【正文】 和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。自然人則既包括公民，又包括外國人和無國籍的人。 3．公平的原則 當(dāng)事人設(shè)定民事權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)民事責(zé)任等時(shí)要公正、公允，合情合理。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20日。國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。 3．中標(biāo) 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。國務(wù)院價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門，按照國家定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)；其中重要的商品和服務(wù)價(jià)格的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。 (2)土地使用權(quán) 。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定 的用途使用土地。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 (三 )保險(xiǎn)法 《中華人民共和國保險(xiǎn)法》 (以下簡稱《保險(xiǎn)法》 )中所稱保險(xiǎn)，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人 (保險(xiǎn)公司 )支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵守國家 有關(guān)消防、安全、生產(chǎn)操作、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定，維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的的安全。 保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人已支付了全部保險(xiǎn)金額，并且保險(xiǎn)金額相等于保險(xiǎn)價(jià)值的，受損保險(xiǎn)標(biāo)的的全部權(quán)利歸于保險(xiǎn)人；保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值的，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值的比例取得受損保險(xiǎn)標(biāo)的的部分權(quán)利。人身保險(xiǎn)的受益人由被保險(xiǎn)人或者投保人指定。 (2)賬簿管 理 。是指對同一征稅對象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。行為稅是以特定行為為征稅對象的各個(gè)稅種的統(tǒng)稱。按照 “ 客觀、公正、合理 ” 和“誠信為本，操守為重”的要求，貫徹執(zhí)行工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則和造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)操作規(guī)程、工程造價(jià)咨詢合同示范文本等行規(guī)行約，并監(jiān)督、檢查實(shí)施情況； (5)以服務(wù)為宗旨，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系，并向政府有關(guān)部門和有關(guān)方面反映會(huì)員單位和造價(jià)工程師的意見和建議，努力發(fā)揮政府與企業(yè)之間的橋梁與紐帶作用； (6)建立建設(shè)工程造價(jià)信息服務(wù)系統(tǒng)，編輯、出版建設(shè)工程造價(jià)管理有關(guān)刊物和參考資料，組織交流和 推廣建設(shè)工程造價(jià)咨詢先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，舉辦有關(guān)職業(yè)培訓(xùn)和國內(nèi)外建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)研討活動(dòng)； (7)對外代表我國造價(jià)工程師組織和建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)與國際組織及各國同行組織建立聯(lián)系與交往，簽訂有關(guān)協(xié)議，為開展建設(shè)工程造價(jià)管理國際交流與合作提供服務(wù)； (8)受理違反行業(yè)自律行為的投訴，對違規(guī)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)、造價(jià)工程師實(shí)行行業(yè)懲戒，或提請政府建設(shè)主管部門進(jìn)行處罰； (9)指導(dǎo)各專業(yè)委員會(huì)和地方建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)工作。造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由省、自治區(qū)、直轄市人事部門 頒發(fā)國務(wù)院人事主管部門統(tǒng)一印制、國務(wù)院人事主管部門和建設(shè)主管部門統(tǒng)一用印的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，該證書全國范圍內(nèi)有效，并作為造價(jià)工程師注冊的憑證。變更注冊后延續(xù)原注冊 有效期。為加強(qiáng)對建設(shè)工程造價(jià)員的管理，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)員的從業(yè)行為和提高其業(yè)務(wù)水平．中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)制定并發(fā)布了《建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法》 (中價(jià)協(xié) [2021]013 號 )。驗(yàn)證的內(nèi)容為本人從事工程造價(jià)工作的業(yè) 績、繼續(xù)教育情況、職業(yè)道德等。 (二 )工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)承接 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價(jià)咨詢企 業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。 (三 )工程造價(jià)咨詢企業(yè)的法律責(zé)任 申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請人在一年內(nèi)不得再次申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起 20日內(nèi)，報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。 造價(jià)員跨地區(qū)或行業(yè)變動(dòng)工作，并繼續(xù)從事建設(shè)工程造價(jià)工作的，應(yīng)持調(diào)出手續(xù)、《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》和專用章，到調(diào)入所在地管理機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)委員會(huì)申請辦理變更手續(xù)，換發(fā)資格證書和專用章。注冊造價(jià)工程師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期各為 60學(xué)時(shí)。延續(xù)注冊的有效期為四年。只參加“工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制”和“工程造價(jià)案例分析”兩個(gè)科目的考試。 各省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院有關(guān)部門在其行政區(qū)域內(nèi)和按其職責(zé)分工行使相應(yīng)的管理職能。所得稅是以納稅人的收益額為征稅對象的稅。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起， 按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金 。 (四 )稅收相關(guān)法律法規(guī) 1．稅務(wù)管理 (1)稅務(wù)登記 。 合同效力中止的，經(jīng)保險(xiǎn)人與投保人協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，在投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)后，合同效力恢復(fù)。保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值，可以由投保人和保險(xiǎn)人約定并在合同中載明，也可以按照保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值確定。 保險(xiǎn)合同中規(guī)定的有關(guān)保險(xiǎn)人責(zé)任免除條款的，保險(xiǎn)人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向投保人明確說明，未明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力。 臨時(shí)使用土地期限一般不超過兩年 。征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 2)建設(shè)用地。 (二 )土地管理法 《中華人民共和國土地管理法》 (以下簡稱《土地法》 )是一部規(guī)范我國土地所有權(quán)和使用權(quán)、土地利用、耕地保護(hù)、建設(shè)用地等行為的法律。國家定價(jià)目錄由國務(wù)院價(jià)格主管部門制定、修訂，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后公布。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。投標(biāo)人少于 3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)。 