【正文】 萬(wàn)州區(qū)概況及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 ................................................................................ 6 .................................................................................................... 6 .................................................................................................. 7 ....................................................................................... 8 二、政策分析 .......................................................................................................... 11 重慶執(zhí)行“國(guó)六條”政策對(duì)萬(wàn)州區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 ............................. 11 移民政策對(duì)萬(wàn)州房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析 .................................................. 14 ......................................................... 15 金融政策對(duì)萬(wàn)州房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 ......................................................... 16 ： ............................................................................................ 17 三、萬(wàn)州經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 ................................................................... 17 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 ........................................................................................ 17 ......................................................................................... 21 .................................................................... 24 .............................................................................. 24 、消費(fèi)能力、消費(fèi)潛力呈快速增長(zhǎng) ................ 27 .................................................................................. 28 四 宏觀市場(chǎng)分析結(jié)論 ............................................................................................. 29 五、萬(wàn)州房地產(chǎn)市場(chǎng)與可類別城市的比較 ................................................................ 30 第二部分 萬(wàn)州江南新區(qū)情況介紹 .... 33 一、江南新區(qū)發(fā)展規(guī)劃 ............................................................................................ 33 .............................................................................. 33 （行政中心）規(guī)劃 ....................................................................... 33 ............................................................................................ 34 ......................................................................................... 34 ......................................................................................... 34 ....................................................................... 35 二、江南新區(qū)規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 ................................................................... 37 江南新區(qū)，萬(wàn)州的“浦東”，承載萬(wàn)州的未來(lái) 和希望，必將助推房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展 ...................................................................................................... 37 “建設(shè)山水新城，打造庫(kù)區(qū)明珠”，江南新區(qū)創(chuàng)造最優(yōu)人居環(huán)境，為打造高品質(zhì)住宅項(xiàng)目提供了良好的平臺(tái)支持 ................................................................ 38 ................................................... 38 ，既有“前車之鑒”，又有“后發(fā)優(yōu)勢(shì)”，展望未來(lái)，充滿期待 .................................................................................................................... 39 《 中恒江南 第一城》 項(xiàng)目定位報(bào)告 理想陽(yáng)光房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu) 版權(quán)所有 2 第三部分 萬(wàn)州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 ... 42 一、萬(wàn)州房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析： .............................................................................. 42 二、萬(wàn)州可比性項(xiàng)目供應(yīng)量及銷售量統(tǒng)計(jì)： ............................................................ 44 三、建筑類型分析： ............................................................................................... 47 四、開發(fā)周期分析 ................................................................................................... 49 五、戶型面積分析 ................................................................................................... 49 六、戶型朝向分析 ................................................................................................... 51 七、外立面分析 ...................................................................................................... 52 八、配套分析 .......................................................................................................... 53 九、商業(yè)分析 .......................................................................................................... 54 十、地下車位分析 ................................................................................................... 55 十一、物業(yè)管理分析 ............................................................................................... 55 十二、對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)有項(xiàng)目的綜合評(píng)述 .......................................................................... 56 十三、潛在競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 ........................................................................................ 57 十四、潛在競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目聚焦 ........................................................................................ 58 第四部分 目標(biāo)消費(fèi)者分析 .......... 61 一、調(diào)查目的： ...................................................................................................... 61 二、調(diào)查方法： ...................................................................................................... 61 三、樣本數(shù)： .......................................................................................................... 61 四、消費(fèi)者基本資料分析 ........................................................................................ 62 ............................................................................................ 62 ................................................................................................ 62 ................................................................................................ 63 ......................................................................................... 63 五、消費(fèi)者現(xiàn)有住房分析 ........................................................................................ 64 ......................................................................................... 64 對(duì)目前居住條件的評(píng)價(jià) .......................................................................... 64 消費(fèi)者目前居住戶型 .............................................................................. 64 六、消費(fèi)者購(gòu)房意向分析 ........................................................................................ 65 .....................................