【正文】 物按三類工業(yè)防雷建筑設 計。 十二章 節(jié) 能 建設項目節(jié)約能源是一個綜合性的問題，首先生產項目產品設備的選擇應符合國家能源政策和節(jié)能要求，以促進國民經(jīng)濟健康的發(fā)展。 增強建筑維護結構的保溫隔熱性能 改善建筑 的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負荷。將節(jié)能降耗作為一項長期任務來抓。落實原材料、燃料、協(xié)作產品、水、電和其他配合條件，簽訂有關協(xié)議。 ②招收和培訓職工。通過合理規(guī)劃，總體布局力爭建造一個功能齊全，外觀完美，與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代化生產企業(yè)。 建筑節(jié)能 節(jié)能建筑規(guī)劃設計 根據(jù)建筑功能要求 ，在總體規(guī)劃和單體設計中，科學合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 29 高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護結構的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進行綠化設計，設計要有利于施工和維護，全面應用節(jié)能技術措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。 符合規(guī)范的規(guī)定。 建議： 建議企業(yè)遵循“節(jié)能降耗”原則，推行清潔生產，降低產品成本。設備的中、大修充分利用社會協(xié)作條件解決。 10kv 各配出回路裝設電流、電能等表計。 第九章 公共工程 給排水工程 用水量 供水系統(tǒng) 本設計用水采用直流供水，與生活供水系統(tǒng)和消防供水系統(tǒng)合并設置。 高壓電動機回路采用電流速斷、過電流、欠電壓保護。 結構設計 ，采用鋼筋砼獨立基礎。 6)當人流集中，采用混合交通會影響行人安全時，設置人行道。通道寬度根據(jù)企業(yè)規(guī)模、通道性質確定。 工程 廠區(qū)大門和傳達室、辦公室、職工宿舍、食堂等 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 13 廠區(qū)工程 a、廠區(qū)總平面圖和道路 b、廠區(qū)管理 c、廠區(qū)給排水 d、廠區(qū)照明 總體布置 廠區(qū)面積 ㎡。 產品技術性能 產品質量應符合國家標準 GB175651998《防盜安全門通用技術條件》的技術要求。 項目目標市場預測 近年來，隨著國民經(jīng)濟快速發(fā)展，人民生活逐步提高，防盜意識的增強，人們對包括防盜門在內的優(yōu)質日用工業(yè)品需求量日益增大，從長遠看市場將永不飽和。因此，其除了防盜外，還牽涉到保溫、隔音、美觀等諸多方面。 自然條件 莫利村地勢平 坦，土層深厚，水源充足，光熱資源豐富。通過對先進技術和設備的應用，提高裝備的先進性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產品的質量和檔次，增強產品的市場競爭能力。從技術角度看，防盜門承擔了水密性、氣密性、抗風壓、機械力學強度、隔熱、隔音、防盜、遮陽和耐候 性等一系列重要功能。 項目單位基本情況 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 2 黑龍江合盛達發(fā)地產開發(fā) 有限公司成立于 2020 年 6 月，企業(yè)法人代表王偉 。排出物符合國家及地方的“三廢”排放標準。初步調查， 2020 年，哈爾濱地區(qū)共有 約 400 家房地產企業(yè)，施工房屋建筑總面積 3000 萬平 方米。 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 6 有利于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 本項目的實施，可以解決哈爾濱 市現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護社會治安、穩(wěn)定社會秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會意義。 第四章 市場分析與預測 擬建項目產出物用途調查 防盜門的全稱為“防盜安全門”。復合門也稱一框兩門， 門為柵欄門，后門為封閉式平開門。據(jù) 2020 年 1 季度國內防盜門市場調查結果，當期國內鋼材平均價格為 5400 元 /噸左右。能夠一次達到圖紙和生產，性能要求的不在進行重復加工。 (2)合理劃分生產功能區(qū)。 (4)保證場地排水通暢，不受內澇、洪水的威脅。 第八章 建筑結構與供配電及電氣控制 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 16 設計原則 建筑設計 要考慮夏季通風散熱要求，在滿足生產和環(huán)保要求的條件下，圍護結構盡量敞 開，并采取可靠的防雨措施。 設計范圍 全場的供配電、電力拖動、照明及防雷接地設計。 