【正文】 ． 2 城龍 生態(tài)大酒店的建成將為 邵武市 乃至整個 南平市 的第三產業(yè)產生明顯的示范和帶頭作用，提升改善當?shù)卣猩桃Y環(huán)境，必將獲得良好的社會、經濟效益。 5． 3． 6擁有先進的、可靠的安全及消防設施與監(jiān)控系統(tǒng)。辦公用房采用集中與分散相結合的布置方法。如若可能建議建設一個生態(tài)會議室，使用特殊的玻璃與外界隔開，通過先進的光控作用，室外的人看不到室內的人，里面的人可以看清室外風 光，配以綠色植物、石徑小道和各種先進的會議設施，以避免過去會議室那種壓抑、疲勞的感覺，讓顧客感覺非常舒適、愜意。 5 A、酒店 底層設主入口、接待大廳、總服務臺、大堂吧，無國界西餐廳，商務中心，監(jiān)控、消防控制室，醫(yī)療、美容、辦公及附房等用房； 二層設中餐廳，中餐包房，多功能宴會廳及廚房； 三層設 KTV 包房（約 40 間），酒吧， KTV 接待大廳， KTV專用廚房，辦公及附房等用房； 四層設桑拿（約 30 間房）、水療、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壺球等休閑娛樂用房； 五層設多功能會議廳，會見室（貴賓休息室），中小會議室，小型室內展覽館、會議休閑區(qū)（咖啡吧），室內生態(tài)花園小品，辦公及附房； 六至二十層為標準客房和套間客房，屋頂花園，露天恒溫游泳池、贊成設計單位每層均帶有空中花園的設計方案，其中六層為蒸氣客房區(qū)（桑拿與客房共用）。隨著經濟的持續(xù)增長，其市場空間也正逐漸擴大。高新區(qū)內最體面的商務接待應酬場所，最具有品位的娛樂、桑拿水療休閑去處，最時尚的商業(yè)、辦公、居住空間。建議避免貴重材料的堆砌而忽視酒店的文化內涵和個性。因此酒店在籌建之初就應從硬件設施和軟件管理上考慮此內容，以有利于更好地提供服務和酒店自身的發(fā)展。水、電、氣、空調等應根據(jù)經營管理需要，適當分區(qū)域布置系統(tǒng)，必要時進行分區(qū)域設置計量裝置。為保證項目建設的有序推進，我們建議成立項目籌備辦公室?；I備辦公室在項目全面投入營運之后過渡為項目公司董事會。 5． 3． 1標準客房每間凈面積不小于 20 平方米（不含小過道及衛(wèi)生間），凈高在 3米以上，擁有獨立的衛(wèi)生間（衛(wèi)生間凈面積不小于 7平方米，并可考慮 4件衛(wèi)生設 施布置或者干、濕分區(qū)）、衣櫥等。 5． 2． 9與經營功能區(qū)域相配套的前廳是酒店的門面，空間要有迎賓的氛圍和效果，大堂凈高應在 6米以上，體現(xiàn)高星級酒店的氣勢。設一豪華客房樓層（行政樓層），以套房 和豪華單人房為主，其中三套房或四套房相鄰設有若干標準房，在平面布局上宜單獨成區(qū)，以確保安靜、方便，并能滿足政府接待保衛(wèi)工作的特殊要求。 4． 3． 3運作策 略：在最短時間內，形成企業(yè)自己的核心競爭力（即獨特的競爭優(yōu)勢手段及良性循環(huán)機制），實現(xiàn)標準化運行。 項目所在地 邵武市目前尚 無高星級酒店與高檔次商業(yè)中心，項目建成后將彌補這一空白，成為 邵武市 的重要服務配套項目與政府形 象 工程，項目的啟動與建設必將得到 市 政府的關注和支持。 第五 章 功能布局與建設基本思路 5． 1 功能設置 5． 1． 1環(huán)境設計