【正文】 、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生 產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)相一致。 （ 1）未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金是用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。 ※ 區(qū)分未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，以在指定的裝運(yùn)港貨物被裝上指定船時(shí)為分界點(diǎn)。 注：※ 國產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是指由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)則是指由我國到岸離岸價(jià) 國際運(yùn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi) 到岸價(jià) 保險(xiǎn)費(fèi)率 1保險(xiǎn)費(fèi)率 第 5 頁 /共 84 頁 港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。 增值稅 =稅前造價(jià) 11％ 稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。 （ 4）注意地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)與已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)的區(qū)別。 ⑥ 施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按米計(jì)算；排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。 （ 1）征地補(bǔ)償費(fèi)用。 （ 3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用開支的項(xiàng)目。 1. 基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 是指投資估算或工程概算階段預(yù)留的，由于工程實(shí)施中不可預(yù)見的工程變更及洽商、一般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸?shù)榷赡茉黾拥馁M(fèi)用，亦可稱為工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。計(jì)算公式為： j j 1 j1q P A i2???? ? ????? 第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù) Ⅰ、考綱要求 1. 工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)的分類； 2. 工程量清單計(jì)量及計(jì)價(jià)規(guī)范； 3. 建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制； 4. 建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定； 5. 工程計(jì)價(jià)定額的編制； 6. 工程造價(jià)信息?？梢园压こ探ㄔO(shè)定額劃分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)具消耗定額三種。 表 21 各種定額間關(guān)系比較 定額類別 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) 對(duì)象 施工過程或基本工序 分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 單位工程 建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程 用途 編制施工預(yù)算 編制施工圖預(yù)算 編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算 編制初步設(shè)計(jì)概算 編制投資估算 項(xiàng)目劃分 最細(xì) 細(xì) 較粗 粗 很粗 定額水平 平均先進(jìn) 平均 平均 平均 平均 定額性質(zhì) 生產(chǎn)性定額 計(jì)價(jià)性定額 （ 3）按照專業(yè)劃分。例如，砌筑工程分為磚砌體、砌塊砌體、石砌體、墊層分部工程。 注：※ 按施工方案計(jì)算的措施費(fèi)，若無“計(jì)算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計(jì)算方法。 第 21 頁 /共 84 頁 注：※ 編制“總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表”時(shí)，項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，編寫招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，費(fèi)率及金額由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 機(jī)器工作時(shí)間 必需消耗的時(shí)間 損失時(shí)間 不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間 ： 由施工過程的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的機(jī)械無負(fù)荷工作時(shí)間 不可避免中斷時(shí)間 停工時(shí)間 違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間 ： 工人遲到或擅離崗位等原因引起的 多余工作時(shí)間： 機(jī) 器進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間 正常負(fù)荷下的工作時(shí)間 有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間 ： 在個(gè)別情況下由于技術(shù)上的原因，機(jī)器在低于其計(jì)算負(fù)荷下工作時(shí)間 低負(fù)荷下工作時(shí)間 ： 工人或技術(shù)人員的過錯(cuò)所造成的 與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān) ： 有循環(huán)和定期兩種 與機(jī)器有關(guān) ： 由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作或輔助工作時(shí)，機(jī)器停止工作而引起的中斷時(shí)間 工人休息時(shí)間 施工本身造成的停工時(shí)間 ： 施工組織得不好而引起的 非施工本身造成的停工時(shí)間 ： 由于氣候條件所引起的 有效工作時(shí)間 計(jì)時(shí)觀察法 測時(shí)法 工作日寫實(shí)法 接續(xù)法測時(shí) 選擇法測時(shí) 寫實(shí)記錄法 混合法 圖示法 數(shù)示法 圖 23 計(jì)時(shí)觀察法的種類 第 23 頁 /共 84 頁 （ 1）測時(shí)法。 ② 圖示法寫實(shí)記錄。 2. 確定規(guī)范時(shí)間 規(guī)范時(shí)間內(nèi)容包括工序作業(yè)時(shí)間以外的準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間以及休息時(shí)間。 第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 一、人工單價(jià)的組成和確定方法 1. 人工日工資單價(jià)的組成 人工日工資單價(jià)由計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼以及特殊情況下支付的工資組成。 ?? 一 次 檢 修 費(fèi) 檢 修 次 數(shù)臺(tái) 班 檢 修 費(fèi) 耐 用 總 臺(tái) 班除稅系數(shù) 注：※ 除稅系數(shù) =自行檢修比例 +委外檢修比例247。三是還要求合理確定預(yù)算定額的計(jì)算單位。 4）測定法。 4. 預(yù)算定額基價(jià)的編制方法 預(yù)算定額基價(jià)就是預(yù)算定額分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)，只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)，也稱工料單價(jià)。 （ 2）預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算。 第五節(jié) 工程計(jì)價(jià)定額 一、預(yù)算定額 及其基價(jià)編制 預(yù)算定額，是在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)班數(shù)量其相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 運(yùn)輸損耗 =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率 采購及保管費(fèi) =材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格采購及保管費(fèi)率 或 采購及保管費(fèi) =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購及保管費(fèi)率 注：※ 采購保管費(fèi)包含：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地管理費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗。 為墻厚的磚數(shù) 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 （ 1） 基本工作時(shí)間消耗一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料來確定。 1）寫實(shí)記錄法的種類。 2. 工作時(shí)間分類 工作時(shí)間，指的是工作班延續(xù)時(shí)間。 