【正文】 管理 ........................................................55工程創(chuàng)優(yōu)重點(diǎn)控制內(nèi)容及措施 ......................................56第八章 項(xiàng)目質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰細(xì)則 .............................................58多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案1第一章 工程概況工程總體概述工程建設(shè)概況建筑概況序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工程名稱 中心工程2 工程地址 市開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)3 建設(shè)單位 有限公司管理公司 工程有限公司4 設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司5 監(jiān)理單位 工程監(jiān)理有限公司6 地質(zhì)勘察單位 地質(zhì)工程勘察院7 質(zhì)量監(jiān)督單位 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站8 施工總承包單位 xx股份有限公司9 施工主要分包單位10 投資來(lái)源 業(yè)主自籌11 合同承包范圍土建工程：包括土方開(kāi)挖包括零星土方開(kāi)挖及外運(yùn)(除土石方、基坑支護(hù)及樁基礎(chǔ)工程合同范圍以外的全部工作)、鑿樁頭、回填、基礎(chǔ)工程(墊層、筏板、地梁、承臺(tái)等)、地下室及主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌體工程及粗裝修、防火門及其小五金供應(yīng)及安裝工程、卷簾門及其五金供應(yīng)及安裝工程、防水工程（不含精裝區(qū)域的防水）、屋面工程（不包括飾面、綠化）、設(shè)備基礎(chǔ)、排水溝、集水井、變形縫、消防樓梯欄桿及扶手、防撞欄、餐飲樓北側(cè)擋土墻等；幕墻埋件的安裝；室外工程、標(biāo)識(shí)牌工程埋件的安裝；所以機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工程：所以機(jī)電工程的線管、套管、埋件的預(yù)留預(yù)埋工程；防避雷系統(tǒng)及接地；室外土建工程及其它零星工程。燃?xì)鉄崴?、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置消防水餐廳配套用房?jī)?nèi)設(shè)有消防水池、消防水泵，供給各單體的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)。水箱 本工程水箱：18m 3生活一座，324m 3消防水箱一座。6 智能建筑計(jì)量表遠(yuǎn)傳園區(qū)設(shè)置一套能耗計(jì)量系統(tǒng)，系統(tǒng)包含系統(tǒng)主機(jī)、系統(tǒng)主控器、打印機(jī)、通訊傳輸總線。本工程所采用的國(guó)家及xx省以及xx濱市頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。就是要從對(duì)質(zhì)量做事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。（2）嚴(yán)格按合同要求組織施工生產(chǎn)，管理和督促分承包方質(zhì)量管理工作的落實(shí)，將項(xiàng)目質(zhì)量保證體系要求延伸到各外協(xié)力量及分承包商的工作之中。（8）組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合同管理，包括對(duì)分承包方以及其它零星工程合同的編制。（10）負(fù)責(zé)組織做好本項(xiàng)目所使用財(cái)物的防盜和保管工作。（13）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)CI形象的統(tǒng)籌管理工作。（13）參加工程例會(huì)，并對(duì)分包提出現(xiàn)場(chǎng)存在的各種問(wèn)題，限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。出現(xiàn)緊急特別不安全情況時(shí)，有權(quán)指令先行停止生產(chǎn)，并且立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案18究處理。1材料員（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作。（7）認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)建筑施工管理及試檢驗(yàn)工作的專業(yè)知識(shí)，加強(qiáng)自身素質(zhì)的提高。（2）按北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》DB11/T6952022要求及時(shí)組織填寫(xiě)、收集、整理、歸檔施工技術(shù)資料，確保技術(shù)資料的完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、有效。1技術(shù)員質(zhì)量職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、貫標(biāo)、CI形象等全面管理工作。對(duì)分包方的管理（1）分承包商資質(zhì)、人員的管理：審查分包商企業(yè)資質(zhì)、工程管理人員的上崗證、特種作業(yè)人員的操作證等。施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案23結(jié)構(gòu)工程中的預(yù)留洞預(yù)埋管線配件應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙進(jìn)行，不得事后打鑿結(jié)構(gòu)，預(yù)埋箱盒標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一，在下道工序施工前應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目安裝部質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。（4）不同分承包商工序的交叉作業(yè)進(jìn)行前應(yīng)進(jìn)行交接檢查并辦理交接手續(xù)。