【正文】 術(shù)指標(biāo)，操作熟練，技術(shù)精通，保障有力。經(jīng)常組織技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，以提高維護(hù)人員的技術(shù)維護(hù)水平和工作能力。2. 維護(hù)終端使用的可移動(dòng)存儲(chǔ)介質(zhì)要有嚴(yán)格的防病毒措施，嚴(yán)禁安裝、使用未經(jīng)批準(zhǔn)的軟件。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附下列技術(shù)文件：一、系統(tǒng)竣工表；二、系統(tǒng)的竣工圖；三、施工記錄(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)；四、調(diào)試報(bào)告；五、管理、維護(hù)人員登記表?；馂?zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的10~20%進(jìn)行下列功能檢驗(yàn)：一、在消防控制室選層廣播；二、共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；三、備用擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。探測(cè)器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。消防控制設(shè)備盤(柜)內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子，應(yīng)分開，并有明顯標(biāo)志。消防控制設(shè)備消防控制設(shè)備在安裝前，應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者，不得安裝。按測(cè)器的“+”線應(yīng)為紅色，“”線應(yīng)為藍(lán)色，其余線應(yīng)根據(jù)不同用途采用其它顏色區(qū)分。管路超過下列長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：一、管子長(zhǎng)度每超過45m，無彎曲時(shí)；二、管子長(zhǎng)度每超過30m，有1個(gè)彎曲時(shí)；三、管子長(zhǎng)度每超過20m，有2個(gè)彎曲時(shí)；四、管子長(zhǎng)度每超過12m，有3個(gè)彎曲時(shí)。上述試驗(yàn)控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。5. 系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況時(shí)，值班人員需及時(shí)向有關(guān)技術(shù)人員和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，不可自行隨意處理。5．外線維護(hù)作業(yè)制度外線維護(hù)作業(yè)必須按照網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)中心制定的外線維護(hù)崗位工作流程進(jìn)行。（五）牢固樹立服務(wù)質(zhì)量意識(shí)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動(dòng)力線路合用同一回路時(shí)，應(yīng)采取措施分開設(shè)置，保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)回路供電。 　?。ǘ┯|發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。5．水噴淋滅火系統(tǒng)檢測(cè)操作程序，報(bào)主管經(jīng)理和運(yùn)監(jiān)部、保衛(wèi)審核批準(zhǔn)；；，進(jìn)水管內(nèi)充滿水，泵體排空；，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過正常工作壓力；，電源開關(guān)、聯(lián)動(dòng)開關(guān)的位置是否處于相應(yīng)位置；，進(jìn)行下面的操作：，對(duì)應(yīng)的水流指示器應(yīng)動(dòng)作，經(jīng)過一定時(shí)間延時(shí)后壓力開關(guān)動(dòng)作，水力警鈴?fù)瑫r(shí)鳴響，如系統(tǒng)處于自動(dòng)狀態(tài)，則水泵自動(dòng)啟動(dòng)，消防控制室收到反饋動(dòng)作信號(hào)?！　? 、溫感測(cè)試，確認(rèn)是否準(zhǔn)時(shí)反饋到控制主機(jī)上，同時(shí)確認(rèn)地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動(dòng)作。（5）噴淋系統(tǒng)①每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個(gè)電氣元件是否完好無損，處于備戰(zhàn)狀態(tài)；②每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時(shí)進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示器的報(bào)警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏和啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵；③供水泵月保養(yǎng)，季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng)。⑤錄像機(jī)a、所配錄像機(jī)齊全，性能良好，符合性能要求；b、各攝像監(jiān)視點(diǎn)的信號(hào)，均能切換到錄像機(jī)上進(jìn)行錄制（包括切換到備用錄像機(jī)）?！妗?0℃，相對(duì)濕度應(yīng)在10％～100％；室內(nèi)溫度應(yīng)控制在＋5℃～＋35℃，相對(duì)濕度應(yīng)控制在10％～80％，留給機(jī)房監(jiān)控設(shè)備一個(gè)良好的運(yùn)行環(huán)境。8．維修記錄歸檔。 ①凡在弱電設(shè)備運(yùn)行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及專業(yè)知識(shí)和技能的培訓(xùn)；通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)， 可實(shí)現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通和實(shí)現(xiàn)信息共享。 4．由弱電主管判斷為非急需處理的問題，由弱電主管與報(bào)修人聯(lián)系說明情況并安排人員半個(gè)工作日內(nèi)與報(bào)修人聯(lián)系進(jìn)行報(bào)修故障的處理.5．一時(shí)無法解決或根本無法解決的問題，要立即聯(lián)系報(bào)修人并說明情況由弱電主管對(duì)故障進(jìn)行上報(bào)并即時(shí)與維修廠家進(jìn)行聯(lián)系。每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對(duì)攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各個(gè)鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運(yùn)行。②顯示屏a、各顯示屏上監(jiān)視器齊全、完好、顯像清晰，符合設(shè)計(jì)要求；b、各顯示器接線清楚，無隨意拉接線；c、監(jiān)視器安裝牢固、可靠。