【正文】 上海市建設(shè) 委員會(huì)滬建建 1999第 0854 號(hào)）、《關(guān)于強(qiáng)化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定》（奉建發(fā)1999 第 102 號(hào)文件）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30088)和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30188)和《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20283)、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (DBJ081199)、國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ5020398）、國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204－ 92）、推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震 技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T13－ 94）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（ JGJ18－ 96）、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（ DBJ08－ 9－ 92）、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（ 1996 局部修訂增補(bǔ)）（ DBJ08－ 9－92）、上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (DBJ 08111999)的規(guī)定， 基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 質(zhì)保資料基本齊全； 工程觀感質(zhì)量良好； 評估意見：綜上所述， 基礎(chǔ)分部工程滿足驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良等級，特評估為優(yōu)良工程，敬請 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站予以核驗(yàn)。在合同工程總量控制的前提下，如何加強(qiáng)分析預(yù)測、提高審核工作準(zhǔn)確性、可靠性和原則性，實(shí)現(xiàn)投資效益，累計(jì)為業(yè)主節(jié)約資金程度的情況等； (4)合同管理與組織協(xié)調(diào)：重點(diǎn)說明熟悉、執(zhí)行合 同的情況，公正地處理各種關(guān)系，協(xié)調(diào)好業(yè)主、設(shè)計(jì)和承包單位各方關(guān)系的情況。定期召開監(jiān)理例會(huì)，檢查各項(xiàng)工作的完成情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題；不定期的向用戶提交階段總結(jié)；及時(shí)把握項(xiàng)目存在的問題并提出監(jiān)理建議；公平公正地協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施中遇到的問題，確保了工程建設(shè)的質(zhì)量和順利進(jìn)行。實(shí)現(xiàn)了卡和卡的復(fù)合及聯(lián)動(dòng)支付；實(shí)現(xiàn)了。較國內(nèi)同行業(yè)其它城市的建設(shè)情況來看，該項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度還是得到有效控制的。整個(gè)工程監(jiān)理方組織召開了 91 次工程監(jiān)理例會(huì)，主持或參加了 353 次其它專題或協(xié)調(diào)會(huì)，發(fā)出監(jiān)理通知 113 篇。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，監(jiān)理方不但擔(dān)負(fù)著建設(shè)方和承建方之間的協(xié)調(diào)工作，還擔(dān)負(fù)著各承建單位之間的協(xié)調(diào)工作，使工程各方充分協(xié)作，有力地促進(jìn)了工程的質(zhì)量和進(jìn)度的保證。在進(jìn)度控制的過程中，確?！百|(zhì)量優(yōu)先”的原則。勞動(dòng)保障一體化應(yīng)用軟件覆蓋了所有相關(guān)的業(yè)務(wù)內(nèi)容，并充分考慮了業(yè)務(wù)發(fā)展的方向。 三、監(jiān)理合同履行情況 我公司在簽定杭州市祥符水廠排泥水處理工程的監(jiān)理合同后，立即成立了現(xiàn)場的工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定了各自的職責(zé)，并由項(xiàng)目監(jiān)理部編制了詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在施工過程中建立了完整的監(jiān)理臺(tái)帳，并運(yùn)行了公司 ISO9002 質(zhì)量認(rèn)證體系，對施工過程中的 各道環(huán)節(jié)和監(jiān)理資料進(jìn)行了科學(xué)的管理 。 3． 3 對工程實(shí)施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的措施和效果 監(jiān)理的工作質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制和合同管理、組織協(xié)調(diào)是工程監(jiān)理的基本內(nèi)容，須著重說明在這幾項(xiàng)工作中如何進(jìn)行有效控制，采取何種措施和技術(shù)方案，取得什么樣成績，要有一定的數(shù)字說明和依據(jù)資料。 