【正文】 柯達(dá)膠卷選取精彩生活題材 攝影布展，在售樓現(xiàn)場(chǎng)或天河城舉辦”發(fā)現(xiàn)生活 真色彩”攝影展 思路：營(yíng)造渲染一種生活情趣，使參觀者產(chǎn)生回味過去和夢(mèng) 想未來的聯(lián)想 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “ 我做我色彩” 目的 ：增強(qiáng)小區(qū)品質(zhì)感和傳播記憶點(diǎn) 。花鄉(xiāng)，生活因色彩而美麗 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng)的投放策略，針對(duì)樓盤的目標(biāo)消費(fèi)群 ——收入 3000元以上的白領(lǐng)、周邊批發(fā)市場(chǎng)的老板和周邊及其它區(qū)域的二次置業(yè)者。花鄉(xiāng)多彩生活 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) 的每一次展銷會(huì)或促銷活動(dòng)，都應(yīng)緊扣 生活因色彩而美麗 的品牌主題，其溝通手段也應(yīng)體現(xiàn)這一主題 ? 設(shè)計(jì) 怡豐 花鄉(xiāng)的 精彩 ，絕不是空穴來風(fēng)： ? 怡豐 花鄉(xiāng)應(yīng)該用觀點(diǎn)與目標(biāo)人群溝通 ? 今天的白領(lǐng)人群，渴望高一個(gè)層次的溝通，而切溝通的語(yǔ)言必須是 充滿智慧和富于美感的 ? 對(duì)待很多事情或現(xiàn)象，白領(lǐng)人群都有自己的主張，他們不是人云亦云者，所以，怡豐 花鄉(xiāng)，生活因色彩而動(dòng)人 ” 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng)該如何突破、超越怡豐新城？ 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、 “ 怡豐 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 怡豐新城 ——一方水土一方人 ， 美善相隨華陽(yáng)人 當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境沒有現(xiàn)在這么激烈；白領(lǐng)階層剛剛出現(xiàn) ， 還處于創(chuàng)業(yè)階段 ?；ㄠl(xiāng)龐大但并不龐雜（品味相似）的客戶隊(duì)伍 ? 應(yīng)該說明， 邊緣人群 對(duì)樓盤的判斷與選擇，極易受目標(biāo)人群行為的影響，也是怡豐 花鄉(xiāng)，不只是建造精美的樓盤，而且是有生活 主張的家園。怡豐 花鄉(xiāng)重要的客戶組成部分 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、 “ 怡豐 通過一段時(shí)間的市場(chǎng)消化 ， 怡豐新城逐步把白領(lǐng)吸引到社區(qū) 。花鄉(xiāng) ” 定位 ——分析 看看這座城市里，物質(zhì)享受相對(duì)豐富的白領(lǐng)目標(biāo)群生活還缺少什么？ ? 每天走同一條路，做同樣的事、穿同一色調(diào)的衣服、吃同一家餐館的菜，單調(diào)枯燥、蒼白無(wú)味 ? 每天陷入如山的事務(wù)，工作壓力大，緊張而煩躁，為工作而生活，缺少安詳和對(duì)多彩生活的真情感受 ? 這正是當(dāng)今都市白領(lǐng)常發(fā)出的感嘆，是他們內(nèi)心強(qiáng)烈的 潛在需求 ，一句話 ——他們生活缺少變化和色彩 ！ 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 定位 ——結(jié)論 其它參考廣告定位語(yǔ)： ?怡豐 花鄉(xiāng)要 有自己的生活觀點(diǎn) ? 挑選居舍，我們不妨以自己心中的渴望為依據(jù)?；ㄠl(xiāng) 有一流的社區(qū)規(guī)劃 ? 怡豐 花鄉(xiāng) 色彩與生活的明信片系列，作為每次促銷時(shí)的免費(fèi)贈(zèng)品（自?。?，講述 “ 生活中的色彩 ”故事 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 13 層電梯洋房 層電梯洋房 ? 最短的時(shí)間引起目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目的最大關(guān)注 ? 應(yīng)能引起人們對(duì)多彩生活的聯(lián)想和向往 ? 盡快使目標(biāo)人群樹立怡豐 花鄉(xiāng) ” 廣告表現(xiàn)階段策略 ? 失去生活的色彩，一切奮斗都會(huì)顯得蒼白 ——怡豐 選擇有影響的報(bào)紙、電視和電臺(tái)、車身等，達(dá)到樓盤銷售的目的 ?；ㄠl(xiāng)，生活因色彩而美麗 ? 打破平淡和單調(diào)，走向充實(shí)與精彩，開朗、奔放、快樂、成功在這里轉(zhuǎn)化 ——怡豐 花鄉(xiāng) ” 促銷原則 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 九、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) 有精心構(gòu)筑的 “ 巴厘 ” 園林風(fēng)情 ? 怡豐 花鄉(xiāng) ” 的溝通方式 ——關(guān)于居舍 /生活的觀點(diǎn) ? 買房子就是買七十年的生活方式，詩(shī)意地棲居，是人類恒久的夢(mèng)想 ? 居舍不僅是供休息之用，同時(shí)也是品味多彩人生和獲得充分放松的主要空間 ? 園林設(shè)計(jì)并非簡(jiǎn)單地種花植草，而是空間和情緒變化的傳達(dá)與延續(xù) ? 就居住而言，沒有什么比自己喜歡、住著舒服還重要的了 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五、 “ 怡豐 花鄉(xiāng)，多彩即是好生活 ?怡豐 思想也被不知不覺地改造和禁錮。 百思達(dá)公關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 怡豐新城 ——一方水土一方人 ， 美善相隨華陽(yáng)人 在發(fā)展商的引導(dǎo)下成立業(yè)主委員會(huì) ， 組織社區(qū)音樂團(tuán) ， 并開展一系列敬老愛幼的社會(huì)公關(guān)活動(dòng) ，營(yíng)造出一種和諧的人文氣息濃厚的氛圍 ， 真正讓住戶體驗(yàn)到 、 感受到 、 享受到生活的健康文化的一面 ，在業(yè)內(nèi)影響極大 ?；ㄠl(xiāng) ” 的兩種定位思路及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ? 若與對(duì)手拼硬件，則對(duì)手眾多（如光大、金碧、保利等河南諸盤乃至華陽(yáng)盤），怡豐 這種審美，不僅指立面、環(huán)境等視覺元素，更包括 居住感受、人文氛圍 等心理層面 ? 作為一個(gè)有鮮明文化特征、且十分成功的樓盤，怡豐新城并非不可逾越的頂峰！事實(shí)上，人們正期盼對(duì)怡豐新