暢。（2）明溝、暗溝排水暢通、不積水、無斷裂、溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。（2）頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷。公共樓面地面 樓地面面層與基層粘接牢固，不空鼓。三、職責(zé),項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員,各職能部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組。③設(shè)備與連接整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)性能,應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合,檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。（4）地漏、排水管道安裝牢固、配件齊全、接口密實(shí)、無滲漏現(xiàn)象、無堵塞、排水暢通、完好無損。電氣系統(tǒng)（1）照明燈具等低壓電器安裝支架必須牢固、部件齊全、完好無損、反應(yīng)靈敏、接觸良好、發(fā)光正常。（4）強(qiáng)、弱電豎井應(yīng)獨(dú)立，強(qiáng)電、弱電要走各自的豎井，過線孔應(yīng)封閉，豎井的走線齊整并綁扎牢固。上述功能正常，語音清晰。7 施工總結(jié)報(bào)告。3 設(shè)計(jì)變更文件。（6）火災(zāi)報(bào)警控制器功能正確。水壓試驗(yàn)及保溫，防腐措施必須符合GBJ242的要求。（2）門鎖、窗銷連接牢固、開啟靈活。（2）樓梯無裂縫、無表皮剝落。(3)對(duì)在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。四、工作程序驗(yàn)收小組根據(jù)開發(fā)單位提供的竣工圖紙,按設(shè)計(jì)及施工要求編制驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）散水坡無下陷、短裂、與墻體分離；坡度適宜、平整。（5）地面面層與基層粘貼牢固、無空鼓、無裂縫，無蛻皮和起砂現(xiàn)象，面層平整、水平、陰角平直。（6）地下室中低于室外地面得衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。（3）消防設(shè)施配件齊全。（4）垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外標(biāo)裝飾完整，油漆完好，使用方便。（6）踏步砌筑平實(shí)、牢固、無裂縫。空調(diào)系統(tǒng)（1）各種儀器、儀表齊全精確，安全裝置靈敏、可靠，控制閥門開關(guān)靈活。機(jī)翼遮陽系統(tǒng)、中庭遮陽雨棚系統(tǒng)、操作靈活、效果良好。（6）水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常、無損傷。物業(yè)接管驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一、房屋本體驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)（1）陶板外墻無明顯裂紋，不滲水。陜西省科技資源中心設(shè)計(jì)方案一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序,確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制,以便對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面接管,保證物業(yè)入駐工作順利進(jìn)行。(7)移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對(duì)照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。（5）衛(wèi)生潔器、龍頭等器具完好，操作正常。智能化系統(tǒng)對(duì)講聲音清晰.配套系統(tǒng)一卡通、道閘系統(tǒng)安裝牢固、操作靈活、效果良好。（6）電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整，無積水和雜物。（2）路面平整，無水泥塊、無起砂、斷裂；（3）路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷；（4）塊料拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱掉角；（5）交通標(biāo)識(shí)線、路牌清楚完好。5㎜排水溝檢查井口,格柵回水,泄水,格柵(銅,不銹鋼,塑料等)設(shè)計(jì),變更等圖文資料,有關(guān)批件,地址資料,設(shè)計(jì)書,增加,刪除的批文及資料,測(cè)試單位,人員等安全全套資料.,材料出廠資料及使用資料樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱排 水 系 統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)/室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)1驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng):,無噪音,無噪音控制柜,切換準(zhǔn)確,漏水,防腐,吊架,底座,面漆無流,滴,涂抹均勻,位置與圖紙符合樓宇名稱：________座_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱排 水 系 統(tǒng)分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)/室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ,閥門,緊密,設(shè)備資料,有關(guān)批件,地質(zhì)資料,增加,刪除的批文及資料,設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收記錄,吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全.,測(cè)試單位,人員等安全全套資料齊全.,使用說明,合格證等資料.樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào): 接管驗(yàn)收名稱電 梯 系 統(tǒng)（升降梯）分項(xiàng)接管驗(yàn)收名稱機(jī)房1驗(yàn)收時(shí)間年 月 日施工/安裝單位名稱接管驗(yàn)收要求及標(biāo)準(zhǔn)感觀測(cè)試運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收結(jié)果備注機(jī) 房一．電源開關(guān)：，且應(yīng)有標(biāo)識(shí)。其他配套設(shè)施樓宇門牌、樓棟號(hào)牌安裝牢固、標(biāo)識(shí)清楚物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)收資料一、 項(xiàng)目建設(shè)資料 1 《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖 復(fù)印件 2 同意使用土地通知書 復(fù)印件 3 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 復(fù)印件 4 固定資產(chǎn)投資許可證 復(fù)印件 5 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 復(fù)印件 6 市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》 復(fù)印件 7 規(guī)劃報(bào)建圖