【正文】 控。 定期在總經(jīng)理例會上通報各項目檢查結(jié)果和排名。c. 對拉螺桿的要求1) 墻柱模板須設置六道水平對拉螺桿，最底道距地≤200mm，最上道距頂板≤300mm，其它幾道均勻設置，對拉螺桿成網(wǎng)格式布置，水平間距≤450mm。b. 主龍骨的設置1) 主龍骨為6090木方，U托頂部立放兩根木方，嚴禁只放置一根，主龍骨距墻的距離≤450mm；2) 立桿頂部U托旋出長度≤300mm，不允許采用底托。將龍骨與模板條靠緊，頂板模板與墻體交接處預留2mm縫隙，用海綿條塞嚴?；炷敛牧向炇找笏涠冗x擇：砼塌落度數(shù)值為140~180mm；進場驗收：由監(jiān)理工程師在混凝土運輸?shù)竭_現(xiàn)場后每六車見證抽檢塌落度一次，并見證取樣留置砼試塊并做好標識。砌筑小樣圖范本見下圖：砌筑樣板引路在大面積砌筑施工前必須按照《沈陽公司工程管理樣板引路制度》先做施工樣板，經(jīng)項目自驗收合格、工程管理部驗收合格后方能展開大面積施工。抹灰控制線抹灰前將砌筑階段的規(guī)方線和標高線進行恢復，每個房間必須有標高控制線和房間歸方線，廚衛(wèi)間的規(guī)方線須在砌筑階段引到頂棚上，總包單位與監(jiān)理單位共同對控制線的準確性進行復核。衛(wèi)生間防水及地面保護層完成后，衛(wèi)生間墻面再統(tǒng)一進行10mm厚水泥砂漿罩面施工。(4) 養(yǎng)護：面層抹壓完24h后，面層有強度后進行澆水養(yǎng)護，澆水每天不少于2次，養(yǎng)護時間不少于7d。3) 上圖具體注意事項如下：178。在防水施工前須進行屋面找坡層含水率測試，測試方法為將1m2卷材平鋪在基層上，待3－4小時后掀開, 基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工；f. 防水卷材收邊處采用聚氨酯涂刷密封；g. 防水卷材搭接1) 長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥100mm；2) 短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應≥100mm；3) 第二道防水施工工藝流程同第一道設防，但應注意上下兩層卷材長邊接縫應錯；4) 開不小于三分之一幅寬。防水附加層(1) 陰陽角及管根部位須增設防水附加層，采用聚氨酯涂刷，向兩側(cè)延展不小于250 mm； (2) 衛(wèi)生間門口處增設防水附加層，采用聚氨酯涂刷，地面及墻面向門外口外延100mm。外墻保溫(1) 要求先做保溫，后打發(fā)泡，以保證保溫板與發(fā)泡交界面粘合無縫隙。分隔條采用成品PVC槽，規(guī)格尺寸為10153 U型槽。b. 吊線在墻體轉(zhuǎn)角兩側(cè)掛垂直基準通線，根據(jù)苯板的尺寸拉水平基準通線，以控制苯板粘貼成活面的垂直度和平整度。(2) 材料檢測材料進場時報請監(jiān)理驗收，同時提供材料的合格證、質(zhì)保書。(9) 勾縫用勾縫劑勾縫，勾縫寬度為橫縫8mm、豎縫10mm。施工(1) 施工順序從上往下，由上風向向下風向，先施工腰線、露臺、陽臺，后施工大面的原則進行施工。(4) 萬科灰涂料技術要求：針對樓梯間內(nèi)抹灰踢腳線、樓梯梯跑側(cè)面及滴水線、窗口下窗臺統(tǒng)一采用萬科灰涂料進行涂刷。 (3) 二次設計在進行正式施工前需要根據(jù)圖紙方案并結(jié)合現(xiàn)場情況進行方案的二次深化，經(jīng)設計確認后方可進行施工， 確保涂料立面效果。(7) 陰角的處理不同顏色的瓷磚間或者瓷磚與涂料的接茬部位盡量設置在陰角部位。 