【正文】 察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 4. 4. 1 室內(nèi)樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，相鄰踏步高差、踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。 3 檢驗(yàn)方法：以目測高度為 ， 俯視地坪觀察檢查 。 出現(xiàn)不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能及觀感的問題，仍屬質(zhì)量合格的范疇。 3 當(dāng)返修或返工確有困難而造成質(zhì)量缺陷時(shí)： ① 返修或返工確有困難 （ 如凈高無法整改 ） ② 設(shè)計(jì)單位對不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能認(rèn)可 — 質(zhì)量責(zé)任主體 ， 能夠承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任 不符合要求的項(xiàng)目的處理 取消了原規(guī)則建設(shè)單位應(yīng)書面通知住戶的條款。對于無分隔墻的房間應(yīng)彈出墻體兩側(cè)邊緣線作為測量基準(zhǔn)線。 同一項(xiàng)目、同一測量對象的最大值與最小值之差； 極差只在本房間內(nèi)計(jì)算。 當(dāng)國家和省標(biāo)準(zhǔn)高于本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行其標(biāo)準(zhǔn)。 驗(yàn)收準(zhǔn)備工作 ： 1建設(shè)單位負(fù)責(zé)成立分戶驗(yàn)收小組 ， 組織制定分戶驗(yàn)收方案 ， 進(jìn)行技術(shù)交底； 2配備好分戶驗(yàn)收所需的檢測儀器和工具 ， 并經(jīng)計(jì)量檢定合格； 3 做好屋面 、 廁浴間 、 外窗等有防水要求部位的蓄水 、外窗淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作 。 2 處理完成后 ， 應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗(yàn)收 ， 直至全部符合要求 。 ?5 驗(yàn)收小組應(yīng)對不符合要求的部位當(dāng)場標(biāo)注并記錄。 3 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊 ， 沿自然間進(jìn)深和開間兩個(gè)方向 ，間隔 400500mm均勻布點(diǎn) ， 逐點(diǎn)敲擊 。 檢查數(shù)量：對每一自然間木、竹地面按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行檢查。 5. 1. 3 室內(nèi)墻面涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹等缺陷。 5. 1. 8 室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層表面應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差，接縫均勻。 原規(guī)則中偏差 檢查方法： 1 空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測量方案，并按設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。 檢查方法：觀察、手扳檢查。（強(qiáng)制性條文 )GB502102022第 檢查方法：觀察、尺量檢查；手扳檢查。 7. 4. 2 櫥柜表面平整、潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲及損壞。 人工淋水試驗(yàn)設(shè)備及方法參照附錄 D。插座的接地端子不與零線端子連接 。 ?外窗（墻）淋水試驗(yàn)方法 （ 21） 1 宜選擇鍍鋅鋼管或 PPR管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件 ， 引水管從外窗引出 ， 并做有效固定和保證淋水管不變形（ 每 2米設(shè)置不少于 1個(gè)引水管或固定管 ） ； 2 淋水管管徑宜為 15～ 20mm， 距窗 （ 墻 ） 表面距離宜為 100～ 150mm， 噴水孔可用手槍鉆等工具加工 ， 噴水孔成直線均勻分布 ， 噴水方向與水平方向角度宜為 30176。 檢查方法： 1 查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告。 7. 4. 1 櫥柜安裝位置、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且安裝必須牢固。 檢查方法：觀察；手摸檢查。 檢查方法：觀察、手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 5. 2. 4 室內(nèi)頂棚裱糊面層的質(zhì)量驗(yàn)收要求同本規(guī)程第、第 。 5. 1. 7 室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓缺陷。 5. 1. 2 室內(nèi)墻面應(yīng)平整，顏色基本均勻，立面垂直度、表面平整度應(yīng)符合 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》GB50210—2022中表 ，陰陽角應(yīng)順直。 檢查方法：俯視地坪檢查板塊面層觀感質(zhì)量缺陷。建設(shè)單位保存的 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表 》 供有關(guān)部門和住戶查閱。 ?物業(yè)公司宜參，因不是質(zhì)量責(zé)任主體，所以不規(guī)定參與。 分戶驗(yàn)收資料應(yīng)整理 、 組卷 ， 隨施工技術(shù)資料一并歸檔 。 4 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求 。 總則 為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理 ， 保證住宅觀感質(zhì)量和使用功能 ， 維護(hù)住戶的合法權(quán)益 ， 根據(jù)《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 及國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等 ， 結(jié)合本省實(shí)際 ， 制定本規(guī)程 。 5mm以下的積水易風(fēng)干 ， 不致引起長期積水 基本規(guī)定 分戶驗(yàn)收的條件 ： 1 工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作量 。 2 每一檢查單元計(jì)量檢查的項(xiàng)目中有 90%及以上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi) ,最大偏差不超過允許偏差的 。驗(yàn)收人員應(yīng)符合本規(guī)程第 要求 。 ?住宅工程竣工驗(yàn)收復(fù)核發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，責(zé)令改正，符合要求后重新組織竣工驗(yàn)收。 檢查數(shù)量：對每一自然間板塊地坪按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。 5. 1. 1 室內(nèi)墻面面層抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷。 5. 1. 6 室內(nèi)墻面裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩幅面層不顯拼縫，不離縫，花紋圖案應(yīng)自然吻合；