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20xx年最新建筑智能化項目管理手冊_(留存版)

2024-11-04 08:39上一頁面

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【正文】 經理應嚴格按照合同工期要求組織施工,各個合同工期節(jié)點延誤 1周以上,必須向公司提交工期延誤的分析報 告,詳述原因及解決辦法; 第 7 條 項目設備材料進場后必須及時做好入庫手續(xù),做到所有材料使用狀況有據可查(詳細內容參見 第五章 施工設備、材料管理規(guī)范章節(jié)); 第 8 條 項目經理應對現場倉庫材料進行盤點, 1 次 /周,并根據盤點情況及時調整材料需求計劃 ; 第 9 條 項目開工后項目經理須定期組織管理人員及施工人員進行文明施工、安全施工技術交流,雙方均簽字認可,一份留施工隊伍,一份留公司存檔,交底周期一般為 1 次 /月。 14 第 7 章 . 施工工地服裝管理規(guī)定 第 1 條 為加強施工現場的服裝管理,規(guī)范工作服(包括安全帽)的申請、批準、發(fā)放、領取等程序,根據公司的實際情 況,特制定本規(guī)定; 第 2 條 工地服裝由公司統(tǒng)一制作,規(guī)格和型號要根據項目經理和大部分施工人員的身材分級制作。其技術接口就是 設計文件 、施工文件和安裝驗收文件 ,施工配合節(jié)點及關系如下表 1。 室外管路施工標準 ( 1)室外管路施工前必須詳細了解給排水、電、熱力等管路路由以及綠化、道路情況,組 28 織相關單位召開協調會,配合做好全盤規(guī)劃設計,注意線纜井、交叉管道及主次干道管路的技術技術處理,盡量避免在道路中間、溝河邊設置線纜井; ( 2)施工前,詳細排好 施工進度計劃,做好與給排水、電、污水、熱力以及熱化、道路等施工單位進度計劃的銜接,按照先大管后小管、先內側后外側、先下后上的施工原則組織協調施工; ( 3) 必須做好與主干道路施工的協調配合, 在 道路 基層澆筑前,做好線纜保護管的預埋,保護管敷設完成后必須將兩端管口進行封堵; 第 45 頁圖 1 ( 4)室外管路施工必須符合國家有關技術、施工規(guī)范及設計方案要求; 配管及橋架安裝參數標準 ( 1)管子最小彎曲半徑:暗配管≥ 6D(管道外經 ),明配管(管子只有一個彎)≥ 4D,明配管(管子二個彎及以上)≥ 6D。 31 表 電、光纜暗管敷設與其他管線最小凈距 管線種類 平行凈距( mm) 垂直交叉凈距( mm) 避雷引下線 1000 300 保護地線 50 20 熱力管(不包封) 500 500 熱力管(包封) 300 300 給水管 150 20 煤氣管 300 20 壓縮空氣管 150 20 ( 4)在橋架內線纜應順直,盡量不交叉。線纜進出橋架口時,拐彎處應成捆綁扎,并應符合最小彎曲半徑要求; 第 54 頁圖 1 ( 3)當采用上走線方式時,線纜 在橋架內布放可不綁扎,并必須留有出 線 口。 2)優(yōu)良:在合格的基礎上,補償裝置平整,管口光滑,護口牢固,與 管子連接可靠 ;加套保護管在隱蔽工程記錄中 標示正確。塑料管的材質及使用場所必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 8) 磁控開關應安裝在距門窗拉手約 15cm處; 舌簧管安裝在門、窗框上,磁鐵安裝在門、窗扇上,兩者間對準,間距 。 檢驗方法: 1項尺量檢查 及檢查 安裝記錄; 3 項尺量檢查; 4 項平直度:拉線、 36 尺量檢查;垂直度:吊線、尺量檢查。 2) 優(yōu)良:在合格基礎上,線路進入電氣設備和器具的管口位置正確。光纜在線纜槽內敷設不應過緊;當遇橋身伸縮接口處時應作 3~ 5 個“ S”彎,并每處宜預留 。 A 38V ~ 5kV 基本要求 ( 1)每天施工前班長必須召開班前會,組織工人對現場施工環(huán)境進行熟悉,溫習當天所需完成的施工工序; 第 40 頁圖 1 ( 2)核對領用管道與橋架等材料的型號、規(guī)格是否與設計規(guī)定、施 工圖紙相符; ( 3)檢查施工用具的完好情況,對電源箱內電源回路、漏電保護裝置進行帶電測試,如保護裝置損壞或靈敏度達不到要求,嚴禁使用。 