【正文】 項(xiàng)目運(yùn)營過程中，庫體產(chǎn)生少量的清掃地面廢水排放，廢水最大排放量7米3／天，廢水水質(zhì)除含有少量的懸浮物雜質(zhì)外，無毒、無害，設(shè)計中廢水不作處理，可以直接排入庫區(qū)排水系統(tǒng)。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo)1人。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營、管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。對危險性大、技術(shù)性強(qiáng)的工種實(shí)行上崗證制，定崗定編。財務(wù)評價效果較好。制冷系統(tǒng)配有泄氨器等應(yīng)急裝置。對于生產(chǎn)及服務(wù)人員，除設(shè)備的操作、維護(hù)人員外，其他按照聘用或辭退的方式，靈活經(jīng)營。 其它影響評價可以調(diào)動農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財政收入；改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)等。園區(qū)綠化狀況好，且無大的工業(yè)污染源，空氣清新，土壤基本未受污染。果品批發(fā)市場銷售稅金及附加有：營業(yè)稅—稅率5％，城建維護(hù)費(fèi)和教育費(fèi)附加分別為營業(yè)稅的7％、3％。⑥生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)：估算10萬元。(3)庫體周圍綠化為創(chuàng)造一個良好的工作和生態(tài)環(huán)境，設(shè)計在庫體周圍進(jìn)行綠化，主要以植樹為主。檢測設(shè)備表序號設(shè)備名稱數(shù)量（臺）單價（元）總價（萬元）1手持測糖儀23502游標(biāo)卡尺61003硬度尺8550 4天平200g，61005盤秤6806農(nóng)殘速測儀260000 7其它　　　合計　　 。庫體外設(shè)鋼結(jié)構(gòu)金屬大棚，屋面材料為單層金屬瓦楞板，屋面下為單層金屬瓦楞板半包罩衣。其特點(diǎn)是對建筑物要求較高、投資大，但就長遠(yuǎn)考慮，采用框架結(jié)構(gòu)形式是經(jīng)濟(jì)實(shí)用的。變配電間布置在庫區(qū)的后側(cè)，與庫體相鄰，減少管網(wǎng)長度，滿足消防要求，減少倒運(yùn)量。 銷售策略、方案和營銷模式項(xiàng)目產(chǎn)品采取營銷策略是以產(chǎn)品質(zhì)量為紐帶，主打本區(qū)市場同時積極開拓周邊市場，以點(diǎn)、面結(jié)合的方式推進(jìn)市場發(fā)展，做大市場份額、細(xì)分市場、研究不同消費(fèi)層次的特點(diǎn)和需求，通過產(chǎn)品多樣化、包裝創(chuàng)新等推動產(chǎn)品銷售。32′49″，距耿馬縣人民政府所在地7公里，東西最大跨徑4公里，南北最大跨徑10公里，地勢北高南低，丘陵地形，亞熱帶半濕潤氣候，年平均降雨量1316毫米，6月份至10月份為雨季，11月份至翌年5月份為旱季。、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和職工收入提高的需要隨著耿馬縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的逐漸完善，加工業(yè)的快速發(fā)展，帶動了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但在以往傳統(tǒng)作物種植模式下，種植戶收入十分有限，到目前為止，農(nóng)民人均收入僅2927元，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展急需尋找新的突破口和增長點(diǎn)。耿馬傣族佤族自治縣位于云南省西南部，北緯23176?？梢栽黾拥胤截斦杖耄⒖梢詳U(kuò)大就業(yè)，解決30多人就業(yè)。項(xiàng)目名稱: 耿馬縣新建2000噸氣調(diào)保鮮庫項(xiàng)目 項(xiàng)目執(zhí)行單位名稱：耿馬縣華僑管理區(qū)管委會項(xiàng)目性質(zhì)：新建 概算投資：800萬元 項(xiàng)目建設(shè)期：2年（2010年7月～2012年7月）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 耿馬縣華僑管理區(qū)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： 新建儲量為1000噸的氣調(diào)保鮮庫2座，（共計2000噸氣調(diào)保鮮庫）占地面積16680m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備購置安裝工程及配套附屬建筑。且華僑管理區(qū)將從本項(xiàng)目獲得較大收益和長足發(fā)展，為西部大開發(fā)和繁榮云南地方經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。21′—24176。本項(xiàng)目將充分利用所處的城郊優(yōu)勢和城市及周邊地區(qū)對鮮食果品需求的市場優(yōu)勢，發(fā)展鮮果種植，實(shí)施鮮果的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)揮項(xiàng)目的示范帶頭作用，使耿馬縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有較大的增長，農(nóng)民收入有較大的提高。全區(qū)轄14個生產(chǎn)隊。營銷管理模式是以自銷和地方代理商經(jīng)銷的方式共同推進(jìn)。