（10）分承包商應(yīng)遵守項(xiàng)目部文明施工的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)搞好本區(qū)域內(nèi)的文明施工。多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案25施工部技術(shù)人員在施工過(guò)程中需要大量、長(zhǎng)期反復(fù)進(jìn)行交底工作，在其工作量中占有很大比例的份額，是技術(shù)工作重要的組成部分。1工程技術(shù)人員應(yīng)建立管段工程范圍內(nèi)技術(shù)交底臺(tái)帳。項(xiàng)目部級(jí)質(zhì)檢員要加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的巡回檢查和監(jiān)督，對(duì)不按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范施工的行為及時(shí)糾正。《進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意批準(zhǔn)后方可使用。（4）驗(yàn)收要求嚴(yán)格實(shí)行驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量的“四驗(yàn)”制度。（2）在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)進(jìn)料計(jì)劃、送料憑證、質(zhì)量保證書(shū)或產(chǎn)品合格證，進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的把關(guān)驗(yàn)收。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后（含購(gòu)置和租賃設(shè)備）,由質(zhì)檢員及工程部機(jī)械專業(yè)人員對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，并填寫(xiě)《機(jī)械設(shè)備驗(yàn)證表》。隱蔽工程的檢驗(yàn)應(yīng)在工程隱蔽前進(jìn)行。技術(shù)交底書(shū)面資料應(yīng)填寫(xiě)清楚復(fù)制若干份。交底前應(yīng)作充分準(zhǔn)備，以會(huì)議宣講和書(shū)面形式交清設(shè)計(jì)意圖和主要標(biāo)準(zhǔn)、施工安排、技術(shù)措施、工程的特點(diǎn)和特殊要求。電源箱由總包商指定。（2）施并落實(shí)執(zhí)行。工程質(zhì)量管理（1）基礎(chǔ)上填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，并提前24小時(shí)填寫(xiě)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》交項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部，由分包商通知監(jiān)理及相關(guān)部門，總包商參與驗(yàn)收。在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與發(fā)包人建立良好的相互信任、相互支持和相互與理解關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。作為本工程的總包方，我公司按以下模式對(duì)分包方進(jìn)行管理。（7）與責(zé)任工程師配合預(yù)防分承包方的索賠。 (4)負(fù)責(zé)各種測(cè)量數(shù)據(jù)記錄及各種測(cè)量資料的整理。（5）在技術(shù)員的指導(dǎo)下，認(rèn)真填好試驗(yàn)委托單。（12）對(duì)上級(jí)機(jī)關(guān)、社會(huì)有關(guān)部門檢查提出的安全問(wèn)題及時(shí)制定整改措施和組織實(shí)施并填寫(xiě)整改報(bào)告。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全方針或上級(jí)指示貫徹執(zhí)行的情況。（11）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各階段的分包機(jī)電專業(yè)完成工程量的確認(rèn)，簽字認(rèn)可后作為撥付分包工程款的主要依據(jù)。（11）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各分包單位可能出現(xiàn)的各種干擾現(xiàn)象。（8）負(fù)責(zé)組織做好本項(xiàng)目辦公車輛的管理工作。商務(wù)經(jīng)理（1）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)算、結(jié)算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)洽商和合約管理工作。（6）對(duì)其下級(jí)主管部門起草編制的各類技術(shù)文件有審核或?qū)徟鷻?quán)，負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)工作。（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織好項(xiàng)目經(jīng)理部其它工作。人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作為控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性，增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹(shù)立“質(zhì)量第一”觀念，提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量、保工程質(zhì)量。百度云計(jì)算（xx）中心項(xiàng)目地質(zhì)勘查報(bào)告。在辦公樓一層設(shè)置安防消防中控室，內(nèi)設(shè)集中報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、電話主機(jī)及火災(zāi)報(bào)警主機(jī)，對(duì)百度xx云計(jì)算中心的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)控和記錄。新風(fēng)管接入變制冷劑流量多聯(lián)機(jī)分體空調(diào)送風(fēng)管3 通風(fēng)與空調(diào) 系統(tǒng)空調(diào)水本工程采用集中冷源。