【正文】 不變。 投標(biāo)人名稱（蓋章）： 日 期：（二）微型企業(yè)證明材料投標(biāo)人提供企業(yè)所在地的縣級(jí)及以上中小（微）企業(yè)主管部門出具的微型企業(yè)證明文件。被授權(quán)人在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。 （投標(biāo)人公章） 年 月 日（附：法定代表人身份證正反面復(fù)印件）（四）法定代表人授權(quán)委托書（格式）招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 致：（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱）：（投標(biāo)人法定代表人名稱）是 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，特授權(quán)（被授權(quán)人姓名及身份證代碼）代表我單位全權(quán)辦理上述項(xiàng)目的投標(biāo)、談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)文件、協(xié)議及合同。小型企業(yè)承諾書小型企業(yè)承諾書招標(biāo)項(xiàng)目名稱：致：（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱）：（投標(biāo)人名稱）鄭重聲明，我公司符合工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)中小型企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于小型企業(yè)，并且對(duì)于本次項(xiàng)目我公司僅提供本企業(yè)或其他小型企業(yè)（企業(yè)名稱：）制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)。三、我方承諾按照招標(biāo)文件要求，提供招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)。中標(biāo)人履約完畢后，采購(gòu)人應(yīng)按招標(biāo)文件及合同的約定無(wú)息退還其履約保證金。投訴書及證明材料為外文的，應(yīng)同時(shí)提供其中文譯本；中文與外文意思不一致的，以中文為準(zhǔn)。八、關(guān)于詢問(wèn)、質(zhì)疑和投訴（一）詢問(wèn)采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)投標(biāo)人依法提出的詢問(wèn)作出答復(fù)。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。，采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)文件誤投、丟失或提前拆封不負(fù)責(zé)任。其它文件”字樣，并在封面上加蓋投標(biāo)人公章。若投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的錯(cuò)處作必要修改，則應(yīng)在修改處加蓋投標(biāo)人公章或由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字確認(rèn)。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說(shuō)瀉嘆錒謖譯飪鏜。（三）投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者投標(biāo)人沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕或評(píng)定為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性扣減（1）投標(biāo)人為非聯(lián)合體投標(biāo)的，對(duì)小型企業(yè)給予6%的扣除，微型企業(yè)給予8%的扣除（注冊(cè)資金十五萬(wàn)及以下的微型企業(yè)給予10%的扣除），以扣除后的報(bào)價(jià)參與評(píng)審。十、針對(duì)本項(xiàng)目投入本項(xiàng)目設(shè)備工具配備方案（2分）優(yōu)得2分，良得1分，未提供不得分。注：提供證書復(fù)印件及投標(biāo)人2018年8月至今為其購(gòu)買社保的證明材料，社保證明材料需加蓋社保局公章，原件備查。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。（一）符合性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用月度支付方式。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。物業(yè)公司招聘的所有人員不得有犯罪記錄；不得有采購(gòu)人認(rèn)為明顯不適宜本物業(yè)管理區(qū)域工作的不良行為或傾向的。投標(biāo)人必須按現(xiàn)行的重慶市社會(huì)平均工資標(biāo)準(zhǔn)為全體員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)（國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)）。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。投標(biāo)人使用的清潔劑、保養(yǎng)劑等必須符合有關(guān)部門的規(guī)定和滿足國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證對(duì)人員無(wú)不良影響，對(duì)材料、物品無(wú)腐蝕和損害。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。每周對(duì)所有消防通道和安全出口檢查 1次以上。專業(yè)人員須持證上崗，熟悉掌握消防設(shè)備的各種故障應(yīng)急處理方案。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。屋頂維修養(yǎng)護(hù)。對(duì)房屋建筑進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)。八、聯(lián)系方式（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：重慶市大足區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)中心聯(lián)系人：王老師 陳老師郵 編：402360電 話：（023）43760737 43726735地 址：大足區(qū)市民中心二樓（二）采購(gòu)人：重慶市大足區(qū)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心聯(lián)系人：肖老師電 話：18602316657地 址：大足區(qū)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心第二篇 項(xiàng)目服務(wù)要求★一、服務(wù)范圍房屋建筑本體及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理；秩序維護(hù)服務(wù)；保潔服務(wù)。（四）按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕 141號(hào)）的規(guī)定，落實(shí)支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。:①遞交“投標(biāo)人信息卡”，內(nèi)容填寫完整，加蓋公章（格式詳見(jiàn)附件）；②遞交投標(biāo)人銀行基本賬戶“開戶許可證”復(fù)印件加蓋公章。二、服務(wù)文件 28 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。八、聯(lián)系方式 3 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜簍鰩驅(qū)。