【正文】 為3條主線組織施工， 第一條屋面及外裝修： 第二條主線為水電、暖通等專業(yè)安裝工程： 第三條主線為內(nèi)裝修工程。3 . 3任務(wù)劃分本工程實施項目管理， 施工隊由我公司專業(yè)施工隊組成。施工人員崗位職責(zé)①做到“三懂四會“。③ 負責(zé)項目部工程竣工圖管理，負責(zé)竣工圖的折疊、歸檔。項目質(zhì)檢員崗位職責(zé)① 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下， 負責(zé)檢查、實施、按質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查把關(guān)。認真開展每周一次質(zhì)量日活動， 常抓不懈。綜合辦公室： 協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)部室之間、部室與班組作業(yè)隊之間、總包與分包之間的工作關(guān)系。施工部署3 . 1 項目組織機構(gòu)3 . 1 . 1 工程項目管理組織機構(gòu)本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗的國家一級項目經(jīng)理和管理人員組成項目經(jīng)理部， 以項目經(jīng)理為核心， 充分發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢， 實施“過程精品”管理， 以合同管理為依據(jù)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的管理手段， 對工程項目進程全過程、全方位的計劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制， 高效率地實現(xiàn)工程項目綜合目標(biāo)， 實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。埋地和暗設(shè)管道一般情況下涂瀝青兩道， 所有管道穿外墻處， 做剛性防水套管， 穿內(nèi)墻、樓板等處預(yù)留大兩號的鋼套管。單相分體式空調(diào)機掛墻安裝， 在空調(diào)機旁邊距離地2． 5m處設(shè)三孔插座。屋面工程：檢修清理排水設(shè)施，外雨水管全部更換為P V C硬質(zhì)雨水管，雨水管顏色同該處的立面。新加封閉樓梯間防火門為木質(zhì)乙級防火門，防火板貼面按規(guī)定裝閉門器。 招標(biāo)主要范圍按照招標(biāo)文件，本工程招標(biāo)主要范圍為：圖紙設(shè)計的土建工程、通風(fēng)空調(diào)、給排水工程、暖氣工程、強電工程、弱電工程的預(yù)埋管穿帶線全部內(nèi)容及其涉及專業(yè)有關(guān)需拆除的工程。衛(wèi)生間內(nèi)不能暗裝的立管一律劇輕鋼龍骨防水石膏板包封后在貼面磚，相應(yīng)的位置預(yù)留檢修口。衛(wèi)生間吊頂采用鋁合金龍骨，金屬噴塑方型成型穿孔吊頂板，淺灰色。電力系統(tǒng)：這次改造，對各棟號內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)進行更新或增加空調(diào)系統(tǒng)。消火栓管道采用焊接鋼管， 焊接接口閥門及需拆卸處采用法蘭連接， 閥門采用蝶閥。安全指標(biāo)高本工程安全施工是北京**實驗大廳正常安全運行的有效保障， 安全事故對整個北京**實驗人廳的影響將是不可估量的。材料部由股長、材料計劃員、材料采購員、材料保管員、材料會計員組成。⑤ 負責(zé)定期組織項目有關(guān)人員對工程進行核查及對質(zhì)量全過程的控制，設(shè)立管理點，對關(guān)鍵部位工序嚴(yán)格把關(guān)，有權(quán)停止違紀(jì)行為， 對違紀(jì)作業(yè)人員有權(quán)處理。對違反技術(shù)措施、質(zhì)量要求的作業(yè)人員，有權(quán)停止其施工并及時向項目經(jīng)理反映。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程有權(quán)責(zé)令返工或返修， 執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)。項目材料員職責(zé)① 對所采購的物資必須在合格分供方目錄中的廠家和商家進行篩選， 如遇到在制定的合格供應(yīng)商名錄以外的物資時，必須提供商家、生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、檢驗報告等相應(yīng)的有關(guān)證據(jù)。⑧ 愛護施工中的各項設(shè)施及個人防護用品。