【正文】 ⑥生產(chǎn)前推銷。土建施工和設(shè)備的驗(yàn)收、發(fā)運(yùn)、運(yùn)輸以及設(shè)備的安裝都要作出適當(dāng)?shù)陌才?，保證合理交叉進(jìn)行。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目估算總投資 萬元，其中：勘察費(fèi)低于 30萬元 ，不招標(biāo)；設(shè)計(jì)、監(jiān)理單項(xiàng)合同估算價(jià)均高于 30 萬元， 需招標(biāo)；黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 主體工程中單項(xiàng)施工合同價(jià)超過 100 萬元 ，需招標(biāo)；基礎(chǔ)設(shè)施工程和配套工中單項(xiàng)施 工合同價(jià)低于 100 萬元， 不招標(biāo)；設(shè)備合同估算價(jià)高于 50萬元 ，需招標(biāo)。 （ 4）循環(huán)水冷卻塔采用節(jié)能型冷卻塔。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。本工程不采用國家規(guī)定淘汰的電氣產(chǎn)品。 項(xiàng)目節(jié)能措施依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《評價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》、《評價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》、《評價(jià)企業(yè)合理用水技 術(shù)導(dǎo)則》 。 均能滿足消防車的通行要求。 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析 在生產(chǎn)過程中主要產(chǎn)生下列的黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 危害因素： 車輛傷害：運(yùn)輸原材料和成品的車輛在行駛中造成人員的傷亡； 機(jī)械傷害：電焊機(jī)等機(jī)械設(shè)備造成人員機(jī)械傷害； 觸電傷害：各種電氣設(shè)備在運(yùn)行、安裝、檢修和試驗(yàn)發(fā)生造成人員觸電傷害，包括雷 擊傷害； 高處墜落：操作、檢修人員在高空作業(yè)發(fā)生墜落造成的傷害； 灼燙：在生產(chǎn)過程中會(huì)造成高溫設(shè)備、管道和物料高溫物燙傷； 鍋爐爆炸：在操作鍋爐方面有發(fā)生鍋爐爆炸危險(xiǎn)； 主要防護(hù)措施 消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 編制依據(jù) 《中華人民共和國消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行）； 《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（ 2001 年，公安部令第 61 號）； 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第 30 號）。在加強(qiáng)管理，認(rèn)真落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)措施，可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。其優(yōu)點(diǎn)：安裝簡單，管路經(jīng)濟(jì)，便于施工安裝。 電修和儀修 由全廠設(shè)統(tǒng)一的機(jī)電修車間，不單獨(dú)設(shè)電修車間。 通訊系統(tǒng) 為適應(yīng)生產(chǎn)調(diào)度和管理的需要， 設(shè)十部市話直播電話作為重要部門對外通訊所用。 10kv 電源設(shè)專用計(jì)量柜。104kwh 供配電系統(tǒng) 本工程的 供配電系統(tǒng)采用一級放射式配電，即：由 10kv 配電站以 10kv向各車間電力室的 10// 變電器供電。 防雷與接地 本工程按三類建筑物防雷標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)防雷接地，電氣設(shè)備接地共用接地裝置，接地電阻小于 1 歐姆，進(jìn)出建筑物的金屬管道應(yīng)就近與接地裝置連接。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 車間內(nèi) 采用高效節(jié)能燈及工廠燈。 制方式 采用中央計(jì)算機(jī)監(jiān)視和現(xiàn)場工段計(jì)算機(jī)控制方式。 供配電系統(tǒng) 。 地坑 用防水混凝土現(xiàn)澆。同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)力求 造型美觀，努力創(chuàng)造出良好的空間環(huán)境和具有現(xiàn)代特色的建筑群體。采用正交和環(huán)形式布置，對于運(yùn)輸量少時(shí)或者邊緣地帶采用盡頭式道路，當(dāng)采用盡頭式布置時(shí)，在道路盡頭處設(shè)置回車場。 運(yùn)輸 企業(yè)物流系統(tǒng)由原料供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流和銷售物流組成，根據(jù)項(xiàng)目情況確定物流運(yùn)輸方案如下： (1)廠外運(yùn)輸方案。