三、考核及付款方式 11 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。第一篇 投標(biāo)邀請(qǐng)書大足區(qū)公共資源綜合交易服務(wù)中心受重慶市大足區(qū)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心的委托，大足區(qū)圖書館等五館物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實(shí)鰹贏。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰緘鶚鱭圓。負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域的日常綜合小型維修服務(wù)（如更換門鎖、水龍頭、門窗、照明、開關(guān)等）；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全管理、防范、消防管理、樓內(nèi)巡邏等。排水設(shè)施的養(yǎng)護(hù)。建立電梯、消防、空調(diào)設(shè)施設(shè)備等重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備及其他招標(biāo)方要求的設(shè)施設(shè)備檔案，設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、檢修等記錄齊全。（3）嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)人用水、供水管理制度,積極協(xié)助采購(gòu)人安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃。（2）投標(biāo)人負(fù)責(zé)電梯的日常管理，每周至少一次對(duì)電梯全段運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有故障，及時(shí)通知維保單位進(jìn)行維修和整改，協(xié)助并監(jiān)管電梯維保單位的工作，專項(xiàng)維保費(fèi)用及電梯年檢費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)有故障，及時(shí)通知維保單位進(jìn)行維修和整改，協(xié)助并監(jiān)管消防維保單位的工作，專項(xiàng)維保費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人可進(jìn)行單項(xiàng)外包，中標(biāo)人承諾外包單位必須具備消防維保一級(jí)資質(zhì)。發(fā)生火災(zāi)后，會(huì)報(bào)警、會(huì)使用各種消防器材、會(huì)撲救初期火災(zāi)。1及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止各類違規(guī)違紀(jì)和違法犯罪行為，并及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人相關(guān)部門。停車場(chǎng)每日清掃2次，道路每日清掃2次，及時(shí)清除道路積水、灰塵、垃圾，地面清潔無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)油漬。垃圾桶每日清洗1次；垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、垃圾桶內(nèi)無(wú)異味。綜合維修工（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，行業(yè)相關(guān)規(guī)定和采購(gòu)人的相關(guān)制度；（2）55歲以下，身體健康，形象良好，技術(shù)精湛，無(wú)不良嗜好；（3）專業(yè)技術(shù)能力強(qiáng)，能看懂土建圖紙，并且管理完善相關(guān)圖紙資料；（4）持有有效的上崗證；（5）品行端正、無(wú)不良嗜好，無(wú)違法犯罪記錄。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。6⑤對(duì)其交辦的任務(wù)未按時(shí)完成的，一次扣2分。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)人提供的貨物及服務(wù)時(shí)免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足投標(biāo)人資格要求（詳見(jiàn)“第一篇”）。2完整性審查投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件正、副本數(shù)量符合招標(biāo)文件要求。按評(píng)審后得分由高到低的順序排列，排名第一的為第一中標(biāo)候選人。投標(biāo)人具有有害生物防治協(xié)會(huì)頒發(fā)的除四害專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量認(rèn)定證和投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目員工中具有有害生物防治高級(jí)工程師證書和人力資源和社會(huì)保障局頒發(fā)的有害生物防治員職業(yè)資格證書的，得3分，未提供或提供不全的得0分；注：提供證書復(fù)印件及持證人員2018年8月至今投標(biāo)人為其購(gòu)買社保的證明材料需加蓋社保局公章，原件備查。投標(biāo)人具有GB/T 27922售后服務(wù)體系認(rèn)證證書，且認(rèn)證范圍為物業(yè)服務(wù)的,得5分。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。招標(biāo)文件也是采購(gòu)人與中標(biāo)人簽訂合同的基礎(chǔ)。（四）投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，按招標(biāo)文件第一篇規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目只接受一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，有選擇的或有條件的報(bào)價(jià)將不予接受。其它文件”的正本單獨(dú)包裝（裝袋）成一袋；④投標(biāo)文件應(yīng)將“經(jīng)濟(jì)（四）開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封，宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和《開標(biāo)一覽表》規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容。中標(biāo)人拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人順序，確定排名下一位的候選人為中標(biāo)人，也可以重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)。、技術(shù)質(zhì)量和商務(wù)要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)有異議的，應(yīng)主要向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，其他問(wèn)題可向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。七、如果我方中標(biāo)，我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求以及我方投標(biāo)文件的各項(xiàng)承諾，按《政府采購(gòu)法》、《合同法》及合同約定條款承擔(dān)我方責(zé)任。微型企業(yè)承諾書微型企業(yè)承諾書招標(biāo)項(xiàng)目名稱：致：（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱）：（投標(biāo)人名稱）鄭重聲明，我公司符合工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)中微型企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，屬于微型企業(yè)，并且對(duì)于本次項(xiàng)目我公司僅提供本企業(yè)或其他微型企業(yè)（企業(yè)名稱：）制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。