合伙開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(范本)-文庫吧在線文庫
【正文】 萬元。項目部召開會議時，由專職人員負責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。 綜合部由人組成；其中甲方派員人。 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按雙方出資比例予以分?jǐn)?。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還乙方依本協(xié)議第三條第 1款投入項目的投資。 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。 本協(xié)議當(dāng)事人各方選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。 保修期限內(nèi)，因任何原因造成業(yè)主損失的，由甲方及保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。 若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實際損失。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有 同等的法律效力。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。當(dāng)事人遲延履行后發(fā) 生不可抗力的，不能免除責(zé)任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 十四、本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致 ,可以變更或終止本協(xié)議。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據(jù)。 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或本協(xié)議當(dāng)事人各方協(xié)商一致的其他方式確定。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。 四、項目部帳戶開立及管理 合作項目實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。甲、乙雙 方本著平等 自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。 二、合作方式 設(shè)立項目部 雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項目部，具體命名為 項目部（以 下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日 萬元人民幣，共計 萬元人民
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