冷水計(jì)算溫度取4 oC。 12 承包方式 總價(jià)包干性質(zhì)13 合同工期 514日歷天14 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格，創(chuàng)XX省建筑工程結(jié)構(gòu)汾水杯15 合同金額 多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案21 建筑功能 為百度云計(jì)算中心2 建筑特點(diǎn) 本工程建筑立面為圓弧形曲面，造型新穎，具有現(xiàn)代感總建筑面積 119495 占地面積 24萬(wàn)地上 103615 地下 15880數(shù)據(jù)機(jī)房1+3+4模組地上 22806 地下 4084數(shù)據(jù)機(jī)房5+7+8模組地上 22466 地下 4084綜合辦公樓 7691 地下 /2號(hào)柴油發(fā)電機(jī)樓 6700 地下 /餐飲配套樓 / 地下 4053總調(diào)度倉(cāng)庫(kù) 3668 地下 /3 建筑面積 （m 2）門衛(wèi)室 195 地下 /數(shù)據(jù)機(jī)房 2 1綜合辦公樓 3/4 /柴油發(fā)電機(jī)樓 2 /餐飲配套樓 1 /總調(diào)度倉(cāng)庫(kù) 1 /4 建筑層數(shù) （層）門衛(wèi)室地上1地下/數(shù)據(jù)機(jī)房 ；；；二層4. 55m綜合辦公樓 ，；；柴油發(fā)電機(jī)房 一層6m，二層6m餐飲配套樓 總調(diào)度倉(cāng)庫(kù) 5 建筑層高門衛(wèi)室 8號(hào)機(jī)房 6號(hào)機(jī)房 建筑高度177。屋頂設(shè)18 m3消防水箱及消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋、水噴霧等系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓裝置，保證火災(zāi)初期10min用水的要求1 給排水及采 暖系統(tǒng)采暖本項(xiàng)目采暖空調(diào)熱源采用城市熱力，由城市熱力提供110/65 0C、勤樓的換熱站集中換熱后，二次水送入各個(gè)樓分設(shè)的熱力引入間，并在各區(qū)的熱力引入間分設(shè)熱計(jì)量裝置，預(yù)留二期柴油發(fā)電機(jī)房采暖用熱。水泵 本工程水泵：消防泵11臺(tái)，生活水泵2臺(tái)。采用MBUS總線傳輸。工程建設(shè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)（房屋建筑部分）。這是確保施工項(xiàng)目的有效措施。（3）領(lǐng)導(dǎo)并組織項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量計(jì)劃、各種生產(chǎn)計(jì)劃、施工方案的貫徹實(shí)施。對(duì)工程技術(shù)文件、資料負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。審查分包商上報(bào)的月度工程量完成預(yù)算。（11）負(fù)責(zé)辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生以及食品安全的監(jiān)督與管理，做好辦公區(qū)衛(wèi)生評(píng)比工作。（14）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的測(cè)量放線工作。水暖技術(shù)員（1）參加圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)，各階段水暖施工方案的編制工作。對(duì)嚴(yán)重違章者，經(jīng)教育不改的，有權(quán)執(zhí)行罰款辦法。（2）編制公司采購(gòu)物資的需用計(jì)劃，報(bào)公司物資部采購(gòu)。1質(zhì)檢員質(zhì)量職責(zé)（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度，必要時(shí)可行使質(zhì)量否決權(quán)，以確保工程質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)提出一切計(jì)量準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。（2）領(lǐng)導(dǎo)組織圖紙會(huì)審、施組設(shè)計(jì)、方案，質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量階段計(jì)劃的編制，并指導(dǎo)實(shí)施，為施工生產(chǎn)提供技術(shù)保障。分包商進(jìn)場(chǎng)管理人員及操作工人必須報(bào)人員花名冊(cè)在總包方備案。（3）與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)：在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理批準(zhǔn)的 “施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工的全面質(zhì)量管理，以嚴(yán)肅的施工管理程序，達(dá)到工程所要求的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。管線安裝分層分區(qū)完成后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)填寫(xiě)《請(qǐng)檢報(bào)告》由安裝部技術(shù)人員參與檢驗(yàn)并確認(rèn)合格后，由安裝部組織向裝修單位辦理交接工作。后續(xù)工序有責(zé)任對(duì)其以前的工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。對(duì)建筑垃圾應(yīng)做到每日清理，工完場(chǎng)清，并及時(shí)運(yùn)到指定地點(diǎn)。技術(shù)交底的偶然疏漏就有可能造成極大的損失，技術(shù)人員應(yīng)加強(qiáng)責(zé)任心，仔細(xì)核對(duì)交底內(nèi)容，技術(shù)交底執(zhí)行技術(shù)復(fù)核制。技術(shù)交底應(yīng)按《文件和資料控制程序》中有關(guān)規(guī)定編號(hào)發(fā)放。隱蔽工程報(bào)驗(yàn)程序：由該項(xiàng)隱蔽工程專業(yè)工長(zhǎng)組織班組自檢合格，并填寫(xiě)三檢記錄表，質(zhì)量安全部專職質(zhì)檢員檢查簽證認(rèn)可。