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。 (二 )合同的基本原則 在合同法律關(guān)系中，當(dāng)事人之間在合同的訂立、履行和承擔(dān)違約責(zé)任等方面，都處于平等的法律地位，彼此的權(quán)利義務(wù)對等。在我國《中華人民共和國民法 通則》 (以下簡稱《民法通則》 )中，公民與自然人在法律地位上是一樣的。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由 建筑施工單位負(fù)責(zé)人對安全負(fù)責(zé)。 (三 )建筑工程監(jiān)理 國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 (3)工程分包。建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。 申請領(lǐng)取施工許可證 ，應(yīng)當(dāng)具備如下條件： ① 已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； ② 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落 實(shí)；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 (3)中止施工和恢復(fù)施工。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正；認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的， 有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。建筑設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 2．法人 法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。不允許在訂立、履行、終止合同關(guān)系時(shí)偏袒一方。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 (二 ) 投標(biāo) 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 四、其他相關(guān)法律法規(guī) (一 )價(jià)格法 《中華人民共和國 價(jià)格法》 (以下簡稱《價(jià)格法》 )規(guī)定，國家實(shí)行并完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場形成價(jià)格的機(jī)制。省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門和其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照地方定價(jià)目錄規(guī)定的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)。國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。國家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 (3)建設(shè)用地的使用。 1．保險(xiǎn)合同的訂立 當(dāng)投保人提出保險(xiǎn)要求，經(jīng)保險(xiǎn)人同 意承保，并就合同的條款達(dá)成協(xié)議，保險(xiǎn)合同即成立。根據(jù)合同的約定，保險(xiǎn)人可以對保險(xiǎn)標(biāo)的的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)向投保人、被保險(xiǎn)人提出消除不安全因素和隱患的書面建議。 保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人為查明和確定保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因和保險(xiǎn)標(biāo)的的損失程度所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人承擔(dān)。投保人指定受益人時(shí)需經(jīng)被保險(xiǎn)人同意。納稅人、扣繳義務(wù)人應(yīng)按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門的規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證記賬，進(jìn)行核算。 (2)累進(jìn)稅率。行為稅主要包括 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 、 城鎮(zhèn)土地使用稅 、 耕地占用稅 、 印花稅 、 屠宰稅 、 筵席稅 等。 地方建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)作為建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)管理的地方 性組織，在業(yè)務(wù)上接受中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)的指導(dǎo)，協(xié)助地方政府建設(shè)主管部門和中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)進(jìn)行本地區(qū)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的自律管理。 2．注冊 注冊造價(jià)工程師實(shí)行注冊執(zhí)業(yè)管理制度。申請變更注冊的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1)變更注冊申請表； 2)注冊證書； 3)與新聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件； 4)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明文件； 5)受聘于具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供聘用單位為其交納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、人事代理合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件； 6)外國人、臺(tái)港澳人員應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)許可證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。 1．資格考試 造價(jià)員資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試大綱、通用專業(yè)和考試科目，各造價(jià)管理協(xié)會(huì)或歸口管理機(jī)構(gòu) (簡稱歸口管理機(jī)構(gòu) )和中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專業(yè)委員會(huì) (簡稱專業(yè)委員會(huì) )負(fù)責(zé)組織命題和考試。 (2)驗(yàn)證不合格或注銷資格證書和專用章。工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。 以欺騙、賄 賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，并處 1萬元以上 3萬元以下的罰款，申請人三年內(nèi)不得再次申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 3．企業(yè)分支機(jī)構(gòu) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列材料到分支機(jī)構(gòu)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案： (1)分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； (2)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件； (3)擬在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的不少于 3名注冊造價(jià)工程師的注冊證書復(fù)印件； (4)分支機(jī)構(gòu)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。 三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理 工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指接受委托，對建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。造價(jià)員應(yīng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件上簽字、加蓋專用章，并承擔(dān)相應(yīng)的崗位責(zé)任。 4．繼續(xù)教育 注冊造價(jià)工程師在每一注冊期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到注冊機(jī)關(guān)規(guī)定的繼續(xù)教育要求。注冊造價(jià)工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿 30日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。 對于長期從事工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)工作的專業(yè)技術(shù)人員，符合一定的學(xué)歷和專業(yè)年限條件的，可免試“工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)”、“建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量”兩個(gè)科目。 國務(wù)院建設(shè)主管部門 在全國范圍內(nèi)行使建設(shè)管理職能，在建設(shè)工程造價(jià)管理方面的 主要職能 包括： (1)組織制定建設(shè)工程造價(jià)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督其實(shí)施； (2)組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)