（3）送風(fēng)、排煙系統(tǒng)①送風(fēng)a、每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活；b、每周巡視檢查各風(fēng)機(jī)控制線路是否正常，打掃機(jī)房和風(fēng)機(jī)表面灰塵；c、每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動(dòng)，清掃電氣元件上的灰塵，風(fēng)機(jī)軸承加油等。每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測(cè)。在確認(rèn)系統(tǒng)無異常狀況的情況下，拆除啟動(dòng)瓶插銷，撤離現(xiàn)場(chǎng)并通知值班人員測(cè)試完畢（由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下達(dá)撤離命令）。特別是障礙處理和障礙報(bào)告制度； 、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示屏、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對(duì)于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價(jià)值。還要檢查時(shí)鐘是否走動(dòng)，有無發(fā)生火警的時(shí)間記錄。（二）強(qiáng)化河南省省直機(jī)關(guān)綜合辦公樓網(wǎng)絡(luò)中的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機(jī)系統(tǒng)、有關(guān)線路和輔助設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理，充分利用各種技術(shù)手段，實(shí)時(shí)監(jiān)控，迅速準(zhǔn)確地排除各種故障，壓縮故障時(shí)間，提高河南省省直機(jī)關(guān)綜合辦公樓全網(wǎng)的接通率，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機(jī)系統(tǒng)的可用率、故障修復(fù)及時(shí)率。3．口令管理：系統(tǒng)管理人員統(tǒng)一管理，注意保密；定期修改口令并符合保密要求。4．每月組織一次線路檢查，對(duì)各架空纜線、管道纜線、埋式纜線、通道纜線的位置進(jìn)行定位并給制于圖紙，檢查纜線有無斷裂等情況。2. 除值班人員和維護(hù)人員外，其他部門和外單位人員，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可進(jìn)入機(jī)房。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的條件下，抽驗(yàn)下列控制功能：一、工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1～3次；二、消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；三、水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動(dòng)閥等按實(shí)際安裝數(shù)量的10%～30%的比例進(jìn)行未端放水試驗(yàn)。導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。線型火災(zāi)探測(cè)器和可燃?xì)怏w探測(cè)器等有特殊安裝要求的探測(cè)器，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?？刂破鞯闹麟娫匆刖€，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。工作接地線與保護(hù)接地線，必須分開，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。二、不應(yīng)有遮擋物。上述功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。復(fù)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源、備用電源、自動(dòng)切換裝置等安裝位置及施工質(zhì)量；二、消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、接地線及火災(zāi)報(bào)警信號(hào)傳輸線的敷設(shè)方式。4. 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用可能引起火災(zāi)的取暖設(shè)備。3. 故障處理流程圖見附錄。（二）面向網(wǎng)絡(luò)，以用戶滿意為目標(biāo)，以技術(shù)支援為保證，強(qiáng)化協(xié)調(diào)配合，全面提高網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量和服務(wù)水平。 　　還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。如有上述問題必須重修或更換，否則報(bào)警器就會(huì)發(fā)生故障報(bào)警。，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正確。 （電阻）。(6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備①各防火閥門自動(dòng)、手動(dòng)開閉靈活有效；②各送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰；③送、排風(fēng)機(jī)（風(fēng)量、動(dòng)壓等參數(shù)）符合出廠要求；④送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤(rùn)滑良好；⑤各風(fēng)機(jī)控制器元件齊全有效，性能可靠；⑥風(fēng)機(jī)設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)罩安全、有效。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護(hù)過程中就安裝位置、設(shè)備的防護(hù)進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時(shí)對(duì)高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。桌面系統(tǒng)的運(yùn)行檢查，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御。3．4會(huì)議結(jié)束后對(duì)設(shè)備進(jìn)行回收調(diào)試并做好相關(guān)記錄即時(shí)歸檔。安全防范系統(tǒng)（SAS） 設(shè)備總表視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注門禁、停車場(chǎng)一卡通系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS） 設(shè)備總表綜合布線互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注電話通信、有線電視系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注音響廣播系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注第一章 弱電設(shè)備工作人員工作規(guī)章制度