【正文】 工作任務(wù)為期限的勞動合同是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。 67. 在發(fā)生自然災(zāi)害、事故等需要緊急處理，或者生產(chǎn)設(shè)備、交通運輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障必須及時搶修等法律 、行政法規(guī)規(guī)定的特殊情況的， 延長時間不受 66 條限制 。 84. 承攬包括加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。以上規(guī)定的夜間作業(yè)必須 公 告附近居民 。 16. 優(yōu)先采用 中水攪拌 、 中水養(yǎng)護 ，有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護。 8. 施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員的配備應(yīng)滿足： 單位性質(zhì) 特級 一級 二級及以下 總承包序列 6 人 4 人 3 人 專業(yè)承包序列 \ 3 人 2 人 勞務(wù)分包序列 2 人 分公司、區(qū)域公司 2 人 9. 安全施工措施費 應(yīng)當用于：一、施工安全防務(wù)用具及設(shè)施的 采購和更新 ；二、安全施工措施 落實 ；三、安全生產(chǎn)條件的 改善 ，不得挪作他用。 23. 對 明火作業(yè)人員 進行經(jīng)常新的消防安全教育。施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應(yīng)當符合安全使用要求。 48. 工程質(zhì)量事故分為 4個等級： 事故等級 死亡人數(shù) 重傷人數(shù) 經(jīng)濟損失 特別重大 30 以上 100 以上 1 億以上 重大 10 以上 50 以上 5000 萬以上 較大 3 以上 10 以上 1000 萬以上 一般 3 以下 10 以下 100 萬以上 “以上”包括本數(shù) 49. 實行施工總承包的，由 總承包單位統(tǒng)一組織編制 建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng) 急救援預(yù)案 ，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。 63. 申領(lǐng)施工許可證時應(yīng)當提供有關(guān) 安全施工措施 的資料。 6. 一、建設(shè)項目 規(guī)劃審查機關(guān) 應(yīng)當對 建設(shè)規(guī)劃階段 執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督；二、 施工圖設(shè)計文件審查單位 應(yīng)當對工程建設(shè) 勘察、設(shè)計階段 執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督；三、建筑 安全監(jiān)督管理機構(gòu) 應(yīng)當對工程建設(shè) 施工階段 執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施監(jiān)督；四、 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) 應(yīng)當對工程建設(shè) 施工、監(jiān)理、驗收等階 段 執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督。 17. 實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托 具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級 并與被建立工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的 設(shè)計單位進行監(jiān)理 。 ☆☆ 31. 建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)在 檢驗批、分項工程全部合格的 基礎(chǔ)上，進行建筑威武結(jié)構(gòu)的 外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗 ，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的 外窗氣密性現(xiàn)場檢測 ，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和 系統(tǒng)聯(lián)合運轉(zhuǎn)與調(diào)試 ，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收的條件后方可進行。 ☆ 押 ☆ 46. 因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由 施工單位負責維修 ，其經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。 ☆☆ 42. 施工單位未按照國家有關(guān)標準規(guī)范 和設(shè)計要求 施工所造成 的質(zhì)量缺陷，由 施工單位負責返修 并承擔經(jīng)濟責任。凡建設(shè)檔案不齊全的，應(yīng)當限期補充。 15. 建設(shè)工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。六、行業(yè)需要控制的 其他 工程建設(shè)標準。 58. P246 案例分析 ☆ 可能考建工實務(wù) ☆ 59. 建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)固定辦理申請批準手續(xù)的情形：一、需要 臨時占用 規(guī)劃批準 范圍以外 的場地；二、可能 損壞道路、管線、電力、郵電通信 等公共設(shè)施的；三、需要 臨時停電、停水、中斷道路交通的；四、需要 爆破 作業(yè)的；五、 法律、法規(guī)規(guī)定 需要辦理報批手續(xù)的其他情形。 45. 施工現(xiàn)場從事危險作業(yè) 的人員是指：高處作業(yè)、深基坑作業(yè)、爆破作業(yè)等危險性較大的崗位的作業(yè)人員。 33. 各種安全警示標志設(shè)置后， 未經(jīng)施工單位負責人批準 ，不得擅自移動或者拆除。 20. 作業(yè)人員進入 新的崗位 或 新的施工現(xiàn)場 前，應(yīng)當接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 4. 安全生產(chǎn)許可證有效期滿需延期的，企業(yè)應(yīng)當于期滿前 3 個月向元安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。 