【正文】 的建設(shè)與經(jīng)營。 中石油昆侖壓縮 天然氣儲氣站管網(wǎng) 建設(shè)項目 商 業(yè) 計 劃 書 泓邦實業(yè)投資（香港）集團(tuán)有限公司 湖南泓邦實業(yè)有限公司 商業(yè)計劃書編號： 202006001 目 錄 1 總 論 項目背景 地理位置 主要建設(shè)條件 編制依據(jù)、編制原則、編制范圍 2 市場分析 天然氣汽車國內(nèi)外發(fā)展概況 江西 天然氣 現(xiàn)狀 江西省 天然氣需求預(yù)測 競爭力分析 結(jié)論 3 項目建設(shè)基本方案 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)階 段 項目基本架構(gòu) 4 項目選址 選址原則 5 氣源 天然氣資源 天然氣基本參數(shù) 壓縮天然氣氣質(zhì)要求 結(jié)論 6 省級總站總圖運輸及公用工程 省級總站總平面布置 豎向設(shè)計 圍墻、道路和綠化 運輸 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 電氣工程 自動控制與通訊 暖通設(shè)計 給水排水及消防設(shè)計 7 環(huán)境保護(hù)專篇 主要設(shè)計依據(jù) 環(huán)境影響分析 污染防治措施 省級總站 環(huán)保專項資金 環(huán)境影響評價 8 安全、工業(yè)衛(wèi)生專篇 設(shè)計應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn) 主要危害因素分析 防范措施 9 省級總站 消防篇 主要設(shè)計依據(jù) 火災(zāi)爆炸危險性分析 危險區(qū)域劃分 防火與消防設(shè)計 運行管理防火措施 消費專項資金 結(jié)論 10 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 組織機(jī)構(gòu) 勞動定員 員工來源 11 招標(biāo) 勘察、設(shè)計 建筑、安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備及重要材料 12 營銷方案 經(jīng)營模式 合作方式 目標(biāo)客戶分析與價格管理方案 13 投資估計及經(jīng)濟(jì)分析 投資估算 財務(wù)評價 國民經(jīng)濟(jì)評價 社會評價 風(fēng)險評價 結(jié)論 14 結(jié)論與建議 結(jié)論 存在的問題及建議 1 總 論 項目名稱 中石油昆侖壓縮天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目 承辦單位概況 承辦單位名稱： 泓邦實業(yè)（香港）投資集團(tuán)有限公司 承辦單位簡介： 湖南泓邦實業(yè)有限公司是集高 科產(chǎn)業(yè)開發(fā)、高端商業(yè)地產(chǎn)、項目投資與金融、酒店及物流管理于一體的現(xiàn)代化綜合性企業(yè)。 2020 年與深圳立誠投資公司合作，涉足電力、光源、智能高科技能源以及旅游資源等項目的開發(fā)與經(jīng)營。 2020 年在江西省九江市投資成立江西泓邦科技有限公司，投資過百億元人民幣在九江市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)一個生態(tài)環(huán)保型的高科技產(chǎn)業(yè)園。 2020 年，我國天然氣供應(yīng)總量達(dá)到 億立方米，使用天然氣用戶總數(shù)增長為 萬戶。從目前看，我國城市燃?xì)馄占奥?，人均消費天然氣量 等指標(biāo)與世界平均水平存在很大差距。 江西省對于新能源開發(fā)與建設(shè)比較晚，所以在城市燃?xì)庑袠I(yè)存在著巨大的供需缺口。 合作方式 中石油昆侖燃?xì)庥邢薰九c泓邦實業(yè)投資集團(tuán)對于項目的合作方式將采取授權(quán)代理，股權(quán)合作的方式。詳細(xì)分配方式按項目合作合同執(zhí)行。 項目大致分為征地、管網(wǎng)鋪設(shè)、氣站建設(shè)和投入運營幾個階段。 項目優(yōu)勢分析 天然氣是一種公認(rèn)的清潔、高效、優(yōu)質(zhì)能源，在化工、電力、城市燃?xì)獾裙I(yè)和民用領(lǐng)域正得到廣泛的應(yīng)用。 