【正文】 2 市場分析 中國一次性能源中天然氣消費比例極低， 2020 年 %， 2020年估計在 %左右，跟世界平均水平 24%及亞洲平均水平 11%相比頗有不如。江西省各級政府也一直致力改善能源結(jié)構(gòu)，推廣新型清潔能源，天然氣相對于傳統(tǒng)的煤、電、油的成本效應(yīng)和環(huán)境效應(yīng)被廣泛認知，其應(yīng)用前景十分樂觀； ⑶、江西省現(xiàn)有營運車輛大部分以汽油或柴油為燃料，建設(shè) CNG汽車加氣站，發(fā)展雙燃料汽車不僅能夠顯著改善城市尾氣污染狀況，而且車用天然氣有巨大的市場需求，利潤將十分可觀。 項目建設(shè)的必要性 近年來，江西省經(jīng)濟社會呈快速發(fā)展的態(tài)勢，為滿足經(jīng)濟社會發(fā) 展對 能源的需求，特別是對清潔的天然氣的需求，加快江西省天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程，具有非常重要的意義。詳細分配方式按項目合作合同執(zhí)行。 2020 年，我國天然氣供應(yīng)總量達到 億立方米，使用天然氣用戶總數(shù)增長為 萬戶。泓邦實業(yè)一步步完成了從代理公司轉(zhuǎn)變?yōu)閷ψ陨砥放频慕ㄔO(shè)與經(jīng)營。我國城市燃氣行業(yè)的區(qū)域性發(fā)展趨勢明顯，現(xiàn)有的 250 個城市中，只有不到 100 個城市的城市燃氣行業(yè)有所作為，且主要集中在氣源地和運輸管道沿線。形成覆蓋全省的規(guī)模化天然氣供儲網(wǎng)絡(luò)，是徹底的并專為江西省打造的城市新型能源升級方案。 瑞昌市 景德鎮(zhèn)市：轄 2 區(qū) 1 縣 1 市： 昌江區(qū)、珠山區(qū)，樂平市，浮梁縣。財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準收益率，投資回收期較短。 國家于 2020 年發(fā)布的《天然氣利用政策》將城市燃氣列為優(yōu)先發(fā)展類別，包括城鎮(zhèn)居民、公共服務(wù)設(shè)施及天然氣汽車在內(nèi)的需求將在政策傾斜下迅速增長。此外，晉煤集團、中聯(lián)煤層氣、中石油煤層氣等公司已掌握了煤層氣開發(fā)技術(shù)，正在加快煤層氣的開發(fā)。 D、明顯的氣源優(yōu)勢和價格優(yōu)勢 與石油液化氣、混氣、燃料油和電等能源相比，在氣源、氣價和使用價格上，占有明顯的優(yōu)勢。其供氣管網(wǎng)主要沿用西氣東輸二線管網(wǎng)，所需聯(lián)連管道將自行鋪設(shè)。 （ 3）綠化 站內(nèi)壓縮區(qū)、輔助廠房區(qū)域場地內(nèi)采用草坪、灌木綠化；加氣棚區(qū)域場地以草坪、灌木、花卉為主，輔以喬木植物。設(shè)計基本地震加速度為 ，設(shè)計地震分組為第一組。站內(nèi)供電電壓等級 380V， TNCS 系統(tǒng)供電。 （ 4）接地裝置以人工及自然接地裝置相結(jié)合，防雷、防靜電及接地保護共用接地裝置，要求接地電阻小于 1 歐。 （ 4）壓縮機房、加氣機等處設(shè)置可 燃氣體檢測探頭，在值班控制室實現(xiàn)聲光報警，并與壓縮機房內(nèi)排氣裝置聯(lián)動；信號通過通信網(wǎng)可直接將信息送至城市消防信息網(wǎng)。站內(nèi)生活污水由排水管網(wǎng)收集后排入站區(qū)的化糞池，化糞池定期進行清淘。 對于施工期間的打夯機噪聲，現(xiàn)無有效的治理措施，建議盡量避免夜間施工。 （ 2）承壓設(shè)備及管道設(shè)置安全閥保證安全。 （ 6）每班配有一名兼職安全員，站內(nèi)設(shè)有專職安全機構(gòu)，對勞動安全工作進行管理。 建筑、結(jié)構(gòu)防火設(shè)計 （ 1）站內(nèi)建筑物耐火等級均不低于二級。