防護砂漿涂抹厚度為不小于3mm；2) 保護網(wǎng)應嵌入保護砂漿表皮內(nèi)，以不露網(wǎng)但可見到網(wǎng)格紋理為宜，以免保護砂漿過厚產(chǎn)生開裂現(xiàn)象；3) 粘結(jié)砂漿、保護砂漿等攪拌完成后，2個小時內(nèi)使用，否則宜發(fā)生和易性較低、砂漿固化、粘結(jié)力失效等問題，影響體系安全性；4) 養(yǎng)生期：防護面層施工完成34小時后，若天氣炎熱或大風等天氣，要適當噴水養(yǎng)生；5) 外保溫施工完成后，1天—2天后方可繼續(xù)施工裝飾面層。(3) 界面交接外墻外保溫工程基層要求墻體抹灰平整、堅固、清潔、干燥，并不得有開裂、空鼓、粉化的現(xiàn)象。,間距不大于600mm）(3) 安裝門框前：要先調(diào)整門垂直度、門內(nèi)側(cè)厚度極差等，合格后將其臨時固定（臨時固定放置須防腐木墊塊），并進行校正，無誤后方可連接錨固；(4) 抹灰收口：抹灰收口吃框左右兩側(cè)各1cm，收口陰角處為銳角收口，以便于打膠嵌實。外門窗安裝(1) 固定： 。天溝1） 坡屋面防水采用倒置式防水一道，天溝加一道防水附加層；2） 天溝地漏采用疊合地漏。當屋面長向大于30m時，須分向找坡。地下室內(nèi)墻天棚1. 天棚找平必須使用干粉砂漿；2. 地下室天棚必須使用防水涂料；地下室天棚(5) 地下室坡道a. 地下室入口坡道最少設兩道截水溝（頂部、低端），并視情況在坡道中間再加一道截水溝；截水溝寬度延伸至端部，地下室坡道側(cè)墻及底部必須防水，防水構造同地下室防水做法；地下室坡道擋墻必須采用砼澆筑，坡道及擋墻外側(cè)防水同地下室做法。(1) 室內(nèi)墻面須根據(jù)標高控制線彈出控制面層標高的水平線，水平線與頂棚的距離必須滿足室內(nèi)凈高的要求，監(jiān)理單位組織總包對控制線的準確性進行檢查。在監(jiān)理單位檢查出廠合格證并取樣復試合格后材料方可使用，砌筑工程和抹灰工程砂漿中嚴禁使用巖砂晶。(3) 抹灰小樣圖必須貼置于對應戶型內(nèi)。(4) 砌筑節(jié)點2a. 無斷磚、通縫、瞎縫；b. 采用定制的異形磚用作斜頂磚砌筑，灰縫塞縫嚴密。(4) 排磚圖中，明確各墻體、洞口處通過施工過程中利用灰縫寬度控制提升砌筑墻體觀感質(zhì)量。拆模時間現(xiàn)澆結(jié)構拆模時間表結(jié)構類型結(jié)構跨度拆模時間墻、柱1天梁底、頂板10天懸挑構件＜2m21天≥2m28天(1) 對于開間＞4m、進深＞5m的樓板，長度＞3m的梁，必須在拆模后使用鋼管U托進行回頂。(6) 管井洞口的封堵管井洞口的封堵必須采用木模板，并使用鋼管和U托支撐，不得采用穿線吊模的方式。 (3) 頂板模板a. 支撐體系1) 2011年工業(yè)化項目采用門式支撐模板架；板底支撐采用多次周轉(zhuǎn)式輕鋼組合托架。監(jiān)理工程師對各項控制線進行復核無誤后方可進行模板安裝。相關處罰辦法將按照《沈陽公司2011年分級拉閘制度考核辦法》執(zhí)行 工程管理部品質(zhì)管理中心在各分部分項質(zhì)量檢查中，對照總包或分包單位報送的技術質(zhì)量方案或合同、行業(yè)、國家規(guī)范的有關規(guī)定，發(fā)現(xiàn)其工藝質(zhì)量、成活標準質(zhì)量不合格率超過15%的，要給予項目經(jīng)理部該總包分部分項工程下停工整改令或質(zhì)量風險拉閘并通報工程系統(tǒng)全體，待項目經(jīng)理部申請并經(jīng)質(zhì)量工程師驗收合格后，方可進行復工或質(zhì)量合閘處理。相關處罰辦法將按照《沈陽公司2011年分級拉閘制度考核辦法》執(zhí)行 工程管理部品質(zhì)管理中心定期對各項目安全文明施工管理進行專項檢查。配模圖根據(jù)施工圖紙進行模板圖紙深化，確定模板標準尺寸，形成配模圖及支撐系統(tǒng)配置圖，并依據(jù)配模圖定尺下料，然后方可進行模板工程施工。2) 2011年非工業(yè)化項目支撐體系采用碗扣式或鋼管扣件式滿堂腳手架。