【正文】 5mg/kg、速效鉀含量120mg/kg、%、堿解氮含量60mg/kg、速效鉀含量100mg/kg、%、堿解氮含量為50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效鉀含量75 mg/kg、。層厚不詳。蕭縣工業(yè)發(fā)展歷史久遠，歷經(jīng)滄桑。堅持高水準設計城市街景，一批優(yōu)秀設計、精品建筑相繼出現(xiàn)，城市品位不斷提高。一期主入口位于南部，主路7米寬，宅前路寬3米。（五）建筑構造設計設計依據(jù)《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》GBJ1089《建筑地基基礎設計規(guī)范》GBJ789《建筑抗震設計規(guī)范》GBJ1189《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》GBJ987《砌體結(jié)構設計規(guī)范》GBJ388《建筑制圖標準》GBJ10487建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的相關資料。宅間綠地的布置很大程度上實現(xiàn)了自然－居?。ぷ鳎涣鳎瓓蕵返暮椭C，與中心綠地相呼應，創(chuàng)造了宜人多趣的空間環(huán)境。接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎鋼筋，接地電阻一年四季≤4歐。（五）雨水雨水與污水采用分流制。小區(qū)內(nèi)，各樓棟電視信號干線，沿小區(qū)內(nèi)弱電通道敷設。充分發(fā)揮植物造景的潛力，以植物、地形、建筑、道路、常綠喬木等劃分空間，形成既連續(xù)又分隔的流動空間。（6）、住宅部分外墻，基層混凝土剪力墻外貼50厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K=k)]遮陽系數(shù)SW（東、南、西向/北向）單一朝向外窗（包括非透明幕墻）窗墻比≤≤—＜窗墻比≤≤—＜窗墻比≤≤≤＜窗墻比≤≤≤＜窗墻比≤≤≤ 屋頂透明部分≤≤注：1有外遮陽時，遮陽系數(shù)SW=玻璃的遮陽系數(shù)SC外遮陽的遮陽系數(shù)SD；無外遮陽時，遮陽系數(shù)=玻璃的遮陽系數(shù)；2外墻遮陽系數(shù)為包括結(jié)構性熱橋在內(nèi)的平均傳熱系數(shù)Km；3北向外窗（包括非透明幕墻）的遮陽系數(shù)SW值不限制；4輕質(zhì)結(jié)構指熱惰性指標D≤、屋面（如彩鋼夾芯板屋面、鋼結(jié)構外墻等）表65 屬于夏熱冬寒地區(qū)乙類公共建筑圍護結(jié)構遮陽系數(shù)限值維護結(jié)構部位體型系數(shù)≤傳熱系數(shù)K，[w/(㎡（3）變壓器的長期工作負荷率不超過85%，采用D?yn11結(jié)線組別的三相變壓器。（1）根據(jù)規(guī)范要求，本工程長度超過20m的內(nèi)走道及面積超過50m2的地下室房間均設機械排煙系統(tǒng)，排煙量按照規(guī)范要求設計。四、節(jié)水方案（一）給排水系統(tǒng)方案由城市自來水管網(wǎng)供給。本工程設自動噴水滅火系統(tǒng)，火災危險等級按中危險級II級設計。水泵房的水池距室外污水排水管＞2M以上，距化糞池＞10M以上。施工車輛在進入施工場地后，需減速行駛，以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5km/hr。嚴格執(zhí)行環(huán)保建設項目“三同時”制度，項目建成后，污染防治設施須經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后方可正式投入使用。二、項目招投標（一）招標范圍本項目的招標范圍包括：工程勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購。項目招標基本情況表項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標比選招標勘察全部招標委托招標比選招標設計全部招標委托招標比選招標建筑工程安裝工程全部招標委托招標公開招標監(jiān)理全部招標委托招標比選招標重要設施設備購置全部招標委托招標比選招標第十章 項目投資估算與資金籌措一、投資估算范圍項目為安置房，安置對象為城鎮(zhèn)拆遷戶和農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷戶。一、項目對社會的影響分析（一）項目對所在區(qū)域居民就業(yè)和收入的影響本項目一進入啟動階段，將拉動投資和消費，將有利于進一步吸引投資，推動蕭縣經(jīng)濟增長，新增眾多的就業(yè)機會，從而解決部分市民的就業(yè)問題。