【正文】 ，應該貫徹“誰受益，誰投入”的原則，形成物業(yè)管理資金的源泉。 發(fā)展戰(zhàn)略：創(chuàng)新、提高、發(fā)展，打造具有國際競爭力的綜合性高端物業(yè)管理公司。其中，人力成本和公共能源成本占寫字樓企業(yè)成本的 50%70%左右，成為寫字樓物業(yè)管理企業(yè)成本控制的重點。六是地理位置優(yōu)越，交通條件良好。 寫字樓的概念 寫字樓 （ office building）是指提供各種政府機構的行政管理人員和 企事業(yè)單位的職員辦理行政事務和從事商業(yè)經營活動的 建筑，主要由作為辦公空間的辦公室部分和公用部分 (如電梯、樓梯、衛(wèi)生間、飲水間、走廊等 )構成。 （劉靈， 2020） 我國加入 WTO 以后，為我國的物業(yè)管理企業(yè)帶來了巨大的機遇和挑戰(zhàn)。而關于未來 寫字樓物業(yè)管理的發(fā)展趨勢，也是值得期待的。 膇蒄蚆羀艿蝕羅罿莁蒂袁聿蒄蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈螄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薆羄膂膄莈袀膁芇薄螆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅芅芇蒂羃芄莀蚇衿芃薂蒀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆螄羆袇膆薆袂袆羋螂螈羅莁薅蚄羅蒃莇羃羄芃薃羈羃蒞蒆襖羂蕆 蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蝕羅罿莁蒂袁聿蒄蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈螄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薆羄膂膄莈袀膁芇薄螆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅芅芇蒂羃芄莀蚇衿芃薂蒀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆螄羆袇膆薆袂袆羋螂螈羅莁薅蚄羅蒃莇羃羄芃薃羈羃蒞蒆 襖羂蕆蟻螀羈 膇蒄蚆羀艿蝕羅罿莁蒂袁聿蒄蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈螄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薆羄膂膄莈袀膁芇薄螆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅芅芇蒂羃芄莀蚇衿芃薂蒀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆螄羆袇膆薆袂袆羋螂螈羅莁薅蚄羅蒃莇羃羄芃薃羈羃蒞蒆襖羂蕆 蟻螀羈膇蒄蚆羀艿蝕羅罿莁蒂袁聿蒄蚈螇肈膃蒁蚃肇莆蚆蠆肆蒈蕿羈肅膈螄襖肄芀薇螀肅莂螃蚆肅蒅薆羄膂膄莈袀膁芇薄螆膀葿莇螂腿腿螞蚈膈芁蒅羇膇莃蝕袃膇蒅蒃蝿芆膅蠆蚅芅芇蒂羃芄莀蚇衿芃薂蒀裊節(jié)節(jié)螅螁衿莄薈蚇袈蒆螄羆袇膆薆袂袆羋螂螈羅莁薅蚄羅蒃莇羃羄芃薃羈羃蒞蒆 襖羂蕆蟻螀羈 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羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié) 蒆薆袆羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁 蝕螇節(jié)蒆薆袆 羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié)蒆薆袆羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié) 蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié)蒆薆袆 羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁蝕螇節(jié) 蒆薆袆羂艿蒂裊肄蒅袀裊芇羋螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄袁芃莄螃羀羃薀蠆罿肅莂薅罿膈薈蒁羈莀莁衿羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃肅肆芀螂肅膈蒆蚈肂芁羋薄肁肀蒄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻肈肇薁薇蚄腿莃蒃螃節(jié)蕿螁螂羈莂蚇螁膄薇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄螈膀芁 蝕螇節(jié)蒆薆袆 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