【正文】 項(xiàng)目融資中發(fā)揮重要的作用，在一定程度上影響到項(xiàng)目融資的成敗。通過銀行的參與，在某種程度上也會(huì)幫助項(xiàng)目投資者加強(qiáng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制和管理，從而使參與各方實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享。 2. 短期流動(dòng)資金貸款：期限 3 個(gè)月至一年（不含三個(gè)月，含一年），主要用于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金。 5. 擬同意保證的有關(guān)證明文件。 d. 有權(quán)部門對項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)，項(xiàng)目可研報(bào)告、環(huán)保部門及其他有權(quán)部門對項(xiàng)目的批復(fù)文件，權(quán)威部門論證結(jié)論。二、項(xiàng)目簡介： 本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)蔬菜生產(chǎn) +旅游觀光 +休閑養(yǎng)生項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)是一個(gè)國家、一個(gè)民族的根本，國家也深知這一點(diǎn)所以大力發(fā) 展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。（注：每個(gè)大棚 400平米，帶生活用房 80 平米。園區(qū)綜合年利潤共計(jì) 410 萬，預(yù)計(jì) 2 年多收回成本，如果養(yǎng)老房 20 年一次性買斷的話，以最低價(jià)每棟 15 萬計(jì)算， 50 棟是 750 萬，我們將提前收回成本并且盈利。 先期資金主攻建 15座蔬菜生產(chǎn)大棚， 5 座觀光大棚，需要資金 150萬，投入到大棚的水、電、路、滴灌鋪設(shè)，架設(shè)電動(dòng)卷簾機(jī)等配套設(shè)施的資金需 50 萬元。 融資不是一錘子買賣，是一個(gè)過程，關(guān)于融資的戰(zhàn)術(shù)，房西苑老師列舉了八個(gè)戰(zhàn)術(shù) ，同時(shí)介紹了自己的看家本領(lǐng) ——圍點(diǎn)打援。 3. 需要政府有關(guān)部門審批的項(xiàng)目，須持有批準(zhǔn)文件應(yīng)具備的條件 :符合國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品布局和投資項(xiàng)目審批程序，可行性研究經(jīng)權(quán)威部門論證；符合國家產(chǎn)業(yè)布局政策、財(cái)政稅收政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及國家和行業(yè)的可行性研究設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)；符合人民銀行和銀行信貸管理規(guī)定、銀行評(píng)估參數(shù)；借款人的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)、項(xiàng)目資本金來源及比例符合國家和銀行規(guī)定。）一般情況下，銀行要求提供的重要資料有： 1. 借款人及保證人的基本情況。 1項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)，投資者還需要按照銀行的要求簽署有關(guān)銷售協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等文件。也是組織和協(xié)調(diào)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的核心。 有限追索或無追索在其它融資方式中，投資者向金融機(jī)構(gòu)的貸款盡管是用于項(xiàng)目，但是債務(wù)人是投資者而不是項(xiàng)目，整個(gè)投資者的資產(chǎn)都可能用于提供擔(dān)?；騼斶€債務(wù)；也就是說債權(quán)人對債務(wù)有完全的追索權(quán)，即使項(xiàng)目失敗也必須由投資者還貸，因而貸款的風(fēng)險(xiǎn)對金融機(jī)構(gòu)來講相對較小。項(xiàng)目融資 (project financing)是以特定項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作為抵押而取得的一種無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款。.名稱 :馬鈴薯淀粉精深加工生產(chǎn)線商業(yè)計(jì)劃書 :無 .lt。 生態(tài)餐廳建設(shè) 100萬。二、項(xiàng)目分析： 項(xiàng)目的基本情況 :項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè) 100棟觀光大棚，一個(gè)生態(tài)餐廳和配套的附屬設(shè)施，兩者既能相互依托，優(yōu)勢互補(bǔ)，又能獨(dú)立經(jīng)營，集農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游、觀光、采摘、餐飲、住宿、度假，休閑，養(yǎng)老于一體的綜合性園區(qū)。 在完善、銷售大棚的同時(shí)，建造生態(tài)餐廳，計(jì)劃投資 100 萬。八、可行性分析 適應(yīng)了旅游產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游、觀光、采摘、餐飲、住宿、度假，休閑，養(yǎng)老、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。將信用保證書及信用度調(diào)查表以及公司近幾年來的營業(yè)狀況寫成書面材料，提交貸款申請，貸款額為 1600萬，貸款利率為 5%。項(xiàng)目融資的種類 無追索權(quán)的項(xiàng)目融資無追索的項(xiàng)目融資也稱為純粹的項(xiàng)目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項(xiàng)目的經(jīng)營效益。 實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債表外融資即項(xiàng) 目的債務(wù)不表現(xiàn)在投資者公司的資產(chǎn)負(fù)債表中。特別是資源性項(xiàng)目的開發(fā)受到國際市場需求變化影響、價(jià)格波動(dòng)較大，能否簽訂一個(gè)穩(wěn)定的、符合貸款銀行要求的產(chǎn)品長期銷售協(xié)議往往成為項(xiàng) 目融資成功實(shí)施的關(guān)鍵。 項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、設(shè)備先進(jìn)適用，配套完整，有明確的技術(shù)保證。 4. 具有固定的生產(chǎn)、經(jīng)營場地，產(chǎn)品有市場，生產(chǎn)經(jīng)營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用。但首先應(yīng)具備以下條件： 1. 在銀行考慮基本帳戶或一般存款帳戶。 i. 貸款擔(dān)保意向或承諾，擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、或有負(fù)債狀況，抵押（質(zhì)押）物的情況說明 。 項(xiàng)目來歷：綠色休閑觀光農(nóng)業(yè)是一項(xiàng)正在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程，隨著 人們生活水平的不斷提高，渴望返樸歸真，追求鄉(xiāng)情野趣成為時(shí)尚。 園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50 萬。 垂釣池和園區(qū)綠化 50 萬。我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園結(jié)合自身優(yōu)勢，挖掘農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，增強(qiáng)城市服務(wù)輻射功能，拉動(dòng)消費(fèi)，增加收入，開辟郊區(qū)游農(nóng)業(yè)增收新途徑，拓出新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)業(yè)新模式，特制定基地分期擴(kuò)建規(guī)劃。 j. 同級(jí)別法律事務(wù)部門出具的法律意見書。 2. 信用狀況好，償債能力強(qiáng)，管理制度完善，對外權(quán)益性投資比例符合國家有關(guān)規(guī)定。 6. 應(yīng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手 續(xù)。 項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強(qiáng)。由于參與融資的銀行認(rèn)為鉆石的市場價(jià)格和銷售存在風(fēng)險(xiǎn)，融資工作遲遲難以完成，但是當(dāng)該公司與倫敦信譽(yù)良好的鉆石銷售商簽定了長期包銷協(xié)議之后，阿施頓礦業(yè)公司很快就獲得銀行的貸款。這一點(diǎn)對于規(guī)模相對較小的我國礦業(yè)集團(tuán)進(jìn)行國際礦業(yè)開發(fā)和資本運(yùn)作具有重要意義。如果該項(xiàng)目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或受益不足以清償全部的貸款時(shí)，貸款銀行無權(quán)向該項(xiàng)目的主辦人追索。 ABC公司 可以