首先蕭縣縣委、縣政府機關各部門對建設項目是擁護和支持的，并且盡了最大努力；對于為本項目建設提供支持的組織，如提供交通、電力、通信、供水等基礎設施的部門，也持積極的態(tài)度，并能盡最大可能支持項目的建設。（五）項目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響本項目必然推動市民素質(zhì)、物質(zhì)文明建設的不斷改善，將為城市精神文明建設創(chuàng)造必要的物質(zhì)基礎與基本條件，隨著社會風氣，民俗風情、新聞傳播等各種人文現(xiàn)象和文化活動的不斷提高，從而有利于城市居民自身素質(zhì)的提高和發(fā)展，有利于廣大市民文明習慣的形成，有利于社會文明風氣的鞏固，有利于文明城市的建設，塑造美好的城市形象，以促進城市的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)上述計算。（五）中標與招標備案招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依照招標文件和投標文件訂立書面合同，合同中可以約定以國家審計機關依法作出的審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。施工時應與建筑、結(jié)構、水、電、暖通等各專業(yè)施工和安裝企業(yè)密切配合，做好各種預埋件和預留洞的施工，確保位置準確、表面平整、連接牢固且無遺漏，嚴禁事后敲鑿。為防止在施工過程中的水土流失造成對周圍水體的影響在工地周圍要開挖排水溝；不得在河溝、道路、雨水管口附近堆土；地基工程應盡可能避開雨季；及時平整場地，減少工地坡度。（四）施工期間環(huán)境污染防治措施本項目應嚴格按照蕭縣有關規(guī)定進行文明施工，落實具體的安全文明施工措施。碧水星城安置房工程項目可行性研究報告第七章 環(huán)境保護與消防工程本項目環(huán)境污染主要來自于施工期間所產(chǎn)生的塵土、噪聲、建筑與生活垃圾，必須對其加以治理。雨水雨水回收系統(tǒng)。依據(jù)本地塊燃氣引入為低壓燃氣，經(jīng)燃氣計量表后供應餐廳廚房灶具。（2）商業(yè)辦公建筑采用風機盤管加新風的方式，系統(tǒng)的新風直接送入各辦公室。同時由于運行中產(chǎn)生的有功功率損耗和無功功率需求，變壓器也是功耗最大的系統(tǒng)器件。圍護結(jié)構構造（1）、建筑內(nèi)部用料表61 住宅用料部位房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚門廳、一層電梯廳花崗巖花崗巖鋁塑板吊頂走道、樓梯間、二層地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆戶門內(nèi)由用戶裝修表62 商業(yè)門面用料部　位房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚商場，商業(yè)空間防滑地磚墻磚+內(nèi)墻乳膠漆鋁塑板吊頂衛(wèi)生間防滑地磚釉面磚鋁塑板吊頂機房、設備間水泥砂漿涂料涂料樓梯間及其余房間地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆建筑外部用料表63 建筑外部用料項 目類 別適用范圍墻身、柱身干掛花崗石板商業(yè)乳膠漆外墻住宅單體2層以上部位仿石磚外墻面住宅單體1～2層部位室外平臺、踏步花崗石住宅及商業(yè)主入口地磚次要疏散出口門窗、玻璃外門、外窗（所有外門、外墻均為雙層中空玻璃）斷橋鋁合金屋面上人防滑地磚屋面屋頂花園細石混凝土屋面所有上人的疏散屋面不上人架空板屋面機房、樓梯間及水箱間等優(yōu)化設計在設計階段還需借助軟件模擬，系統(tǒng)優(yōu)化圍護結(jié)構冷熱橋、防結(jié)露、室內(nèi)自然通風、自然采光、冬季日照與外遮陽，以實現(xiàn)整體效果最佳。（3）、屋面采用擠塑聚苯板。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風。住宅每戶配1～2對，每一設備用房配1對。（四）排水污水量：污水量按給水量的90%計算。應急照明：在主要出入口及疏散樓梯均設置應急、疏散指示照明，應急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時間不少于30分鐘。內(nèi)部景觀以周邊水體為景觀核心，通過對水體及沿河綠化帶園林化設計，形成開敞空間。，內(nèi)加防護欄桿，客廳至陽臺為落地玻璃窗，保證了居室良好的采光及開闊的景觀視野。 （二）一期建設總平面布局一期建設共有6棟住宅樓，由南向北，共三排建筑，主要以56層為主。