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北京某某別墅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)方案(留存版)

2025-06-08 23:18上一頁面

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【正文】 各型設(shè)備的管接口也要封好,以免掉進(jìn)雜物。從企業(yè)質(zhì)量體系文件中找出這些關(guān)鍵工序的指導(dǎo)書。本工程質(zhì)量目標(biāo)為市優(yōu)工程,因此項(xiàng)目施工員要嚴(yán)格對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn),以保證分部和整體工程達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。將計(jì)量器具按檢定周期送計(jì)量科檢定或外送檢定。第3節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理 167。 流程各環(huán)節(jié)簡(jiǎn)析1.編制施工用料計(jì)劃(1)根據(jù)施工圖編制施工預(yù)算用料總計(jì)劃(2)根據(jù)項(xiàng)目施工安裝進(jìn)度編制用料進(jìn)揚(yáng)計(jì)劃 2.組織材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)用料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,向公司物資部要求按數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)按期送料到現(xiàn)場(chǎng)倉庫。 167。⑷ 氧氣瓶、乙炔瓶應(yīng)按安全管理要求分別存放,存放區(qū)域不得使用可能產(chǎn)生火星的工具。留作做竣工圖的藍(lán)圖,由施工員用于繪制竣工圖,編入竣工資料。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)組織對(duì)外文產(chǎn)品合格證、技術(shù)證書等的主要內(nèi)容翻譯成中文,主要內(nèi)容有:產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家及施工用同類產(chǎn)品數(shù)量、技術(shù)性能名稱等。凡在施工中,原施工圖沒有變更的,由資料員統(tǒng)一在新的原圖上加蓋竣工圖章后做為竣工圖。 各專業(yè)公司及施工單位要向項(xiàng)目經(jīng)理部安全員提供進(jìn)場(chǎng)特種作業(yè)人員名單及其作業(yè)證的復(fù)印件。⑵ 實(shí)施防護(hù)措施⑶ 安全員隨時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的變化,及時(shí)調(diào)整和增設(shè)防護(hù)措 施。⑹ 項(xiàng)目經(jīng)理部指定人員跟蹤驗(yàn)證整改措施的落實(shí)情況。 167。隱檢表的內(nèi)容有:施工依據(jù)(圖號(hào)、洽商單號(hào))、所用主要材料及設(shè)備的品種、規(guī)格和材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)單號(hào)、主要做法、質(zhì)量情況等,由項(xiàng)目部報(bào)監(jiān)理復(fù)檢確認(rèn)。支、吊、托架的預(yù)埋件或膨脹螺栓的位置,應(yīng)正確和牢固。⑵ 采用漏光法檢測(cè),風(fēng)管系統(tǒng)無明顯漏光點(diǎn),則系統(tǒng)漏風(fēng)量達(dá)到要求。4)粘接前用砂紙將粘接表面打毛,并用干布擦干凈。⑶ 設(shè)備搬運(yùn)及安裝:針對(duì)各設(shè)備特點(diǎn),采用適當(dāng)?shù)姆椒▽⒃O(shè)備運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)。測(cè)量截面的位置應(yīng)選擇在氣流均勻處,按所流方向,應(yīng)選擇在局部阻力之后,大于或等于4倍及局部阻力之前。第6節(jié) 關(guān)鍵分項(xiàng)工程的控制措施關(guān)鍵分項(xiàng)工程是指對(duì)施工過程中質(zhì)量的簿弱環(huán)節(jié),或?qū)こ藤|(zhì)量有重要影響的分項(xiàng)工程或部位。3)超過檢定周期的測(cè)量?jī)x表不得使用。3)應(yīng)嚴(yán)格按照儀表使用說明書,正確使用器具。⑴ 工程材料報(bào)驗(yàn) 在工程施工所用材料進(jìn)場(chǎng)前,施工單位應(yīng)做好自檢試驗(yàn),填寫材料報(bào)驗(yàn)單附材料清單,材料出廠合格證和要求做的材料復(fù)試報(bào)告報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后材料方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。167。2.