注：※編制“計(jì)日工表”時(shí)，項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，按暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算； 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。 注：※國有資金投資的項(xiàng)目包括全部使用國有資金（含國家融資資金）投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目。施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機(jī)械消耗定額類似。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。 ※ 年漲價(jià)率，政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預(yù)測。 （ 2）國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)。 2. 研究試驗(yàn)費(fèi) 是指為建設(shè)項(xiàng)目提 供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。 （ 2） 通過劃撥方式獲取土地使用權(quán)。 ② 混凝土模板及支架（撐）費(fèi)通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以㎡計(jì)算。以《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》為例，措施項(xiàng)目費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，非夜間 施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程設(shè)備及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，腳手架費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，垂直運(yùn)輸費(fèi)，超高施工增加費(fèi)，大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)和施工排水、降水費(fèi)等。 4. 規(guī)費(fèi) 包括工程排污費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)，住房公積金。 注：※ 當(dāng)一般納稅人采用一般納稅方法時(shí)，材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和儀器儀表臺(tái)班單價(jià)中均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。 到岸價(jià) =貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +保險(xiǎn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)率 =保險(xiǎn)費(fèi) /到岸價(jià) 保險(xiǎn)費(fèi) =到岸價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率 （ 2）進(jìn)口從屬費(fèi) 進(jìn)口從屬費(fèi) =銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 +車輛購置稅 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =離岸價(jià)格人民幣外匯匯率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =到岸價(jià)格人民幣外匯匯率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 關(guān)稅＝到岸價(jià)格（ CIF） 人民幣外匯匯率 進(jìn)口關(guān)稅稅 率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝（關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅） 增值稅稅率 消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率 關(guān)稅人民幣外匯匯率）到岸價(jià)格（應(yīng)納消費(fèi)稅稅額 ?? ??? 1C I F 進(jìn)口車輛購置稅 =（關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅）車輛購置稅率 注： ※ 到岸價(jià)格作為關(guān)稅的計(jì)征基數(shù)時(shí)，通常又可稱為關(guān)稅完稅價(jià)格。銷售額為前 8 項(xiàng)費(fèi)用之和。 ※ 固定資產(chǎn)投資即為工程造價(jià)，是在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。 （ 3）建設(shè)成本上升費(fèi)用用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。 （ 3） CIF 即 cost insurance and freight，意為成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。 注： ※ 教材中仍然保留直接費(fèi)和間接費(fèi)這兩個(gè)概念。企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)及 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。年應(yīng)稅銷售額超過 500 萬元但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位也可選擇按照小規(guī)模納稅人計(jì)稅。當(dāng)單層建筑物檐口高度 超過 20m，多層建筑物超過 6 層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成： 1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)； 2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi)； 3）通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。 3. 其他項(xiàng)目費(fèi) 由暫列金額、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。 （ 3）出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。 注：※ 工程單價(jià)又分為工料單價(jià)與綜合單價(jià)，綜合單價(jià)又可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)（完全綜合單價(jià)）和清單綜合單價(jià)（非完全綜合單價(jià)）。 2）材 料消耗定額。 （ 4）對(duì)定額發(fā)布后工程建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等情況 ，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需求及時(shí)編制補(bǔ)充定額。 2. 項(xiàng)目名稱 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 注：※“暫列金額明細(xì)表”由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。工序是工藝方面最簡單的施工過程。 2）測時(shí)法的觀察次數(shù)。影響寫實(shí)記錄法延續(xù)時(shí)間的主要因素有 ：所測施工過程的廣泛性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值；已經(jīng)達(dá)到的功效水平的穩(wěn)定程度；同時(shí)測定不同類型施工過程的數(shù)目；被測定的工人人數(shù)以及測定完成產(chǎn)品的可能次數(shù)等。 2. 確定材料消耗量的基本方法 （ 1）利用現(xiàn)場技術(shù)測定法，主要是編制材料損耗定額。 二、材料單價(jià)的組成和確定方法 材料單價(jià)是指建筑材料從其來源地運(yùn)到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合單價(jià)。 （ 1）安拆簡單、移動(dòng)需要起重及運(yùn)輸機(jī)械的輕型施工機(jī)械，其安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)計(jì)入臺(tái)班單價(jià)。征求意見的期限一般為一個(gè)月。 1??預(yù)算定額機(jī)械 施工定額機(jī)械 （+ 機(jī)械幅度差系數(shù)）耗用臺(tái)班 耗用臺(tái)班 注：※ 機(jī)械臺(tái)班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實(shí)際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停歇的時(shí)間。 2）在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序 間歇。 3. 預(yù)算定額消耗量的編制方法 （ 1）預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算。 （ 3）不需計(jì)算的情況包括： 第 28 頁 /共 84 頁 1）不需安拆的施工機(jī)械，不計(jì)算一次安拆費(fèi)； 2）不需相關(guān)機(jī)械輔助運(yùn)輸?shù)淖孕幸苿?dòng)機(jī)械，不計(jì)算場 外運(yùn)費(fèi)； 3）固定在車間的施工機(jī)械，不計(jì)算安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)。主要的計(jì)算公式包括： 加權(quán)平均原價(jià) =1 1 2 212()nnnK C K C K CK K K? 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