( 2 )第一條主線計劃66日歷天完成， 第二條主線計劃10 0日歷天完成，第三條主線計劃1 2 5 日歷天完成。4 . 2技術(shù)準(zhǔn)備4 . 2 . 1 在業(yè)主的主持下， 對原有建筑進行現(xiàn)有狀況交底驗收，設(shè)計要求進行拆除、增砌、修補后方可進入裝修作業(yè)。對于新招收的工人要提前進行崗前安全、技術(shù)等方面的培訓(xùn)。安裝保溫板1 )聚苯板切割： 用電熱絲切割器切割， 對角線誤差177。主要機具主要機具包括：直流電焊機、電動無齒鋸、手電鉆、螺絲刀、射釘槍、線墜、靠尺等。作為隔墻的收縮處理。( 6 )切割機嚴(yán)禁帶電維修。一般先由廳堂中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。( 5 )養(yǎng)護： 板材鋪設(shè)24小時后， 應(yīng)灑水養(yǎng)護1 2天， 以補充砂漿在硬化過程中需要的水分， 保證板材與砂漿粘結(jié)實牢固， 養(yǎng)護期3天內(nèi)禁止踩踏。擦縫：不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，擦縫時，將干水泥調(diào)成干性團，在縫隙上擦抹，使地磚的對縫內(nèi)填滿干水泥， 再將地磚表面擦凈。配粘結(jié)劑： 配料前由專人對原材料進行檢查， 配制方法根據(jù)使用說明經(jīng)試驗后確定， 充分掌握粘結(jié)劑的固化特性。精平檢查：活動地板的面板安裝后，進行設(shè)備的就位，必須將設(shè)備和活動地板的槽鋼框架用螺栓固定，待全部設(shè)備安裝完畢后，用水準(zhǔn)儀進行精平檢查，要求符合設(shè)計要求?？p合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保證接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。( 3 )小方塊地毯鋪設(shè)， 塊與塊之間應(yīng)拼緊服帖。先施工低處，后施工高處，相接處待瀝青混凝土溫度降下來后用切割機找齊?；鶎犹幚恚?1)混凝土墻面處理：常用火堿或其他洗滌劑將大模板上的隔離劑清洗干凈，并用清水刷洗，用1：1 聚合水泥砂漿甩小拉毛，2 天后抹按設(shè)計要求強度等級的砂漿。2 )表面平整線是在每面墻上兩側(cè)豎向定位瓷磚帶， 粘貼時分層掛線，使薄鋼片勾住拉緊，這條拉緊的線就是表面平整線，它既能控制每行磚的平整度， 也能控制每行磚的水平度。表面清掃后，用膩子將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。(2)第二遍滿刮膩子及打磨：第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍刮抹方向互相垂直，即應(yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。根據(jù)分格線在墻上加木橛或在砌墻時預(yù)埋木磚。沒有木磚的墻面可用電鉆打孔木橛，孔深應(yīng)在4060mm 之間。(4)木線條拼接：①直拼：木裝飾線條在對接處開成30 或45 度角，截面加膠后拼口，拼口處要求光滑順直，不得有錯位現(xiàn)象。(2)鑲貼面對口處理：①對口應(yīng)用原板邊；②飾面板的對口要盡量少；③對口安排在不顯眼處；④轉(zhuǎn)角處對口處要直。本工程采用30X40mm截面龍骨。 粘接劑：用壁紙(布)專用粘接劑。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度。( 5 )就位與固定： 瓷磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面， 使之與鄰面平，粘貼5 1 0塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫拔直，陽角用切割機將瓷磚邊沿切成45度斜角，保證接縫平直、密實。操作規(guī)程：(1)抹底層：粘貼前，清理基層，凹凸不平的墻面進行剔鑿和修補，然后濕潤表面， 做到基層表面平整而粗糙。(2)砂子：應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》JGJ52 的規(guī)定。施工時采取噴藥降周邊塵上等措施， 確保平面形成后無昆蟲雜物。(4)粘貼地毯應(yīng)用膠粘劑與基層粘貼牢固。(5)釘?shù)勾贪鍜焯簵l：沿房間四周踢腳板邊緣，用高強水泥釘將倒刺板釘在基層上(釘朝向墻的方向)，其間距約40cm。定位彈線：房間尺寸方正，為避免房間尺寸的誤差，先彈出中間的十字軸線，然后預(yù)定設(shè)計尺寸彈出正方格網(wǎng)線。施工前根據(jù)地板規(guī)格確定排版原則， 并繪制各房間排磚圖。