工程項(xiàng)目部技術(shù)管理人員應(yīng)盡快熟悉圖紙,列出設(shè)備部件明細(xì),填寫《物資采購技術(shù)要求及驗(yàn)收規(guī)定》申請(qǐng)表報(bào)材料及物資訂購部門,同時(shí)工程項(xiàng)目部應(yīng)在預(yù)算部門編制完成的施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行材料分析,按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求,按材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)間、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總,編制一次性材料、設(shè)備需用量計(jì)劃,報(bào)設(shè)備物資組。第11章 現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)和主要管理人員 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理:王 強(qiáng)電氣專業(yè)工長2人項(xiàng)目副經(jīng)理:劉揚(yáng)項(xiàng)目總工:劉國強(qiáng)空調(diào)工長 張乾材 料 員 樊風(fēng)質(zhì) 檢 員 張恩綜合管理員 張明安 全 員  陳健項(xiàng) 目 管 理 人 員 組 成1. 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 王  強(qiáng)2. 項(xiàng) 目 總 工 洪 兵3. 項(xiàng)目副經(jīng)理 王琦敏4. 空 調(diào) 工 長 張志乾5. 安 全 員 陳保健6. 質(zhì) 檢 員 邵書昌7.  綜合管理員 張樹明8. 材料員          樊風(fēng)         北京某某公司水電分公司2003年7月1日投標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人員資審表姓 名 王棟近三年來的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任職務(wù)性 別 男某電影院空調(diào)工程 項(xiàng)目經(jīng)理 某某鋼鐵賓館 項(xiàng)目經(jīng)理某建材城空調(diào)工程 項(xiàng)目經(jīng)理年 齡 33職 務(wù)分公司副經(jīng)理職 稱高級(jí)工程師何時(shí)何校畢業(yè)1992年武漢城市建筑學(xué)院畢業(yè)專業(yè)、學(xué)歷暖通工程 本科聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的工作:項(xiàng)目經(jīng)理姓 名 洪兵近三年來的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任職務(wù)性 別 男某電影院空調(diào)工程 項(xiàng)目總工 某某鋼鐵賓館 項(xiàng)目總工年 齡 30職 務(wù)副總工程師職 稱工程師何時(shí)何校畢業(yè)1991年北京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)專業(yè)、學(xué)歷暖通工程 本科聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的工作:項(xiàng)目總工姓 名 王敏近三年來的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任職務(wù)性 別 男某某制藥廠空調(diào)工程 項(xiàng)目副經(jīng)理 中國某某研究所空調(diào)改造工程 項(xiàng)目副經(jīng)理天津某投資服務(wù)中心 項(xiàng)目副經(jīng)理年 齡 31職 務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職 稱工程師何時(shí)何校畢業(yè)1993年河北煤炭建筑工程學(xué)院畢業(yè)專業(yè)、學(xué)歷暖通工程 本科聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的工作:項(xiàng)目副經(jīng)理姓 名 張乾近三年來的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任職務(wù)性 別 男某某電影院空調(diào)工程 主管工長 某某鋼鐵賓館 主管工長某某建材城空調(diào)工程 主管工長天津某投資服務(wù)中心 主管工長年 齡 37職 務(wù)主管工長職 稱工程師何時(shí)何校畢業(yè)1992年北京某大學(xué)畢業(yè)專業(yè)、學(xué)歷暖通工程 本科聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目中擔(dān)任的工作:空調(diào)工長第12章 本項(xiàng)工程的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)本工程為北京某某別墅小區(qū)空調(diào)工程。北京市某某建筑公司水電分公司,隸屬于北京建工集團(tuán)公司,具備先進(jìn)的管理模式和豐富的設(shè)計(jì)、施工管理經(jīng)驗(yàn),既保持了國有企業(yè)的優(yōu)勢(shì),又汲取了機(jī)智靈活的經(jīng)營理念。