【正文】 住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人在規(guī)定的過渡期內(nèi)由被拆遷人自行解決過渡房屋， 過渡期自被征收人實際搬離交房時間起，至房屋征收部門通知被征收人接收安置房之日順延 3 個月截止。 ，雖然實際用于經(jīng)營，但未取得工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門 批準(zhǔn)登記文書的，不再補償停產(chǎn)停業(yè)損失。 ，并對其進(jìn)行簡裝修， 裝飾 裝修標(biāo)準(zhǔn) 見本方案 第十四 條 。 笫 二十九 條 具有下列爭議情形的，組織實施棚戶區(qū)改造的區(qū)人民政府可向人民法院依法申請強制執(zhí)行： 條 作出的補償決定不服，提起行政復(fù)議或行政訴訟后，對復(fù)議或訴訟結(jié)果拒不執(zhí)行的； 條 作出的補償決定，且在法定期限內(nèi)既不申請復(fù)議，又不提起訴訟的。 第 七 章 爭議處理 笫 二 十 七 條 房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 ，被征收人應(yīng)將房屋鑰匙交予征收實施單位，并協(xié)助做好水、電 、氣 等 報停等手續(xù) 和 結(jié)算 工作 。 （二） 被征收房屋權(quán)屬證書載明為住宅房屋，實際用于經(jīng)營的，被征收人在征收公告前已取得工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門批準(zhǔn)登記文書，其房屋價值按照權(quán)屬證書載明的用途進(jìn)行補償，其停產(chǎn)停業(yè)損失，經(jīng)協(xié)商后，可由房屋征收人給予一次性經(jīng)濟(jì)補償。 第十 九 條 為方便群眾入住，安置房應(yīng)進(jìn)行必要的簡單裝飾裝修，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 項目名稱 標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)墻面 客廳、餐廳、臥室、衣帽間、飄窗 普通乳膠漆 廚房、衛(wèi)生間 貼瓷磚到頂 天棚 客廳、餐廳、臥室、衣帽間、飄窗 普通乳膠漆 廚房、衛(wèi)生間 塑料吊頂 地面 客廳、餐廳、臥室、衣帽間、飄窗 水泥沙漿找平抹光 廚房、衛(wèi)生間 防滑地板磚 踢腳線 水泥砂漿 11 廚衛(wèi) 潔具 廚房 灶臺 衛(wèi)生間 蹲便器、洗手盆 門 入戶門 雙層鋼板防盜門 室內(nèi)門 夾板平開門 陽臺門 鋁合金平開門 第 二 十條 調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，在被征收人入住后 1年內(nèi)，由房屋征收部門統(tǒng)一按以下原則辦理： ，按照原用途、性質(zhì)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 ，由征收人給予貨幣補償。 第九條 不予補償?shù)姆课荩?棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)，征收以下房屋或建筑物，不予補償： 7 定在征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋，改變房屋用途，以及新增裝飾裝修等不當(dāng)增加補償費用的行為； ； 、國土 等部門調(diào)查認(rèn)定不予補償?shù)慕ǎ?gòu)）筑物。被征 收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第 590 號）和 《 廣元市中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造土地及房屋征收補償安置暫行辦法》 （廣府發(fā)〔 2020〕 24號）有關(guān)規(guī)定 ，已對棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行了調(diào)查登記，擬定了《 電信大廈西側(cè) 棚戶區(qū)改造房屋征收補償 安置方案 》（征求意見稿），并經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行論證。 房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立《房屋征收補償安置協(xié)議》。 《 國有土地使用權(quán)證》的使用權(quán)人 為計戶單位 。 （構(gòu)）筑物 征收補償不享受本方案有關(guān)村（居）民住宅房屋征收補償及安置獎勵 政策。 ，被征收人實際選擇的還房面積超過應(yīng)當(dāng)享受的還房面積 10 平方米以內(nèi)的按經(jīng)主管部門審 核的成本價格購買；超過 10平方米以外的按市場價購買。對由征收人提供周轉(zhuǎn)用房過渡的被征收人， 不支付臨時安置費，但周轉(zhuǎn)用房小于原房面積的，應(yīng)向被征收人補足臨時安置費。 屋 產(chǎn)權(quán)證明文件，產(chǎn)權(quán)人身份證明文件或者委托人身份證明文件，以及此 前一個月電視、電話、寬帶、水、電繳費清單。在征收過程中，對無理取鬧，阻撓、干擾征收人員正 常工作的，將移交有關(guān)部門，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定懲處。 本方案未盡事宜，按照 國家 法律法規(guī)及 《 廣元市中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造土地及房屋征收補償安置暫行辦法》 相關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。 （二） 計戶依據(jù)： 依據(jù)，一證一戶； 位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等無正式房證面積的以 測繪機構(gòu) 實際測量為準(zhǔn)； 17 織 國土 、 住建、 國資委等相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定 。 （三） 征收補償安置協(xié)議