【正文】 規(guī)范化發(fā)展”的“四化”戰(zhàn)略，以法治蜂，科教興蜂，以市場為導向，以經濟效益為中心，以技術創(chuàng)新、開拓市場、提高質量為重點，促進蜂產品行業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，加速實現蜂業(yè)現代化。 第一章 總 論 10 我國幅員遼闊，氣候適宜，蜜源植物種類繁多，人力資源豐富。 **街道區(qū)位優(yōu)勢顯著， 既有 城市依托，又有鄉(xiāng)村延伸， 交通十分便捷，屬 **市半小時經濟圈范圍。 2021 年被評為縣級農業(yè)龍頭企業(yè)，2021 年被評為 **市農業(yè)龍頭企業(yè)和縣級一星級農業(yè)龍頭企業(yè)，是全國 蜂行業(yè)協(xié)會龍頭企業(yè)。 **先生 出 生 于 1963 年6 月， 1979 年跟隨父母養(yǎng)蜂， 1985 年飼養(yǎng)蜜蜂 300 多群，成立了全國最大的養(yǎng)蜂場，是 **養(yǎng)蜂戶的領頭人。 市場前景分析 隨著科技的發(fā)展和人類社會的進步，國內外的醫(yī)學模式已由單純的生物醫(yī)學模式向多因素、多屬性、多層次的生物、自然、心理、社會醫(yī)學模式改變。 第一章 總 論 20 項目產品的市場競爭優(yōu)勢分析 **縣地處我國沿海東部，是全國生態(tài)示范縣，森林茂盛，蜜源植物豐富，春季有油菜花、紫云英，夏季有柑桔花、西瓜花，秋冬季節(jié)有茶樹花、枇杷花，一年四季還有各種植物花期 為 **縣的養(yǎng)蜂業(yè)奠定了堅實的基礎。 具體位置：東至自圍墻臨規(guī)劃路及同三高速公路綠化帶，南至自圍墻鄰 **永泰金屬制品有限公司，西至自圍墻規(guī)劃路，北至自圍墻臨出入主路。 (2) 預凍 ： 將預處理好的蜂王漿移入方盤中，漿層厚度控制在8～ 10mm，然后送入冷庫，于－ 40℃ 的低溫條件下快速凍結成固體。 本項目在技術上依托在養(yǎng)蜂和蜂產品領域具有很高科研水平和創(chuàng)新能力的浙江大學動物科學學院， 并 已與浙江大學動物科學學院簽訂了產學研合作協(xié)議，雙方已具備很好的產學研合作基礎。 因此 ,自籌資金是有保證的。蜂產品總計年銷售收入達 4250 萬元。本 項目可用于還款名 稱 稅前指標 稅后指標 項目投資財務內部收益率 % % 項目投資財務凈現值（ ic=10%） 萬元 萬元 項目投資回收期 (不含建設期 ) 年 第一章 總 論 34 資金來源有：每年提取的新增折舊與攤銷和所得稅后新增可分配利潤。 2 環(huán)境保護與治理措施 本項目主要環(huán)境保護目標：大氣質量環(huán)境按《環(huán)境空氣質量標準》 （ GB30951996） 中的二級標準；聲環(huán)境本項目執(zhí) 行 3 類 功能區(qū)標準。建立“公司 +合作社 +基地 +農戶”和“公司 +合作社 +基地 +標準化”運作機制。組織機構如下： 圖 111：組織機構圖 2 經營管理模式 項目單位下屬的養(yǎng)蜂合作社，從業(yè)人員遍布全國各地，專業(yè)技術精湛，經驗豐富。 可行性研究結論：本項目的實施是必要的，也是可行的。 （ 2） 項目單位采取“公司 +基地 +農戶”經營模式，通過建立養(yǎng)蜂 示范基地扶持農戶，將促進產業(yè)的發(fā)展。 同時 ,農民收入的增加也就是有效需求的增加、市場的擴大。 ，促進產業(yè)化發(fā)展，建設現代農業(yè)等 本項目的實施，可以有效促進從原料到加工到市場的蜂產業(yè)整個鏈條的緊密讀和可靠度，促進企業(yè)加工產品量的擴張和質的提高和保證。本項目對環(huán)境的影響較小，主要是過濾工序產生少量雜質，濃縮過程有極少量廢水產生，瓶、桶的清洗過程 有廢水產生，柴油燃燒過程產生廢氣。 本項目的投資利潤率為 35%，獲利能力高于公司的 平均水平。第 2 年生產負荷達到設計能力的 100%，生產期限為 11 年。 財政有償資金占用費月率為 2‰ 。② 總建筑面積 ： 5670 平方 米 ； ③ 建筑占地面積： 平 方米； ④ 容積率： ；⑤ 建筑密度： %。 (8) 滅菌和融 化結晶核 ： 經熱交 換器， 77℃ ， 5 分鐘。 第一章 總 論 22 第 六 章 建設方案 1 建設任務和規(guī)模 建設規(guī)模：征 地 15 畝、新建加工廠房倉庫及配套用房 5670 平方米、引進主要生產線 2 條 （蜂蜜加工生線 1 條和蜂花粉加工生產線 1 條） 、成套冷凍設備及附屬 設備； 新建 2 個蜂場示范基地，規(guī)模達 400 群。 