【正文】 金費率%6,7人工費調(diào)整人工費費率%18,8材料差價　　1,9稅金(5+6+7+8)費率%16,10工程造價(5+6+7+8+9)　490,裝飾工程費用計算表金額單位：人民幣元序號費用項目計算方法費率金額1計價定額分部分項工程費合計工程量定額基價+主材費　67,其中人工費+機械費　　14,2企業(yè)管理費費率%1,3利潤費率%2,4項目措施費+　2,安全文明施工措施費費率%1,冬雨季施工費費率%5稅費前工程造價合計(1+2+3+4)　74,6規(guī)費+　4,社會保障費費率%3,住房公積金費率%1,7人工費調(diào)整人工費費率%3,8材料差價　　9稅金(5+6+7+8)費率%2,10工程造價(5+6+7+8+9)　85,安裝工程費用計算表金額單位：人民幣元序號費用項目計算方法費率金額1計價定額分部分項工程費合計工程量定額基價+主材費　38,其中人工費+機械費　　9,2企業(yè)管理費費率%1,3利潤費率%2,4項目措施費+　2,安全文明施工措施費費率%1,冬雨季施工費費率%5稅費前工程造價合計(1+2+3+4)　44,6規(guī)費+　3,社會保障費費率%2,住房公積金費率%7人工費調(diào)整人工費費率%1,8材料差價　　9稅金(5+6+7+8)費率%1,10工程造價(5+6+7+8+9)　51,建安工程造價=土建+裝飾工程造價+安裝工程造價=490,+85, +51,=626,(2)前期費用及其他費建設(shè)工程前期及其他費用按照被評估單位的工程建設(shè)投資額，根據(jù)行業(yè)、國家或地方政府規(guī)定的收費標準計取。(四)評估方法評估人員認真分析了所掌握的資料，并對估價對象進行了實地勘察，委估房屋主要為營業(yè)及輔助性用房的房屋建筑物，房屋建筑物分布在大石橋第一加油站、大石橋平順加油站的房屋建筑物、鳳城第一加油站、臺安盛達加油站的，考慮到委估房屋建筑物其他特點及自身實際情況，主要采用成本法進行評估。(1)賬面原值構(gòu)成被評估單位的房屋建筑物主要為自建房屋，賬面原值一般由建安工程費、前期費用及其他費用以及資本化利息等構(gòu)成。門窗多為鋁合金窗、塑鋼窗、鋼木門。鋼筋砼框架梁、獨立柱、現(xiàn)澆平板、圈梁。其中加油站罩棚主要為鋼結(jié)構(gòu)或鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)；地面、儲油池及加油島主要為混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；圍墻和廁所主要為磚混結(jié)構(gòu)。核對了房屋建筑物名稱、數(shù)量、購建日期、面積、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、供電照明等基本信息；了解了房屋建筑物的工作環(huán)境、維護與保養(yǎng)情況等使用信息；了解了房屋建筑物的完損程度和預(yù)計使用年限等成新狀況；填寫了典型房屋建筑物的現(xiàn)場調(diào)查表。電氣安裝為配照型掛燈及吸頂燈、熒光燈；主要承重構(gòu)件為鋼筋砼梁，墻體為磚墻，屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，彩鋼板坡屋頂，該建筑物水、電、消防設(shè)施齊全。②部分設(shè)備的基礎(chǔ)費用在構(gòu)筑物中計算，造成評估凈值的增值。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。計算如下：建筑工程費用計算表金額單位：人民幣元序號費用項目計算方法費率金額1計價定額分部分項工程費合計工程量定額基價+主材費　262,其中人工費+機械費　　54,2企業(yè)管理費費率%9,3利潤費率%12,4項目措施費+　12,安全文明施工措施費費率%8,冬雨季施工費費率%3,5稅費前工程造價合計(1+2