【正文】 交易服務費由中標人支付。合同是指由甲乙雙方按照競爭性磋商文件和響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容，通過協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票。合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。 供應商（公章）： 年 月 日（二）分項報價明細表 分項報價明細表項目名稱：項目編號：序號名稱相關(guān)信息數(shù)量單價合計總計注：、請供應商完整填寫本表。 （供應商公章） 年 月 日（六）稅務登記證（副本）復印件和社會保險繳納證明材料（七）法定代表人授權(quán)代表在投標單位上一年度至今任意一個月社會保險繳納證明材料（八）特定資格條件證書或證明文件（九）聯(lián)合體共同聯(lián)合協(xié)議（如果有）說明：供應商按“三證合一”登記制度辦理營業(yè)執(zhí)照的，組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證以供應商所提供的營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件為準?！?.本項目已全部驗收合格。如有虛假，將依法承擔相應責任。被授權(quán)人： 供應商法定代表人：（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）（附：被授權(quán)人身份證正反面復印件） （供應商公章） 年 月 日注：若為聯(lián)合體參與磋商的，法定代表人授權(quán)委托書由聯(lián)合體主辦方（主體）出具。、我方理解，最低報價不是成交的唯一條件。、合同爭議的解決當事人友好協(xié)商達成一致在天內(nèi)當事人協(xié)商不能達成協(xié)議的，可提請采購人當?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁。：乙方應退還甲方支付的合同款，同時應承擔該貨物的直接費用（運輸、保險、檢驗、貨款利息及銀行手續(xù)費等）。（六）采購人要求成交供應商提供履約保證金的，應當在競爭性磋商文件中予以約定。、在提出投訴時，應附送相關(guān)證明材料。.提交投標人銀行基本賬戶“開戶許可證”復印件加蓋公章。（七）響應文件的遞交.投標文件的編制、標識及包裝要求（）投標文件內(nèi)容的編制裝訂要求投標文件應將“經(jīng)濟部分”、“服務部分”、“商務部分”、“資格部分”、“其它資料”等內(nèi)容按采購文件規(guī)定的編排順序裝訂成一冊（不分開裝訂），并編制目錄，逐頁標注頁碼，按規(guī)定加蓋投標人公章。（二）聯(lián)合體、兩個以上供應商可以組成一個聯(lián)合體，以一個供應商的身份共同參與磋商。（提供證書復印件加蓋投標人公章）業(yè)績（） 投標人具有本次招標項目類似的物業(yè)服務經(jīng)驗，提供年至今的物業(yè)服務合同，每提供份得分，最高得分。供應商總得分為價格、商務、技術(shù)等評定因素分別按照相應權(quán)重值計算分項得分后相加，滿分為分。（三）澄清有關(guān)問題。依據(jù)法律法規(guī)和競爭性磋商文件的規(guī)定，對響應文件中的資格證明、磋商保證金等進行審查，以確定供應商是否具備磋商資格。②對值班室的被褥未清洗及清潔服務做的不干凈者發(fā)現(xiàn)一次扣分。 、中標人應定期對員工進行崗位培訓，不斷提高員工服務技能；從業(yè)人員有較強的服務、責任、保密意識以及穩(wěn)定性。建立《機電設備臺帳》，臺帳內(nèi)容包括：設備名稱、統(tǒng)一編號、型號、生產(chǎn)廠家、技術(shù)資料、保養(yǎng)人等。（）會議室保持干凈整潔，用后及時打掃。競標人對考察中獲取的現(xiàn)場資料負責，無論是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為已經(jīng)對現(xiàn)場做過充分詳實了解，并在投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境因素。（四）投標文件遞交.投標文件遞交起止時間：與投標保證金繳納起止時間一致（逾期不予受理）。（二）招標文件公告期限自招標公告發(fā)布之日（年月日）起五個工作日。（四）超過響應文件截止時間遞交的響應文件，恕不接收。樓梯扶手和鐵藝保持干凈，電梯間保持清潔干凈。、負責值班室被褥每日清洗及更換。、保潔和漿洗人員名：（）具有良好的政治、業(yè)務素質(zhì)，品行端正，無犯罪記錄，身體健康； （）女的歲以下，男的歲以下； （）服從領導、聽從指揮。⑦公共區(qū)域玻璃不干凈明亮、有塵土，樓梯扶手和鐵藝保持不干凈，電梯間保持清潔不干凈者；樓梯、扶手、窗臺、墻面不干凈有塵土，墻角無蜘蛛網(wǎng)者發(fā)現(xiàn)一次扣分。（二）磋商小組對各供應商的資格條件、響應文件的有效性、完整性和響應程度進行審查。投標文件內(nèi)容投標文件內(nèi)容齊全、無遺漏。已提交響應文件但未在規(guī)定時間內(nèi)進行最后報價的供應商，視為放棄最后報價，以供應商響應文件中的初始報價為準。、清潔衛(wèi)生服務方案（分）清潔服務分區(qū)域落實責任，有可行流程和措施優(yōu)得分，良得分，一般的分，差得分，沒有得分。磋商小組判斷響應文件對競爭性磋商文件的響應，僅基于響應文件本身而不靠外部證據(jù)。如果供應商不接受修正后的價格，將失去成為成交供應商的資格。、成交供應商無充分理由放棄成交的，采購人將會同采購代理機構(gòu)把相關(guān)情況報財政部門，財政部門將根據(jù)財政部十八號令第七十五條的規(guī)定對違規(guī)供應商進行處罰。、質(zhì)疑有下列情形之一的，應暫不受理并告知投標人補充材料。