【正文】 代表樓盤： 玉林都市金岸、 sohu沸城、水漪裊銅、棕北國際等 城 東 區(qū) 域 市場表現： 向東發(fā)展總體格局采用帶狀形式。融合現代與傳統，時尚與古典的雙重姿態(tài)。各種類型的房地產項都受到追捧。都市金岸 玉林都市金岸 該項目是一棟位于成都市玉林小區(qū)玉林南街 1號的小高層電梯公寓，總建面 ，戶型面積 38180，價格 34003500元 /平方米左右。 8095㎡ 的兩房和 110—130三房為主要戶型，其建筑形態(tài)是歐式風格小高層電梯公寓。價格在不斷上漲，目前在 3200元 /平方米） 城北：價格取悅居民！ （駟馬橋片區(qū)、人民北路片區(qū)是電梯公寓出現的熱點區(qū)域 ，價格在 2900元 /平方米以上） 電梯公寓破題之法 成都正漸漸形成電梯公寓的居住熱潮！電梯公寓在成都已經度過其 “ 冰河季 ” ，市民的購買熱情被電梯公寓的 “ 高瞻遠矚 ” 所調動！因此，開發(fā)商開始對電梯公寓的開發(fā)情有獨鐘！ 市中心的高層項目開發(fā)，寫字樓、住宅、商務酒店、商務公寓等是主要的物業(yè)類型。 潛力 /良機：緊鄰西南財大，校園商機無限 典型項目解讀之五 華潤 翡翠城 蜀都花園 典型項目解讀之一 玉林 城南的房價平在成都一直保持領先。城北的城市配套有待完善，交通狀況也還不怎么理想，但是城北是目前離城區(qū)最近，房價最便宜，住宅性價比最高的區(qū)域。空中院落式公寓、新派寫字樓、物色商 業(yè)廣場、咖啡館、俱樂部、會館、新潮娛樂及時尚風情餐飲。 城南： 集中到人南延線三環(huán)路以外區(qū)域 心怡房產、深長城、遠大等大盤將是城南多層住宅的主要供應商。 羅浮世家二期 羅浮世家，一座 30萬平方米的大型景觀社區(qū) ,在尊重傳統，擁抱時尚的同時，呈現的是一次關于美學、關于建筑、關于品味、關于格調、關于生活 …… 的現代歐洲都會之旅 地址： 武侯高升橋路 9號 交通狀況：緊臨一環(huán)，交通便利，四通八達 開 發(fā) 商： 成都達義房產 均 價： 3500元 /平方米 占地面積： 53333平方米 建筑面積： 227000平方米 停 車 位： 913 綠化率： 50% 戶數： 1353戶 棕北國際 CBD核心，與繁華為鄰 棕北國際，坐享周邊成熟的公建、生活配套和便捷的交通，得天獨厚地兼納科華、棕北、棕南三大商圈的繁華便利。洗練的線條，冷峻而又細膩的色彩 在園林美景間自在悠游 棕北國際的園林布局，以現代城市廣場為主風格，運用現代造園藝術手法 由五岳房產開發(fā)，位于錦繡路 33號總建 5萬余平方米，共 300多戶，均價3800元 /平方米，主力戶型由 90平方米左右的二居室的戶型為主 金茂禮都 王者領域，知本英雄，逐鹿 CBD 金茂禮都以多功能的商務小戶型， 6星級酒店工服務品質、 CBD新商務帶形成的商務氛圍和交通優(yōu)勢、良好地理位置的結合，體現出新一代國際商務公寓風范。 多層住宅市場破題 成都市民的居住習慣，決定了多層是成都市民的良好選擇。售價 5000元 /平方米 完善的功能布局和設備配套 商務生活的第三空間 純酒店式公寓 典型項目解讀之四 水木光華 原 因： 由于舊城改造、沙河整治，新的城市規(guī)劃，使得該區(qū)域的居住環(huán)境有很大的改善和提升，房價的上漲也是預期的事 。 環(huán) 域 分 布 狀 況 一環(huán)內： 20% 一環(huán)到二環(huán)： 17% 二至三環(huán) ： 37% 三環(huán)外及郊區(qū)樓盤： 26% 特征：樓市供應量較為均勻，二環(huán) 到三環(huán)仍是商品房供給主力區(qū)域 03—04年度成都房地產小結 2021年 12月： 市區(qū)住宅供應面積： ，同比 減少 %，銷售面積：