(7) 模板的清理模板安裝完成后對模板內(nèi)的垃圾進行集中清理，尤其梁、墻內(nèi)的鋸末等必須使用高壓水槍進行清洗，不得使用吸塵器及吹風機等機械。樓板采用網(wǎng)格形式支頂，間距不大于兩米；(2) 已拆模的樓板，應在混凝土達到設計強度后，才允許承受全部計算荷載。(5) 須體現(xiàn)出的控制尺寸不得缺項。墻頂空隙的補砌或灌縫間隔不少于7天；a. 小樣圖一：內(nèi)容包括房間及廚衛(wèi)間開間進深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外窗口半精洞口抹灰成活尺寸、戶內(nèi)門洞高度/寬度、戶內(nèi)門洞墻體厚度、室內(nèi)凈高尺寸。(2) 砂漿配合比計算必須準確，攪拌機棚設置傻瓜式配合比標牌及有重量標識的手推車，計量設施準確，并保證砂漿充分攪拌均勻。(2) 開間跨度大于4m的房間，應居中設置分隔條，門口及陽角轉(zhuǎn)角處設置分隔條。地下室坡道側(cè)墻裝飾采用石材或面磚；b. 地下室坡道入口需做雨棚全覆蓋（雨棚頂蓋禁止使用陽光板等宜變形及老化材料）；c. 地下室坡道采用《無噪音坡道工藝》。找坡前須先打灰餅延坡向掛線，以控制找坡坡度；c. 找坡層厚度要求最薄處不小于30mm；d. 找坡層面層須進行壓光處理，以便于防水施工；e. 屋面所有陰陽角部位及管道根部全部做成圓??；內(nèi)排水的水落口周圍500MM范圍內(nèi)坡度不應小于5％；f. 雨棚、空調(diào)位找坡層坡度為2%。山墻（女兒墻）防水層包山墻后下返100mm并密封。角部固定片距門窗洞口四個角不大于200mm，中間各固定片中心距離不大于400mm按對稱順序安裝，固定片保證內(nèi)高外低，防止倒流；（拉片盡量緊靠墻面，防止拉片與墻面之間縫隙無法塞實導致空鼓）(2) 塑鋼窗框位置：要求保證保溫苯板與塑鋼窗框緊密結(jié)合，避免保溫與窗框有縫隙。其中地坎內(nèi)口吃口為2cm，外口吃口1cm；(5) 門扇安裝：門扇安裝完畢后，縫隙要均勻，表面平整（門框與墻體之間縫隙，控制在10—30mm之間，門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙不大于4mm，上側(cè)縫隙不大于3mm，雙扇門中縫隙不大于4mm）。外保溫施工單位必須會同監(jiān)理單位及總包單位對墻體基層進行驗收，并簽署工序交接驗收確認書，否則，出現(xiàn)任何質(zhì)量偏差（如門窗口偏位、墻面平整度問題等），返工費用均由保溫施工單位自行承擔。驗收按保溫施工工藝流程各分項內(nèi)容進行分項驗收，在前道工序施工驗收完成后方可進行下道工序施工。并在交接處設置通長的陰角縫，采用勾縫劑進行勾縫。 (4) 涂布率的測算根據(jù)二次設計方案，按照不同材質(zhì)不同面層進行現(xiàn)場涂布率打樣測算，以現(xiàn)場涂布率控制涂料大面積施工配合比。電梯前室電梯前室窗臺要求采用價格適中的花崗巖及理石臺板水電管井門及進出風口技術要求：針對公共區(qū)域水電預留洞口尺寸以及箱井門安裝要求明確如下序號項目規(guī)格型號安裝顏色\工藝電氣強\弱電管井門單開門1500*600；雙開門1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）集中表箱門6戶表箱930*630；9戶表箱1210*630；12戶表箱1210*780； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）水暖水暖閥門井單開門1500*600或1200*600；雙開門1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）消火栓單栓： 650*700；雙栓： 700*1000 ； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；鋁合金工藝面板進出風口百葉按實際風量及可利用位置計算面積尺寸； 按進出風統(tǒng)一標準配置，底邊距地200mm，出墻面810mm；計算機灰靜電噴塑（按標準樣塊控制）五、工程管理可視化要求施工計劃：包括施工控制計劃的合理性及執(zhí)行情況 單元樣板引路：各項目在施工各道工序及各階段必須執(zhí)行單元樣板引路，經(jīng)工程管理部品質(zhì)管理中心驗收合格后方能展開大面積施工。(6) 樣板引路選擇具有一定代表性的墻面上，按照工序節(jié)點要求施工樣板，經(jīng)建設單位和監(jiān)理單位驗收合格后方可進行大面積施工。(8) 玻璃磚與外墻磚接茬位置a. 玻璃磚與外墻磚之間選用彈性保溫裝飾材料進行分隔；b. 分隔材料與不同材料間打耐候膠處理。十三、外墻貼磚施工前準備(1) 材料進場及堆放根據(jù)設計要求，并經(jīng)建設單位批準的材料品牌、型號、色號進場；材料進場后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標識及相應防護要求，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。施工工藝流程控制要點(1) 苯板的粘貼a. 施工條件1) 施工環(huán)境溫度不應低于+5℃；2) 施工界面已交接完成；3) 技術交底已完成；4) 樣板引路已完成。技術要求(1) 在地熱工程施工前，需對結(jié)構地面進行打磨、修補、找平，要求平整度誤差不得大于7mm；(2) 地熱盤管間距應根據(jù)戶型及開間大小進行排布，原則上間距不應大于250mm；(3) 開間跨度大于4m的房間，應居中設置分隔條，門口及陽角轉(zhuǎn)角處設置分隔條。發(fā)泡密封發(fā)泡膠施工前，窗框與洞口間無纏繞保護膜，超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中（長度超過2米塑窗，須在中庭部位框底放置防腐木墊塊，墊塊要求無外露），嚴禁固化后用刀片切割，保證發(fā)泡整體效果。基層處理(1) 墻面防水基層須進行抹灰進行壓光處理，其它部位進行搓毛處理；(2) 基層施工完成后須經(jīng)監(jiān)理單位及主管工程師驗收并留存影像資料備忘；(3) 衛(wèi)生間陰陽角及管根部位抹灰基層須進行圓角處理，以保證防水層粘貼密實。防水附加層施工完成后，經(jīng)監(jiān)理單位檢查合格后方可進行后續(xù)施工；d. 屋面防水泛水高度要求高于屋面成活面300mm以上；e. 基層混凝土充分養(yǎng)護干燥后（一般約10天14天）才可鋪貼卷材。2) 從管井設計上避免雨水倒灌，小區(qū)室外電井進地下室防水設計圖如下。(3) 地熱地面面層應增加防裂劑，以減少地面開裂。(3) 衛(wèi)生間墻面底層抹灰（厚度10mm）采用防水砂漿，防水部位底層抹灰須進行壓光，非防水部位底灰進行搓毛處理。 抹灰樣板引路在大面積抹灰施工前必須按照《沈陽公司工程管理樣板引路制度》先做工序樣板，經(jīng)項目部自檢合格后，經(jīng)工程管理部驗收合格后方能展開大面積施工。(6) 砌筑小樣圖、排磚圖必須貼置于對應戶型內(nèi)。三、混凝土主體結(jié)構砼全部采用商品混凝土澆筑令混凝土澆筑前，應經(jīng)監(jiān)理工程師或建設單位工程師對模板工程、鋼筋工程及水電預留預埋等隱蔽工程驗收合格后，由總包質(zhì)檢小組和主管監(jiān)理工程師分別對檢查情況會簽驗收意見，并由總監(jiān)下發(fā)澆筑令進行混凝土澆筑施工。(2) 墻板交接處在支設頂板模板前，在墻體四周釘一圈10cm寬模板條，以防止頂板模板與墻體交接處漏漿。 4) 滿堂腳手架距地1600mm~1800