【正文】 編號 0720219：針對該題提問】 【答案】 舉例：甲是保險公司， A 保險代理人，保險公司是被代理人。根據(jù)規(guī)定，如果協(xié)議補充或者按有關(guān)交易習慣均不能確定的，由履行義務(wù)的一方承擔。 舉例： A、 B 兩個企業(yè)簽訂了 100 萬元買賣合同，雙方事先約定 A應(yīng)當在 4 月 1 日之前先交貨， B拿到貨 4 月 10 日再付款。甲在交貨前有確切證據(jù)證明乙經(jīng)營狀況嚴重惡化。 因債務(wù)人放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)（受讓人知道該情形的），對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 連帶保證 債務(wù)人在主合同的履行期限屆滿沒有履行債務(wù)時，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。 舉例： A 企業(yè)向 B 銀行貸款 100 萬元， C 是保證人。 （ 5）同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任。 （ P2021 年新增） （ 1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用 （ 2）主債權(quán)的利息 （ 3）主債權(quán) （三）質(zhì)押 （多選題） （重點） 以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。 ，因滅失所得的賠償金，應(yīng)當作為出質(zhì)財產(chǎn)。給對方悔過的時間≧ 2 個月，如果 3 月 10 日不還錢，這個時候可以拍賣。 舉例： A企業(yè)向 B 銀行貸款 100 萬元，約定的借款時間從 2021 年 1 月 1 日到 2021 年 1月 1 日， C 拿設(shè)備提供抵押。 當事人訂立合同后分立的，由分立的法人對合同的權(quán)利和義務(wù)享有 連帶 債權(quán)，承擔 連帶 債務(wù)。 B 在法院首次開庭之前向法院提交仲裁協(xié)議時，法院可駁回 A 的訴訟請求。 例如： A、 B 簽訂 100 萬元的合同， A 向 B 交付 8 萬元的預付款和 10 萬元的定金，雙方約定 15 萬元的違約金；若 B 不履行合同，給 A 企業(yè)造成的實際損失為 40 萬元，問： A可要求 B 賠償總額為多少？ （ 1） 18 萬元的預付款應(yīng)該返還 （ 2）如果選擇定金的話，應(yīng)該返還 10+10=20 萬元 如果選擇違約金的話，應(yīng)該返還 15 萬元 當事人約定的違約金 “低于 ”造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金 “過分高于 ”造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少（ 2021 年綜合題）。在雙方簽字蓋章之前， A向 B 發(fā)貨且 B 接受該貨物。若超過保證期間，則 D 的保證責任解除。 例如： A、 B 簽訂 100 萬元的合同， A向 B 在 4 月 1 日交付了設(shè)備，則從交付之日，設(shè)備的風險隨之轉(zhuǎn)移；設(shè)備的 所有權(quán)未約定時從交付之日起轉(zhuǎn)移；有約定的按照約定。 ，當事人可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，借款期間不滿 1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付；借款期間 1 年以上的，應(yīng)當在每屆滿 1 年時支付，剩余期間不滿 1 年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同（ P238）。 。設(shè)備折為 400 萬元，雙方約定每年支付 100 萬元，連續(xù) 5 年，若 5 年支付屆滿，則設(shè)備所有權(quán)歸 A所有。（ 2021 年） 行貸款利率支付利息 【答疑編號 0750006：針對該題提問】 【答案】 A （三）租賃合同（ 2021 年調(diào)整） 租賃合同的租賃期限在 6 個月以上的，合同必須采用書面形式，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 【例 題】甲公司向乙銀行借款 1000 萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。買受人 “怠于 ”通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 B 發(fā)貨， D 為 B 的保證人。 A向 B 簽發(fā) 560 萬元的銀行承兌匯票，這種情況下，第三人不是合同的當事人，如果 C 不能向 A發(fā)貨或者發(fā)貨不符合規(guī)定的， A應(yīng)該向 B 承擔違約責任 例如： A、 B 兩企業(yè)簽訂 560 萬元的合同，約定 A向 B 發(fā)貨。 ，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。 合同解除后，尚未履行的，終止履行。 舉例： A、 B 兩個企業(yè)簽訂了 100 萬元買賣合同， A向 B 發(fā)貨， A如果沒貨，向 C企業(yè)發(fā)貨，當債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的時候改變債權(quán)人的風險，必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 【答疑編號 0730005：針對該題提問】 【答案】 ABD 主債權(quán)及利息 違約金 損害賠償金 留置物保管費用 實現(xiàn)留置權(quán)的費用 【例題】根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，下列各項中，屬于留置擔保范圍的有（ ）。如果關(guān)聯(lián)交易超過 3000 萬元屬于重大關(guān)聯(lián)交易。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 多個保證人 舉例： A 企業(yè)向 B 銀行貸款 100 萬元， A 作為債務(wù)人拿設(shè)備提供了抵押，設(shè)備擔保是40 萬元， C 作為保證人 60 萬元。如果債權(quán)人 B 將 100 萬元債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲， A是債務(wù)人，甲變成新的債權(quán)人， C 是保證人，當債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的時并沒有改變債務(wù)人的風險。 【例題】根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列各項中，可以為合同債務(wù)人的債務(wù)履行作保證人的是（ ）（ 2021 年） 【答疑編號 0730001：針對該題提問】 【答案】 C 舉例： A企業(yè)向 B 銀行貸款 100 萬元， C是連帶保證人， A到期不還錢，銀行作為債權(quán)人可以找 A也可以直接找 C。 