（三）競爭性磋商文件、供應商的響應文件及澄清文件等，均為簽訂政府采購合同的依據(jù)。乙方提供的貨物在質(zhì)保期內(nèi)因貨物本身的質(zhì)量問題發(fā)生故障，乙方應負責免費更換。、知識產(chǎn)權(quán)甲方在中華人民共和國境內(nèi)使用乙方提供的貨物及服務時免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。、在整個競爭性磋商過程中，我方若有違規(guī)行為，接受按照《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例等規(guī)定給予懲罰。我單位對被授權(quán)人的簽字負全部責任。 投標人名稱（蓋章）： 日 期：.監(jiān)獄企業(yè)證明文件以省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件為準。 本表內(nèi)容可擴展。我方對以上聲明負全部法律責任。 供應商名稱（公章）： 年 月 日二、服務部分（一）服務方案（格式自定）（二）服務響應偏離表項目名稱：序號采購需求響應情況差異說明供應商： 法定代表人或授權(quán)代表： （供應商公章） （簽字或蓋章） 年 月 日注：、本表即為對本項目“第二篇 采購服務需求”中所列技術(shù)要求進行比較和響應；、該表必須按照競爭性磋商要求逐條如實填寫，根據(jù)響應情況在“差異說明”項填寫正偏離或負偏離及原因，完全符合的填寫“無差異”；、該表可擴展，并逐頁簽字或蓋章；、可附相關(guān)技術(shù)支撐材料（格式自定）。附頁：、合同格式（根據(jù)項目情況自擬）第七篇 響應文件編制要求一、經(jīng)濟部分（一）競爭性磋商報價函競爭性磋商報價函大足區(qū)公共資源綜合交易服務中心：我方收到（項目名稱）及（項目號）的競爭性磋商文件，經(jīng)詳細研究，決定參加該項目的磋商。貨物驗收供方所交貨物的各種質(zhì)量指標不得低于供方提供樣品的質(zhì)量指標（無樣品時按供方響應文件中所提供的“技術(shù)文件”執(zhí)行），售后服務質(zhì)量要求按照競爭性磋商文件和響應文件的內(nèi)容執(zhí)行。、貨物內(nèi)容（合同內(nèi)容）合同包括以下內(nèi)容：貨物名稱、型號規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量（單位）等內(nèi)容。（含）‰（含）‰（含）‰（含）‰以上‰注：交易服務收費按差額定率累進法計算。六、關(guān)于質(zhì)疑和投訴（一）質(zhì)疑內(nèi)容、時限及遞交方式、招標文件公告期限為采購公告發(fā)出之日起五個工作日，投標人對招標文件如有異議，應在招標文件公告期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑，并附相關(guān)證明材料。.如果未按上述規(guī)定進行密封和標記，采購機構(gòu)對投標文件誤投、丟失或提前拆封不負責任。、以聯(lián)合體形式參加磋商的，聯(lián)合體各方均應提供：“參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄”的書面聲明。三、無效響應供應商發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效響應，其響應文件將被拒絕：（一）供應商不符合規(guī)定的基本資格條件或特定資格條件的；（二）供應商的法定代表人或其授權(quán)代表未參加磋商；（三）供應商未按照競爭性磋商文件的要求繳納磋商保證金；（四）供應商所提交的響應文件不按第七篇“響應文件編制要求”規(guī)定簽字、蓋章；（五）供應商的最后報價超過采購限價的；（六）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，在同一分包采購中同時參與磋商；（七）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，參加同一合同項下的政府采購活動的；（八）為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，再參加該采購項目的其他采購活動；（九）供應商的服務期、質(zhì)量保證期及磋商有效期不滿足競爭性磋商文件要求的；（十）供應商響應文件內(nèi)容有與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內(nèi)容，或附有采購人無法接受的條件。、物業(yè)服務的整體設想與服務目標（分）思路清晰、符合本物業(yè)實際，且有可操作性優(yōu)得分，良得分，一般的分，差得分，沒有得分。（六）在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)競爭性磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務要求以及合同草案條款，但不得變動競爭性磋商文件中的其他內(nèi)容。依據(jù)競爭性磋商文件的規(guī)定，從響應文件的有效性、完整性和對競爭性磋商文件的響應程度進行審查，以確定是否對競爭性磋商文件的實質(zhì)性要求作出響應。五、知識產(chǎn)權(quán)（一）采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用成交供應商提供的貨物及服務時免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。③對來客咨詢、信件報紙分發(fā)等服務的不理不睬或沒有分發(fā)者，一次扣分。、投訴處理率，滿意率。水電維修必須安排小時有人值班。（二）保潔服務：、保潔：日常保潔工作是通過