本施工指導手冊中有關施工技術標注參與了有關國家規(guī)范中相關條款編制,其他條款結合了施工管理過程中日常經驗編制而成,在使用過程中如發(fā)現有什么不足以及需要改進的地方,請及時反饋。 12 第 5 章. 施工設備、材料管理規(guī)范 第 1 條 項目經理在工程開工前必須仔細按圖紙審核材料預算, 并結合工程進度及商務采購周期等情況編制設備到貨計劃表,交公司采購; 第 2 條 項目經理必須對設備材料的采購狀況進行及時跟蹤,確保設備材料按照計劃到場; 第 3 條 設備、材料到達現場后,辦理入庫手續(xù),并收集好產品合格證和質保書等資料,一周內做好進場報驗手續(xù); 第 4 條 工程變更導致設備材料變化,項目經理及時編制設備材料調整計劃提前 一、二周提交公司采購; 第 5 條 施工隊伍購買輔助材料時,必須符合質量標準和工程施工要求,要有質保書、合格證等質量合格證明文件,項目經理必須及時做好檢查,對不合格的材料杜絕進場使用; 第 6 條 建立工程設備材料出入庫管理制度,建立出入庫臺賬。 若預算的工程材料與合同量出入 較大,必須會同營銷經理、技術經理共同分析原因并找出解決辦法; 第 11 條 對需要進行施工分包的項目,在項目管理系統(tǒng)中填寫合作方調用申請表,編制施工招標文件,配合合作方管理員進行施工隊伍招標; 第 12 條 施工隊伍進場前,項目經理對其人員資格進行審核,不符合要求的人員的杜絕進場施工 ,審核內容主要包括:是否在公司備案、是否具備專業(yè)證書、是否帶病施工以及進場人員技、普工比例是否符合工程需要等; 第 13 條 施工隊伍人員進場后,項目經理應對進場人員進行安全技術交底以及特殊工種作業(yè)崗前培訓,交底培訓時間一般為 1 天。 施工人員沒有經過安全技術交底或不理解安全技術交底內容的,嚴禁組織施工。對設備材料的到貨及領用情況進行登記; 第 7 條 對工程周期較長的項目,應定期(一個月或一旬) 對現場倉庫進行盤點,并結合工程施工進度計劃,對設備材料采購計劃進行適時調整,使設備、材料庫存最??; 第 8 條 施工隊伍領取材料后必須妥善保管,防止被竊和損壞。 參考規(guī)范如下: GB50339《智能建筑工程質 量驗收 規(guī)范 》 GB50300《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB50303《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50348《安全防范工程技術規(guī)范》 GB50200《 有線 電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》等 21 第一章 .施工流程及控制節(jié)點關系 167。檢查用電線路的完好情況,如有破損、腐蝕、老化等問題,嚴禁使用; 室內管路、橋架施工標準 ( 1)開墻體布設管道、箱 /盒必須使用機械切割工具進行,并應事先征得建設、監(jiān)理和土建單位的許可,現場必須預設防塵措施; 第 41 頁圖 1 ( 2)墻體開槽前必須對管子敷設的路由進行測量,強、弱電管路之間的距離不小于 300mm,測量完成后使用墨汁進行彈線,開槽寬度應大于管徑 10 mm,開槽深度大 于管徑 1520 mm,管路在槽內敷設完成后應每隔 1 米以及在管節(jié)、拐彎處進行固定,配管表面油漆防腐完整; 第 41 頁圖 2 ( 3)現場加工的管路,在安裝前必須對管口的毛刺、銳邊、切口等進行處理; ( 4)管路彎度處理必須采用彈簧彎管器或金屬彎管器,彎管時應用力均勻,彎管內、外側應管紋均勻,不應出現管路扁塌、皺紋等現象,如管路出現開裂現象,杜絕使用; 第 41 頁圖 3 ( 5) 底盒與保護管必須用鎖母鎖死,保護管之間的束節(jié)必須連接牢靠:塑料保護管采用 PVC膠粘結、金屬管束節(jié)螺絲必須鎖死; 27 第 42 頁圖 1 ( 6) 在裝修 墻 面 粗 粉 前必須對底盒進行水平度、垂直度調整,底盒調整以裝修提供的 1 米線或 50CM 線為基準進行調整,基準線到底盒邊的高度為 70 或 20CM。 A 38V 5kV當穿越鐵路橋面時,應外加金屬保護。檢查數量:按管子不同材質、不同敷設方式各抽查 10 處。 ( 6)質量檢驗評定表(表 8) 配管及管內穿線分項工程質量 檢驗評定表 工程名稱: 部位: 保 證 項 目 項 目 質量情況 1 導線的品種、規(guī)格、質量必須符合設計要求和國家標準訴 規(guī)定。 ( 11)緊急報警裝置 1)安裝在緊急情況下人員容易可靠觸發(fā)的部位,報警面板與底盒之間必須安裝牢靠; 2)必須安裝在隱蔽部位。 2 薄壁鋼管嚴禁熔焊連接。 ( 3)管路保護: 1)合格:穿過變形縫處有補償裝置,補償裝置能活動自如,穿過建筑物和設備基礎處加套保護管。應將線纜順著所盤方向理直,按線纜的排列順序放入橋架內,順直無扭絞,不得綁扎。表中對絞線纜 如采用屏蔽 線纜 時,最小凈距可適當減小,但必須符合設計要求。用鎖緊螺母(納子)固定 的管口、管子露出鎖緊螺母的螺紋為 24 扣; ( 8)管路敷設完成后對所有管口采用堵頭進行封堵,管孔內預設一根鍍鋅鐵線; 第 43 頁圖 1 (9) 架空的水平管路、橋架的支架必須按照設計圖紙的路由進行墨汁彈線,然后進行打孔支架施工,支架平直牢固, 排列整齊; 第 43 頁圖 2 ( 10)現場制作的支架在制作完成后,將支架表面的銹跡清除干凈,刷涂防銹漆并徹底晾干后才能進行安裝,防銹漆的涂刷次數不能少于 2 次; ( 11)架空的水平管路、橋架宜安裝在距離地面 以上,橋架頂部距頂棚或其他障礙物不應小于 ,在過梁或其他障礙物處,不宜小于 ; 第 43 頁圖 3 ( 12)穿過變形縫處有補償裝置,補償裝置能活動自如,穿過建筑物和設備基礎處加套保護管; ( 13)非預埋管道和橋架每隔 ~ 處或拐彎處應設置支架固定,塑料線槽固定間距~ 1m; 第 44 頁圖 1 ( 14)管與橋架絲扣鎖緊連接,管之間套管壓緊連接,管與接線盒絲扣鎖緊連接; ( 15)接地(接零):金屬管路、橋架與建筑物接地體采用雙色 46mm2 銅導線連接,接線端子與線纜必須采用壓接方式; 第 44 頁圖 2 ( 16)橋架安裝完成后,每隔 15 米掛成品保護標志。 在工 程施工階段 ,相關各方在施工中有很多的接口或交叉。 13 第 6 章. 項目資料管理規(guī)范 第 1 條 項目資料必須按照項目部的規(guī)定進行編碼分類編制; 第 2 條 技術經理設計的施工圖嚴格按照國家設計標準出圖,施工圖必須符合出圖流程后方可蓋出圖專用章; 第 3 條 現場調整的施工圖必須經過技術經理的審核并通過后方可提交甲方; 第 4 條 現場經理應負責工程檔案的完整性和 規(guī)范性,對施工隊伍提供工程過程資料要逐項核對,使項目資料管理流程符合公司質量管理體系規(guī)定的要求; 第 5 條 項目經理對不同階段完成的現場資料原件必須在完成簽字手續(xù)后一周內移交部 門資料員歸檔,項目經理僅保留資料的復印件; 第 6 條 項目部資料員對歸檔資料按照不同階段進行分類編號登記, 對項目經理移交項目資料內容及數量雙方簽字確認; 第 7 條 項目部資料員對借閱資料必須進行去向登記,涉及到工程簽證、設計方案等核心技術文檔,必須經過部門領導審批后方可借閱; 第 8 條 資料員按照各個項目施工節(jié)點, 及時審核資料歸檔情況,催交各項項目資料歸檔,并將月度資料歸檔情況進行匯總,作為項目經理日常工作考核的參考依據之一; 第 9 條 技術經理負責將自己編制的施工圖、技術方案等資料經審核通過后,一份報項目經理,一份報資料員歸檔; 第 10 條 所有的工程資料及圖紙必須留存電子檔。 第 15 條 工程開工后,項目經理應做好各個階段節(jié)點管控,并做好各個階段資料的及時歸檔; 第 16 條 項目經理應按照合同要求及時辦理工程進度款手續(xù),并協助營銷經理及時收回工程進度款; 第 17 條 項目竣工驗收后,項目經理在項目管理 系統(tǒng) 中填寫項目交接單,一周內完成與售后服務經理的項目移交,移交內容主要 包括:工程說明、竣工資料等; 7 第 12 頁的拓撲圖 8 施工管理細則 第 1 條 項目經理在項目開工前應組織好現場的倉庫、辦公、生活設施的準備工作,并按照公司審批通過的項目管理實施方案,細化現場的各項管理制度,并將各項規(guī)章制度張貼于現場辦公室明顯位置(
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