公用工程布置在冷庫正前言；圍墻四周栽植綠化帶，廠區(qū)前側(cè)大門直對主要干道，形成廠前綠化區(qū)，美化環(huán)境。本項(xiàng)目推薦選擇方案三，推薦理由如下：①本項(xiàng)目施工時間充足，完全可考慮采用長久耐用的建筑庫體。保鮮庫、穿堂內(nèi)沿墻板做防撞護(hù)欄。（2）甘蔗貯藏信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)① 建設(shè)目的通過與保鮮庫建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，加大項(xiàng)目對甘蔗保鮮的監(jiān)控力度，及時掌握甘蔗入庫量、庫存量、甘蔗等級和保鮮狀況等數(shù)據(jù)，便于調(diào)度。 其它 ①給排水工程本項(xiàng)目生產(chǎn)不需用水，用水主要為衛(wèi)生清掃用水和消防用水。⑦基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用5％計算。本項(xiàng)目正常年應(yīng)繳稅費(fèi)66萬元?？偟膩碚f，擬建地點(diǎn)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。第十章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動，合理的使用勞動力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目勞動定員為30人。３、用電部位及設(shè)備作好接地網(wǎng)，并設(shè)專人管理和操作。且本項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品的綜合開發(fā)，延伸了深加工產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品增值，增加了職工和當(dāng)?shù)剞r(nóng)工的收入，擴(kuò)大了社會的就業(yè)機(jī)會，增加了地方的財政收入，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，因此建議本項(xiàng)目盡早實(shí)施。５、對生產(chǎn)管理人員要定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)培訓(xùn)，樹立安全第一的觀念，嚴(yán)格生產(chǎn)管理。本項(xiàng)目管理人員5人（負(fù)責(zé)人1人，包括財務(wù)人員2 技術(shù)人員２人），合同制工人10人，共15人，剩余用工在社會上招季節(jié)工，總定員30人。 組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目由項(xiàng)目業(yè)主實(shí)行管理企業(yè)化管理，下設(shè)經(jīng)理辦、財務(wù)部、保鮮部、采購部、銷售部。 環(huán)境保護(hù)與治理措施在項(xiàng)目生產(chǎn)過程中，污染主要有廢水、廢渣、廢氣和噪音。燃料動力費(fèi)：保鮮庫滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)按4個月計，共計用電146800千瓦時。項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+流動資金=+=。保鮮庫排水主要是衛(wèi)生清掃用水，廢水水量很小，無毒、無害、無污染，可不作處理，直接排出庫外。依托甘蔗貯藏信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)，建立農(nóng)一師紅提甘蔗銷售網(wǎng)站，制作網(wǎng)頁，定期向有影響的農(nóng)產(chǎn)品信息網(wǎng)絡(luò)、農(nóng)產(chǎn)品交易會及國際、國內(nèi)產(chǎn)品經(jīng)銷商提供供貨信息，并及時了解產(chǎn)品市場需求導(dǎo)向，根據(jù)市場信息制定營銷策略。①電控：在保鮮庫邊設(shè)一低壓配電間，制冷設(shè)備及風(fēng)機(jī)設(shè)備電源集中在一起。(2)保鮮庫規(guī)模設(shè)計① 保鮮庫規(guī)模方案 本項(xiàng)目新建保鮮庫2000噸，分兩個保鮮庫，每個保鮮庫按1000噸設(shè)計，各保鮮庫冷藏面積相同，,，庫區(qū)總占地面積16680米2。根據(jù)目前市場需求狀況，和耿馬縣“十一五”期間發(fā)展計劃，本項(xiàng)目主要以貯藏甘蔗為主。堅持鮮銷與貯藏相結(jié)合，完善保鮮、分級、包裝和貯運(yùn)設(shè)施，通過保鮮貯藏，進(jìn)行反季節(jié)銷售，弱化季節(jié)性差異，提高產(chǎn)品附加值?，F(xiàn)有勞力1421人，離退休人員550人，機(jī)關(guān)管理人員27人。當(dāng)前種植作物的畝利潤一般是：水稻320元，小麥180元，而果蔬產(chǎn)品的利潤都在2000元以上。48′—99176。甘蔗總產(chǎn)量79871噸，目前已建有甘蔗生產(chǎn)“11”工程樣板基地200畝，建立十二隊蔗區(qū)萬元村示范點(diǎn)１個，甘蔗測土配方示范地200畝。管理區(qū)在縣委、縣人民政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下和僑務(wù)部門的指導(dǎo)下開展工作，干部人事按干管權(quán)限納入地方統(tǒng)籌管理，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展納入縣級發(fā)展規(guī)劃，所有經(jīng)費(fèi)收支接受縣級財政的指導(dǎo)、管理、審計和監(jiān)