隨著我國經濟、社會的不斷發(fā) 展，人民群眾生活水平的不斷提高，個人保健理念的增強，對蜂產品的需求量正逐年上升。 2021 年蜂蜜出口市場不容樂觀。 近年來榮獲多項國家發(fā) 明獎、國家科技進步獎、浙江省、農業(yè)部科技進步獎，并參與了多項蜂業(yè)標準的起草和審定工作， 在國 內蜂業(yè)界有較高知名度，在國際上也有一定影響。同時，通過建立養(yǎng)蜂合作社，發(fā)展訂單蜂業(yè)，走“公司 +合作社 +蜂農”的產業(yè)化經營模式，實現 優(yōu)質優(yōu)價，既從源頭上保證了蜂產品原料的質量，又確保了蜂農的正當利益，可謂一舉兩得。 **縣隸屬于 **市，位于中國大陸海岸線中段，浙江省東部沿海，象山港和三門灣之間，天臺山、四明山山脈交匯之處，人口 逾 58 萬，總面積 1931 平方公里，是國家級生態(tài)示范區(qū)、全國綜合實力百強縣?！? 在現代農業(yè)中，養(yǎng)蜂是生態(tài)農業(yè)的重要組成部分。這些條款以法律的形式明確了國家鼓勵發(fā)展養(yǎng)蜂業(yè)，維護養(yǎng)蜂生產者的合法權益。 項目 采用公司 +合作社 +蜂農 +基地組織，形成“生產 —— 加工 —— 銷售 ”一條龍，使蜂產品生產具有中間環(huán)節(jié)省，流通速度快，生產成本低，經濟效益高的優(yōu)勢。 第一章 總 論 3 第十三章 社會生態(tài)效益分析 .............................................................錯誤 !未定義書簽。 第十章 組織機構與項目管理 .............................................................錯誤 !未定義書簽。 第六章 實施方案 ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 ......................................................................錯誤 !未定義書簽。 .................................................................錯誤 !未定義書簽。 .................................................................錯誤 !未定義書簽。 ...............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 ...............................................................錯誤 !未定義書簽。 項目 建設內容 本項目是 ****有限公司 蜂蜜加工擴建項目， 項目建設地點位于**縣 **街道 （花園工業(yè)區(qū)）甬臨線東側 ，離甬臨線 150 米，東臨規(guī)劃路及同三高速公路綠化帶，地理位置優(yōu)越，交通便捷，市政基礎配套設施齊全，周圍都是工業(yè)企業(yè)，附近有花園村工業(yè)廠房、花園村、三軍莊村等，是 **較理想的工業(yè)區(qū)域之一。但由于只是個部頒的規(guī)定，權威性及權限范圍均十分有限。它不與糧棉爭農田，不與畜禽爭飼料，反能“空中造田”；不但能提供多種珍貴的蜂產品，而且能為植物授粉，大幅度提高農作物、果樹、蔬菜的產量，改善品質。本項目的實施對促進蜂行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起著一定的作用，因此項目的建設是十分必要的。致使生產的蜂產品原料質量較差，絕大多數蜂蜜采用非成熟蜜的生產方式，含水量高，酶值低，質量差，無法適應國內外市場對 蜂蜜品質的要求。擁有價值 2021 余萬元的蜜蜂分子生物學全套研究設備、美國 Savant NovalypheNL500 冷凍干燥 儀、 全自動生化分析儀等儀器設備。我國蜂蜜內銷市場由于假蜂蜜沖擊，真蜂蜜賣價不高，處于低價競爭惡性 循環(huán) 。以日本為例，日本食用蜂 王漿已有 40 多年的歷史， 60 年代日本年消費量不到 30 噸， 80 年代初達到 150 噸，到了90 年代中后期超過了 500 噸，進口額達 3000 萬美元，已成為世界最大的蜂王漿消費大國。 