【正文】 在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。保存期間需要查閱時(shí)，應(yīng)辦理借閱和歸還手續(xù)；監(jiān)理檔案，應(yīng)真實(shí)可靠，字跡要清楚，簽字要齊全，不得弄虛造假、擅自涂改原始記錄。講話要文明，待客要禮貌。需要時(shí)一并審查特種行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證?！??？偙O(jiān)理工程師審核意見：總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查進(jìn)行審核，如同意專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見，應(yīng)簽認(rèn)“同意專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見，并同意承包單位按該施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工”；如不同意專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見，應(yīng)簡明提出與專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見的不同之處，簽署修改意見，并簽認(rèn)最終結(jié)論“同意（不同意）承包單位按該施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工（修改后再報(bào)）”。其次，通過會(huì)議的討論，哪些問題形成了共同的解決意見，應(yīng)明確的予以記錄；對未形成共同意見的問題如需記錄的可按觀點(diǎn)區(qū)分，比如：單位或人的意見為：…………。以上安排與會(huì)議各方均表同意，請各施工單位落實(shí)執(zhí)行。編寫目的：通過閱覽監(jiān)理月報(bào)，讓業(yè)主足不出戶就可以比較全面地了解本月工程的進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付額以及工程變更引起工程投資的變化情況，另外，還必須讓業(yè)主知道監(jiān)理方為工程三大目標(biāo)的控制做了哪些具體的工作。技術(shù)方面：有否提出新的施工工藝、施工方法，對施工方案中的技術(shù)措施是否提出變更建議等。監(jiān)理月報(bào)格式由“封面目錄內(nèi)容”三部分組成。質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄結(jié)論“合格”、“不合格”。6． 見證人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。四、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收結(jié)果統(tǒng)計(jì)以分項(xiàng)工程為單位，對檢驗(yàn)批的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，進(jìn)而判斷分項(xiàng)工程是否合格。最后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單?！　　「郊号哉颈O(jiān)理記錄表工程名稱：　　　　　　　　　　　　　　　編號：日期及氣候：工程地點(diǎn)：旁站監(jiān)理的部位或工序：旁站監(jiān)理開始時(shí)間：旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：施工情況： 　 監(jiān)理情況： 　 發(fā)現(xiàn)問題： 　 處理意見： 　 備注： 　 施工企業(yè)： 　年　月　日旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。由總監(jiān)理工程師最后簽發(fā)。三性試驗(yàn)結(jié)果。2． 見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。分部工程在各分項(xiàng)工程驗(yàn)收基礎(chǔ)上進(jìn)行，分項(xiàng)工程全部合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件完整，另外涉及 安全和使用功能的地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣實(shí)驗(yàn)或抽樣檢測，此部分工作監(jiān)理應(yīng)根據(jù)監(jiān)理臺帳記錄做好評價(jià)。這就是下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。業(yè)主方面的原因：工程款支付，設(shè)計(jì)文件及其它應(yīng)提供的資料有否影響到工程進(jìn)度。對一些重大的質(zhì)量、安全事故的處理應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行，并按規(guī)定記錄、保存、整理有關(guān)的資料，日記中的記錄應(yīng)言簡意賅。自來水施工單位應(yīng)于3月8日前將南半幅道路內(nèi)廢棄的自來水管挖除，保證不影響道路施工單位的正常施工。C3表中“主要議題”一覽填寫方法：如是例會(huì)的即寫“工程例會(huì)”，質(zhì)量、進(jìn)度、投資專題會(huì)議的即寫“專題會(huì)”，如是質(zhì)量事故處理會(huì)議的即寫“質(zhì)量事故處理會(huì)”，第一次工程例會(huì)的即寫“第一次工程例會(huì)”，其它按“圖紙會(huì)審、方案論證、工程技術(shù)交底、工程驗(yàn)收”等方式填寫。內(nèi)容包括：工程概況；施工程序和順序；主要分項(xiàng)分部的施工方案和施工機(jī)械選擇；技術(shù)、質(zhì)量保證措施等內(nèi)。 