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 (6)合理確定廠區(qū)通道寬度。 把生產(chǎn)性質(zhì)功能相近、火災(zāi)危險(xiǎn)等級相近、環(huán)境要求相近及聯(lián)系緊密的裝置 (車間 )集中在一個(gè)分區(qū)內(nèi)組成綜合建筑物。 主要工藝設(shè)備選型 第七章 總圖運(yùn)輸 項(xiàng)目組成 項(xiàng)目組成 包括 : 主要生產(chǎn)車間 防盜門主生產(chǎn)車間。 （ 3）按照 ISO9001標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)和相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)減少重復(fù)勞動(dòng)，節(jié)約工時(shí)成 和費(fèi)用。 產(chǎn)品方案及規(guī)模 根據(jù)我國建材市場現(xiàn)狀及需求分析，本項(xiàng)目產(chǎn)品為鋼制防盜門，年產(chǎn)量 10 萬 樘。綜合分析 ，影響本項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)的主要因素為鋼材價(jià)格的變化， 按照目前的市場價(jià)格，每樘防盜門的價(jià)格估計(jì)在 5003000 元 不等 ，而且可以預(yù)計(jì)今后不會(huì)低于這個(gè)區(qū)黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 間價(jià)格，并總體將呈上升趨勢。 中國現(xiàn)有人口十三億，龐大的人口基數(shù)本身就組成了一個(gè)龐大的日用工業(yè)品消費(fèi)市場。 防盜安全門根據(jù)其安全 級別可分為 A 級、B 級和 C 級防盜安全門，其中 C 級防盜性能最高， B級其次， A 級最低，我們現(xiàn)在在商場里看到的大部分都是 A 級防盜安全門，它比較適合于一般的居民消費(fèi)者使用。平開門是目前市場上需求量最大的一種防盜 門。它 具 備防盜 和安全的性能。 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 莫力街 村 位于 哈爾濱市 東 部，東與 永興村 相鄰，西與 靠河村 毗連。同時(shí)也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進(jìn)而促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。由此可見，本項(xiàng)目建設(shè)是瞅準(zhǔn) 哈爾濱 地區(qū)建材市場需求的重要舉措。年用鋼材 60 萬噸、木材 42 萬立方米、水泥 360 萬噸 ,建筑砌塊用量達(dá)到 240 萬立方米以上。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景 隨著我國現(xiàn)代化、城市化步伐加快，以及新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)，國內(nèi)建筑建材領(lǐng)域正在面臨前所未有的變革。 節(jié)能與降耗并重，做好工藝余熱的回收和水的重復(fù)利用，提高水的循環(huán)利用率。 總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，其中：建設(shè)投資 萬元，占總投資的% (其中：建筑工程費(fèi) 萬元 ,設(shè)備購置費(fèi) 萬元 ,安裝工程費(fèi) 萬元，其他費(fèi)用 萬元 )；鋪底流動(dòng)資金 萬元，占總投資的 %。 資金籌措方式由企業(yè)自籌解決。 結(jié)論及建議 本項(xiàng)目屬于國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》中鼓勵(lì)類項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合 黑龍江省及 全國建材工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合公司的具體情況。防盜門作為一種新型建筑材料和結(jié)構(gòu)形式，以其重量輕、安裝方便、安全環(huán)保、可塑性強(qiáng)的優(yōu)勢，得到越來越多的建筑商和用戶的青睞，應(yīng)用范圍日漸廣泛。大量的市場容量需要建筑材料生產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)。 有利于企業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于進(jìn)一步提高企業(yè)對技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科 技含量和附加值。 該項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備自動(dòng)化程度高、能耗低、污染小，符合建材行業(yè)發(fā)展方向。 屬 哈爾濱市重點(diǎn)工業(yè)開發(fā)地帶， 距市區(qū) 18 公里 。按照《防盜安全門通用技術(shù)條件》。有些標(biāo)準(zhǔn)稱這種門為分戶門或進(jìn)戶門，表示這是區(qū)分室內(nèi)室外的一道門。 