【正文】 二、合作方式 設立項目部 雙方同意以甲方公司的名義下設項目部，具體命名為 項目部（以 下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日 萬元人民幣，共計 萬元人民幣，其中甲方投資 1 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入；乙方投資 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入。 四、項目部帳戶開立及管理 合作項目實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。銷售部設經(jīng)理 人，由 方委派。 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或本協(xié)議當事人各方協(xié)商一致的其他方式確定。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當事人各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有 同等的法律效力。 若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實際損失。 本協(xié)議當事人各方選派的銷售人員應服從銷售部經(jīng)理的管理。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應首先向乙方返還乙方依本協(xié)議第三條第 1款投入項目的投資。 綜合部由人組成；其中甲方派員人。 現(xiàn)已經(jīng)由甲、乙雙方共同出資受讓了上述土地，并以甲方名義與思南縣國土 資源局于 20 年 月 日簽訂了《國有土地使用權出讓協(xié)議書》 (編號： )，并支付了土地出讓款人民幣 萬元。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設立獨立帳戶，具體開設時間為項目部成立后三日 方委派；副總經(jīng)理 人，由 方委派。 銷售部的職責： 銷售部經(jīng)理的職責： 財務部由人，乙方派員人。 《建設工程施工合同》應具備下列條款： (1)工程總價款采用 “包干價 ”和工程設計變更據(jù)實結算的決算方式： (2)工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人各方協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。