【正文】 交易服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。合同是指由甲乙雙方按照競爭性磋商文件和響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，通過協(xié)商一致達(dá)成的書面協(xié)議。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票。合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。 供應(yīng)商（公章）： 年 月 日（二）分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)名稱相關(guān)信息數(shù)量單價(jià)合計(jì)總計(jì)注：、請供應(yīng)商完整填寫本表。 （供應(yīng)商公章） 年 月 日（六）稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料（七）法定代表人授權(quán)代表在投標(biāo)單位上一年度至今任意一個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料（八）特定資格條件證書或證明文件（九）聯(lián)合體共同聯(lián)合協(xié)議（如果有）說明：供應(yīng)商按“三證合一”登記制度辦理營業(yè)執(zhí)照的，組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證以供應(yīng)商所提供的營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件為準(zhǔn)?！?.本項(xiàng)目已全部驗(yàn)收合格。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。被授權(quán)人： 供應(yīng)商法定代表人：（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）（附：被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件） （供應(yīng)商公章） 年 月 日注：若為聯(lián)合體參與磋商的，法定代表人授權(quán)委托書由聯(lián)合體主辦方（主體）出具。、我方理解，最低報(bào)價(jià)不是成交的唯一條件。、合同爭議的解決當(dāng)事人友好協(xié)商達(dá)成一致在天內(nèi)當(dāng)事人協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，可提請采購人當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁。：乙方應(yīng)退還甲方支付的合同款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用（運(yùn)輸、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等）。（六）采購人要求成交供應(yīng)商提供履約保證金的，應(yīng)當(dāng)在競爭性磋商文件中予以約定。、在提出投訴時(shí)，應(yīng)附送相關(guān)證明材料。.提交投標(biāo)人銀行基本賬戶“開戶許可證”復(fù)印件加蓋公章。（七）響應(yīng)文件的遞交.投標(biāo)文件的編制、標(biāo)識(shí)及包裝要求（）投標(biāo)文件內(nèi)容的編制裝訂要求投標(biāo)文件應(yīng)將“經(jīng)濟(jì)部分”、“服務(wù)部分”、“商務(wù)部分”、“資格部分”、“其它資料”等內(nèi)容按采購文件規(guī)定的編排順序裝訂成一冊（不分開裝訂），并編制目錄，逐頁標(biāo)注頁碼，按規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章。（二）聯(lián)合體、兩個(gè)以上供應(yīng)商可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參與磋商。（提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）業(yè)績（） 投標(biāo)人具有本次招標(biāo)項(xiàng)目類似的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供年至今的物業(yè)服務(wù)合同，每提供份得分，最高得分。供應(yīng)商總得分為價(jià)格、商務(wù)、技術(shù)等評定因素分別按照相應(yīng)權(quán)重值計(jì)算分項(xiàng)得分后相加，滿分為分。（三）澄清有關(guān)問題。依據(jù)法律法規(guī)和競爭性磋商文件的規(guī)定，對響應(yīng)文件中的資格證明、磋商保證金等進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具備磋商資格。②對值班室的被褥未清洗及清潔服務(wù)做的不干凈者發(fā)現(xiàn)一次扣分。 、中標(biāo)人應(yīng)定期對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，不斷提高員工服務(wù)技能；從業(yè)人員有較強(qiáng)的服務(wù)、責(zé)任、保密意識(shí)以及穩(wěn)定性。建立《機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳》，臺(tái)帳內(nèi)容包括：設(shè)備名稱、統(tǒng)一編號(hào)、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、技術(shù)資料、保養(yǎng)人等。（）會(huì)議室保持干凈整潔，用后及時(shí)打掃。競標(biāo)人對考察中獲取的現(xiàn)場資料負(fù)責(zé)，無論是否踏勘過現(xiàn)場，均被認(rèn)為已經(jīng)對現(xiàn)場做過充分詳實(shí)了解，并在投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境因素。（四）投標(biāo)文件遞交.投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間：與投標(biāo)保證金繳納起止時(shí)間一致（逾期不予受理）。（二）招標(biāo)文件公告期限自招標(biāo)公告發(fā)布之日（年月日）起五個(gè)工作日。（四）超過響應(yīng)文件截止時(shí)間遞交的響應(yīng)文件，恕不接收。樓梯扶手和鐵藝保持干凈，電梯間保持清潔干凈。、負(fù)責(zé)值班室被褥每日清洗及更換。、保潔和漿洗人員名：（）具有良好的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)，品行端正，無犯罪記錄，身體健康； （）女的歲以下，男的歲以下； （）服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。⑦公共區(qū)域玻璃不干凈明亮、有塵土，樓梯扶手和鐵藝保持不干凈，電梯間保持清潔不干凈者；樓梯、扶手、窗臺(tái)、墻面不干凈有塵土，墻角無蜘蛛網(wǎng)者發(fā)現(xiàn)一次扣分。（二）磋商小組對各供應(yīng)商的資格條件、響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查。投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件內(nèi)容齊全、無遺漏。已提交響應(yīng)文件但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商，視為放棄最后報(bào)價(jià)，以供應(yīng)商響應(yīng)文件中的初始報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。