防盜門從材質(zhì)上主要分為五種：鋼質(zhì)、鋼木結(jié)構(gòu)、不銹鋼、鋁合金和銅質(zhì)，它們在質(zhì)量和性能上都各有特點(diǎn)，自然價(jià)格也不盡相同。同時(shí)隨著中國國民收入的不斷飛升， 防盜意識的不斷加強(qiáng)，中國市場將進(jìn)入精品消費(fèi)時(shí)代，安全門消費(fèi)將不再僅僅為了滿足其最基本的安全防盜需求，將向更高的心理需求、自我滿足需求躍進(jìn)，不僅反映在外表美觀，新穎、高雅，花樣和形式多樣的裝潢需求裝飾，而且對安全門的防盜功能的需求將越來越迫切，所以將會(huì)有一個(gè)龐大的防盜門需求市場。 第五章 原輔材料供應(yīng)及產(chǎn)品方案、規(guī)模 原料燃料動(dòng)力供應(yīng) 原材料供應(yīng) 質(zhì)量要求 本項(xiàng)目所需原材料均按國家規(guī)定的要求驗(yàn)收，并且要滿足客戶要求，以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量。 產(chǎn)品規(guī)格 本項(xiàng)目產(chǎn)品有四種規(guī)格，高度為 2050mm 和 1970mm兩種高度，寬度為 860mm 和 950mm 兩種，組合后可為： 2050*860、2050*950、 1970*860、 1970*950。（ 4）健全嚴(yán)格的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)體系；對個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)中半成品、產(chǎn)成品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，并進(jìn)行生產(chǎn)加工的工藝卡，杜絕不合格成品，半成品進(jìn)入下道生產(chǎn)工序。 輔助生產(chǎn)車間 機(jī)械維護(hù)、電力供應(yīng)、供水。能合并的盡量合并。通道寬度應(yīng)滿足車行道、人行道、管線占地、排水溝，以及消防、綠化、采光、通風(fēng)等要求。根據(jù)廠外運(yùn)進(jìn)、廠內(nèi)運(yùn)出的實(shí)物量、物態(tài)特性、包裝方式、產(chǎn)地、運(yùn)距、可能運(yùn)輸方 式、線路能力、運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸工具來源、運(yùn)力、運(yùn)輸可靠程度、安全程度、承運(yùn)公司資質(zhì)等，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，確定運(yùn)輸方式為物流公司代理。 5)道路等級及其主要技術(shù)指標(biāo)的選用，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、企業(yè)類型、道路類別、使用要求、交通量等綜合考慮，確定廠區(qū)公路采用二級公路。 生產(chǎn) 線布置應(yīng)注意廠區(qū)及建筑排水處理，地下建、構(gòu)筑物應(yīng)考慮好防水措施 建筑構(gòu)造 在設(shè)計(jì)原則指導(dǎo)下，除一般性工業(yè)廠房的通常做法外，在保證使用條件的前提下采用如下措施。 樓梯 生產(chǎn)車間均為鋼樓梯、鋼欄桿。 配電站， 電動(dòng)機(jī)和車間變電所供電。 繼電保護(hù) 變壓器采用電流速斷，過電流，溫度及瓦斯保護(hù)。 中控室采用熒光燈。本工程低壓配電系統(tǒng)的 接地型形式采用 TNS系統(tǒng)，所有受電設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分均采用保護(hù)線（ PE線 ）與電力系統(tǒng)的接地點(diǎn)連接 。 （ 1）車間電力室 廠內(nèi)設(shè)置車間電力室一座：生產(chǎn)線電力室。 10kv進(jìn)線側(cè)裝設(shè)電壓、電流、有功功率、無功功率、功率因數(shù)、電能等表計(jì)。 建筑物防雷 工廠的防雷保護(hù)均按國家《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定設(shè)置防雷保護(hù)。電修設(shè)施的設(shè)置以修理為主，裝備水平按小修水平設(shè)置，并配置檢測電器儀表、儀器的維修裝置。 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 第十章 環(huán)境影響評價(jià) 施工期污染工序 （ 1）環(huán)境空氣 主要為建筑施工、材料運(yùn)輸裝卸、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、汽車運(yùn)輸帶來的尾氣污染、以及粉狀材料堆存產(chǎn)生的粉塵。從環(huán)境保護(hù)角度分析，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和 規(guī)范 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16872001 年版）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14090 1997 年版 ） ； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5005794）； 《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5015192）； 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5021794)； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698). 