生產(chǎn)區(qū)外墻和生產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的（嚴禁煙火 ）警戒牌； （ 8）嚴格遵守國家安全部門和燃氣行業(yè)安全管理的有關(guān)規(guī)定； （ 9）對消防設(shè)施加強管理和維護，并對運行管理進行監(jiān)督檢查； （ 10）為了迅速撲滅初起火災(zāi)，站內(nèi)配置的手提式干粉滅火器，以靈活機動地有效撲滅初起火災(zāi)； （ 11）當(dāng)發(fā)現(xiàn)站內(nèi)生產(chǎn)車間內(nèi)外或各部位管線設(shè)備發(fā)生燃氣泄漏著火時，應(yīng)立即切斷氣源，封閉有關(guān)設(shè)備、管線，并采取有效措施，及時向消防部門和控制室報警。 監(jiān)理 為了保證本工程的工程質(zhì)量，進一步加快工程進度，按照建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，本工程的工程監(jiān)理，根據(jù)中石油天然氣公司有關(guān)規(guī)定采取招標等方式。泓邦集團將對合作方進行嚴格的考察以確定對方是否適合江西省天然氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目的建設(shè)與運營。具體的承包細則按相關(guān)合作合同操作。 這類用戶用氣量較為穩(wěn)定。 隨機用戶價格管理方案一般采取發(fā)送天然氣用氣 IC 卡或者現(xiàn)金購氣的形式收取費用。 集團用戶價格管理方案一般采取交由相關(guān)物業(yè)管理公司代為管理并收取費用。 整體承包 合作方不參與項目前期建設(shè)，在氣站建成運營后向泓邦支付一定的資金對某一級氣站進行整體承包。所以在保證省級總站和重要市級站直營的條件下， 可采取直營加合作經(jīng)營的混合經(jīng)營模式來降低風(fēng)險，縮短項目與投資周期以加快網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和提高項目收益。 建筑、安裝工程 本工程以天然氣管道、儲氣站建設(shè)及設(shè)備安裝工程 為主。 （ 5）接地裝置以人工及自然接地裝置相結(jié)合，防雷、防靜電及接地保護共用接地裝置，要求接地電阻小于 1 歐。 防火與消防設(shè)計 總站 平面布置 (1)加氣子站為易燃易爆的甲類生產(chǎn)企業(yè)，總平面布置嚴格遵照執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》、《汽車加油 加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。 （ 2）子站主要實行“四班三運轉(zhuǎn)制”保證操作工人有充足的休息時間。 主要危害因素分為生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素和自然災(zāi)害因素。壓縮機及脫水設(shè)備等產(chǎn)生的生產(chǎn)污水排入隔油池，定期用抽水車外運處理。 （ 2）生活用水量：站內(nèi)勞動定員為 150 人 ,用水定額 40L/人信號拾取點：脫水裝置控制器（二次儀表）。 電能計量 10KV 母線段設(shè)置有 10KV 專用計量柜。 柴油發(fā)電機（ 型號： P75HE） 作為備用電源。 屋面防水等級為 2 級，防水層采用 SBS 防水卷材。 地面標高呈 南 高 北 低，地面設(shè)計坡度為 3‰。 （ 3）具備良好的供電、供水、排水等外部條件，同時交通運輸條件便利。 2020 年全省天然氣需求量 億立方米。據(jù)預(yù)測，低滲透天然氣（包括致密砂巖氣）資源量 100萬億立方米，煤層氣資源量 30 萬億立方米，頁巖氣資源量 100 萬億立方米。從絕對數(shù)量上，按 2020 年至 2020 年復(fù)合年增長率 %計算，將從 2020 年的 761 億立方米上升到 2020 年的 1170 億立方米。加氣站內(nèi)主要設(shè)備已經(jīng)過多年實踐考驗，國內(nèi)、外專業(yè)生產(chǎn)廠家均能夠提供滿足本工程需要的成型設(shè)備。壓縮天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目對于填補江西省新能源缺口、促進能源升級、進一步加快江西省天然氣城市化進程將作出不可忽視的貢獻。使新型清潔能源真正做到利民便民，促進民生。其中，用于城市燃氣占 22%，市場潛力巨大。 