、清潔衛(wèi)生服務(wù)方案（分）清潔服務(wù)分區(qū)域落實(shí)責(zé)任，有可行流程和措施優(yōu)得分，良得分，一般的分，差得分，沒有得分。磋商小組判斷響應(yīng)文件對競爭性磋商文件的響應(yīng)，僅基于響應(yīng)文件本身而不靠外部證據(jù)。如果供應(yīng)商不接受修正后的價(jià)格，將失去成為成交供應(yīng)商的資格。、成交供應(yīng)商無充分理由放棄成交的，采購人將會(huì)同采購代理機(jī)構(gòu)把相關(guān)情況報(bào)財(cái)政部門，財(cái)政部門將根據(jù)財(cái)政部十八號(hào)令第七十五條的規(guī)定對違規(guī)供應(yīng)商進(jìn)行處罰。、質(zhì)疑有下列情形之一的，應(yīng)暫不受理并告知投標(biāo)人補(bǔ)充材料。（三）競爭性磋商文件、供應(yīng)商的響應(yīng)文件及澄清文件等，均為簽訂政府采購合同的依據(jù)。乙方提供的貨物在質(zhì)保期內(nèi)因貨物本身的質(zhì)量問題發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方在中華人民共和國境內(nèi)使用乙方提供的貨物及服務(wù)時(shí)免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。、在整個(gè)競爭性磋商過程中，我方若有違規(guī)行為，接受按照《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例等規(guī)定給予懲罰。我單位對被授權(quán)人的簽字負(fù)全部責(zé)任。 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 日 期：.監(jiān)獄企業(yè)證明文件以省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件為準(zhǔn)。 本表內(nèi)容可擴(kuò)展。我方對以上聲明負(fù)全部法律責(zé)任。 供應(yīng)商名稱（公章）： 年 月 日二、服務(wù)部分（一）服務(wù)方案（格式自定）（二）服務(wù)響應(yīng)偏離表項(xiàng)目名稱：序號(hào)采購需求響應(yīng)情況差異說明供應(yīng)商： 法定代表人或授權(quán)代表： （供應(yīng)商公章） （簽字或蓋章） 年 月 日注：、本表即為對本項(xiàng)目“第二篇 采購服務(wù)需求”中所列技術(shù)要求進(jìn)行比較和響應(yīng)；、該表必須按照競爭性磋商要求逐條如實(shí)填寫，根據(jù)響應(yīng)情況在“差異說明”項(xiàng)填寫正偏離或負(fù)偏離及原因，完全符合的填寫“無差異”；、該表可擴(kuò)展，并逐頁簽字或蓋章；、可附相關(guān)技術(shù)支撐材料（格式自定）。附頁：、合同格式（根據(jù)項(xiàng)目情況自擬）第七篇 響應(yīng)文件編制要求一、經(jīng)濟(jì)部分（一）競爭性磋商報(bào)價(jià)函競爭性磋商報(bào)價(jià)函大足區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)中心：我方收到（項(xiàng)目名稱）及（項(xiàng)目號(hào)）的競爭性磋商文件，經(jīng)詳細(xì)研究，決定參加該項(xiàng)目的磋商。貨物驗(yàn)收供方所交貨物的各種質(zhì)量指標(biāo)不得低于供方提供樣品的質(zhì)量指標(biāo)（無樣品時(shí)按供方響應(yīng)文件中所提供的“技術(shù)文件”執(zhí)行），售后服務(wù)質(zhì)量要求按照競爭性磋商文件和響應(yīng)文件的內(nèi)容執(zhí)行。、貨物內(nèi)容（合同內(nèi)容）合同包括以下內(nèi)容：貨物名稱、型號(hào)規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量（單位）等內(nèi)容。（含）‰（含）‰（含）‰（含）‰以上‰注：交易服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。六、關(guān)于質(zhì)疑和投訴（一）質(zhì)疑內(nèi)容、時(shí)限及遞交方式、招標(biāo)文件公告期限為采購公告發(fā)出之日起五個(gè)工作日，投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有異議，應(yīng)在招標(biāo)文件公告期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，并附相關(guān)證明材料。.如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，采購機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件誤投、丟失或提前拆封不負(fù)責(zé)任。、以聯(lián)合體形式參加磋商的，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供：“參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄”的書面聲明。三、無效響應(yīng)供應(yīng)商發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被拒絕：（一）供應(yīng)商不符合規(guī)定的基本資格條件或特定資格條件的；（二）供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表未參加磋商；（三）供應(yīng)商未按照競爭性磋商文件的要求繳納磋商保證金；（四）供應(yīng)商所提交的響應(yīng)文件不按第七篇“響應(yīng)文件編制要求”規(guī)定簽字、蓋章；（五）供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià)超過采購限價(jià)的；（六）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，在同一分包采購中同時(shí)參與磋商；（七）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)的；（八）為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)；（九）供應(yīng)商的服務(wù)期、質(zhì)量保證期及磋商有效期不滿足競爭性磋商文件要求的；（十）供應(yīng)商響應(yīng)文件內(nèi)容有與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內(nèi)容，或附有采購人無法接受的條件。、物業(yè)服務(wù)的整體設(shè)想與服務(wù)目標(biāo)（分）思路清晰、符合本物業(yè)實(shí)際，且有可操作性優(yōu)得分，良得分，一般的分，差得分，沒有得分。（六）在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)競爭性磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動(dòng)競爭性磋商文件中的其他內(nèi)容。依據(jù)競爭性磋商文件的規(guī)定，從響應(yīng)文件的有效性、完整性和對競爭性磋商文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對競爭性磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（一）采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用成交供應(yīng)商提供的貨物及服務(wù)時(shí)免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。③對來客咨詢、信件報(bào)紙分發(fā)等服務(wù)的不理不睬或沒有分發(fā)者，一次扣分。、投訴處理率，滿意率。水電維修必須安排小時(shí)有人值班。（二）保潔服務(wù)：、保潔：日常保潔工作是通過