【正文】 金費(fèi)率%6,7人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)費(fèi)率%18,8材料差價(jià)　　1,9稅金(5+6+7+8)費(fèi)率%16,10工程造價(jià)(5+6+7+8+9)　490,裝飾工程費(fèi)用計(jì)算表金額單位：人民幣元序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率金額1計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)工程量定額基價(jià)+主材費(fèi)　67,其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)　　14,2企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率%1,3利潤費(fèi)率%2,4項(xiàng)目措施費(fèi)+　2,安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率%1,冬雨季施工費(fèi)費(fèi)率%5稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)(1+2+3+4)　74,6規(guī)費(fèi)+　4,社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)率%3,住房公積金費(fèi)率%1,7人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)費(fèi)率%3,8材料差價(jià)　　9稅金(5+6+7+8)費(fèi)率%2,10工程造價(jià)(5+6+7+8+9)　85,安裝工程費(fèi)用計(jì)算表金額單位：人民幣元序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率金額1計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)工程量定額基價(jià)+主材費(fèi)　38,其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)　　9,2企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率%1,3利潤費(fèi)率%2,4項(xiàng)目措施費(fèi)+　2,安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率%1,冬雨季施工費(fèi)費(fèi)率%5稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)(1+2+3+4)　44,6規(guī)費(fèi)+　3,社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)率%2,住房公積金費(fèi)率%7人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)費(fèi)率%1,8材料差價(jià)　　9稅金(5+6+7+8)費(fèi)率%1,10工程造價(jià)(5+6+7+8+9)　51,建安工程造價(jià)=土建+裝飾工程造價(jià)+安裝工程造價(jià)=490,+85, +51,=626,(2)前期費(fèi)用及其他費(fèi)建設(shè)工程前期及其他費(fèi)用按照被評(píng)估單位的工程建設(shè)投資額，根據(jù)行業(yè)、國家或地方政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。(四)評(píng)估方法評(píng)估人員認(rèn)真分析了所掌握的資料，并對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地勘察，委估房屋主要為營業(yè)及輔助性用房的房屋建筑物，房屋建筑物分布在大石橋第一加油站、大石橋平順加油站的房屋建筑物、鳳城第一加油站、臺(tái)安盛達(dá)加油站的，考慮到委估房屋建筑物其他特點(diǎn)及自身實(shí)際情況，主要采用成本法進(jìn)行評(píng)估。(1)賬面原值構(gòu)成被評(píng)估單位的房屋建筑物主要為自建房屋，賬面原值一般由建安工程費(fèi)、前期費(fèi)用及其他費(fèi)用以及資本化利息等構(gòu)成。門窗多為鋁合金窗、塑鋼窗、鋼木門。鋼筋砼框架梁、獨(dú)立柱、現(xiàn)澆平板、圈梁。其中加油站罩棚主要為鋼結(jié)構(gòu)或鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)；地面、儲(chǔ)油池及加油島主要為混凝土或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；圍墻和廁所主要為磚混結(jié)構(gòu)。核對(duì)了房屋建筑物名稱、數(shù)量、購建日期、面積、結(jié)構(gòu)、裝飾、給排水、供電照明等基本信息；了解了房屋建筑物的工作環(huán)境、維護(hù)與保養(yǎng)情況等使用信息；了解了房屋建筑物的完損程度和預(yù)計(jì)使用年限等成新狀況；填寫了典型房屋建筑物的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表。電氣安裝為配照型掛燈及吸頂燈、熒光燈；主要承重構(gòu)件為鋼筋砼梁，墻體為磚墻，屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，彩鋼板坡屋頂，該建筑物水、電、消防設(shè)施齊全。②部分設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)用在構(gòu)筑物中計(jì)算，造成評(píng)估凈值的增值。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。計(jì)算如下：建筑工程費(fèi)用計(jì)算表金額單位：人民幣元序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率金額1計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)工程量定額基價(jià)+主材費(fèi)　262,其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)　　54,2企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率%9,3利潤費(fèi)率%12,4項(xiàng)目措施費(fèi)+　12,安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率%8,冬雨季施工費(fèi)費(fèi)率%3,5稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)(1+2