【正文】 。 ? 婚姻 、 收養(yǎng) 、 監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議 ， 適用其他法律的規(guī)定 。 ? 在實際工作中，債權人和債務人的地位往往是相對的，因為大多數(shù)合同都是雙務合同，當事人雙方互相享有權利、承擔義務，因此，雙方互為債權人和債務人。 一、 合同管理法律基礎 ? ③ 其他組織 ? 法人以外的其他組織也可以成為民事法律行為的主體，如企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，共同經(jīng)營、不具備法人條件的，由聯(lián)營各方按照出資比例或者協(xié)議的約定。 ? 當事人 依法可以委托代理人訂立合同 。 一、 合同管理法律基礎 ? 復習題分析（一） 二、 合同法的基本概念 ? 合同 的概念 ? 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。 二、 合同法的基本概念 ? 締約過失 責任 ? （ 1） 定義：締約過失是指在合同未成立的情況下，一方當事人在締約過程中的過失行為致使對方蒙受損失時，依法應承擔的民事賠償責任。但只對變更后有效。 二、 合同法的基本概念 ? 債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于原債務人自身的除外。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。 ? （ d）承諾可以撤回。 ? 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同 ，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的， 該合同成立。 ? 合同解除分為 約定 解除和 法定 解除。 二、 合同法的基本概念 ? 有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物 提存 ：（ 提存 ） ? （ a）債權人無正當理由拒絕受領； ? （ b）債權人下落不明； ? （ c）債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人； ? （ d）法律規(guī)定的其他情形。 二、 合同法的基本概念 ? （ b） 后履行抗辯權 ? 當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。因債務人： ? （ a）放棄到期債權 ； ? （ b）無償轉讓財產(chǎn) ； ? （ c）以明顯不合理的低價轉讓財產(chǎn) ； 二、 合同法的基本概念 ? 撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。 二、 合同法的基本概念 ? （ c）撤銷權的消滅 ? 有下列情形之一的， 撤銷權 消滅： ? 具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權； ? 具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。 二、 合同法的基本概念 ? 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。 ? (2)報價明顯低于標底 ， 可能低于成本 ， 低于其他投標報價 ， 要澄清并提供證明材料 ， 否則 ，作為廢標處理 。 ? ? 招標人與中標人簽訂合同后 5個工作日內(nèi)，應向中標人和未中標人退還投標保證金。 ? 職責：評標 、 推薦中標候選人 ， 直接確定中標人 。 ? 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 二、 合同法的基本概念 ? 如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同。 ? 因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。 二、 合同法的基本概念 ? （ 3） 抗辯權 ? 抗辯權是指在雙務合同的履行中，雙方都應當履行自己的債務，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求。 ? 當事人主張抵銷的，應當通知對方。 二、 合同法的基本概念 ? （ 3） 合同的權利義務終止 （完結 。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 ? 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 ? （ 1） 要約 ? （ a）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 ? 債權人轉讓權利的，受讓人 （接受權利轉讓的一方或者說新債權人） 取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。 ? 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。 ? （ b）對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。 ? 合同公證實行自愿原則 一、 合同管理法律基礎 ? 合同公證的程序： ? 當事人提出申請 → 公證員進行審查 → 核發(fā)公證書 ? （ 2）合同的鑒證 ? 是指合同管理機關根據(jù)當事人雙方的申請，對其所簽合同進行審查，證明其 真實性與合法性， 并督促當事人認真履行的一種法律制度。 一、 合同管理法律基礎 ? 民事代理的基本概念 ? （代理人、被代理人、第三人、無權代理、表見代理） ? （ 1）代理的概念 ? 代理人 在代理權限內(nèi) ，以 被代理人的名義 實施民事法律行為。這些法人不以營利為目的。 ? 合同法律關系又稱為合同關系，指當事人相互之間在合同中形成的權利義務關系。? 華北水利水電學院 張占龐 ? 13503813453 如何學習合同管理 ? 一、 20222022年度水利工程建設監(jiān)理工程師過渡考試 的特點： ? “建設監(jiān)理基礎知識”、“建設監(jiān)理實務” 2個考試科目 ? 題型、分值、時間 ? 《 考試大綱 》 如何學習合同管理 ? 二 、合同管理涉及的主要內(nèi)容 ? 四法規(guī)一范本 ? 《 合同法 》 、 《 擔保法 》 、 《 仲裁法 》 、 《 招標投標法 》 ? 《 水利水電標準文件 》 如何學習合同管理 ? 三、基礎知識、監(jiān)理實務大綱要求 ? 《 考綱要求 》 如何學習合同管理 ? 四 、學習方法 ? 記憶、理解、結合實際工作判斷 ? 記憶 ? 理解 ? 判斷 學習方法 一、 合同管理法律基礎（熟悉） ? 建設法規(guī)體系及效力 建設法律 建設行政法規(guī) 建設部門（行業(yè)）規(guī)章 地方性建設法規(guī)及規(guī)章 一、 合同管理法律基礎（熟悉） ? 合同法概述 ? （ 1）概念 ? 合同法有兩層含義：廣義上的合同法是指根據(jù)法律的實質(zhì)內(nèi)容，調(diào)整合同關系的所有的法律法規(guī)的總稱； ? 另外一種是基于法律的表現(xiàn)形式，即由立法機關制定的，以“合同法”命名的法律，在我國，即 1999年 3月 15日通過的 《 中華人民共和國合同法 》 。 ? 合同法律關系由主體、內(nèi)容和客體 3個基本要素構成。 ? 。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。 ? 合同鑒證實行自愿原則 一、 合同管理法律基礎 ? （ 3）合同公證與鑒證的區(qū)別 ? ① 性質(zhì)不同 ：公證是公證機關的司法行政行為，鑒證是工商局的行政管理行為。 二、 合同法的基本概念 ? （ c）格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 二、 合同法的基本概念 ? 債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。 ? 該意思表示應當符合下列規(guī)定：①內(nèi)容具體確定；②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 二、 合同法的基本概念 ? （ c）承諾生效時合同成立。 二、 合同法的基本概念 當事人對合同的效力可以約定附期限。停止） ? 《 合同法 》 規(guī)定，有下列情形之一的，合同的 權利義務終止： ? （ a）債務已經(jīng)按照約定履行； ? （ b）合同解除 （免除） ； ? （ c）債務相互抵銷； ? （ d）債務人依法將標的物提存； 二、 合同法的基本概念 ? （ e）債權人免除債務； ? （ f）債權債務同歸于一人； ? （ g）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。通知自到達對方時生效。 二、 合同法的基本概念 ? （ a） 同時履行抗辯權 ? 當事人互負債務，沒有先后順序，應當同時履行，一方在對方履行之前，有權拒絕其履行的要求。 二、 合同法的基本概念 ? 代位權 行使的條件 ：債權人與債務人之間的債權債務關系依法成立；債務人對第三人享有債權；債務人怠于行使其到期債權；代位權的行使范圍以債權人的債權為限。 ? （ a）下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： ? 因重大誤解訂立的； ? 在訂立合同時顯失公平的。 二、 合同法的基本概念 ? ③ 違約責任免除的情形 ? 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 ? 專家條件： 8年專業(yè)工作 ， 高職 ， 熟悉法律 、 法規(guī) ， 實踐經(jīng)驗 ， 公正 。 ? 招投標管理規(guī)定 。 ? 三、 工程項目招投標 ? 2． 委員會可以要求投標人 ? (1)含義不明確 、 同類問題表述不一致 、 明顯錯誤書面澄清 。） ? 當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任