說分公司多年來積累了豐富的施工經(jīng)營和管理的經(jīng)驗(yàn),有完整的項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍,有較強(qiáng)的承攬重點(diǎn)建設(shè)工程的能力,質(zhì)量管理體系貫穿施工的全過程,以先進(jìn)的施工技術(shù)和完備的施工手段,先后完成了一大批北京市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,主要包括:首都圖書大廈、清華大學(xué)法學(xué)樓、清華大學(xué)理科樓、清華偉倫樓、大唐電信、勘測(cè)設(shè)計(jì)科研樓、紫荊豪庭、奧林匹克體育中心英東游泳館和綜合體育館、望京通信大廈、清華游泳跳水館、中央民族大學(xué)、北京科技大學(xué)、六里橋建材城、大屯三塔、國稅局辦公樓、十字坡電影院、北拖綜合樓、東方廣場(chǎng)中區(qū)工程、中央電視臺(tái)等重點(diǎn)工程。我們?cè)啻蝿?chuàng)造了快速施工的優(yōu)秀范例。施工用水:機(jī)電工程施工,尤其在管道工程進(jìn)行壓力試驗(yàn)時(shí),用水量較大,現(xiàn)場(chǎng)施工要解決好水源。6.關(guān)鍵和有特殊要求的設(shè)備要組織技術(shù)人員進(jìn)行專門研究,充分了解其安裝方法技術(shù)性能及特殊要求。工程建設(shè)單位: 北京某某別墅小區(qū)業(yè)主工程設(shè)計(jì)單位:北京某機(jī)電設(shè)備有限公司質(zhì)量方針:優(yōu)質(zhì)的工程、完善的服務(wù)是我們的不懈追求質(zhì)量目標(biāo);全部安裝工程一次交驗(yàn)合格率100%,工程竣工質(zhì)量確保優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。⑶ 項(xiàng)目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員復(fù)檢后,確認(rèn)該分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,方可填寫質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表,復(fù)檢不合格或達(dá)不到優(yōu)良率,施工隊(duì)必須按要求進(jìn)行整改,以達(dá)到規(guī)定要求。5)風(fēng)口的測(cè)量可用熱球風(fēng)速儀測(cè)量風(fēng)速,再乘以風(fēng)口凈面積得到風(fēng)口風(fēng)量。要求:測(cè)定所使用的儀表性能應(yīng)穩(wěn)定可靠,精度應(yīng)高于被測(cè)定對(duì)象的級(jí)別,并應(yīng)符合國家有關(guān)計(jì)量法規(guī)及檢定規(guī)程。如采用累計(jì)式轉(zhuǎn)速表,應(yīng)測(cè)量30S以上。實(shí)測(cè)與設(shè)計(jì)風(fēng)量的偏差不應(yīng)大于10%。第4節(jié) 設(shè)備安裝工藝流程:基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收→設(shè)備運(yùn)輸→設(shè)備就位→設(shè)備保護(hù)→現(xiàn)場(chǎng)配管安裝→試驗(yàn)→系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)要求:⑴ 設(shè)備安裝前,應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙、設(shè)備說明及有關(guān)技術(shù)文件(裝箱單、裝箱手冊(cè)等),全面檢測(cè)設(shè)備性能。承口應(yīng)有捎度,與插口配套。防火閥、消聲器處設(shè)置單獨(dú)吊架,并避開風(fēng)口、檢視門、測(cè)定孔等部位,以免影響系統(tǒng)使用。⑹送風(fēng)口均采用單百加調(diào)節(jié)閥,回風(fēng)口采用單百加過濾網(wǎng),新風(fēng)管入口處加防雨百葉,新風(fēng)管處設(shè)置過濾網(wǎng)及手動(dòng)新風(fēng)閥,本工程二層采用地送固定百葉風(fēng)口加調(diào)節(jié)閥,并設(shè)一層鐵絲網(wǎng)。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案在實(shí)施過程中不得隨意修改,必須修改的,施工單位應(yīng)提出修改報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理同意后方可修改。 4.執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度。⑵ 項(xiàng)目部制訂定期組織巡場(chǎng)的制度。 有對(duì)操作人員進(jìn)行安全技術(shù)措施交底。檔案移交書和移交明細(xì)表分別一式三份,作為移交憑證,一份交接收單位,一份交公司質(zhì)量管理部資料員,一份項(xiàng)目經(jīng)理部自存。 167。粘貼在產(chǎn)品上的合格證,材料員應(yīng)及時(shí)把合格證從產(chǎn)品上剝落,并在合格證上如實(shí)標(biāo)注產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)。確認(rèn)圖紙是否有效,手續(xù)不全的圖紙應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦手續(xù)。 167。