【正文】 面積和收費標準減半繳納易地建設費。負責本市經(jīng)濟適用住房項目招標管理、建設管理、銷售與售后管理和監(jiān)督管理。負責本市經(jīng)濟適用住房建設項目立項審批、年度建設計劃的審核、報批和下達。涉及供電、供水、供氣、電信、電視等公建配套基礎設施，本著“誰受益，誰投資”的原則，由建設單位負責實施。項目招標文書和評標細則應報市房改辦備案。　　第二十九條　經(jīng)濟適用住房的單套售價，應當以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價。　　(四)各種賠償金、違約金、滯納金和罰款?！　⊥蛔》慷嗉彝ス餐幼?，其中符合申購條件的家庭在兩個以上，若一家庭申購后，其他家庭的住房面積將超過人均最低標準面積的，家庭之間應當協(xié)商一致，確定一個申購家庭。集體土地上被拆遷家庭由區(qū)國土資源局(房地產管理局)受理申請，審核后報市國土資源局，由市國土資源局匯總報市房改辦備案?！　〉谒氖鍡l　購買經(jīng)濟適用住房的先后順序，可以用公開抽(搖)號的方式產生。　　第五十一條　各級政府和相關部門應當加強對經(jīng)濟適用住房小區(qū)的社區(qū)管理服務，為小區(qū)住戶家庭提供就業(yè)、醫(yī)療、就學等社會保障。　　第五十四條　對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房的個人，由市房改辦追回已購住房或者由購房人按市場價補足購房款，并可提請所在單位對申請人進行行政處分。　　人民銀行南京分行銀管部對有關經(jīng)濟適用住房貸款的申請及使用情況進行監(jiān)督管理?！　〖w土地上被拆遷農民所取得的經(jīng)濟適用住房，在出售時不需交納差價?！　〉谒氖龡l　低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的，可以向市房改辦申請以原住房置換經(jīng)濟適用住房。　　(五)待入住的拆遷安置住房。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟適用住房建設單位收取費用?！　±麧櫚凑詹怀^第一項至第四項費用之和的3%綜合計算。市審計局、監(jiān)察局對經(jīng)濟適用住房建設實行專項審計，依法監(jiān)督檢查。職工可以提取本人及直系親屬的住房公積金購買經(jīng)濟適用住房?！　〉诎藯l　經(jīng)濟適用住房建設和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，減半征收(具體減半征收費項見附件)，屬于市權范圍收取的部分，按最低標準減半征收?！　〉诹鶙l　市房產管理局是本市經(jīng)濟適用住房建設和管理的行政主管部門，負責研究制定本市經(jīng)濟適用住房建設和供應政策，會同市發(fā)展計劃委員會、建設委員會、規(guī)劃局、國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，編制本市經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展規(guī)劃和儲備計劃?！　∈薪ㄔO委員會負責編制經(jīng)濟適用住房年度用地計劃和建設計劃，指導本市經(jīng)濟適用住房建設，監(jiān)督項目法人招投標，核發(fā)施工許可證?！　〉谑l　非政府投資項目的被拆遷人購買經(jīng)濟適用住房，建設單位應當承擔核定市場價與經(jīng)濟適用住房供應價格的差價，其差價款專項用于經(jīng)濟適用住房建設?！　〉诙l　經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃設計、施工、建設監(jiān)理、材料供應均應實行公開招投標，并按規(guī)定簽訂招投標合同。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數(shù)和為零的原則確定?！　?五)按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應計入價格的費用?！　?二)具有本市常住戶口的國有土地上的被拆遷家庭，貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下，同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下，且本市及拆遷范圍外他處無住房的?！　〉谒氖粭l　經(jīng)濟適用住房供應應當嚴格操作程序，實行審批公示制度，接受社會監(jiān)督。軍烈屬、殘疾人優(yōu)先購買?！　〉诹隆”O(jiān)督管理　　第五十二條　各有關部門應當加強對經(jīng)濟適用住房建設、銷售中違法違紀行為的查處。對出具虛假證明的單位，由市房產管理局提請有關部門追究單位主要領導的責任?！　∈惺姓镁謱?jīng)濟適用住房小區(qū)周邊市政公用基礎設施的維護使用情況進行監(jiān)督管理。出售時，政府可以按照經(jīng)濟適用住房購買價與屆時同地段普通商品住房差價的一定比例向售房人收取其收益，專項用于經(jīng)濟適用住房建設。被拆遷人應當將貨幣補償款轉帳至建設單位。