【正文】 原 件 7 電梯設(shè)備檢驗記錄、運行許可證 原 件 8 國家特種設(shè)備檔案 復(fù)印件 9 其它相關(guān)資料 十、設(shè)備資料公共照明系統(tǒng) 1 產(chǎn)品合格證2 安全單位維護資料3其它相關(guān)資料十一、設(shè)備資料弱電系統(tǒng) 1 弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復(fù)印件 2 弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復(fù)印件 3 弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量） 原 件 4 弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等） 原 件 5 弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明 原 件 6 寬頻接入?yún)f(xié)議 復(fù)印件 7 有線電視及電話協(xié)議 復(fù)印件 8 其它相關(guān)資料十二、環(huán)境資料園林綠化1 土壤及水質(zhì)化驗報告。（2）路面平整，無水泥塊、無起砂、斷裂；（3）路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷；（4）塊料拼砌整齊、平整牢固、無明顯裂縫、缺棱掉角；（5）交通標(biāo)識線、路牌清楚完好。（4）消防管安裝牢固，標(biāo)識明顯，閥門完好、無滲漏水，水壓充足。（6）電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整，無積水和雜物。（7）沙井、檢查井、化糞池排水暢通、池壁無裂縫、池內(nèi)無雜物。智能化系統(tǒng)對講聲音清晰.配套系統(tǒng)一卡通、道閘系統(tǒng)安裝牢固、操作靈活、效果良好。（6）飾面磚表面平整、無空鼓、裂縫、起泡合缺角，對縫平直。（5）衛(wèi)生潔器、龍頭等器具完好，操作正常。（4）屋面避雷設(shè)施連接牢固。(7)移交檔案、資料驗收：根據(jù)驗收計收提交檔案、資料進行對照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。(1)驗收小組依據(jù)驗收計劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進行預(yù)驗收。陜西省科技資源中心設(shè)計方案一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗收程序,確保物業(yè)驗收工作得到有效控制,以便對物業(yè)進行全面接管,保證物業(yè)入駐工作順利進行。(2)在預(yù)驗收過程中,檢查出未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書面整改報告返回開發(fā)單位，由開發(fā)單位督促施工單位進行整改。物業(yè)接管驗收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一、房屋本體驗收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)（1）陶板外墻無明顯裂紋，不滲水。樓梯、扶手（1）鋼木樓梯安裝牢固、無銹蝕、彎曲，油漆完好、色澤均勻、表面平滑。（6）水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常、無損傷。門、窗（1）門開啟自如，無晃動合裂縫、零配件齊全、位置準(zhǔn)確，無翹曲變形。機翼遮陽系統(tǒng)、中庭遮陽雨棚系統(tǒng)、操作靈活、效果良好。（8）管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟動關(guān)閉靈活，無滴漏?？照{(diào)系統(tǒng)（1）各種儀器、儀表齊全精確，安全裝置靈敏、可靠，控制閥門開關(guān)靈活。（5）消防用電設(shè)備主、備電源的自動轉(zhuǎn)換裝置試驗正常。（6）踏步砌筑平實、牢固、無裂縫。2 工程中間驗收記錄。物業(yè)接管驗收資料樓宇區(qū)域：________樓_________層 年 月 日序號交接資料名稱數(shù)量接收意見備注1234567891011121314151617181920212223物業(yè)公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：施工方經(jīng)辦人簽名：施工單位蓋章開發(fā)單位經(jīng)辦人簽名：開發(fā)單位蓋章：物業(yè)接管驗收項目（一）樓宇區(qū)域：________樓_________層 年 月 日序號交接項目接收意見備注1房屋建筑主體2供配電系統(tǒng)3中央空調(diào)系統(tǒng)4給水系統(tǒng)5排水系統(tǒng)6電梯系統(tǒng)（升降梯）7中水系統(tǒng)8消防系統(tǒng)9安全防范系統(tǒng)10停車場智能系統(tǒng)11弱電系統(tǒng)12公共照明系統(tǒng)13園林綠化14光伏太陽能發(fā)電系統(tǒng)15地源熱泵系統(tǒng)16餐廳17監(jiān)控系統(tǒng)18景觀、廣場噴泉1920物業(yè)公司負(fù)責(zé)人簽名：物業(yè)公司蓋章：施工方負(fù)責(zé)人簽名：施工單位蓋章：開發(fā)單位負(fù)責(zé)人簽名：開發(fā)單位蓋章：物業(yè)接管驗收項目表(二)樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注房屋建筑主體衛(wèi)生間混凝土模塊防水工程護攔設(shè)施門窗設(shè)施屋面防水工程墻體工程伸縮縫玻璃幕墻陶板機翼遮陽大樓會議室物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日施工單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注供配電系統(tǒng)高壓進線柜高壓出線柜PT(計量柜)干式變壓器主控柜補償柜聯(lián)絡(luò)柜分支斷路器等電位接地端子照明(機房)絕緣墊防小動物進入措施專用勞保用品專用工具滅火設(shè)施警示用品通風(fēng)設(shè)施主橋架物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日施工單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注給水系統(tǒng)泵房消防泵噴淋泵生活水泵控制柜進水管排空管排污管溝井管道支架,底座水池,水箱直埋金屬管,給水管道井內(nèi)安裝、水表資料設(shè)計,變更,隱蔽,竣工的圖文資料物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日施工單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注排水系統(tǒng)天溝雨水管 雨水斗管道安裝管道對接,支,吊架的安裝管道出戶預(yù)埋管材對接要求穿樓立管排水溝,檢查井口 回水口,泄水口,格柵設(shè)計,變更等圖文資料物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注電梯系統(tǒng)升降梯機 房電源開關(guān)曳引機制動器慢速移動措施限速器絕緣接地保護控制柜線槽線管吊鉤孔洞井 道頂部空間制導(dǎo)行程導(dǎo)軌安裝電纜對重 底 坑 曳引繩補償繩(鏈) 轎 廂轎內(nèi)轎頂導(dǎo)靴層站層門轎門 功 能 外 觀物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注消防系統(tǒng)火災(zāi)報警控制系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)噴灑滅火系統(tǒng)安全疏散系統(tǒng)廣播系統(tǒng)機房物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日樓宇區(qū)域：________樓_________層 編號:項 目評價驗收情況備 注安全防范系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng)物業(yè)公司經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月 日開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：時間： 年 月開發(fā)單位經(jīng)辦人（簽字）：