根據(jù)施工大樣圖在房間縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以1 1 . 5 m m為宜， 當(dāng)尺寸不足時可裁割半塊磚用于邊角處， 尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙，根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，約每隔四塊磚彈一根控制線，并嚴(yán)格控制方正。( 3 )整個花崗石地面全部結(jié)束后，用2 m長水平垂直測量儀( 設(shè)備允許誤差為177。( 3 )基層修補： 檢查基層平整情況， 偏差較大的應(yīng)事先鑿平和修補并將基層清掃干凈。安全措施(1)裝修施工現(xiàn)場不得離火源太近， 需用火時必須辦理用火證。自攻螺絲緊固時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、護墻龍骨和壓條等附件， 應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。公司主管部門必須審核施工項目的施工進度計劃和其勞動力需要計劃及每個項目勞動力分配總量，按季節(jié)、按裝飾工程的各分項特點綜合本公司勞動力生產(chǎn)率進行控制。 保質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)工程特點和規(guī)模，選擇好裝修及其它專業(yè)的施工隊伍，并提前進行各工種工藝及標(biāo)準(zhǔn)的交底培訓(xùn)工作，使上至項目經(jīng)理—F至普通工人都樹立起良好的質(zhì)量意識 保工期目標(biāo)：技術(shù)人員到位，技術(shù)工作準(zhǔn)備充分、施工圖紙細化：技術(shù)部及時提供機具計劃，材料部積極組織進場：要求外包隊工種合理搭配，人員配足。我公司計劃工期根據(jù)我公司的綜合實力及工程實際情況， 我公司計劃20 0 4年5月20日開工：1 14 廳20 04年9月21日竣工， 總工期為125日歷天。④ 自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜椃?、法令，遵守公司的各項管理?guī)定， 做到文明施工。② 參加本單位承擔(dān)工程的安全技術(shù)措施制定及向班組逐條進行安全技術(shù)交底， 驗收并履行簽字手續(xù)。⑤ 負責(zé)對分項、分部單位工程進行檢查，并對隱蔽工程進行自檢，并做好記錄和簽證，按照裝飾工程的檢驗方法及驗評標(biāo)準(zhǔn)，正確運行。⑥ 項目經(jīng)理不在場， 項目副經(jīng)理履行項目經(jīng)理職責(zé)。自覺維護企業(yè)和職工的利益，確保公司下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的全面完成。對總工程師負責(zé)。我們進場后將首先對設(shè)備等成品進行有效的保護。室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)設(shè)計用水量為15升／ 秒，從室外生活給水管網(wǎng)引入給水管供室內(nèi)消防系統(tǒng)， 引入管上設(shè)倒流防止器。建筑裝修材料做法表：使用房間名稱樓面踢、裙內(nèi)墻頂棚備注門廳、休息廳花崗石＿花崗石塑鋁板吊頂實驗廳＿＿乳膠漆乳膠漆、礦棉吸聲板吊頂走廊片裝塑料地板硬木、松木乳膠漆礦棉吸聲板吊頂辦公室防靜電型片裝塑料地板硬木、松木乳膠漆礦棉吸聲板吊頂實驗室、設(shè)備用房＿＿乳膠漆乳膠漆、礦棉吸聲板吊頂衛(wèi)生間地磚＿釉面磚鋁合金方板吊頂主樓梯間花崗石花崗石乳膠漆乳膠漆次樓梯間聚氨酯彩色樓面聚氨酯彩色踢腳乳膠漆乳膠漆精裝會議室、報告廳浮鋪單層地毯貼壁紙(布)紙面石膏板吊頂計算機房活動地板硬木、松木乳膠漆2．2 電氣專業(yè)概況照明設(shè)計：對所有照明燈具進行更換，部分棟號進行線路更換。衛(wèi)生間面層為西班牙古典系列的高級地而磚。房間內(nèi)新加空調(diào)室內(nèi)機管道，穿內(nèi)隔墻，所有墻體穿洞安裝完畢后必須封堵嚴(yán)密?？偨ㄖ娣e2 9 6 0 0 m 2。樓地面部分：全樓除門廳、休息廳、會議室等已注明的房間地面更改外，大部分的原水磨石地面保持不動，表面重新清洗打蠟。外門窗更換為淺灰色鋁合金噴塑窗，安裝中空雙層5 m m厚浮法普通玻璃。綜合布線：各棟號設(shè)計算機房作為信息網(wǎng)絡(luò)中心，工作區(qū)選用雙孔五類R J 4 5標(biāo)準(zhǔn)信息插座，在墻上暗裝，底邊距地0. 3 m，每孔信息插座配線電纜為4對對絞電纜。