【正文】 /平方米。 投資回收期為九年的計算依據(jù)及財務(wù)內(nèi)部收益率： 年經(jīng)營收入表（即全部收入）： 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 2020 年為 萬元， 08 年18 月 萬元， 08 年全年預(yù)計收入為 8000 萬元，新門 、急 診 病房綜合樓 投入使用后預(yù)計 收入為 億左右。建設(shè)過程實現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。 整個招標(biāo)投標(biāo)活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則進行，項目的招投標(biāo)工作，在建設(shè) 工程交易中心公開進行，陽光操作，接受紀(jì)委、招標(biāo)投標(biāo)辦公室的監(jiān)督。 截流流入外地、上級醫(yī)院就診的高消費群體，每月約 10 人次，全年約 120 人次，可增加業(yè)務(wù)收入約 240 萬元。 二、估算編制說明 工程項目總投資： 5200 萬元，單位造 價約 2100 元 /平方米。消防用水源：院內(nèi)大型噴泉假山蓄水池；室外消防給水采用低壓給水系統(tǒng)時，管道的壓力應(yīng)保證滅火時最不利點消防栓的水壓不小于 10 米水柱。 三、由于本工程地質(zhì)尚未勘探、地震地質(zhì)環(huán)境、地震活動性及主要斷裂的活動性尚未分析，為了控制工程造價，降低成本，對本工程采用何種地基，該院將根據(jù)具體勘探結(jié)果，盡量采 用最經(jīng)濟的地基處理方案，以有效降低工程造價。雨水經(jīng)落水管直接排入排水管網(wǎng)。該建設(shè)項目所需建筑材料主要有（水泥、砂、石、鋼材、木材）等。 二、隨著人們的生活水平的提高，自我保健意識的加強，人均壽命延長，各種老年性疾病發(fā)生率相對增加，加之，通訊、交通的便捷來該院就診和健康體檢的人群會逐漸增加。同時還設(shè)有放射科、 CT 室、檢驗科、超聲室、心電圖室、腦電圖室、胃腸鏡室、病理科等醫(yī)技科室，擁有血液透析床邊機 12 臺，生產(chǎn) 43 個臨床制劑品種的制劑室，已通過 GMP 標(biāo)準(zhǔn)驗收。 二、項目概況 項目地址 某市中醫(yī)醫(yī)院 內(nèi)。 某市中醫(yī)醫(yī)院 建設(shè)項目環(huán)境影響申報表； 第一章 總 論 一、項目背景 項目名稱 某市中醫(yī)醫(yī)院 門、急診病房綜合樓 。 四、新的病房樓于 2020 年開始投入使用實際開放床位 180 張，但 2020 年以來，我院出院和門診人次均為揚州市 中醫(yī)系統(tǒng) 第一，住院率超過 100%，經(jīng)常有病人因床位緊張睡在走廊上 。在職職工中本科學(xué)歷65 人，?？茖W(xué)歷 70 人，有高級職稱 48 人，中級職稱 98 人。（ 3）除骨傷科外其它中醫(yī)?？茻o病區(qū)，目前?？撇∪酥荒芘c相關(guān)科室混雜在一起，不利于?？?、專病的治療，特別是腫瘤發(fā)病率逐年上升，中醫(yī)腫瘤科的作用得不到很好的發(fā)揮。 三、抗震設(shè)防 依據(jù)以前資料，本地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造受揚州 —— 銅陵大斷裂帶控制，區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)較大斷層及破碎帶等 對建筑不利的構(gòu)造， 2020 年國家確定 某市 區(qū)抗震烈度為 7 度。 ②供水系統(tǒng) 供水系統(tǒng)采用直供式供水方式，由市政管網(wǎng)直接供水，用增壓泵、樓頂設(shè)水箱。 1315 層：行政辦公、會議室（若建成十二層，行政辦公、會議室在其他樓號設(shè)置）。地下室內(nèi)設(shè)消防水池，水池容積符合消防需要。 五、該工程全面實行陽光操作，接受群眾監(jiān)督 。 第三節(jié) 投資財務(wù)效益分析 本項目投資回收期預(yù)計為九年。 