對業(yè)主指定的分包單位，三、工程延期審批 審查內(nèi)容1） 審核在延期事件發(fā)生后，承包單位是否在合同規(guī)定有效時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)以書面形式提出延期申請（規(guī)范用表A7）。3）由于審查內(nèi)容較多，監(jiān)理部可以自制“工程開工條件核查表”，以使工程開工報(bào)審資料清晰，有條理。 項(xiàng)目部辦公室的布置實(shí)行統(tǒng)一安排制度，各級人員職責(zé)、進(jìn)度表、晴雨表等均應(yīng)懸掛在辦公室的明顯位置。對一些重大的質(zhì)量、安全事故的處理應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行，并按規(guī)定記錄、保存、整理有關(guān)的資料，日記中的記錄應(yīng)言簡意賅。第二部分 監(jiān)理工作制度一．監(jiān)理會(huì)議制度根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及結(jié)合公司的實(shí)際情況，制定本制度，凡我公司監(jiān)理的項(xiàng)目，均按本制度實(shí)行。我公司根據(jù)監(jiān)理日記的性質(zhì)、作用和多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對監(jiān)理日記的記錄方式作如下要求，請各項(xiàng)目監(jiān)理組遵照執(zhí)行。投資控制資料編 號歸 檔 資 料 名 稱1工程計(jì)量單及審核意見2工程款支付證書3竣工結(jié)算審核意見書注：如果監(jiān)理方不參與工程竣工結(jié)算工作，則上表中第3項(xiàng)就不存在。第三部分 常見監(jiān)理工作處理要求一、開工報(bào)審開工條件的審查，是依法開展工程管理的需要，也是有效保證施工階段的質(zhì)量和進(jìn)度控制，規(guī)范監(jiān)理工作，順利實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作目標(biāo)體系的需要。4） 審查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3） 臨時(shí)延期的時(shí)間一般不能超過最終延期的時(shí)間。本表使用類似于《監(jiān)理通知》，但不需對方回復(fù)，遇到一般問題時(shí)監(jiān)理工程師多發(fā)此表，遇到較嚴(yán)重問題時(shí)應(yīng)發(fā)《監(jiān)理通知單》。下面將我公司某項(xiàng)目監(jiān)理組的一個(gè)會(huì)議記錄為例，供參考：（會(huì)議主要議題：工程配套管線施工單位進(jìn)場開工前協(xié)調(diào)會(huì)）會(huì)議內(nèi)容：工程工期緊、任務(wù)重，其中部分在各施工單位的努力下實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)在望。我公司根據(jù)監(jiān)理日記的性質(zhì)、作用和多年的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對監(jiān)理日記的記錄方式作如下要求，請各項(xiàng)目監(jiān)理組遵照執(zhí)行。比如，住宅小區(qū)，因單位工程比較多，采用柱狀圖表示比較好；一個(gè)單位工程的高層建筑或小高層建筑則用橫道圖較為合適，在主體施工階段用柱狀圖表示也非常方便和明了；對工作面比較多（如裝修階段）難以用圖示的采用列表形式可能更為有效。效果：主要寫施工單位對監(jiān)理指令的執(zhí)行情況以及原來實(shí)物質(zhì)量不夠理想部位有否因此而改善。檢驗(yàn)批通常按下列原則劃分：l 檢驗(yàn)批內(nèi)質(zhì)量均勻一致，抽樣應(yīng)符合隨機(jī)性和真實(shí)性的原則。見證取樣的程序如下：l 建設(shè)單位應(yīng)向工程受監(jiān)質(zhì)檢站和工程檢測單位遞交《見證單位和見證人員授權(quán)書》。樁基的靜載荷、大小應(yīng)變檢測結(jié)果根據(jù)樁基的檢測報(bào)告分析判定。十二、工程變更處理 工程變更的含義：工程變更是指構(gòu)成合同文件的任何組成部分的變更。十三、監(jiān)理旁站要求　 施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)?？偙O(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。實(shí)質(zhì)上，工程變更是對合同文件的修正、補(bǔ)充和完善。等電位接地電阻、絕緣電阻的檢測結(jié)果將檢測數(shù)據(jù)與規(guī)范對照后進(jìn)行分析判斷是否符合規(guī)范要求。l 施工單位取樣人員在現(xiàn)場進(jìn)行原材料取樣和試塊制作時(shí)，見證人必須在旁見證。我們監(jiān)理單位一定要作好此部分工作，公司要求如下：1． 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄必須由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理單位確認(rèn)，施工單位必須明確施工驗(yàn)收部位，監(jiān)理人員必須認(rèn)真核對。具體為：……………… 天……………… 天根據(jù)施工合同本月費(fèi)用索賠共 萬元。原因分析主要從以下幾方面入手：天氣原因：影響工程正常施工的雨天、臺風(fēng)、高溫、嚴(yán)寒等有幾天。工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)工：現(xiàn)場主要工種的作業(yè)人員數(shù)量（比如：鋼筋工、木工、泥工、架子工等），項(xiàng)目部主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等）的到位情況。為此，招集此次會(huì)議，確定各單位進(jìn)場時(shí)間、完成時(shí)間及配合的一些要求。