【正文】 點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍 “ 商業(yè)中心 ” 當然正確，何謂搶占 “ 制高點 ”呢！但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。這種方法已被業(yè)界廣泛應用。此工序又分兩個階段。 兒茶素類 :也叫茶單寧 ,是特有成份，苦澀味。中國的茶消費市場規(guī)模較前 10年整整擴大了 10倍，每年的市場總量現以高達 6000億人民幣。恩施富硒茶尤以芭蕉侗族鄉(xiāng)為甚。 競爭對手分析： ? 茶葉市場競爭力較大，品種繁多。我國茶業(yè)曾在世界上占統(tǒng)治地位達 200多年，但自 1886年以后每況愈下，下降趨勢一直持續(xù)到本世紀 40年代。 ? 二、茶店裝飾 ? 茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經營的特點，使顧客產生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內裝飾主要是能激起顧客的購買動機。 ? 六、建立規(guī)范的財務制度 ? 經營必須建立規(guī)范的財務制度，這一點不能忽視，不管你用的營業(yè)人員是誰，都要做進貨、銷售、庫存、優(yōu)惠、報損現金賬目，月末盤點，毫不留情。 ? 十、做好長期作戰(zhàn)的準備 ? 茶葉作為一種特殊的消費品和藝術品，顧客對其口感、滋味、內質、品位要一個相當的時間接受和評定過程，這樣，就要求經營者要有耐心，不要開張幾個月或一年掙不到錢就不相干了，要不斷的進行宣傳，須兩三年功夫不可，這也許是許多茶葉經營難以走出的誤區(qū)。我認為保持好的質量同時，一定要有合理的定價，首先確定生產成本價，在計算出經營成本及你的合理利潤，參考一下市場定出一個合理價格，既不能牟取暴利，也不要低價競爭。 ? c、高檔物業(yè)區(qū)：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節(jié)奏快，這個地段開茶葉店，品位應偏高一點，價格也應高一點，要求營業(yè)員素質更佳，包裝應精致，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業(yè)時間放長一些。茶已經成為了世界性飲料。經沸水沖泡，芽葉復展如生，初時婷婷地懸浮杯中，繼而沉降杯底，平伏完整，湯色嫩綠明亮，如玉如露，香氣清爽，滋味醇和。 營銷策略： ? 產品介紹： 恩施玉露是我國歷史上保存下來的唯一蒸青針形綠茶。恩施玉露茶葉 營銷策劃方案 核心廣告語： ，情濃，茶香。防止高血壓，防蛀牙，抗氧化及防止老化，增強免疫力。所制的茶葉，外形條索緊圓光滑、纖細挺直如針，色澤蒼翠綠潤，被日本商人譽為 “ 松針 ” 。 20世紀 90年代以來，世界茶葉的年消費量一直穩(wěn)定在 250萬噸左右，人均年飲茶 公斤，日均消費茶近 4億杯。 ? b、新區(qū)：這類居民消費較超前，且物