B 對 C 提起代位權(quán)訴訟， B勝訴的情況下，訴訟 費用為 2 萬元， C如果有錢可以拿出 100萬元給銀行， 2萬元給法院。 （ 2）解除合同 當事人在中止履行合同后，應(yīng)當及時通知對方，對方提供適當擔保的，應(yīng)當恢復履行；如果對方在合理期限內(nèi)未 恢復履行能力并且未提供適當擔保的，可以解除合同。 【例題 1】合同約定由債務(wù)人甲向第三人乙履行交貨義務(wù)，甲在所交貨物的質(zhì)量不符合合同約定時，應(yīng)當向乙承擔違約責任。甲與乙于 5 月 8 日所簽租賃合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效。 具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，以設(shè)備作抵押必須辦理抵押物的登記，登記的時間 4 月 10 日，該合同從登記之日生效。 2 月 7 日，美達家具廠電話告知 Z 機關(guān)收到 2 月 6日函件。 【答疑編號 0710006：針對該題提問】 【答案】 A （ 3）在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。 他是邀請對方來報價。如果 B 在印名片指定 sina 來接受要約，指定該系統(tǒng)的時候到達該指定系統(tǒng)時間為要約生效的時間。（ 2021 年） 【答疑編號 0710008：針對該題提問】 【答案】 ACD （ 4）要約的失效 【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列情形中，要約失效的有（ ）。 合同當事人約定采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。 【答疑編號 0720215：針對該題提問】 【答案】 BC （ 1）提供格式條款的一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權(quán)利的條款無效。保險公司對 A 出具授權(quán)委托書，在授權(quán)委托書中至少載明三個事項： 第一，事權(quán) 第二，權(quán)限 第三，時限 如果代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義和投保人簽訂保險合同，如 果是有效的代理那么直接由被代理人來承擔相應(yīng)的合同責任。 有三個總原則： 第一，雙方可以協(xié)議補充 第二，根據(jù)合同的有關(guān)條款確定 第三，根據(jù)交易習慣來確定 合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款、履行地點、履行費用等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，適用下列規(guī)定： 價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。如果 4 月 1 日 A企業(yè)不交貨，要求 B企業(yè)付款，或者A交的貨質(zhì)量有問題，要求全額付款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲可采取的措施是（ ）。 （ 1）可撤銷 的行為 債務(wù)人的無償行為（放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)），不論第三人善意、惡意取得，均可撤銷。 主債權(quán)及利息 違約金 損害賠償金 實現(xiàn)債權(quán)的費用 （重點） 舉例： A企業(yè)向 B銀行貸款 100 萬元，約定的還款時間是 2021 年 1 月 1日之前還本付息， C是連帶保證人，保證期間對保證人來說肯定越短越好。債務(wù)人將自己還錢的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶保證責任。 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等出質(zhì)的，應(yīng)當辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自 登記之日起生效。質(zhì)權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也 消滅（判斷題）。 （五）定金 （ 1）定金合同從 實際交付 定金之日起生效。站在借款角度是主合同，站在主合同的角度 A 是債務(wù)人， B是債權(quán)人。 舉例： A、 B 兩個企業(yè)簽訂了 100萬元的買賣合同， B 向 A發(fā)貨， A向 B 付款， A是債務(wù)人， B 是債權(quán)人，債務(wù)人分立成 C、 D， B 找 D要全部的 100 萬元， D是不能夠拒絕的。若 B 未提交，則視為自動放棄，法院繼續(xù)審理。 當事人執(zhí)行定金條款后不足以彌補所受損害的，仍可以請求賠償損失。則該合同成立。若 B 將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙，則需要 A和 D 的同意。 因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。 【相關(guān)鏈接】在租賃合同中，租金的支付期限未約定時，界定原則與借款合同相同。 例如：若 A作為出租人，將房屋租給 B；若 B 經(jīng)過 A 的同意，將房屋轉(zhuǎn)租給 C；則 A與 B 的原租賃合同有效；若 C 租房期間將房屋弄壞，則由 B 向 A賠償損失。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確的，雙方應(yīng)當協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，應(yīng)當按照合同的有關(guān)條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，定作 人應(yīng)當在承攬人交付工作成果時支付；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當相應(yīng)支付。 例如：若與 C 簽訂融資租賃合同， C 為出租人， A 為承租人。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于王某是否支付利息的表述中，正確的是（ ）。 ，貸款人可以： （ 1）停止發(fā)放借款； （ 2）提前收回借款； （ 3）解除合同。 當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。 4 月 1 日之前交貨，若 A到期未交貨， B 催告 A在 4 月 10 之前必須交貨，若到期還未交貨，則 B 可單方解除合同。 其他涉及第三人的合同： 例如： A、 B 兩企業(yè)簽訂 560 萬元的合同，事先約定由 C 向 A 發(fā)貨， A 向 B 付款。若事先未約定違約責任，受損害方根據(jù)標的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理要求對方承擔 修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 對方有異議的，可以請求人民法院或者仲 裁機構(gòu)確認解除合同的效力。 A 收到通知之后， A 的抵銷權(quán)可以向 C 主張20 萬元， C 可以找 B