較完善的基礎設施生產(chǎn)生活設施完善，人居環(huán)境良好。蕭縣為全國100個重點產(chǎn)煤縣之一，已探明煤炭儲量 ，現(xiàn)有17對礦井，年產(chǎn)能力120萬噸；探明石油儲量 7億噸，煤層氣儲量1000億立方米，石灰?guī)r儲量30億噸；鐵礦石、瓷石、高嶺土等儲量可觀。根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構性差。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，但其鈣鎂離子偏高，導致水的硬度較大。因此，抓好本項目建設工作，既是落實蕭縣縣委、縣政府關于加快解決棚戶區(qū)改造家庭住房問題的具體舉措，又是維護群眾利益、促進蕭縣發(fā)展的現(xiàn)實需要。而且，安置房工作宜快不宜慢，時間拖得越長，風險就越大，付出的成本就越高。總建筑面積：，其中：住宅13828平方米?？梢?，安置房建設工作在城市建設中的先行作用日益明顯，一是保障了城市總體規(guī)劃和建設項目的順利實施，使城區(qū)的建成面積不斷擴大；二是為住房困難的低收入家庭提供社會保障性質(zhì)的住宅，使其能安居樂業(yè)，促進社會和諧穩(wěn)定；三是促進了房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的健康發(fā)展。蕭縣根據(jù)國家和安徽省有關規(guī)定，以“高起點規(guī)劃、高水平設計、高標準建設、高效能管理”為要求，讓棚戶區(qū)改造家庭從中感受到了新舊變化，生活質(zhì)量明顯提高，成為政府建立棚戶區(qū)改造安置房制度的最大受益者。水文條件蕭縣位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補給水源。全縣水果掛果面積50萬畝，主要有葡萄、蘋果、梨、黃白桃、巴斗杏、柿子、櫻桃、山楂等。蕭縣古跡遍布，千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窖群遺跡、閔之騫鞭打蘆花處、三讓徐州的賢人陶謙墓、南朝宋國開國皇帝劉裕故里、蘇軾發(fā)現(xiàn)煤炭處等自然和人文景觀眾多，交相輝映；皇藏峪自然保護區(qū)于1992年被國家林業(yè)部審定為國家級森林公園，2000年被國家文物保護委員會授予“中國歷史文化遺產(chǎn)”稱號，是皖北地區(qū)正在崛起的旅游熱點，每年接待國內(nèi)外游客10萬余人次。（五）城市開發(fā)與城中村拆遷安置的協(xié)調(diào)發(fā)展將城市住宅區(qū)規(guī)劃設計與小區(qū)系統(tǒng)構筑有機結(jié)合起來，關注中低收入階層生活居住問題，尊重拆遷安置居民的生活居住需求，合理解決城市開發(fā)與城中村拆遷安置的矛盾，建設和諧小區(qū)，促進和諧社會的構建。住宅建筑頂部采用歐式造型，打破常規(guī)住宅樓頂部單調(diào)的火柴盒的生硬形式。樓地面：地板磚地面（樓梯間同）。計量與控制小區(qū)設置一個總表計量，總開關箱；配電采用放射與樹干式相結(jié)合方式，配電房至各棟樓采用放射式，每棟住宅內(nèi)采用樹干式放射式。用水量用水標準：居民用水，250升/，kn=，24h。其它滅火裝置：商鋪設置MF4（ABC）干粉滅火器。分配、分支器、線路放大器采用鐵盒明敷于樓。二、建筑節(jié)能（一）建筑熱工設計建筑（1）、建筑體形盡量規(guī)則，減小體形系數(shù)，有利于節(jié)能。K / W。由主變電站引出兩路10KV獨立電源至各區(qū)分變配電站，由各區(qū)變配電站低壓側(cè)饋出220/380V低壓電源供小區(qū)內(nèi)電力及照明設備用電。地源熱泵為、太陽能為可再生能源，有利用節(jié)能減排、降低運行費用等，建議項目實施階段加以考慮。室內(nèi)燃氣支管選用鍍鋅鋼管；室外燃氣干管，室內(nèi)、室外聯(lián)接管，選用無縫鋼管。汽車庫設置帶隔油措施的集水坑和排水泵。（二）年耗電量（包括采暖、空調(diào)、通風、照明、水泵及其它等用電）；（三）。廢氣：主要為機動車行駛排放的汽車尾氣和車輛停泊產(chǎn)生的汽車尾氣，其中排放量較大的有CO、THC、NOX三項。施工污水建設期間污水來源主要為大量淤泥的工地污水、生活污水等。各種工程試驗按照驗收規(guī)范要求抽檢。)、業(yè)績、技術力量以及完成招標項目的機械設備等。建設投資金額建設投資包括靜態(tài)和動態(tài)兩部分，經(jīng)上述計算，占項目總投資100%。主要直接獲益的是蕭縣廣大人民群眾。因此長蕭縣的技術文化條件完全能夠應該能夠滿足本項目的順利建設。（二）項目對所在地區(qū)居民生活水平和生活質(zhì)量的影響本項目的建設實施，將提高和改善居住水平和生活環(huán)境質(zhì)量，促進生活