施工時所有設(shè)備基礎(chǔ)、支吊架待設(shè)備到貨后核對尺寸再施工，較大尺寸的設(shè)備部件在安裝場所的非承重墻施工前進入安裝地點，水管在穿越墻體時四周縫隙剛巖棉塞嚴(yán)，外用水泥砂漿抹面。工程部： 負責(zé)制定落實生產(chǎn)計劃， 完成工程量的統(tǒng)計，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，生產(chǎn)計劃、安全文明施工及勞動力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。④ 工程總指揮， 負責(zé)檢查工程項目的、工程進度計劃、材料進度計劃的落實情況。④ 負責(zé)圖紙審核， 參加圖紙會審和設(shè)計交底， 負責(zé)施工技術(shù)的準(zhǔn)備工作， 對有效控制施工過程質(zhì)量和設(shè)備進行能力負責(zé)。③ 開工前做好一切規(guī)范、資料、驗評標(biāo)準(zhǔn)及一切相關(guān)文件準(zhǔn)備工作。⑥ 各項目竣工驗收后，整套資料整理完畢交公司技質(zhì)科審核。③ 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。3 . 4垂直運輸由于施工周期較短，施工面積較大，工程相對比較分散，投入勞動力人數(shù)較多， 為保證各操作面的材料及時到位， 在垂直運輸量較大、且便于設(shè)置提升架的單體工程布置提升架(見施工平面布置圖)， 保證材料的垂直運輸。3 . 6質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)： 合格為配合工程的整體目標(biāo)， 合理安排施工， 完善各項施工措施和管理措施， 確保在滿足設(shè)計要求的條件下， 竣工驗收達到國家有關(guān)驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。4 . 4勞動力準(zhǔn)備4 . 4 . 1 勞動力的優(yōu)化配置勞動力優(yōu)化配置的目的是保證生產(chǎn)計劃或施工項目進度計劃的實現(xiàn)，使人力資源得到充分利用，降低工程成本，對本工程勞動力的配置依據(jù)與數(shù)量、勞動力的配置方法和來源。4 . 5 . 3 和消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做好現(xiàn)場的各種辦證工作， 使施工納入法制化、合理化軌道。外保溫做完后進行外墻面層裝飾施工。( 7 )安裝橫向卡檔龍骨： 隔墻高度大于3 m時應(yīng)加橫向卡檔龍骨， 采用抽心鉚釘固定。2 )罩面板表面平整、潔凈、無錘印， 釘距、釘位應(yīng)符合要求。先鋪地面，后安踢腳板。施工步驟( 1 )鋪貼：按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩(wěn)放下，用木錘或橡皮錘墊木輕擊， 使砂漿振實。清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣， 涂刷一遍水泥漿(水灰比0. 4 0 . 5 )粘結(jié)層， 隨涂刷隨鋪砂漿，將已拌合的水泥砂漿(配比為1：4 )鋪在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實、小木杠刮平，再用木抹子搓平，2 4小時后澆水養(yǎng)護。5 . 2 . 3片裝塑料(防靜電)地板基層處理： 做完墊層后進行水泥砂漿找平。1 施工人員須穿戴手套等防護用品， 穿軟底鞋， 施工現(xiàn)場保持通風(fēng)良好。(3)彈線：根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。固定式地毯鋪設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)固定地毯用的金屬卡條(倒刺板)、金屬壓條、專用雙面膠帶等必須符合設(shè)計要求。按說明書比例進行配漆， 配漆后靜置5分鐘， 但在30分鐘內(nèi)施工完畢切不可多配， 底漆與面漆施工間隔以12小時為宜?；◢徥宓恼?、背面及四周邊滿涂防污劑。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。( 2 )排磚： 室內(nèi)粘貼瓷磚的縫寬應(yīng)按設(shè)計要求， 如無設(shè)計要求時，接縫寬度為1—1 . 5 m m，且橫豎縫寬度一致，比較美觀。( 4 ) 涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。(8)刷漿前應(yīng)將基層表面上的灰塵、污垢、濺抹和砂漿流痕清除干凈。木龍骨安裝(1)本工程所有木龍骨的含水率控制在12％以內(nèi)