【正文】 梯使用管理人應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者檢驗(yàn)檢測(cè)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論對(duì)電梯進(jìn)行更新、改造、修理：（一）整機(jī)或者重要零部件使用年限即將屆滿的；（二）電梯使用超過10年的　　（三）因電梯故障導(dǎo)致人員傷亡的；　?。ㄋ模┦芩疄?zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的；　　（五）故障頻率高，使用管理人認(rèn)為需要安全評(píng)估且所有權(quán)人同意的?！　〉诙鍡l 檢驗(yàn)工作完成后，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告；檢驗(yàn)合格的，還應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)標(biāo)志?！　√胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全違法行為記錄檔案，并依法向社會(huì)公布?！　〉谌藯l 違反本條例第十七條、第二十五條規(guī)定，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款：　?。ㄒ唬┪匆婪ǔ鼍邫z驗(yàn)標(biāo)志、檢驗(yàn)報(bào)告的；　　（二）未依法向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提交更新后的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位信息或者電梯檢驗(yàn)信息的。　　第三十五條 違反本條例第十二條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定和第十六條規(guī)定，電梯制造單位未履行相關(guān)義務(wù)的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款?！　「骷?jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點(diǎn)對(duì)以下電梯實(shí)施安全監(jiān)督檢查：　　（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的電梯；　　（二）機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園、電影院、劇院等公眾聚集場(chǎng)所的電梯；　?。ㄈ┏邔咏ㄖ碾娞?；　?。ㄋ模┱麢C(jī)或者重要零部件使用年限即將屆滿的電梯；　?。ㄎ澹┮蒲b的電梯；　?。┕收项l率高或者收到投訴多的電梯；　?。ㄆ撸┢渌枰獙?shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查的電梯。　　報(bào)廢電梯的，應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者具有資質(zhì)的安裝、改造、修理單位進(jìn)行拆除，并依照有關(guān)規(guī)定予以處置?！　〉谑艞l 縣級(jí)以上人民政府及其特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)依法組織制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并在接到事故報(bào)告后，依法啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急處置措施，組織應(yīng)急救援?！　〉谑l 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證電梯的質(zhì)量、安全性能和能效指標(biāo)符合法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，履行下列義務(wù)：　?。ㄒ唬┨峁╇娞菰O(shè)計(jì)文件、型式試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明、應(yīng)急處置技術(shù)指導(dǎo)文件；　　（二）明確整機(jī)或者重要部件的使用年限，并在使用年限屆滿九十日前書面告知使用管理人；　?。ㄈ┙㈦娞菡麢C(jī)、重要零部件驗(yàn)收和溯源制度；　?。ㄋ模┍ＷC電梯零部件的供應(yīng)，提供電梯安全運(yùn)行和故障處理的技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助開展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓(xùn)；　?。ㄎ澹?duì)電梯安全運(yùn)行情況定期進(jìn)行跟蹤調(diào)查，發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，立即告知電梯使用管理人并提出處理意見；　?。?duì)在保修期限內(nèi)的保修事項(xiàng)，履行保修義務(wù)；　?。ㄆ撸?duì)因設(shè)計(jì)、制造原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的，立即停止生產(chǎn)，依法實(shí)施召回，及時(shí)消除安全隱患。 新建的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車站、賓館、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公共場(chǎng)所使用的電梯，應(yīng)當(dāng)配置具有運(yùn)行參數(shù)采集功能和圖像采集功能的電梯安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)。第四條　市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門（以下統(tǒng)稱“特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門”）負(fù)責(zé)對(duì)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。 第六條 鼓勵(lì)特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)組織參與電梯使用安全監(jiān)督管理工作，建立行業(yè)自律機(jī)制，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，提供電梯安全培訓(xùn)、宣傳教育、咨詢等服務(wù)，提高電梯安全管理水平。 對(duì)保障性住宅及其他政府財(cái)政資金支持的建設(shè)項(xiàng)目，市建設(shè)、房管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、發(fā)展和改革部門，組織專家對(duì)電梯的安全性能、技術(shù)保障、故障率、售后服務(wù)和信用評(píng)價(jià)等進(jìn)行評(píng)估論證，加強(qiáng)對(duì)電梯采購(gòu)的監(jiān)督管理。在交付使用前，電梯施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施防止電梯被他人使用。　　有前款第一項(xiàng)情形的，使用管理人應(yīng)當(dāng)在使用年限屆滿之前完成安全評(píng)估；有前款第二、三項(xiàng)情形的，使用管理人應(yīng)當(dāng)在電梯恢復(fù)使用之前完成安全評(píng)估?！　〗?jīng)檢驗(yàn)不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)意見通知書，提出整改建議；存在嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書面向負(fù)責(zé)登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理?！　〉谌l 電梯發(fā)生事故后，事故發(fā)生單位以及使用管理人應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)證據(jù)，并及時(shí)報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和醫(yī)療衛(wèi)生、公安消防等部門。　　第三十九條 違反本條例第二十二條規(guī)定，受委托進(jìn)行電梯安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)出具虛假的評(píng)估結(jié)論的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對(duì)單位處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款?！　〉谌臈l 違反本條例第十條第