【正文】 地下水涌量驟增，形成被迫停工和設備淹沒。項目經(jīng)理部因缺乏合同管理和索賠工作的專門人才，談判很不得力。只有在實施過程中根據(jù)現(xiàn)場地形、地質(zhì)實際情況才能做出比較切合實際和合理的修改方案。 ? 一種投標策略，非常希望中標。然而，承包商應察看現(xiàn)場，親自熟悉土壤性質(zhì)，擬采用的開挖方法以及可能影響施工和報價的自然障礙和條件。（結(jié)果是簽訂合同，并因在標后談判不當，導致了該項目的嚴重虧損）。 2022年 2月 6日 7時 42分 8 [案例 3] ? 索賠不利的案例： ? 背景：非洲某公路工程項目，道路路面設計采用厚度為 3cm的瀝青砂面層，基層采用石灰改善天然珊瑚石土。其合同文件的技術規(guī)范中對路基、底基層、基層和面層都規(guī)定有相應的壓實度標準，對道路兩側(cè)邊溝邊坡和坡底未規(guī)定壓實度要求。 ? 如果時，承包商索賠的內(nèi)容是否合理。 ?開始施工后，咨詢工程師先后發(fā)出 14個變更指令 (Variation Orders)，其中兩項指令涉及工程量的大幅度增加，而且土料和砂礫料的運輸距離亦有所增加。 ? 3）新增土方單價： 凈直接費單價工 增 12%現(xiàn)場管理費 = 增 8%總部管理費及利潤 = 故新增土方單價應為 /m3， 而不是承包商所報的 /m3。 ?處理結(jié)果討論 ：單價的索賠上，承包商是不成功的。 2022年 2月 6日 7時 42分 28 ? 1）新增土方開挖費用： 用 1m3正鏟挖掘裝車，每小時按 60m3計，每時機械及人工費 28美元。 2022年 2月 6日 7時 42分 20 ?（ 6）承包商要求補償?shù)谋谎蜎]的設備損失費，不予補償。承包商認為，如此大量的地下涌水，造成設備被淹和被迫停工，實屬承包商無法合理預見的不利自然條件 (Unforeseeable Adverse Physical Conditions)，故應得到補償。雙方商定，在項目最終驗收前由承包商在一些路段進行罩面處理，監(jiān)理方同意頒發(fā)缺陷責任證書，不再提及誤期損害賠償問題。建議合同文件要以投標書的報價為基礎，中標函和合同文件的合同總金額及單價要和投標者的報價一致。此時 B公司該如何選擇？ ? 項目根本無效益可言，而且必將虧損無疑，放棄。2022年 2月 6日 7時 42分 1 ? [案例 1] ? 背景 :某給排水工程項目，設計圖紙比較粗糙，招標文件、合同條件苛刻，投標書所列項目不完備，需要承包商自己歸并和延伸內(nèi)容。（實際情況是業(yè)主宣布 B公司中標時，項目投標保函已過期）。至于對原設計的重大修改，可依據(jù)合同條款第 51條和 52條在開工以后結(jié)合現(xiàn)場實際情況再下達工程變更令，使修改方案更切合實際。以后，業(yè)主和監(jiān)理工程師又根據(jù)承包商的索賠報告批準了極少量的索賠金額。 2022年 2月 6日 7時 42分 15 ?該承包商的索賠報告書中提出了下列 3項索賠款： ?（ 1）額外增加的排水設備費，計58377384日元（進口設備）和 元人民幣； ?（ 2）被地下涌水淹沒的機械設備損失費， 1716877日元（進口設備）和 元人民幣； ?（ 3）額外排水工作的勞務費， 50793元人民幣。因為在地下水涌出和增加的過程中，承包商有可能將哪些設備撤到不被水淹的地方，有經(jīng)驗的承包商是可以避免此項損失的。挖掘單價為 = m3。 。運輸單價為 = /m3 新增土方的挖掘、裝載和運輸費單價為 += /m3。 2022年 2月 6日 7時 42分 21 ? [案例 6] 工程量增加引起的索賠 ?背景：某小型水壩工程，系均質(zhì)土壩，下游設濾水壩址，土方填筑量 87615