中石油昆侖壓縮 天然氣儲氣站管網(wǎng) 建設(shè)項目 商 業(yè) 計 劃 書 泓邦實業(yè)投資（香港）集團有限公司 湖南泓邦實業(yè)有限公司 商業(yè)計劃書編號： 202006001 目 錄 1 總 論 項目背景 地理位置 主要建設(shè)條件 編制依據(jù)、編制原則、編制范圍 2 市場分析 天然氣汽車國內(nèi)外發(fā)展概況 江西 天然氣 現(xiàn)狀 江西省 天然氣需求預(yù)測 競爭力分析 結(jié)論 3 項目建設(shè)基本方案 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)階 段 項目基本架構(gòu) 4 項目選址 選址原則 5 氣源 天然氣資源 天然氣基本參數(shù) 壓縮天然氣氣質(zhì)要求 結(jié)論 6 省級總站總圖運輸及公用工程 省級總站總平面布置 豎向設(shè)計 圍墻、道路和綠化 運輸 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 電氣工程 自動控制與通訊 暖通設(shè)計 給水排水及消防設(shè)計 7 環(huán)境保護專篇 主要設(shè)計依據(jù) 環(huán)境影響分析 污染防治措施 省級總站 環(huán)保專項資金 環(huán)境影響評價 8 安全、工業(yè)衛(wèi)生專篇 設(shè)計應(yīng)遵循的標準 主要危害因素分析 防范措施 9 省級總站 消防篇 主要設(shè)計依據(jù) 火災(zāi)爆炸危險性分析 危險區(qū)域劃分 防火與消防設(shè)計 運行管理防火措施 消費專項資金 結(jié)論 10 組織機構(gòu)及勞動定員 組織機構(gòu) 勞動定員 員工來源 11 招標 勘察、設(shè)計 建筑、安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備及重要材料 12 營銷方案 經(jīng)營模式 合作方式 目標客戶分析與價格管理方案 13 投資估計及經(jīng)濟分析 投資估算 財務(wù)評價 國民經(jīng)濟評價 社會評價 風(fēng)險評價 結(jié)論 14 結(jié)論與建議 結(jié)論 存在的問題及建議 1 總 論 項目名稱 中石油昆侖壓縮天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目 承辦單位概況 承辦單位名稱： 泓邦實業(yè)（香港）投資集團有限公司 承辦單位簡介： 湖南泓邦實業(yè)有限公司是集高 科產(chǎn)業(yè)開發(fā)、高端商業(yè)地產(chǎn)、項目投資與金融、酒店及物流管理于一體的現(xiàn)代化綜合性企業(yè)。從目前看，我國城市燃氣普及率，人均消費天然氣量 等指標與世界平均水平存在很大差距。 項目大致分為征地、管網(wǎng)鋪設(shè)、氣站建設(shè)和投入運營幾個階段。 地理位置 供氣范圍 本項目落成后天然氣供應(yīng)輻射范 圍將覆蓋全省，具體來說包括以下市縣。 ⑹、本工程所需資金全部由企業(yè)自籌。此僅為保守估計，事實上，從 2020年起天然氣消費的年增速已經(jīng)加快，預(yù)計未來天然氣消費將至少保持15%以上的增速。相比北美非常規(guī)天然 氣產(chǎn)量已達到總量的 50%，中國受開采 技術(shù)的制約，非常規(guī)天然氣產(chǎn)量還相當(dāng)?shù)汀? 競爭力分析 壓縮天然氣相比其他能源主要有以下優(yōu)勢： A、具有環(huán)保性 系綠色環(huán)保氣源，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略； 建設(shè)生態(tài)城鎮(zhèn)必備條件之一； 具有高度發(fā)熱量（ 8900～ 9900 大卡 ），但其硫化氫含量、總硫含量、二氧化碳含量低且無毒，故不構(gòu)成對人體的危害和造成環(huán)境污染。 （ 4）站址與周圍建構(gòu)筑物的防火間距必須符合現(xiàn)行的國家標準《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》 GB501562020（ 2020 年版）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020及《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》 GB500282020的規(guī)定。站內(nèi)雨水由 南 向 北沿道路排放至站外。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 （ 1）本工程中所有建、構(gòu)筑物均按永久性建構(gòu)筑物設(shè)計。當(dāng)外電源發(fā)生故障 ,柴油發(fā)電機自動啟動 ,以供消防、工藝參數(shù)檢測及照明用電。 防雷、防靜電及接地保護 整個工程按二類防雷接地標準設(shè)計 （ 1）防直擊雷：以避雷帶和避雷針相結(jié)合。 （ 2）壓縮區(qū) 自動監(jiān)控：監(jiān)測壓縮機各級壓力、溫度，當(dāng)超過設(shè)定值時，系統(tǒng)自動報警、停機，并自動記錄。天，最 大 小 時用水量為 ，最大日用水量約 。 噪聲治理措施 子站設(shè)備有噪聲產(chǎn)生，設(shè)計中選用低噪音壓縮機，以達到該地區(qū)要求的標準。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害 因素包括中毒、火災(zāi)爆炸、噪聲、觸電、墜落 等各種因素。 （ 3）辦公樓設(shè)有衛(wèi)生間、淋浴室、更衣室、休息室，為工作人員的工作、生活提供方便。 保證各工種生產(chǎn)流程合理、有序、順暢的前提下，滿足車輛運輸、?？?、人行便捷。 運行管理防火措施 為保證 CNG 供應(yīng)系統(tǒng)安全運行，除在設(shè)計上采用上述安全防火措施外，在運行管理上尚應(yīng)采取下列措施。本工程工程量大，工程建設(shè)周期比較長。 合作經(jīng)營模式 合作經(jīng)營模式是指泓邦實業(yè)（香港）投資集團有限公司經(jīng)中石油昆侖天然氣有限公司授權(quán)代理其在江西的天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及壓縮天然氣供應(yīng)項目，然后將項目的相關(guān)部分以合作的方式與其他公司共同經(jīng)營。泓邦集團給予合作方氣 源供應(yīng)和相關(guān)技術(shù)支持。泓邦集團對集體用戶制定統(tǒng)一的 用氣價格然后交由相關(guān)物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理及收取，并每年向物業(yè)管理公司支付一定的管理費用。公司將對隨機用戶制定統(tǒng)一的用氣價格，用戶在公司指。 C 一般協(xié)議用戶 一般協(xié)議用戶是指 簽訂一年以上用氣協(xié)議，且年用氣量達 立方米以上的一般用戶。同時合作方無論盈虧，必須按合作合同所規(guī)定的金額定期向泓邦集團支付承包費用。 合作方式大致分為資產(chǎn)入股、特許加盟與整體承包三種。為了保證本工程的工程質(zhì)量，進一步加快工程進度，本工程的建筑、安裝工程，根據(jù)中石油昆侖天然氣公司有關(guān)規(guī)定采取招標等方式。 并在當(dāng)?shù)叵啦块T指導(dǎo)下，制訂消防方案，定期進行消防演習(xí)； （ 2）建立健全各項規(guī)章制度，如：崗位安全操作規(guī)程、防火責(zé) 任制、崗位責(zé)任制、日常和定期檢修制度，職工定期考核制度等； （ 3）做好職工安全教育和技術(shù)教育，生產(chǎn)崗位職工考試合格后方可上崗； （ 4）建立技術(shù)檔案，做好定期檢修和日常維修工作； （ 5）重要部門設(shè)置直通外線的電話，以便發(fā)生事故時及時報警； （ 6）設(shè)置消防報警器，發(fā)生事故時，迅速通知本單位職工和鄰近單位，切實做好警戒； （ 7）生產(chǎn)區(qū)入口設(shè)置（入廠須知）揭示版。與站外道路及其它設(shè)施距離滿足有關(guān)規(guī)范要求。 （ 5）站區(qū)空地種植草皮、花卉，以美化站區(qū)環(huán)境。 防范措施