照明 照明電源引自車間電氣室低壓柜專用照明回路。 電力 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 20 電源 本工程供電電源為 10kv 供電技術經(jīng)濟指標 總裝機容量： 750KW 有功計算負荷： 591KW 無功計算負荷： 688kvar 自然功率因數(shù)： 無功補償容量： 900kvar 計算視在功率： 648Kva 補償后功率因數(shù) : 全年有功耗電量： 179。 般照明電壓為 220V，工作場所均設置正常照明。 室內采暖 采暖的主要形式為水平串聯(lián)式系統(tǒng)。 電氣設備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于 1Ω；爆炸性氣體環(huán)境內除照明燈具以外的其它電氣設備，采用專門接地線，接地干線在爆炸危險區(qū)域不同方向不少于兩處與接地體連接。其次選擇能耗低的產品，并注重工藝設備選型符合節(jié)能要求以及加生產管理，減少能源浪費，使得企業(yè)以較低的能耗獲得較好的經(jīng)濟效益。 外墻的節(jié)能措施 ①使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護結構的傳熱，從而減少各主要設備的容量，達到顯著的節(jié)能效果。 第十三章 項目招投標 招標方案編制依據(jù) 莫利村 防盜門 廠 項目依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《工 程建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》 有關要求，編制招標方案。 ⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計劃、制造和訂貨。 （ 2）生產準備： ①建立管理機構，企業(yè)管理方式在項目實施過程中逐步形成、擴大和健全。 節(jié)地 建筑節(jié)地。變電所變壓器選 用高效率、低能耗產品。 防火間距 在本工程總平面布置的防火設計中，主要是根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）進行設計。從環(huán)境保護角度分析，該項目的建設是可行的。電修設施的設置以修理為主，裝備水平按小修水平設置，并配置檢測電器儀表、儀器的維修裝置。 10kv進線側裝設電壓、電流、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、電能等表計。本工程低壓配電系統(tǒng)的 接地型形式采用 TNS系統(tǒng)，所有受電設備的外露可導電部分均采用保護線（ PE線 ）與電力系統(tǒng)的接地點連接 。 繼電保護 變壓器采用電流速斷，過電流，溫度及瓦斯保護。 樓梯 生產車間均為鋼樓梯、鋼欄桿。 5)道路等級及其主要技術指標的選用，根據(jù)生產規(guī)模、企業(yè)類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮，確定廠區(qū)公路采用二級公路。通道寬度應滿足車行道、人行道、管線占地、排水溝，以及消防、綠化、采光、通風等要求。 輔助生產車間 機械維護、電力供應、供水。 產品規(guī)格 本項目產品有四種規(guī)格，高度為 2050mm 和 1970mm兩種高度，寬度為 860mm 和 950mm 兩種，組合后可為： 2050*860、2050*950、 1970*860、 1970*950。同時隨著中國國民收入的不斷飛升， 防盜意識的不斷加強，中國市場將進入精品消費時代，安全門消費將不再僅僅為了滿足其最基本的安全防盜需求，將向更高的心理需求、自我滿足需求躍進，不僅反映在外表美觀，新穎、高雅，花樣和形式多樣的裝潢需求裝飾，而且對安全門的防盜功能的需求將越來越迫切，所以將會有一個龐大的防盜門需求市場。有些標準稱這種門為分戶門或進戶門，表示這是區(qū)分室內室外的一道門。 屬 哈爾濱市重點工業(yè)開發(fā)地帶， 距市區(qū) 18 公里 。 有利于企業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 本項目的實施，有利于進一步提高企業(yè)對技術創(chuàng)新投入的積極性，提高產品的科 技含量和附加值。防盜門作為一種新型建筑材料和結構形式，以其重量輕、安裝方便、安全環(huán)保、可塑性強的優(yōu)勢，得到越來越多的建筑商和用戶的青睞，應用范圍日漸廣泛。 資金籌措方式由企業(yè)自籌解決。 節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復利用，提高水的循環(huán)利用率。年用鋼材 60 萬噸、木材 42 萬立方米、水泥 360 萬噸 ,建筑砌塊用量達到 240 萬立方米以上。同時也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進而促進地方社會經(jīng)濟的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構筑和諧社會作出貢獻。它 具 備防盜 和安全的性能。 