天然氣更經(jīng)濟(jì)實惠，比液化石油氣便宜約 30%— 50%。 項目建設(shè)的必要性 近年來，江西省經(jīng)濟(jì)社會呈快速發(fā)展的態(tài)勢，為滿足經(jīng)濟(jì)社會發(fā) 展對 能源的需求，特別是對清潔的天然氣的需求，加快江西省天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程，具有非常重要的意義。 地理位置 供氣范圍 本項目落成后天然氣供應(yīng)輻射范 圍將覆蓋全省，具體來說包括以下市縣。 宜春市：轄 1 區(qū) 6 縣 3 市： 袁州區(qū)，靖安縣、奉新縣、宜豐縣、上高縣、銅鼓縣、萬載縣。 鷹潭市：轄 1 區(qū) 1 縣 1 市： 月湖區(qū)、余江縣、貴溪市 贛州市：轄 2 區(qū) 15 縣 2 市： 章貢區(qū)、黃金區(qū)、贛縣、信豐縣、大余縣、上猶縣、崇 義縣、 安遠(yuǎn)縣、龍南縣、定南縣、全南縣、興國縣、寧都縣、于都縣、 會昌縣、尋烏縣、石城縣、南康市、瑞金市 上饒市：轄 1 區(qū) 10 縣 1 市： 信州區(qū)、上饒縣、廣豐縣、玉山縣、婺源縣、鄱陽縣、余干縣、 萬年縣、弋陽縣、橫峰縣、鉛山縣、德興市 吉安市：轄 2 區(qū) 10 縣 1 市： 吉州區(qū)、青原區(qū)、 吉安縣、新干縣、永豐縣、峽江縣、吉水縣、 泰和縣、 萬安縣、遂川縣、安?？h、永新縣、井岡山市 撫州市：轄 1 區(qū) 10 縣： 臨川區(qū)、東鄉(xiāng)縣、金溪縣、資溪縣、南城縣、南豐縣、黎川縣、 廣昌縣、崇仁縣、樂安縣、宜黃縣。江西省各級政府也一直致力改善能源結(jié)構(gòu)，推廣新型清潔能源，天然氣相對于傳統(tǒng)的煤、電、油的成本效應(yīng)和環(huán)境效應(yīng)被廣泛認(rèn)知，其應(yīng)用前景十分樂觀； ⑶、江西省現(xiàn)有營運車輛大部分以汽油或柴油為燃料，建設(shè) CNG汽車加氣站，發(fā)展雙燃料汽車不僅能夠顯著改善城市尾氣污染狀況，而且車用天然氣有巨大的市場需求，利潤將十分可觀。 ⑹、本工程所需資金全部由企業(yè)自籌。項目的財務(wù)狀況較好。 （ 2）在保證技術(shù)先進(jìn)、工藝合理的前提下，充分利用現(xiàn)有的資源、節(jié)約建設(shè)資金 。 設(shè)計遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 （ 1）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》 GB500282020 （ 2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020 （ 3）《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》 GB501562020(2020 年版 ) （ 4）《車用壓縮天然氣》 GB180472020 （ 5）《汽車用壓縮天然氣鋼瓶定期檢驗與評定》 GB195332020 （ 6）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2020 年版） （ 7）《 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》 GB5011698 （ 8）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30952020 （ 9）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 （ 10）《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā) [1999]154 號 （ 11）《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定》勞部發(fā) [1996]140 號 （ 12）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020 （ 13）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》 GB5005892 （ 14）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020 （ 15）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192020 2 市場分析 中國一次性能源中天然氣消費比例極低， 2020 年 %， 2020年估計在 %左右，跟世界平均水平 24%及亞洲平均水平 11%相比頗有不如。