【正文】 子分部工程。14）信息交流企業(yè)與外部的溝通：顧客、監(jiān)理、設(shè)計、政府有關(guān)部門、施工區(qū)域周圍企事業(yè)單位及社區(qū)（居民組織）等；企業(yè)內(nèi)部溝通：上下級之間、同級各部門之間、分支機構(gòu)與公司及各相關(guān)部門之間等。D過程檢驗和試驗分部分項工程驗收、三檢記錄、隱蔽工程驗收、配合比等相關(guān)工藝記錄或抽查記錄。7）產(chǎn)品標識和可追溯性材料、半成品、成品的標識（標牌、臺帳等），工序的標識（施工日記、各種記錄），各種標識應(yīng)正確齊全完整清晰。2）基礎(chǔ)設(shè)施和作業(yè)環(huán)境（現(xiàn)場辦公和作業(yè)場所、施工設(shè)備、施工機具、計算機及其軟件系統(tǒng)、檢測設(shè)備及工具、通訊工具、運輸工具等）：設(shè)備設(shè)施檔案、臺帳；需求計劃、調(diào)撥或采購（租賃）、安裝和調(diào)試、驗收；維修保養(yǎng)（計劃、鑒定和維修任務(wù)書、修理和試驗檢驗評定、維修保養(yǎng)記錄）。記分時間自公示記分滿150分之日起12個月，投標扣分時間自次年度1月1日起6個月。（1）工程項目部的治安、環(huán)保、勞動用工、計劃生育等存在嚴重問題，受到有。（二）不良行為的認定。事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位和事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門，應(yīng)當嚴格保護事故現(xiàn)場，采取有效措施搶救人員和財產(chǎn)，防止事故擴大。備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收（四）、法律責(zé)任：建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。（七）、處罰規(guī)定：施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。監(jiān)理單位在施工單位全數(shù)檢查的基礎(chǔ)上應(yīng)抽檢不少于50%的總量進行復(fù)核，其復(fù)核結(jié)果，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)簽證。見證人員應(yīng)制作見證記錄，并將見證記錄歸入施工技術(shù)檔案。認真對待建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項指令。（2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。經(jīng)考核合格后，方可實施質(zhì)量監(jiān)督。保修費用由責(zé)任人承擔。第六十九條　違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。第三十一條　施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。第七十四條　建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十三條　國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。第二十九條　施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。第六十四條　違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。第二十二條 承包人應(yīng)當對所承包的工程項目的質(zhì)量負責(zé)。（二）政府質(zhì)量監(jiān)督工作的重點有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)執(zhí)行情況；工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況。（二）建筑工程監(jiān)理的依據(jù)和職權(quán)建筑工程監(jiān)理的依據(jù)：（1）法律、行政法規(guī)；（2）有關(guān)的技術(shù)標準；（3）設(shè)計文件；（4）建筑工程承包合同。工程變更，應(yīng)按照建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同簽發(fā)的“工程變更單”和施工圖審查機構(gòu)批準的施工圖進行，不得擅自變更設(shè)計。施工單位負責(zé)按工程進度和施工組織設(shè)計或施工方案提出取樣方案，報監(jiān)理（建設(shè)）單位審核批準。測點數(shù)量：每個房間抽檢不少于4處，檢查測點位置：房間樓面相鄰兩邊長度。（三）、房屋建筑工程保修的責(zé)任主體：房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔賠償責(zé)任?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。事故發(fā)生地的市、縣級建設(shè)行政主管部門接到報告后，應(yīng)當立即向人民政府和省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門報告；省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門接到報告后，應(yīng)當立即向人民政府和建設(shè)部報告。（四）、對施工企業(yè)的要求發(fā)生事故后，必須以最快方式，將事故的簡要情況向上級主管部門和事故發(fā)生地的市、縣級建設(shè)行政主管部門及檢察、勞動（如有人身傷亡）部門報告；在二十四小時內(nèi)寫出書面報告，向上述部門報告； 保護施工現(xiàn)場、組織搶救傷員；積極協(xié)助和配合調(diào)查； 安撫死者和傷員家屬、穩(wěn)定職工情緒、做好事故善后處理；寫出事故處理報告，并逐級上報；接受上級對事故的處理決定；深刻吸取事故教訓(xùn)，改善企業(yè)管理、工程技術(shù)、質(zhì)量安全措施。有下列行為之一的，記50分。（七）建筑業(yè)施工企業(yè)項目經(jīng)理不良行為處理規(guī)定年度累計記分滿100分（含100分），在次年度投標時扣1分。：包括基礎(chǔ)教育、崗位技能（管理人員或操作工人）、新技術(shù)等；；。相關(guān)部（科）監(jiān)督檢查記錄應(yīng)齊全。企業(yè)可通過發(fā)放工種技術(shù)手冊和組織操作工人學(xué)習(xí)工藝標準、操作規(guī)程，提高員工崗位操作技能，不必在每次施工前重復(fù)進行詳細交底。企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作記錄、信息交流記錄應(yīng)清晰完整。單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。各分部分項檢驗批驗收合格質(zhì)量應(yīng)按下列要求執(zhí)行1）地基與基礎(chǔ)工程檢驗批驗收合格質(zhì)量應(yīng)符合：主控項目必須符合驗收標準規(guī)定；一般項目應(yīng)有80％合格。4）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 分部工程驗收分部工程驗收由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。未通過質(zhì)量體系認證的企業(yè)（三級專業(yè)承包企業(yè)）按照建設(shè)部《關(guān)于進一步加強建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任制的通知》要求，建立和不斷完善以質(zhì)量安全責(zé)任制為核心的各項管理制度；公司各有關(guān)部門應(yīng)加強對施工現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量安全工作的監(jiān)督檢查指導(dǎo)，各項管理工作記錄、資料和臺帳應(yīng)齊全。