【正文】 財(cái)產(chǎn)租賃所得 ， 每次收入不超過 4000元的 ， 減除費(fèi)用 800元； 4000元以上的 ， 減除 20%的費(fèi)用 ， 其余額為應(yīng)納稅所得額 。 （ 三 ） 納稅人銷售 、 出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 。 納稅人營業(yè)額未達(dá)到國務(wù)院財(cái)政 、 稅務(wù)主管部門規(guī)定的營業(yè)稅起征點(diǎn)的 ， 免征營業(yè)稅；達(dá)到起征點(diǎn)的 ， 全額計(jì)算繳納營業(yè)稅 。 ? 稅收的特征：強(qiáng)制性、無償性、固定性。 營業(yè)稅的計(jì)算： 應(yīng)納稅額＝營業(yè)額稅率 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。 二、個(gè)人所得稅 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 一、工資、薪金所得； 二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得； 三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得； 四、勞務(wù)報(bào)酬所得； 五、稿酬所得； 六、特許權(quán)使用費(fèi)所得； 七、利息、股息、紅利所得； 八、財(cái)產(chǎn)租賃所得； 九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； 十、偶然所得； 十一、經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得。 六、利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。） 國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按 15％的稅率征收企業(yè)所得稅。 核定征收率為： 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 這三個(gè)稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)都是：實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅稅額。 應(yīng)稅憑證有： 、 加工承攬 、 建設(shè)工程承包 、 財(cái)產(chǎn)租賃 、 貨物運(yùn)輸 、 倉儲(chǔ)保管 、 借款 、 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 、 技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證； ； ； 、 許可證照； 。包括水田、旱地、菜地、園地、林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面及漁業(yè)水域?yàn)┩康?。指?shí)行定期定額征收方式的納稅人，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，通過以繳納稅款憑證代替申報(bào)。 （一）、書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款； （二）、扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。 《 刑法 》 209條 。 第七十條規(guī)定，納稅人逃避、拒絕或者以其他方式阻撓稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處一萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。 稅務(wù)機(jī)關(guān)的權(quán)利和義務(wù) 第六部分 稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人的權(quán)利和義務(wù) 在行使稅法賦予權(quán)力的同時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)人員應(yīng)當(dāng)履行的主要義務(wù)有： （ 1）保護(hù)納稅人合法權(quán)益的義務(wù)； （ 2）宣傳貫徹稅收政策，輔導(dǎo)納稅人依法納稅的義務(wù)； （ 3）為納稅人、檢舉人保密的義務(wù)； （ 4）為納稅人辦理稅務(wù)登記、發(fā)給稅務(wù)登記證的義務(wù)； （ 5）受理納稅人減免、退稅及延期繳納稅款申請(qǐng)的義務(wù)； （ 6）受理稅務(wù)行政復(fù)議的義務(wù)； （ 7）應(yīng)訴的義務(wù)； （ 8）舉證責(zé)任的義務(wù)； （ 9）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 十一、不準(zhǔn)違反規(guī)定買賣股票。 七 、 不準(zhǔn)利用本人及家庭成員婚喪嫁娶以及工作調(diào)動(dòng) 、 過生日 、遷新居等機(jī)會(huì)大操大辦 、 揮霍浪費(fèi) ， 或借機(jī)斂財(cái) 。 4月 12日稅務(wù)所小王和協(xié)稅員小李一起進(jìn)行稅源巡查 ， 發(fā)現(xiàn)了張三的土菜館一直未辦理稅務(wù)登記 ， 于是下達(dá)限期改正通知書 ， 責(zé)令其限期辦理稅務(wù)登記和納稅申報(bào) ， 張三不予理睬 。但簡(jiǎn)并征期最長(zhǎng)不得超過一個(gè)定額執(zhí)行期。（ 使用稅控機(jī)發(fā)票的要先裝稅控機(jī) ） 。 第 35條規(guī)定，納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額： （一）、依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置賬簿的； （二）、依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的 （三）、擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； （四）、雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以查賬的； （五）、發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的； 第五部分 稅收征管的一般程序及相關(guān)規(guī)定 （六）、納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。 （ 7）、其他有關(guān)稅務(wù)事項(xiàng)。 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 ? 契稅 財(cái)稅 【 2020】 23號(hào)文件對(duì)契稅政策的規(guī)定 對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為 90平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅；面積為 90平方米以上的，減按 %的稅率征收契稅。 (五 )固體鹽，是指海鹽原鹽、湖鹽原鹽和井礦鹽。 ? 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100％ 、 未超過扣除項(xiàng)目金額 200％ 的部分 ， 稅率為 50％ 。 第 18條 企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補(bǔ)，但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長(zhǎng)不得超過五年。 