禁止 損毀 耕地燒磚 。 2. 城市建筑施工期間作業(yè)噪聲限值： 3. 夜間是指晚 22 點至早 6 點之間的期間。 80. 視同工傷 的情形：一、在 工作時間 和 工作崗位 ， 突發(fā)疾病死亡 或者在 48 小時之內(nèi)搶救無效 死亡的；二、在 搶險救災(zāi) 等 維護國家利益、公共利益 活動中受到傷害的；三、職工原在軍隊服役， 因戰(zhàn)、因公負傷致殘 ，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后 舊傷復(fù)發(fā) 的。 64. 勞務(wù)派遣單位應(yīng)當與被派遣的勞動者訂立 2年以上的固定期限勞動合同 。當事人 延遲履行 后發(fā)生不可抗力的， 不能免除 責任。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。 25. 直接損失是指財產(chǎn)上 的直接減少。如施工中，優(yōu)于設(shè)計變更導(dǎo)致的工程價款發(fā)生變化，這屬于正常合同變更，但變更后的協(xié)議最好補報備案。 55. P112 案例分析重點看。 42. 勞務(wù)作業(yè)分包 由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過勞務(wù)合同約定，可 不經(jīng)建設(shè)單位認可 。 27. 由 同一專業(yè) 的單位組成的聯(lián)合體，按照 資質(zhì)等級較低 的單位確定資質(zhì)等級。 17. 投標文件的內(nèi)容：一、投標函；二、投標報價；三、施工組織設(shè)計；四、商務(wù)和技術(shù)偏差表。 4. 招標的基本程序：落實招標條件、委托招標機構(gòu) → 編制招標文件 → 發(fā)布招標公告或投標邀請書 → 資格審查 → 開標、評標、中標和簽訂合同。 18. 企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出街資質(zhì)證書的，因不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔 連帶賠償 責任。 5. 建設(shè)單位應(yīng)當自 中止 施工之日起 一個月內(nèi) ，向發(fā)證機關(guān)報告。（剩余部分見 P41） 51. 建設(shè)工程一切險的保險責任自保險工程在 工地動工 或用于保險工程的材料、設(shè)備 運抵工地 之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā) 完工驗收證書 或 驗收合格 ，或工程所有人 實際占用 或 使用 或 接受該部分或全部工程之時終止， 以先發(fā)生者為準 。 41. 不得抵押的財產(chǎn)：一、 土地所有權(quán) ；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等 集體所有 的土地使用權(quán)；三、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以 公益為目的 的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益 設(shè) 施 。二、為了防止復(fù)制品損壞而 制作備份 復(fù)制品。 20. 動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。 5. 項目經(jīng)理部行為的法律后果由 企業(yè)法人 承擔。 10. 本人知道 他人以本人名義實施民事行為而 不作否認 表示的，視為同意。造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn) 毀損的 ，權(quán)利人可以請求 修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀 。 ☆ 遞進關(guān)系 ☆ 30. 知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償數(shù)額還應(yīng)包括權(quán)利人為 制止侵權(quán) 行為所支付的 合理開支 。 45. 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得價款按以下 規(guī)定清償 ：一、抵押合同以 登記生效 的，按抵押物登記的 先后順序 清償；順序相同的，按 債權(quán) 比例 清償。 56. 行政處罰的種類（ 7 種）：一、警告；二、罰款；三、沒收違法所得，沒收非法財物；四、責令停產(chǎn)停業(yè)；五、暫扣或者吊銷許可證、執(zhí)照；六、行政拘留；七、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。 9. 企業(yè) 首次申請 、增項申請建筑企業(yè)資質(zhì)， 不考核企業(yè)工程業(yè)績 ，其資質(zhì)等級 按照 最低資質(zhì) 等級核定。 21. 由 國務(wù)院建設(shè)主管部門核發(fā) 《中華人民共和國一級建造師注冊證書》，并核定執(zhí)業(yè)印章編號。 8. 資格審查投標人應(yīng)具有的條件：一、具有 獨立 訂立合同的權(quán)利；二、具有履行合同的 能力 ；三、沒有處于被責令停業(yè)；四、最近 3 年內(nèi) 沒有騙取中標和 嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；五、法規(guī)的其他規(guī)定。因延長投標有效期 造成投標人 損失 的， 招標人 應(yīng)當予以 補償 ，但因 不可抗力 需要延長投標有效期的 除外 。 32. 依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當自確定中標人之日起 15 日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。 47. 施工單位不良行為記錄認定標準分 5 大類， 41 條：一、 資質(zhì) 不良行為；二、 承攬業(yè)務(wù) 不良行為；三、工程 質(zhì)量 不良行為；四、工程 安全 不良行為；五、 拖欠 工程款或工人工資不良行為。 ☆ 招標公告也是要約邀請 ☆ 5. 要約 可以撤銷 ，但撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人 發(fā)出承諾通知之前 到達受要約人。 16. 利息從應(yīng)付工程價款之日計付。 28. 無效合同的類型：一、一方以 欺詐、脅迫 的手段訂立合同， 損害國家 利益；二、 惡意串通 ，損害 國家、集體或者第三人 的利益；三、以 合法形式掩蓋非法 目的；四、 損害 社會公共 利益 ；五、違反法律、行第 8 頁 共 19 頁 政 法規(guī)的強制性規(guī)定 。 41. 