、上級管理部門檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和要求。10）過程和產(chǎn)品的監(jiān)視和測量（常規(guī)檢驗、物理力學(xué)性能檢驗、緊急放行）（施工工藝、安全技術(shù)、環(huán)境保護等）技術(shù)交底分三級交底（公司向項目部，項目部向作業(yè)班組，班組向操作工人）；危險性較大和重要或復(fù)雜、采用新技術(shù)的分部（項）工程應(yīng)由企業(yè)總工程師或分(子)公司主任工程師向項目部進行交底（按照體系文件規(guī)定）；一、二級技術(shù)交底應(yīng)采用書面形式，參加交底雙方應(yīng)親筆簽字確認?！妒┕そM織設(shè)計》（方案）的發(fā)放應(yīng)手續(xù)清楚。第三章 施工企業(yè)質(zhì)量保證體系一、施工企業(yè)質(zhì)量管理機構(gòu)設(shè)置要求企業(yè)應(yīng)設(shè)立總工程師（技術(shù)負責(zé)人），有條件的企業(yè)設(shè)立總工程師室，專門負責(zé)企業(yè)的技術(shù)質(zhì)量管理工作。記分時間自公示記分滿200分之日起12個月，投標扣分時間自次年度1月1日起6個月。（1）投標過程中，提供虛假證明材料，在不影響中標結(jié)果情況下，自行糾正的；（2）投標入圍后，不參加投標一年內(nèi)有三次的；（3）非招標工程在未進市場辦理相關(guān)手續(xù)而擅自施工的；（4）不按規(guī)定程序投訴二次或投訴不實有二次的；（5）無故不參加評標詢標的；（6）經(jīng)行業(yè)管理部門檢查不合格，通報批評或責(zé)令停工的。重大事故調(diào)查組的職責(zé)：（1）組織技術(shù)鑒定；（2）查明事故發(fā)生的原因、過程、人員傷亡及財產(chǎn)損失情況；（3）查明事故的性質(zhì)、責(zé)任單位和主要責(zé)任者；（4）提出事故處理意見及防止類似事故再次發(fā)生所應(yīng)采取措施的建議；（5）提出對事故責(zé)任者的處理建議；（6）寫出事故調(diào)查報告。特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗收。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。簽訂書面的工程質(zhì)量檢測委托合同。建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》（建建【2000】211號）作出了具體的規(guī)定:（一）見證取樣的定義：見證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位（以下簡稱“檢測單位”）進行檢測。及時辦理建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進場報驗手續(xù)。大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：（1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；（2）科技、教育、文化等項目；（3）體育、旅游、商業(yè)等項目；（4）衛(wèi)生、社會福利等項目；（5）其他公用事業(yè)項目。第二章 國家和地方相關(guān)質(zhì)量管理制度一、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定“國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度”，同時明確了：（一）各級各部門在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理方面的職責(zé)和分工：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。第十三條　工程技術(shù)人員應(yīng)當參加有關(guān)工程建設(shè)強制性標準的培訓(xùn)，并可以計入繼續(xù)教育學(xué)時。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第二十六條　施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責(zé)。第六十條　建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。第五十九條　建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。工程建設(shè)中采用國際標準或者國外標準，現(xiàn)行強制性標準未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。無仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以依法向人民法院起訴。建設(shè)部第86號令對建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準做了進一步的明確規(guī)定： 國家重點建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。施工組織設(shè)計和專項施工方案應(yīng)提前7天填寫“施工組織設(shè)計/方案報審表”送監(jiān)理審批，經(jīng)監(jiān)理批準后實施。三、見證取樣制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十一條規(guī)定：施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。一個單位工程檢測項目只能委托一家檢測機構(gòu)在其核準的資質(zhì)范圍內(nèi)進行檢測。并明確了在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限和質(zhì)量責(zé)任：（一）、正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。按照回訪計劃及時組織回訪，聽取用戶意見，對因施工原因造成的質(zhì)量缺陷進行保修；對用戶投訴、保修申請應(yīng)在第一時間作出反映，立即組織技術(shù)人員現(xiàn)場勘察，確定檢修方案，在保修書規(guī)定的時間內(nèi)盡快組織力量進行搶修；保修完成后，報請建設(shè)單位（或者房屋建筑所有人）組織驗收。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當按照事故類別和等級向當?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。事故發(fā)生單位屬于國務(wù)院部委的，按本條一、二款的規(guī)定，由國務(wù)院有關(guān)主管部門或其授權(quán)部門會同當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提出調(diào)查組組成意見。有下列不良行為之一的，記50分。年度累計記分滿200分（含200分），在次年度投標時扣2分。發(fā)生安全事故的，投標扣分按原有規(guī)定執(zhí)行?！妒┕そM織設(shè)計》（方案）的編制、評審和批準、發(fā)放：編制應(yīng)具有針對性，評審和審批意見應(yīng)明確具體，修改調(diào)整和重新審批手續(xù)、重大危險和復(fù)雜工程的施工方案專家論證審查等手續(xù)齊全。（工器具）的處理；（科）監(jiān)督檢查記錄應(yīng)齊全。12）糾正和預(yù)防措施：、意見。；（科）監(jiān)督檢查記錄應(yīng)齊全。 建筑工程分部、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分 項 工 程1地基與基礎(chǔ)無支護土方土方開挖、土方回填有支護土方排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成