此僅為保守估計，事實上，從 2020年起天然氣消費的年增速已經(jīng)加快，預(yù)計未來天然氣消費將至少保持15%以上的增速。 中國從 2020 以來天然氣年消費量略大于生產(chǎn)量，消費的復(fù)合年增產(chǎn)率約為 %，而生產(chǎn)為 %。 2020 年中國天然氣探明儲量 萬億立方米，年產(chǎn) 761 億立方米，儲產(chǎn)比 年，即按現(xiàn)有開采速度可供開采 年。 2020 年天然氣產(chǎn)量 181 億立方米，通過西氣東輸管道供氣 160 多億立方米，為西氣東輸和國內(nèi)天然氣業(yè)務(wù)大發(fā)展奠定了更加雄厚的資源基礎(chǔ)。相比北美非常規(guī)天然 氣產(chǎn)量已達(dá)到總量的 50%，中國受開采 技術(shù)的制約，非常規(guī)天然氣產(chǎn)量還相當(dāng)?shù)??？梢灶A(yù)見，由于多分支水 平井等非常規(guī)天然氣開采技術(shù)的引進(jìn)和發(fā)展，中國在非常規(guī)天然氣方面的產(chǎn)能將迅速提升，從而為國產(chǎn)天然氣的供給增長注入新的活力。到 2020 年，將形成全國性天然氣管網(wǎng)，可望覆蓋 300 多個地級及以上城市，將天然氣從儲量豐 富的中亞、新疆、四川和山西輸送至沿海地區(qū)。 2020 年全省液化石油氣供氣量 104t，其中民用占 90%；人工煤氣 36654 104m3，其中民用量為 40%；液化天然氣 1100 萬立方米，主要民用。 競爭力分析 壓縮天然氣相比其他能源主要有以下優(yōu)勢： A、具有環(huán)保性 系綠色環(huán)保氣源，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略； 建設(shè)生態(tài)城鎮(zhèn)必備條件之一； 具有高度發(fā)熱量（ 8900～ 9900 大卡 ），但其硫化氫含量、總硫含量、二氧化碳含量低且無毒，故不構(gòu)成對人體的危害和造成環(huán)境污染。 由于氣源為油田，不需要二次制取，故其氣源供應(yīng)穩(wěn)定，其原氣價格波動較小，相對穩(wěn)定； 由于管道天然氣燃燒完全，無沉積，并以表計量，故居民費用僅占瓶裝石油液化氣的 40%－ 60%，是永久性受益項目。管網(wǎng)將暫時沿用中石油原有主要管網(wǎng)，適當(dāng)進(jìn)行管道的延伸與鋪設(shè)。 建 設(shè)階段 2020 年 6 月至 2020 年 8 月，與中石油昆侖燃?xì)庥邢薰旧逃懞献骷?xì)節(jié)； 2020 年 8 月，與中石油昆侖燃?xì)庥邢薰竞炗喓献骱贤? 2020 年 8 月至 2020 年 9 月，按合同相關(guān)協(xié)議，由泓邦實業(yè)投資集團(tuán)負(fù)責(zé)征地與前期建設(shè)準(zhǔn)備工作； 2020 年 9 月至 2020 年 12月，省級總站的施工與建設(shè)； 2020 年 12 月至 2020 年 1 月，完成對市縣級氣站建設(shè)的公開招標(biāo)； 2020 年 1 月至 2020 年 5 月，全面鋪開各級氣站建設(shè)工作； 2020 年 5 月 ， 初步完成江西省壓縮天然氣儲氣站網(wǎng)絡(luò)建設(shè)； 2020 年 6 月，項目全面投入運營階 段。 （ 4）站址與周圍建構(gòu)筑物的防火間距必須符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》 GB501562020（ 2020 年版）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020及《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》 GB500282020的規(guī)定。地理條件不能滿足鋪設(shè)條件的，將用氣罐車進(jìn)行壓縮天然氣運輸。 