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 消防設(shè)計(jì)原則 消防是工廠設(shè)計(jì)的重要組成部分，是保證安全生產(chǎn)的前提，本設(shè)計(jì)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針 ，設(shè)置健全的管理組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度組成的全方位消防體系。 防火間距 在本工程總平面布置的防火設(shè)計(jì)中，主要是根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687）進(jìn)行設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目節(jié)能措施 節(jié)電措施 建筑電氣設(shè)計(jì)根據(jù)地區(qū)條件、工程特點(diǎn)、規(guī)模和發(fā)展規(guī)劃、正確處理近期和遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，做到以近期為主，考慮發(fā)展的可能性。變電所變壓器選 用高效率、低能耗產(chǎn)品。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分 析的前提下 ,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 節(jié)地 建筑節(jié)地。 招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目建筑工程采用委托具備相應(yīng)資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 （ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備： ①建立管理機(jī)構(gòu)，企業(yè)管理方式在項(xiàng)目實(shí)施過程中逐步形成、擴(kuò)大和健全。投產(chǎn)前后應(yīng)制訂具體的銷售計(jì)劃，并進(jìn)行銷售市場的準(zhǔn)備工作，包括廣告宣傳、培訓(xùn)銷售人員和推銷人員等。 ⑤組織工具、器具、模具、備品、備件等的計(jì)劃、制造和訂貨。安裝大型復(fù)雜項(xiàng)目設(shè)備，施工單位要根據(jù)根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。 第十三章 項(xiàng)目招投標(biāo) 招標(biāo)方案編制依據(jù) 莫利村 防盜門 廠 項(xiàng)目依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《工 程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 有關(guān)要求，編制招標(biāo)方案。 （ 3）設(shè)備冷卻采用循環(huán)水，以節(jié)約用水。 外墻的節(jié)能措施 ①使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 (5)不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動(dòng)的場所。其次選擇能耗低的產(chǎn)品，并注重工藝設(shè)備選型符合節(jié)能要求以及加生產(chǎn)管理，減少能源浪費(fèi)，使得企業(yè)以較低的能耗獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。廠區(qū)道路能通達(dá)到每一幢建筑物內(nèi)部或附近。 電氣設(shè)備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于 1Ω；爆炸性氣體環(huán)境內(nèi)除照明燈具以外的其它電氣設(shè)備，采用專門接地線，接地干線在爆炸危險(xiǎn)區(qū)域不同方向不少于兩處與接地體連接。其廠址所在地敏感目標(biāo)少，在正常生產(chǎn)情況下排放的各類污染物數(shù)量不大，采取相應(yīng)措施后，可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，因此該項(xiàng)目選址符合城市規(guī)劃布局。 室內(nèi)采暖 采暖的主要形式為水平串聯(lián)式系統(tǒng)。 接地裝置用建筑物的基礎(chǔ)作接地體，當(dāng)接地電阻不能滿足要求時(shí)，另外敷設(shè)人工接地裝置。 般照明電壓為 220V，工作場所均設(shè)置正常照明。 10kv 變電器設(shè)電流速斷、定時(shí)限過電流、瓦斯、溫度等保護(hù)。 電力 黑龍江合盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司防盜門生