特此證明。四、其他文件（一）小型企業(yè)證明材料投標(biāo)人提供企業(yè)所在地的縣級(jí)及以上中小（微）企業(yè)主管部門出具的小型企業(yè)證明文件。二、我方提交的所有投標(biāo)文件、資料都是準(zhǔn)確和真實(shí)的，如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。（六）采購(gòu)人要求中標(biāo)人提供履約保證金的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中予以約定。，應(yīng)附送相關(guān)證明材料。（三）繳納交易服務(wù)費(fèi)見(jiàn)本章“十、交易服務(wù)費(fèi)”。中標(biāo)候選人并列的，由采購(gòu)人或者采購(gòu)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定中標(biāo)人；招標(biāo)文件未規(guī)定的，采取隨機(jī)抽取的方式確定。商務(wù)在投標(biāo)文件正本中，招標(biāo)文件第七篇投標(biāo)文件格式中規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章。三、投標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并對(duì)招標(biāo)文件提出的要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，投標(biāo)文件原則上采用軟面訂本，同時(shí)應(yīng)編制完整的頁(yè)碼、目錄。（二）合格投標(biāo)人條件合格投標(biāo)人應(yīng)完全符合招標(biāo)文件第一篇中規(guī)定的投標(biāo)人資格條件，并對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。九、針對(duì)本項(xiàng)目的報(bào)刊收發(fā)方案（2分）優(yōu)得2分，良得1分，未提供不得分。（6分）①具有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、具有省級(jí)（直轄市）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的高壓電工特種作業(yè)操作證、低壓電工特種作業(yè)操作證的和具有省級(jí)（直轄市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員電梯安全管理人員（A4）證書的，得2分，未提供或提供不全的得0分；②具有省級(jí)（直轄市）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒發(fā)的高處作業(yè)操作證的，得2分；③具有人力資源和社會(huì)保障局頒發(fā)的化糞池清掏維護(hù)專項(xiàng)職業(yè)能力證書的，得2分。同一合同項(xiàng)（分包）下為單一品目或非單一品目核心產(chǎn)品品牌的貨物采購(gòu)招標(biāo)中，提供相同品牌產(chǎn)品且通過(guò)資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，由采購(gòu)人或者采購(gòu)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力投標(biāo)人提供書面聲明或相關(guān)證明材料（見(jiàn)格式文件）（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄（副本）復(fù)印件（注）；（繳納社會(huì)保障金的證明材料指：社會(huì)保險(xiǎn)登記證（注）或繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽(yáng)灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。（二）投標(biāo)人應(yīng)按照第二篇規(guī)定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合重慶市相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格水平，科學(xué)合理地制定投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得以惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。投標(biāo)人的員工工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行重慶市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。地面、墻面、門、窗、玻璃鏡面隔板無(wú)灰塵污跡和其它雜物；小便器、蹲便器、馬桶、洗手臺(tái)盆無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)垢、無(wú)臭味，瓷器保持明亮光潔；保持下水管道排水通暢。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。各場(chǎng)館門崗執(zhí)勤人員實(shí)行站立服務(wù)，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆危險(xiǎn)品進(jìn)入館內(nèi)；嚴(yán)禁推、促銷人員和商販進(jìn)入館內(nèi)叫賣；防止車輛阻塞出入口。每半年檢查一次消防水帶、閥桿處加注潤(rùn)滑油并作一次放水檢查。消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理（1）投標(biāo)人應(yīng)配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常運(yùn)行和管理。有險(xiǎn)情的應(yīng)急處理措施。主要包括供水設(shè)備、排水設(shè)備、消防用水設(shè)備。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄撾鲅傯。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇撟鉍鲞謠。（三）投標(biāo)保證金繳納: 2019年 04月09 日9:30至10:00（以大廳LED電子顯示時(shí)間為準(zhǔn)，逾期不予受理）； 鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭緡釷鯉憮。一、經(jīng)濟(jì)文件 26 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說(shuō)明 2 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡(jiǎn)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 12 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。（六）保證金退還查詢退還方式：未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后退還至投標(biāo)人的“開戶許可證”基本賬戶上。（三）本項(xiàng)目若有補(bǔ)遺文件一律在重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)（）上發(fā)布，請(qǐng)各投標(biāo)人注意下載或到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)??；無(wú)論投標(biāo)人下載或領(lǐng)取與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。物業(yè)管理區(qū)