站區(qū)中部設(shè)有 1 層附屬辦公區(qū)，配電間、控制間及司機(jī)休息室，東側(cè)設(shè)有天然氣壓縮機(jī)工藝裝置區(qū)。 豎向設(shè)計 由于 暫時不能 提供 具體的 地形圖，根據(jù)實地踏勘情況 ， 場地基本平整，場地相對標(biāo)高比周邊道路低約 米。站內(nèi)雨水由 南 向 北沿道路排放至站外。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占地面積： 86000m2 建構(gòu)筑物占地面積： 30100m2 場地、道路占地面積： 23848m2 建筑占地系數(shù)： 34% 綠化占地系數(shù)： % 圍墻長度： 3000m 運輸 原料天然氣運輸 原料天然氣采用管道輸送方式，接管點到加氣站距離約 45 千米，接管為 89 5mm， 設(shè)計壓力為 。 （ 2） 建筑造型及裝修 造型與裝修原則：建筑物設(shè)計在滿足生產(chǎn)工藝和生活要求的前提下，力求格調(diào)高雅，明快清新，群體協(xié)調(diào)，創(chuàng)造出優(yōu)美和諧、富 有時代氣息的建筑。 樓地面：辦公室、控制室及走道樓地面鋪 600X600 地磚，廚房、衛(wèi)生間地面為 300X300 防滑地磚（帶防水層），其它生產(chǎn)用房地面為一般水泥砂漿地面。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 （ 1）本工程中所有建、構(gòu)筑物均按永久性建構(gòu)筑物設(shè)計。本工程建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合 6 度抗震設(shè)防的要求，采取相應(yīng)抗震構(gòu)造措施。 水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建、構(gòu)筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑，混凝土采用 C C C2 C30混凝土。 電源 站內(nèi)動力、照明負(fù)荷按“三類”用電負(fù)荷設(shè)計；由沈丘縣城區(qū)10KV 電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入站內(nèi) 10KV 終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以電纜方式引入站內(nèi)變電所高壓配電室。當(dāng)外電源發(fā)生故障 ,柴油發(fā)電機(jī)自動啟動 ,以供消防、工藝參數(shù)檢測及照明用電。 變壓器選用 SCB101600KVA 10/ Dyn11 型兩臺，高壓開關(guān)柜選用 KYN28G型；低壓配電柜選用 SIVACON (1000mmX800mmX2200mm)型 。 進(jìn)入防爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜。 照明設(shè)計 在保證照度的前提下優(yōu)先采用高效節(jié)能燈具和使用壽命長且顯色性好的光源。 防雷、防靜電及接地保護(hù) 整個工程按二類防雷接地標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計 （ 1）防直擊雷：以避雷帶和避雷針相結(jié)合。 自動控制與通訊 自動控制 站壓縮機(jī)自動化程度高，其控制系統(tǒng)中的 PLC 柜的功能已完全能滿足站的自動監(jiān)控要求。 主要監(jiān)控點： 進(jìn)站壓力及溫度、壓縮機(jī)測控參數(shù)、脫水裝置測控參數(shù)、加氣機(jī)測控參數(shù)。信號拾取 點：渦輪表的積算儀（二次儀表）。 （ 2）壓縮區(qū) 自動監(jiān)控：監(jiān)測壓縮機(jī)各級壓力、溫度，當(dāng)超過設(shè)定值時，系統(tǒng)自動報警、停機(jī)，并自動記錄。 主要儀表設(shè)備選型 （ 1）可燃?xì)怏w泄漏檢測儀表 各工藝裝置區(qū)均設(shè)置可燃?xì)怏w報警器探頭，可燃?xì)怏w報警器采用盤裝式安裝于控制室儀表盤內(nèi)。 為了避免雷擊使儀表與之相連的監(jiān)控系統(tǒng)遭到