法定解除合同的情形：一、因 不可抗力 致使不能實現(xiàn)合同目的；二、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示 或者以自己的 行為表明 不履行主要債務(wù)；三、當事人一方 延遲履行 主要債務(wù)， 經(jīng)催告 后再合同期限內(nèi) 仍未履行 ；四、當事人一方 延遲履行債務(wù) 或者有其他違約行為 致使不能實現(xiàn)合同目的 ；五、法律規(guī)定的其他情形。 55. 用人單位 自用工之日起 即與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。 ☆ 可能考實務(wù) ☆ 68. 禁止用單位招用 未滿 16 周歲 的未成年人， 不得安排未成年工 從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第 4 級體力勞動強度的勞動等其他禁忌從事的勞動。 85. 未經(jīng)定作人的同意 ，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定做人 可以解除合同 ； 經(jīng)定作人同一的 ，承攬人也應(yīng)就第三人完成工作成果 向定作人負責 。 6. 在飲用水水源保護區(qū)內(nèi)， 禁止設(shè)置 排污口。 17. 優(yōu)先 采用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如 選用變頻技術(shù) 的節(jié)能施工設(shè)備等。 10. 項目 負責人的安全生產(chǎn)責任主要是：一、對建設(shè)工程項目的安全施工負責；二、 落實 安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；三、確保安全生產(chǎn)費用的 有效使用 ；四、根據(jù)工程的特點組織 制定 安全施工 措施 ，消除安全事故隱患；五、及時、如實 報告 生產(chǎn)安全事故。 24. P225 案例分析 ☆ 重點看 ☆ 25. 施工單位對達到 一定規(guī) 模的危險性較大的 分部分項工程編制專項施工方案后 （須 附具安全驗算結(jié)果 ） ，須經(jīng)施工 單位技術(shù)負責人 、 總監(jiān)理工程師 簽字后實施。施工現(xiàn)場使用 裝備式活動房 應(yīng)當具 有產(chǎn)品合格證 。 50. 生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負責人 具有 組織制定并實施本單位 的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的職責。 64. 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動 的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在 施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案，不得施工。 7. 強制性標準監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：一、工程技術(shù) 人員是否熟悉、掌握 強制性標準；二、工程項目的 規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收 等是否符合強制性標準的規(guī)定；三、工程項目 采用的材料、設(shè)備 是否符合強制性標準的規(guī)定；四、工程項目的 安全、質(zhì)量 是否符合強制性標準的規(guī)定；五、工程采用的 導(dǎo)則、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容 是否符合強制性標準的規(guī)定。 18. 建設(shè)單位應(yīng)當保證 甲供材料及設(shè)備 符合設(shè)計文件和合同要求。 ☆ 可能 考實務(wù) ☆ 32. 單項工程竣工后，承包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之后，發(fā)包人應(yīng)按以下時限進行核對并提出審查意見：一、 500 萬以下， 20 天；二、 500~2020 萬元， 30 天；三、 2020~5000 萬元， 45填；四、 5000 萬元以上， 60 天。 47. 因地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由 施工單位負責維修 ，建設(shè)參與各方 再根據(jù)國家具體政策 分擔經(jīng)濟責任 。 41. 建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的 勘察、設(shè)計 單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。 27. 建設(shè)單位應(yīng)當在工程 竣工驗收后 3 個月內(nèi) ，向承建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。原始資料必須 真實、準確、齊全 。 3. 下列屬 于工程建設(shè)行業(yè)的 強制性標準 ：一、工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）及驗收等行業(yè)專用的 綜合性標準和 重要的行業(yè)專用的 質(zhì)量標準；二、工程建設(shè) 行業(yè)專用的 有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標準；三、工程建設(shè) 重要的行業(yè)專用 術(shù)語、符號、代號、量與單位和制圖方法標準；四、工程建設(shè) 重要的行業(yè)專用的 試驗、檢驗和評定方法等標準；五、工程建設(shè)重要的 行業(yè)專用的 信息技術(shù)標準。三、 事故現(xiàn)場保護 。 44. 意外傷害保險期限自建設(shè)工程 開工之日起至竣工驗收合格止 。安全警示標志必須符合國家標準。安全生產(chǎn)教育培 訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。 3. 安全生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年。 13. 國家 鼓勵利用 無毒無害的 固體廢物 生產(chǎn)建筑材料， 鼓勵 使用 散裝 水泥， 推廣 使用 預(yù)拌 混凝土和與預(yù)拌砂漿。 第五章 建設(shè)工程 合同和勞動合同法律制度 1. 三同時：是指 同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用 。 ☆必考☆ ☆社保中心要賠錢☆ 79. 工傷認定應(yīng)當由 公司所在地 的社會保險行政部門給予認定。 63. 勞務(wù)派遣一般在 臨時性 、 輔助性 、或者 替代性 的工作崗位上實施。 5