從整體上提升醫(yī)院的層次，使我院達到基本現(xiàn)代醫(yī)院的基本要求。經(jīng)平面布置、投資概算等方面的分析比較，其經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益均較為顯著。 08 年 18 月 萬元 ,預(yù)計 08 年全年兩項積累 1200 萬元 ,新 門、急診 病房綜合樓 投入使用后 ,預(yù)計全年兩項積累2100 萬元 ,凈增加 900 萬元。 附屬設(shè)施費用為 200 萬元。在建設(shè)過程中要按基本建設(shè)有關(guān)程序辦理手續(xù)，項目要進行招投標(biāo)，以保證合理的工程造價，要實行工程監(jiān)理，以保證工程的質(zhì)量與安 全。 二、綠化工程 隨著人們對環(huán)境的日益重視，熱愛自然、創(chuàng)造美好的生存環(huán)境、與自然和諧共存，已成為現(xiàn)代人類的共識。 其內(nèi)部設(shè)置如下： 地下 1 層。 ②供電設(shè)計 建筑物內(nèi)分設(shè)配電箱，另設(shè)漏電保護器。 25′ ,地處江淮平原南端，屬亞熱帶溫潤氣候區(qū)，常年主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)，平均風(fēng)速 米 /秒；年平均氣溫 15℃ 。該院建于 1977 年兩層 1200 平方米的門診樓，存在著使用年代長、設(shè)計水平落后、內(nèi)部設(shè)施不全、布局不合理、功能不配套、擁擠狹窄 等諸多問題，雖歷經(jīng)簡單的裝修和加層，但其就醫(yī)條件和就醫(yī)環(huán)境仍然比較簡陋，不僅不能適應(yīng)廣大人民群眾的看病要求，而且急診系統(tǒng)未能單獨建區(qū)，目前僅用簡易彩鋼房臨時代替，在一定程度上也影響了醫(yī)療工作的開展。研究的主要內(nèi)容包括： ⑴項目建設(shè)的社會必要性 ⑵項目的市場研究分析 ⑶項目建設(shè)條件 ⑷建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案 ⑸總平面布置及各層平面布置 ⑹建筑與結(jié)構(gòu) ⑺環(huán)境保護與消防 ⑻項目實施進度計劃及過渡方案 ⑼投資估算與資金籌措 ⑽環(huán)境影響與社會效益評價 ⑾招投標(biāo)管理 某市中醫(yī)醫(yī)院 新建 門、急診病房綜合樓 項目主要經(jīng)濟指標(biāo)（表 1） 序 號 指標(biāo)名稱 主要內(nèi)容 1 項目名稱 某市中醫(yī)醫(yī)院 新門、急診病房綜合樓 2 承辦單位 某市中醫(yī)醫(yī)院 3 項目地址 某市中醫(yī)醫(yī)院 內(nèi) 4 法定代表人 蔣太生 5 項目用地面積 占地面積 1750 平方米 6 總建筑面積 約 15000 平方米 7 項目投資 5200 萬元人民幣 8 投資回收期 9 年 9 建成后醫(yī)院綠地面積 大于 40% 研究主要結(jié)論 ⑴ 某市中醫(yī)醫(yī)院 新 門、急診病房綜合樓 新建項目占地面積為 1750 平方米，地下一層，地上 十二層至 十五層，總建筑面積約 15000 平方米，工程總投資估算約 5200 萬元。 可行性研究報告依據(jù) 《江蘇省基本現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院試行標(biāo)準(zhǔn)》 《 某市 城市總體規(guī)劃綱要》（ 19992020） 《 某市 國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十五”計劃綱要》 《建設(shè)項目經(jīng)濟方法與參數(shù)》國家計委、建設(shè)部（ 1997 年 7 月） 《 江蘇省發(fā)展中醫(yī)條例 》（ 2020 年 8 月） 項目提出理由 按照我市“十一五”衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃中關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施