構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。 混凝土振搗密實(shí)，每個(gè)檢查處的蜂窩面積每一處不大于 200cm2,累計(jì)不大于 400cm2。實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 在允許偏差范圍內(nèi)，占 90 % ； ② 標(biāo)高允許偏差 A5 mm。 經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn) 3 皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。 鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的 10 % 。 委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。由 ***負(fù)責(zé)地質(zhì)勘察。 主體結(jié)構(gòu)安裝資料 : （ 1）、水電專業(yè) :檢驗(yàn)批 :25 份 (其中 ,電氣 20 份 。 鋼筋工程評定為合格。質(zhì)量評定為合格 . ******項(xiàng)目監(jiān)理部 **年 **月 **日 工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告 （基礎(chǔ)分部工程） 工 程 名 稱 : 建 設(shè) 單 位 :有限公司 施 工 單 位 :上海 工程有限公司 勘 察 單 位 :上海 建筑設(shè)計(jì)院 設(shè) 計(jì) 單 位 :上海 建筑設(shè)計(jì)所 監(jiān) 理 單 位 :上海 監(jiān)理有限公司 項(xiàng) 目 負(fù)責(zé)人 : 總監(jiān)理工程師 : 以上系封面，以下為正文 工程基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告 1 工程概況 工程名稱 : 勘察單位 :上海 建筑設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)單位 :上海 建筑設(shè)計(jì)所 施工單位 :上海 工程有限 公司 監(jiān)理單位 :上海 監(jiān)理有限公司 建設(shè)單位 :上海 有限公司 建筑面積：房屋東西長 ，南北寬 ，建筑面積 m2 樓層結(jié)構(gòu)： 層帶閣樓斜屋面 :1F 高 , 2F/3F 高 , 閣樓斜屋面高~ 總高度 m。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范 規(guī)定。 允許偏差項(xiàng)目 ① 軸線位移允許偏差 15mm，實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%； ② 標(biāo)高允許偏差 A10mm，實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%； ③ 截面尺寸允許偏差＋ 15~－ 10 mm，實(shí)測 10 點(diǎn)，有 9 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%； ④ 表面平整度允許偏差 8mm，實(shí)測 10 點(diǎn) ，有 8 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 80%； 總共實(shí)測 40 點(diǎn)，有 35 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 %。 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 上海 監(jiān)理有限公司 工程監(jiān)理項(xiàng)目竣工后，監(jiān)理工作總結(jié)隨即著手進(jìn)行。 3． 4 經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) 包括對監(jiān)理工作成效和存在問題以及改進(jìn)的建議，為提高和指導(dǎo)今后監(jiān)理工作服務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理部全面履行了監(jiān)理委托合同賦予的義務(wù)和責(zé)任 ，圓滿完成了本工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理工作控制目標(biāo)達(dá)到合同要求。實(shí)現(xiàn)了的管理。 投資控制 嚴(yán)格按照項(xiàng)目款支付程序進(jìn)行項(xiàng)目款的支付，對承建單位提交的《項(xiàng)目款支付申請》進(jìn)行嚴(yán)格的審查 ，嚴(yán)格對照合同相關(guān)的付款條款，對于符合合同規(guī)定的，再提交用戶審批。監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，為項(xiàng)目的成功實(shí)施掃清了一個(gè)又一個(gè)障礙，在關(guān)鍵時(shí)刻一次又一次推動(dòng)了項(xiàng)目的進(jìn)展，有效地促進(jìn)了項(xiàng)目的成功。 組織協(xié)調(diào) 工程建設(shè)內(nèi)容多，涉及到的承建單位及相關(guān)部門比較多，但是整個(gè)工程沒有總體的設(shè)計(jì)單位（總包單位），沒有一方對各分項(xiàng)工程之間的銜接（特別是技術(shù)上的銜接）進(jìn)行總體的把握和負(fù)責(zé)，各方之間很容易發(fā)生扯皮現(xiàn)象。對于在保證質(zhì)量的前提下實(shí)在不能按時(shí)完成的，協(xié)調(diào)各方重新調(diào)整工作計(jì)劃。之后還組織最終用戶進(jìn)行確認(rèn)測試，對于不符合需求和設(shè)計(jì)的內(nèi)容