例：某工程在打預(yù)制管樁時(shí)，剛好是新舊規(guī)范交替時(shí)，監(jiān)理單位提出應(yīng)按新規(guī)范施工，建設(shè)單位口頭同意按新規(guī)范施工，但沒有書面材料，此時(shí)我們監(jiān)理項(xiàng)目組就應(yīng)該寫好監(jiān)理備忘錄，主送建設(shè)單位，抄送施工單位，同時(shí)蓋好項(xiàng)目組的公章。施工組織總設(shè)計(jì)：工程概況和施工特點(diǎn)分析；施工部署和主要項(xiàng)目施工方案；施工總進(jìn)度計(jì)劃；全場性的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；施工資源總需要量計(jì)劃；施工總平面圖和各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上提出審查意見，簽署“該分包單位具備分包條件，擬同意分包，請總監(jiān)理工程師審核”。 審查內(nèi)容1）業(yè)主應(yīng)提供的基礎(chǔ)資料和準(zhǔn)備工作l 施工許可證l 向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)l 經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料l 施工承包合同、招投標(biāo)文件l 業(yè)主與相關(guān)部門簽訂的合同、協(xié)議l 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料l 業(yè)主駐工地代表的授權(quán)l(xiāng) 地下管線現(xiàn)狀分布圖l 施工場地條件已按合同約定條件，落實(shí)到位2）施工單位應(yīng)提供的基礎(chǔ)資料和準(zhǔn)備工作l 施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及其他如質(zhì)量體系認(rèn)證證書等l 施工單位提供的試驗(yàn)室資質(zhì)證書（當(dāng)施工單位自己承擔(dān)部分或全部施工試驗(yàn)項(xiàng)目時(shí)）l 工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員資格證書、崗位證書，特種人員崗位證書l 自審手續(xù)齊全的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案l 按施工組織設(shè)計(jì)開列進(jìn)場的第一批施工機(jī)械設(shè)備已經(jīng)報(bào)驗(yàn)通過l 對業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)合工作已經(jīng)完成，有復(fù)核記錄。為保證監(jiān)理資料的完整、分類有序，工程開工前總監(jiān)應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位對資料的分類、格式（包括用紙尺寸）、份數(shù)達(dá)成一致意見。工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)工：現(xiàn)場主要工種的作業(yè)人員數(shù)量（比如：鋼筋工、木工、泥工、架子工等），項(xiàng)目部主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等）的到位情況。之后監(jiān)理組應(yīng)編寫質(zhì)量事故處理報(bào)告，向建設(shè)單位和有關(guān)部門進(jìn)行匯報(bào)。二、監(jiān)理活動(dòng)情況巡視：巡視時(shí)間或次數(shù)，根據(jù)實(shí)際情況有選擇地記錄巡視中重要情況；驗(yàn)收：驗(yàn)收的部位、內(nèi)容、結(jié)果及驗(yàn)收人；見證：見證的內(nèi)容、時(shí)間及見證人；旁站：內(nèi)容、部位、旁站人及旁站記錄的編號；平行檢驗(yàn)：部位、內(nèi)容、檢驗(yàn)人及平行檢驗(yàn)記錄編號；工程計(jì)量：完成工程量的計(jì)量工作、變更聯(lián)系內(nèi)容的計(jì)量（需要的）；審核、審批情況：有關(guān)方案、檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、工序等）、原材料、進(jìn)度計(jì)劃等的審核、審批情況。竣工資料要求，應(yīng)與建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站取得共識，以使資料管理符合有關(guān)規(guī)定和要求。2) 整個(gè)項(xiàng)目一次開工，只報(bào)審一次。 注意事項(xiàng) 如承包合同中已明確分包單位的，該分包單位的資格審查不報(bào)審。會(huì)議記錄方式是否科學(xué)，內(nèi)容是否合理、合法、明確，條理是否清楚直接反映了監(jiān)理組的工作水平和總體素質(zhì)。因此，各施工單位應(yīng)利用近幾天時(shí)間將主要材料進(jìn)場并合理堆放。二、監(jiān)理活動(dòng)情況巡視：巡視時(shí)間或次數(shù)，根據(jù)實(shí)際情況有選擇地記錄巡視中重要情況；驗(yàn)收：驗(yàn)收的部位、內(nèi)容、結(jié)果及驗(yàn)收人；見證：見證的內(nèi)容、時(shí)間及見證人；旁站：內(nèi)容、部位、旁站人及旁站記錄的編號；平行檢驗(yàn)：部位、內(nèi)容、檢驗(yàn)人及平行檢驗(yàn)記錄編號；工程計(jì)量：完成工程量的計(jì)量工作、變更聯(lián)系內(nèi)容的計(jì)量（需要的）；審核、審批情況：有關(guān)方案、檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、工序等）、原材料、進(jìn)度計(jì)劃等的審核、審批情況。周圍環(huán)境原因：交通運(yùn)輸方面，夜間施工方