防盜安全門根據(jù)其安全 級別可分為 A 級、B 級和 C 級防盜安全門，其中 C 級防盜性能最高， B級其次， A 級最低，我們現(xiàn)在在商場里看到的大部分都是 A 級防盜安全門，它比較適合于一般的居民消費者使用。綜合分析 ，影響本項目產品價格波動的主要因素為鋼材價格的變化， 按照目前的市場價格，每樘防盜門的價格估計在 5003000 元 不等 ，而且可以預計今后不會低于這個區(qū)黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 10 間價格，并總體將呈上升趨勢。 （ 3）按照 ISO9001標準規(guī)定，各個生產環(huán)節(jié)和相關生產環(huán)節(jié)減少重復勞動，節(jié)約工時成 和費用。 把生產性質功能相近、火災危險等級相近、環(huán)境要求相近及聯(lián)系緊密的裝置 (車間 )集中在一個分區(qū)內組成綜合建筑物。 運輸 企業(yè)物流系統(tǒng)由原料供應物流、生產物流和銷售物流組成，根據(jù)項目情況確定物流運輸方案如下： (1)廠外運輸方案。同時，建筑設計力求 造型美觀，努力創(chuàng)造出良好的空間環(huán)境和具有現(xiàn)代特色的建筑群體。 供配電系統(tǒng) 。 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 19 車間內 采用高效節(jié)能燈及工廠燈。104kwh 供配電系統(tǒng) 本工程的 供配電系統(tǒng)采用一級放射式配電，即：由 10kv 配電站以 10kv向各車間電力室的 10// 變電器供電。 通訊系統(tǒng) 為適應生產調度和管理的需要， 設十部市話直播電話作為重要部門對外通訊所用。其優(yōu)點：安裝簡單，管路經(jīng)濟，便于施工安裝。 生產過程中產生的危害因素分析及防范措施 生產過程中產生的危害因素分析 在生產過程中主要產生下列的黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 26 危害因素： 車輛傷害：運輸原材料和成品的車輛在行駛中造成人員的傷亡； 機械傷害：電焊機等機械設備造成人員機械傷害； 觸電傷害：各種電氣設備在運行、安裝、檢修和試驗發(fā)生造成人員觸電傷害，包括雷 擊傷害； 高處墜落：操作、檢修人員在高空作業(yè)發(fā)生墜落造成的傷害； 灼燙：在生產過程中會造成高溫設備、管道和物料高溫物燙傷； 鍋爐爆炸：在操作鍋爐方面有發(fā)生鍋爐爆炸危險； 主要防護措施 消防編制依據(jù)及采用的標準 編制依據(jù) 《中華人民共和國消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行）； 《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（ 2001 年，公安部令第 61 號）； 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第 30 號）。 項目節(jié)能措施依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《評價企業(yè)合理用電技術導則》、《評價企業(yè)合理用熱技術導則》、《評價企業(yè)合理用水技 術導則》 。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結構。 招標范圍 本項目估算總投資 萬元，其中：勘察費低于 30萬元 ，不招標；設計、監(jiān)理單項合同估算價均高于 30 萬元， 需招標；黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 31 主體工程中單項施工合同價超過 100 萬元 ，需招標；基礎設施工程和配套工中單項施 工合同價低于 100 萬元， 不招標；設備合同估算價高于 50萬元 ，需招標。 ⑥生產前推銷。土建施工和設備的驗收、發(fā)運、運輸以及設備的安裝都要作出適當?shù)陌才?，保證合理交叉進行。 （ 4）循環(huán)水冷卻塔采用節(jié)能型冷卻塔。本工程不采用國家規(guī)定淘汰的電氣產品。 均能滿足消防車的通行要求。在加強管理，認真落實本報告提出的各項措施，可實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 電修和儀修 由全廠設統(tǒng)一的機電修車間，不單獨設電修車間。 10kv 電源設專用計量柜。 防雷與接地 本工程按三類建筑物防雷標準設計防雷接地，電氣設備接地共用接地裝置，接地電阻小于 1 歐姆，進出建筑物的金屬管道應就近與接地裝置連接。 制方式 采用中央計算機監(jiān)視和現(xiàn)場工段計算機控制方式。 地坑 用防水混凝土現(xiàn)澆。采用正交和環(huán)形式布置，對于運輸量少時或者邊緣地帶采用盡頭式道路，當采用盡頭式布置時，在道路盡頭處設置回車場。 黑龍江合盛達房地產開發(fā)有限公司防盜門生產線項目可行性研究報告 14 (6)合理確定廠區(qū)通道寬度。 主要工藝設備選型 第七章 總圖運輸 項目組成 項目組成 包括 : 主要生產車間 防盜門主生產車間。 產品方案及規(guī)模 根據(jù)我國建材市場現(xiàn)狀及需求分析，本項目產品為鋼制防盜門，年產量 10