質(zhì)檢員應(yīng)及時(shí)反饋到物資設(shè)備部，物資設(shè)備部對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行技術(shù)狀況掛牌標(biāo)識(shí)，特種設(shè)備還要有驗(yàn)收合格證掛牌標(biāo)識(shí)。（5）驗(yàn)收時(shí)要做好記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)。要求做到方便施工、避免或減少場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)程序分包單位在材料、施工機(jī)具設(shè)備請(qǐng)求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須按照總包單位材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)審批流程進(jìn)行辦理，服從對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)機(jī)和秩序管理。檢測(cè)機(jī)構(gòu)已完成規(guī)定試驗(yàn)項(xiàng)目取樣和試驗(yàn)檢測(cè)，且送檢材料符合要求。施工過(guò)程中，技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)監(jiān)督作業(yè)班組按技術(shù)交底書(shū)、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和專項(xiàng)技術(shù)措施的要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)進(jìn)行糾正；特殊情況下，有權(quán)暫停施工，并在事后提供相關(guān)書(shū)面報(bào)告。項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向其他生產(chǎn)、管理部門工作人員和作業(yè)層的技術(shù)人員、管理人員進(jìn)行本工程綜合性技術(shù)交底。（8）分承包商的施工用電應(yīng)制定專項(xiàng)方案，報(bào)項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部審批后方能實(shí)施。各分承包商應(yīng)無(wú)條件服從以上主管部門的有關(guān)指令和項(xiàng)目部頒發(fā)的成品保護(hù)制度文件。（4）分承包商所有進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)按特性要求妥善分類保管，并作好相應(yīng)標(biāo)識(shí)，并嚴(yán)格在總承包商劃定的范圍內(nèi)堆放儲(chǔ)存，作到整齊劃一。（1）與發(fā)包人之間的協(xié)調(diào)項(xiàng)目部將站在工程全局的角度，積極主動(dòng)高效地為發(fā)包人服務(wù)，協(xié)助發(fā)包人落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，協(xié)助發(fā)包人做好專業(yè)承包商多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案22和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作。一、工程項(xiàng)目總承包責(zé)任制度本工程體量大、功能齊全、專業(yè)較多、且部分分部分項(xiàng)工程施工專業(yè)性較強(qiáng)。（6）負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理申請(qǐng)工程款，填寫(xiě)分包工程款請(qǐng)付書(shū)和付款單，建立項(xiàng)目工程款收支臺(tái)帳。 (3)負(fù)責(zé)建立、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。（4）監(jiān)督班組做好計(jì)量設(shè)備的保養(yǎng)工作，并進(jìn)行定期檢查和隨時(shí)抽查工作。（11）參加項(xiàng)目總工召開(kāi)的技術(shù)交底會(huì)，組織周、月安全生產(chǎn)例會(huì)，并提出積極可行的建議和措施。安全員（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度、安全技術(shù)保障措施和實(shí)施計(jì)劃的督促落實(shí)工作。（10）參加工程例會(huì)，并對(duì)分包提出現(xiàn)場(chǎng)存在的各種問(wèn)題，限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。（10）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各階段分包完成工程量的確認(rèn)。（7）負(fù)責(zé)做好與本項(xiàng)目有關(guān)的各政府機(jī)構(gòu)、相關(guān)方的聯(lián)絡(luò)和溝通工作，辦理與本項(xiàng)目有關(guān)的政府審批手續(xù)。（8）參與各階段的質(zhì)量驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收。（5）審批各分承包商的專項(xiàng)施工方案；編制現(xiàn)場(chǎng)施工方案，并組織技術(shù)交底工作。（7）負(fù)責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及政府各有關(guān)部門的總體協(xié)調(diào)和溝通。以人為核心。工程全景俯瞰圖多層辦公樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案10二、編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的主要依據(jù)工程合同及主要相關(guān)文件本工程施工總承包合同，百度云計(jì)算（xx）中心項(xiàng)目施工招標(biāo)文件。在每?jī)蓚€(gè)數(shù)據(jù)機(jī)房模組、辦公樓、餐廳配套、每個(gè)柴油發(fā)電機(jī)房、總調(diào)度倉(cāng)庫(kù)內(nèi)分別設(shè)置一臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制器，共9臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制器，對(duì)本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行自動(dòng)的火災(zāi)監(jiān)控，區(qū)域報(bào)警控制