【正文】 三月十六日止。 8. 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類 管理檔案、財(cái)務(wù)等資料。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。具有同等法律效力。全年有 8‰投訴率計(jì)算依據(jù)以住宅套為基數(shù)、非住宅房屋每 100平方米折為一套，100 平方米以下的每份房地產(chǎn)證書為 1 套。 4. 接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。 6. 配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。 7. 社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。 5. 至少每半年向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支帳目。 3. 合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。 6. 本合同 自簽訂之日起生效。 第九條 違約責(zé)任 1. 如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。 7. 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。 9. 法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理的其它事項(xiàng)。 4. 公共環(huán)境（包括樓內(nèi)公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。 2. 遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度、測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù) 。