三 、 對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營 、 承租經(jīng)營所得 ， 以每一納稅年度的收入總額 ，減除必要費(fèi)用后的余額 ， 為應(yīng)納稅所得額 。 但是 ， 納稅人轉(zhuǎn)讓 、 出租土地使用權(quán) ， 應(yīng)當(dāng)向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 。 我省按期納稅的營業(yè)稅起征點(diǎn)從 2020年 7月 1日起提高到月營業(yè)額 5000元 （ 此規(guī)定不適用個(gè)人房屋出租 ， 即此項(xiàng)營業(yè)稅起征點(diǎn)仍為月營業(yè)額 1000元 ） 。 ? 法是稅收的存在形式 ， 也就是說 ， 稅收必須采用法的形式 。但是，下列情形除外： （一）納稅人將承攬的運(yùn)輸業(yè)務(wù)分給其他單位或者個(gè)人的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位或者個(gè)人的運(yùn)輸費(fèi)用后的余額為營業(yè)額； （二）納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營業(yè)額； 營業(yè)額的確認(rèn)： 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 （三）納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額； （四）外匯、有價(jià)證券、期貨等金融商品買賣業(yè)務(wù)，以賣出價(jià)減去買入價(jià)后的余額為營業(yè)額； （五）國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他情形。 應(yīng)稅所得： 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 一、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之三至百分之四十五（稅率表附后）。 納稅義務(wù)人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)： （一）年所得 12萬元以上的； （二）從中國境內(nèi)兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的； （三）從中國境外取得所得的； （四）取得應(yīng)納稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的； （五）國務(wù)院規(guī)定的其他情形。 第 54條 企業(yè)所得稅分月或者分季預(yù)繳。 城建稅的稅率：城市 7% 縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū) 5% 農(nóng)村 1% 教育費(fèi)附加的費(fèi)率： 3% 地方教育附加的費(fèi)率： 2% 五、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 是指對(duì)在應(yīng)稅范圍（城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)）內(nèi)的應(yīng)稅房產(chǎn)征收的稅。 九、印花稅 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 稅率 適用憑證范圍 1‰ ： 財(cái)產(chǎn)租賃合同 、 倉儲(chǔ)保管合同 、 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù) （ A\B股 ） ‰ ：加工承攬合同 、 建筑安裝工程承包合同 、 貨物運(yùn)輸 合同 、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 、 資金 賬簿 ‰ ： 購銷合同 、 建筑安裝工程承包合同 、 技術(shù)合同 ‰ ： 借款合同 5元每件：其他 營業(yè)賬簿 。 第三部分 地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征管的主要稅種 ? 耕地占用稅 納稅人 ：占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人。 （五）、委托稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)申報(bào) 二、納稅申報(bào) 第五部分 稅收征管的一般程序及相關(guān)規(guī)定 納稅申報(bào)的期限 （一）、查帳征收的納稅人申報(bào)納稅期限在稅收法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定納稅人的申報(bào)繳庫期限，一般按期申報(bào)的納稅人申報(bào)期限為次月的 15日內(nèi)。 第五部分 稅收征管的一般程序及相關(guān)規(guī)定 第四十條規(guī)定 ， 從事生產(chǎn) 、 經(jīng)營的納稅人 …… 未按照規(guī)定的期限繳納稅款的 ， 由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納 ， 逾期仍未繳納的 ， 經(jīng)縣以上稅務(wù)局局長(zhǎng)批準(zhǔn) ， 稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取下列強(qiáng)制執(zhí)行措施： （ 一 ） 、 書面通知其開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款； （ 二 ） 、 扣押 、 查封 、 依法拍賣或者變賣其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、 貨物或者其他財(cái)產(chǎn) ， 以拍賣或者變賣所得抵繳稅款 。 第五部分 稅收征管的一般程序及相關(guān)規(guī)定 適用對(duì)象 依照法律規(guī)定可以不設(shè)置賬簿或者應(yīng)設(shè)未設(shè)賬簿的個(gè)體經(jīng)營戶和個(gè)人獨(dú)資企業(yè) 。 第五部分 稅收征管的一般程序及相關(guān)規(guī)定 法律規(guī)定 《稅收征管法》第五十六條規(guī)定，納稅人必須接受稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行的稅務(wù)檢查，如實(shí)反映情況，提供有關(guān)資料，不得拒絕、隱瞞。 第六部分 稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人的權(quán)利和義務(wù) 第 七 部分 協(xié)稅護(hù)稅工作的主要內(nèi)容 稅收宣傳員： 及時(shí)向所管轄范圍內(nèi)的納稅人宣傳稅收政策法規(guī) ， 最新的稅收政策變化調(diào)整情況 ， 準(zhǔn)確認(rèn)定納稅人該繳納的稅費(fèi)種 ， 每個(gè)稅費(fèi)種的具體計(jì)算； 準(zhǔn)確宣傳納稅程序 ， 每個(gè)程序中納稅人需要了解和掌握的每個(gè)細(xì)節(jié)； 及時(shí)告知納稅人違法事項(xiàng)的處罰規(guī)定 ， 及時(shí)糾正不法行為； 積極向納稅人宣傳納稅人的權(quán)利和義務(wù) ， 并自覺接受納稅人的監(jiān)督 。 十二、不準(zhǔn)接受下級(jí)單位的禮金和有價(jià)證券，不準(zhǔn)把單位用公款辦理的信用卡歸個(gè)人使用。 六 、 不準(zhǔn)收取回扣 、 中介費(fèi) 、 好處費(fèi)；不準(zhǔn)享受納稅戶的福利待遇 。 第五部分 稅收征管的一般程序及相關(guān)規(guī)定 張三于今年 3月 1日在縣城開了一家土菜館 ， 辦理了營業(yè)執(zhí)照 ， 生意很好 ， 日營業(yè)額 2020多元 ，