【正文】 原 件 7 電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證 原 件 8 國(guó)家特種設(shè)備檔案 復(fù)印件 9 其它相關(guān)資料 十、設(shè)備資料公共照明系統(tǒng) 1 產(chǎn)品合格證2 安全單位維護(hù)資料3其它相關(guān)資料十一、設(shè)備資料弱電系統(tǒng) 1 弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同 復(fù)印件 2 弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 復(fù)印件 3 弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量） 原 件 4 弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等） 原 件 5 弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書(shū)、智能化等設(shè)備國(guó)家許可使用證明 原 件 6 寬頻接入?yún)f(xié)議 復(fù)印件 7 有線電視及電話協(xié)議 復(fù)印件 8 其它相關(guān)資料十二、環(huán)境資料園林綠化1 土壤及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。（2）路面平整，無(wú)水泥塊、無(wú)起砂、斷裂；（3）路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無(wú)缺角損傷；（4）塊料拼砌整齊、平整牢固、無(wú)明顯裂縫、缺棱掉角；（5）交通標(biāo)識(shí)線、路牌清楚完好。（4）消防管安裝牢固，標(biāo)識(shí)明顯，閥門(mén)完好、無(wú)滲漏水，水壓充足。（6）電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整，無(wú)積水和雜物。（7）沙井、檢查井、化糞池排水暢通、池壁無(wú)裂縫、池內(nèi)無(wú)雜物。智能化系統(tǒng)對(duì)講聲音清晰.配套系統(tǒng)一卡通、道閘系統(tǒng)安裝牢固、操作靈活、效果良好。（6）飾面磚表面平整、無(wú)空鼓、裂縫、起泡合缺角，對(duì)縫平直。（5）衛(wèi)生潔器、龍頭等器具完好，操作正常。（4）屋面避雷設(shè)施連接牢固。(7)移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對(duì)照檢查，并將檢查結(jié)果填寫(xiě)在樓宇資料交接清單中。(1)驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專(zhuān)業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。陜西省科技資源中心設(shè)計(jì)方案一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序,確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制,以便對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面接管,保證物業(yè)入駐工作順利進(jìn)行。(2)在預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中,檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書(shū)面整改報(bào)告返回開(kāi)發(fā)單位，由開(kāi)發(fā)單位督促施工單位進(jìn)行整改。物業(yè)接管驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一、房屋本體驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)（1）陶板外墻無(wú)明顯裂紋，不滲水。樓梯、扶手（1）鋼木樓梯安裝牢固、無(wú)銹蝕、彎曲，油漆完好、色澤均勻、表面平滑。（6）水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常、無(wú)損傷。門(mén)、窗（1）門(mén)開(kāi)啟自如，無(wú)晃動(dòng)合裂縫、零配件齊全、位置準(zhǔn)確，無(wú)翹曲變形。機(jī)翼遮陽(yáng)系統(tǒng)、中庭遮陽(yáng)雨棚系統(tǒng)、操作靈活、效果良好。（8）管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟動(dòng)關(guān)閉靈活，無(wú)滴漏?？照{(diào)系統(tǒng)（1）各種儀器、儀表齊全精確，安全裝置靈敏、可靠，控制閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。（5）消防用電設(shè)備主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置試驗(yàn)正常。（6）踏步砌筑平實(shí)、牢固、無(wú)裂縫。2 工程中間驗(yàn)收記錄。物業(yè)接管驗(yàn)收資料樓宇區(qū)域：________樓_________層 年 月 日序號(hào)交接資料名稱數(shù)量接收意見(jiàn)備注1234567891011121314151617181920212223物業(yè)公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：施工方經(jīng)辦人簽名：施工單位蓋章開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人簽名：開(kāi)發(fā)單位蓋章：物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目（一）樓宇區(qū)域：________樓_________層 年 月 日序號(hào)交接項(xiàng)目接收意見(jiàn)備注1房屋建筑主體2供配電系統(tǒng)3中央空調(diào)系統(tǒng)4給水系統(tǒng)5排水系統(tǒng)6電梯系統(tǒng)（升降梯）7中水系統(tǒng)8消防系統(tǒng)9安全防范系統(tǒng)10停車(chē)場(chǎng)智能系統(tǒng)11弱電系統(tǒng)12公共照明系統(tǒng)13園林綠化14光伏太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)15地源熱泵系統(tǒng)16餐廳17監(jiān)控系統(tǒng)18景觀、廣場(chǎng)噴泉1920物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽名：物業(yè)公司蓋章：施工方負(fù)責(zé)人簽名：施工單位蓋章：開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)人簽名：開(kāi)發(fā)單位蓋章：物業(yè)接管驗(yàn)收項(xiàng)目表(二)樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注房屋建筑主體衛(wèi)生間混凝土模塊防水工程護(hù)攔設(shè)施門(mén)窗設(shè)施屋面防水工程墻體工程伸縮縫玻璃幕墻陶板機(jī)翼遮陽(yáng)大樓會(huì)議室物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日施工單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注供配電系統(tǒng)高壓進(jìn)線柜高壓出線柜PT(計(jì)量柜)干式變壓器主控柜補(bǔ)償柜聯(lián)絡(luò)柜分支斷路器等電位接地端子照明(機(jī)房)絕緣墊防小動(dòng)物進(jìn)入措施專(zhuān)用勞保用品專(zhuān)用工具滅火設(shè)施警示用品通風(fēng)設(shè)施主橋架物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日施工單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注給水系統(tǒng)泵房消防泵噴淋泵生活水泵控制柜進(jìn)水管排空管排污管溝井管道支架,底座水池,水箱直埋金屬管,給水管道井內(nèi)安裝、水表資料設(shè)計(jì),變更,隱蔽,竣工的圖文資料物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日施工單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注排水系統(tǒng)天溝雨水管 雨水斗管道安裝管道對(duì)接,支,吊架的安裝管道出戶預(yù)埋管材對(duì)接要求穿樓立管排水溝,檢查井口 回水口,泄水口,格柵設(shè)計(jì),變更等圖文資料物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注電梯系統(tǒng)升降梯機(jī) 房電源開(kāi)關(guān)曳引機(jī)制動(dòng)器慢速移動(dòng)措施限速器絕緣接地保護(hù)控制柜線槽線管吊鉤孔洞井 道頂部空間制導(dǎo)行程導(dǎo)軌安裝電纜對(duì)重 底 坑 曳引繩補(bǔ)償繩(鏈) 轎 廂轎內(nèi)轎頂導(dǎo)靴層站層門(mén)轎門(mén) 功 能 外 觀物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注消防系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)噴灑滅火系統(tǒng)安全疏散系統(tǒng)廣播系統(tǒng)機(jī)房物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號(hào):項(xiàng) 目評(píng)價(jià)驗(yàn)收情況備 注安全防范系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門(mén)禁系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月 日開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時(shí)間： 年 月開(kāi)發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：