⑴ 驗(yàn)收時(shí)核對(duì)材料是否符合圖紙要求,如有不符,應(yīng)及時(shí)與材料科交涉并予以更正;⑵ 所調(diào)入材料必須有出廠合格證,并辦理合格證的交接手續(xù),所有合格證交給項(xiàng)目部資料員匯編入竣工資料;⑶ 對(duì)于質(zhì)量不合格產(chǎn)品必須填寫《不合格記錄》。項(xiàng)目經(jīng)理部須嚴(yán)格按照有關(guān)安全的規(guī)程規(guī)范向作業(yè)班組提供足夠的安全防護(hù)設(shè)施,以確保班組在安全的環(huán)境中施工。加工車間冬施期間要進(jìn)行封閉,保溫保護(hù)加工質(zhì)量。施工班組嚴(yán)格執(zhí)行新產(chǎn)品保護(hù)規(guī)定。在班組自檢的基礎(chǔ)上,由項(xiàng)目施工員對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行合格或優(yōu)良的評(píng)定,并簽字確認(rèn)。 ⑶ 項(xiàng)目經(jīng)理召開會(huì)議,各管理人員匯報(bào)落實(shí)情況,并共商推進(jìn)方案實(shí)施的具體措施。設(shè)備安裝前由甲、乙雙方有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備進(jìn)行檢查,進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄,發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況,及時(shí)反映有關(guān)部門,在參加人員不齊時(shí),不得隨意拆箱。2).施工過程中所需的材料、設(shè)備及各種機(jī)具要按施工進(jìn)度有計(jì)劃的組織進(jìn)場(chǎng)。3. 設(shè)置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具,負(fù)責(zé)各方辦公室及施工區(qū)的清掃、灑水,將本工作范圍內(nèi)的垃圾集中存放至垃圾池。北京某集團(tuán)公司水電分公司2003年7月1日第4章 降低成本技術(shù)措施第1節(jié) 降低成本技術(shù)措施項(xiàng)目部施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工特點(diǎn)、工藝流程復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸、設(shè)備位置等,充分做好施工準(zhǔn)備,在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本,增加效益。對(duì)管道、通風(fēng)保溫成品要加強(qiáng)保護(hù),不等隨意拆、碰、壓,防止損壞。針對(duì)本工程的具體特點(diǎn),分析研究補(bǔ)充確定關(guān)鍵工序。 4.分部工程檢驗(yàn)評(píng)定組成分部工程的所有分項(xiàng)工程都完成時(shí),須組織分部工程檢驗(yàn)評(píng)定。接到計(jì)量科發(fā)出的催檢,應(yīng)及時(shí)送檢。 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力調(diào)配管理勞動(dòng)力計(jì)劃的編制項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審,明確施工過程中各系統(tǒng)、各單項(xiàng)、分項(xiàng)工程的工期以及使用勞動(dòng)力的工種 、作業(yè)班組數(shù)、人數(shù)。 3.對(duì)調(diào)入的材料(包括物資部倉庫與廠家直送施工現(xiàn)場(chǎng)的材料),在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)倉庫前按企業(yè)質(zhì)量體系程序文件的具體要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 項(xiàng)目材料貯存和保管工作管理材料入庫經(jīng)驗(yàn)證合格的物料,現(xiàn)場(chǎng)倉庫管理員應(yīng)按物料類別、型號(hào)、規(guī)格分門別類,整齊堆放。⑸ 貨物堆放要符合“五距”規(guī)定:頂距、燈距、墻距、柱距、堆距。 167。料員妥善保管合格證,工程竣工時(shí)匯編入竣工資料。資料員應(yīng)按竣工圖章上要求的內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)注,請(qǐng)有關(guān)人員簽字認(rèn)可。 項(xiàng)目經(jīng)理部安全員對(duì)特種作業(yè)未持證者應(yīng)制止其作業(yè)。 6.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全⑴ 人員定編中設(shè)置兩名“臨電工”。⑺ 對(duì)整改情況和跟蹤驗(yàn)證情況予以記錄。 1.“共建”文明工地1)正確處理與甲方、土建、裝修、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、城監(jiān)、環(huán)保、街道、公安派出所等單位的關(guān)系,爭(zhēng)取各方的理解、指導(dǎo)和支持,創(chuàng)建協(xié)商、有序、衛(wèi)生、不擾民、安全環(huán)保的工地環(huán)境,按施工規(guī)程規(guī)范,高速、優(yōu)質(zhì)完成
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