這 些 都將沖擊真蜂蜜的市場份額。 (5) 中濾 ： 90 目濾 網過濾，進一步除去機械雜質和結晶顆粒。 具體建設內容 土建 設計原則： （ 1）貫徹適用、經濟的原則，并在可能的條件下注意美觀，力求統(tǒng)一協(xié)調； （ 2）建筑物的布置應滿 足生產操作、安裝檢修要求，并符合結構變形和結構抗震的原則； （ 3）建構筑物設計應符合現行的國家有關建筑設計規(guī)范和行業(yè)標準；在滿足生產和生活要求的同時要盡量與當地建筑標準相適應； （ 4）在功能允許的情況下，需采用聯(lián)合布置原則，以加強各部分聯(lián)系，節(jié)約用地。 流動資金 “現狀”流動 資金為 萬元 ,根據項目產品的生產特點和企業(yè)已建立的原料采購渠道條件 ,本項目在第 2 年就可達產 ,因此可將“現狀” 流動資金作 為“無項目”流動資金；計算的“有項目”流動 資金為 390 萬元 ,則 “新增”流動 資金 萬元 ,其中 鋪底流動資金 萬元 ,占流動資金的 30%。流動資金根據各年生產負荷情況逐年投入。 表 81 主要經濟指標 本項目投資所得稅前財務內部收益率 %， 所得稅后財務內部收益率 %， 遠大于行業(yè)基準收益率 10%； 項目投資財務凈現值大于零 。 圖 82 敏感性分析圖 建設投資變化 產品售價變化 可變成本變化 6 財務評價 結論 綜上所述 ,在現有價格體系及計算基準下 , 項目投資 財務 稅前內部收益 率 %， 稅后內部收益率 %，項目投資財務凈現值大于零 , 投資利潤率為 35%，償債能力較強，表明項目經濟效益較好，具有財務生存能力，同時，具有較強的抗風險 能力。 本項目已通過環(huán)保審批，見附件“建設項目環(huán)境影響登記表”。 3 其它影響評價 第一章 總 論 40 本項目的實施，每年可增加當地財政收入 103 萬元。 第 十二 章 可行性研究結論與建議 1 可行性研究結論 （ 1） 本項目的實施是適應調整農業(yè)產業(yè)結構，增加農民 收入， 第一章 總 論 43 促進新農村建設 的 有效途徑。 （ 2） 蜂產品的市場競爭比較激烈，因此 對基地的原料的技術把關及對企業(yè)加工的管理要求較高，需提高管理水平和質量來規(guī)避市場風險。 3 經營管理措施 公司按照現代企業(yè)管理模式落實管理措施，建立公司崗位責任制及響應的生產管理制度、財務管理制度、銷售管理制度和質量管理體系，保證公司良好的運營狀態(tài)。 輻射帶動基地 公司建立自有生產基地 2 萬群，其中核心示范基地 400 群，合 第一章 總 論 39 作社帶動基地 3 萬群，實行全額收購，在云南、青海等主要生產基地建立示范帶動基地 5 萬群，按訂單計劃收購。經凈化的油煙廢氣通過管道接至主樓樓頂 3 米 以上排放。 5 財務不確定性分析 （ 1）盈虧平衡分析 取項目第七年為代表年份進行計算，以生產能力利用率表示的盈虧平衡點 ％， 即項目只 要達到設計能力的 %，企業(yè)就可以保本。固定資產折舊采用分類直線法計算，機器設備按10 年折舊，殘值率為 5％；房屋建筑按 20 年折舊，殘值率為 5％； 第一章 總 論 33 殘值在計算期末與其他固定資產余額一并回收。 項目所申請的財政資金將全部用作養(yǎng)蜂示范基地建設 ； 蜂產品生產加工所需的生產車間 、輔助車間等廠房建設；引進新品種、新技術，對基地的養(yǎng)蜂戶進行技術培訓等。同時，對本企業(yè)的員工包括廣大蜂農開展全面的技術培訓工作，不斷提高全體員工的專業(yè)知識、專業(yè)技能和綜合素質。 (4) 解析干燥 ： 為進一步降低蜂王漿中的水分，必須通過提高加熱溫度和保持較高 的真空都，使被吸附的水分子在較大的解析推動力從疏松的蜂王漿中解析出來，以繼續(xù)干燥至含水量為 2%左右。 新建的 2 個養(yǎng)蜂示范基地分別位于 **縣茶院水庫和 **縣躍龍街道草湖村，養(yǎng)蜂規(guī)模達 400 群。 2 銷售 策略、方案和營銷 模式 銷售策略 及方式 （ 1）原料以建立國內最大供應基地 之一 為主；（ 2）加工產品以整合建立經營專賣連鎖店為主，已在國內建立 了 30 多 家連鎖銷售網點；（ 3）充分發(fā)揮各地銷售網絡的加盟優(yōu)勢，構建立體式 現代銷售模式。天然藥物和天然保健品正得前所未有的重視和應用 ， 當前全球健康產業(yè)的產值已經超過了鋼鐵工業(yè)的產值。