【正文】 充分顯示了我縣民間藥商?闖天下?的活力和實力。 、建筑工程 這個項目是一個綜合建筑群，其功能建筑項目主要有：中藥飲片廠，占地 10000平方米；藥品購銷中心，占地 5000平方米；倉庫占地 15000平方米；辦公樓占地 2020 平方米； 員工 住宅樓占地 2020 平方米；停車場占地 2020平方米；其余為道路、綠化區(qū)及中心花園等。 第二季度 —— 四 季度：飲片長、購銷中心、倉庫裝飾工程，同時，辦公樓、住宅樓主體工程建設(shè)： 第 四 季度 —— 第三年第一 季度：辦公樓、住宅樓裝飾工程，花園、綠地建設(shè)：道路硬化、綠化、亮化建設(shè)，購銷中心、工程收尾，竣工應(yīng)收，貨物進場，籌備開業(yè)等。經(jīng)過多年的探索，全縣已總結(jié)形成了黃姜、枳殼、車前子、黃梔子、吳茱萸、水半夏、杜仲、厚 柏等藥材的豐產(chǎn)栽培技術(shù)。 XX縣的藥材生產(chǎn)是一項富有地方特色的傳統(tǒng)項目，它既古老，又是一塊待開墾的處女地，蘊藏著無限商機。 1992年開始從事 中藥材批發(fā)經(jīng)營 業(yè)務(wù) 、 1993后又涉足西藥、中成藥等 藥品經(jīng)營， 1998年萌發(fā)創(chuàng)辦自已企業(yè)念頭， 1999年起先后創(chuàng)辦過江西 XX醫(yī)藥有限公司、江西 XX醫(yī)藥有 限公司、江西 XX制藥有限公司、江西 XX 醫(yī)藥有限公司等醫(yī)藥生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，是江西 XX 醫(yī)藥有限公司 16 創(chuàng)始人、首任董事長、總經(jīng)理，現(xiàn)任江西 XX醫(yī)藥有限公司董事長，對企業(yè)科技創(chuàng)新有獨特見解，傾注了大量心血，勤于學(xué)習(xí)，注重理論聯(lián)系實際，善于總結(jié)，對醫(yī)藥企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、管理有著十分豐富的經(jīng)驗。 第八章 資金籌措 江西 XX醫(yī)藥有限公司正處在發(fā)展壯大時期，經(jīng)過五年的經(jīng)營拼搏，已積累了一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，江西 XX醫(yī)藥有限公司歷史悠久，曾創(chuàng)造過優(yōu)良的業(yè)績，因此，資金主要是通過企業(yè)自籌、銀行融資、企業(yè)內(nèi)部融資三種渠道解決。當(dāng)達到 1億元銷售水平時，可提供就業(yè)崗位 330 個，以上兩項合計，本項目建成初期，即可向社會提供就業(yè)崗位 400— 500個。通過建設(shè)這個新項目，實施技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造，采用先進的裝備開發(fā)新工 藝、新產(chǎn)品：同時采用各條碼識別技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)等先進手段，可以將飲片加工廠建成一個現(xiàn)代化的加工廠，將藥品購銷中心建成一個現(xiàn)代化的經(jīng)銷中心。 四、加強對項目的組織領(lǐng)導(dǎo)。目前新干縣 沒有一家符合 GMP標準的飲片廠，因此，江西 XX醫(yī)藥 有限公 司建設(shè)的這個項目，填補了 XX縣的一項空白。 （前三年）平均利潤 投資利潤率率 = *100%= 固定資產(chǎn)投資 =1120/10000=% 、投資利稅率 按數(shù)學(xué)模型計算如下： 19 投資利稅率 =（前三年平均利潤 +前三年平均稅款） /投資金額 =（ 1120+790） /10000=% 、投資回收期 按數(shù)學(xué)模型計算如下： 經(jīng)營性資產(chǎn)總額 投資加收期 = 前三年平均利潤 10000/1120= ———————— =（年） 本項目的投資加收期在 9年之內(nèi)。現(xiàn)有西藥品種 6162個，品規(guī) 11972個；中藥及中藥飲片品種 885個，品規(guī) 17 2072個，醫(yī)療器械 3大類 1236個品規(guī)，涵蓋基本用藥目錄的品種，完全可以滿足不同客戶的用藥需要，對群眾需要的基本用藥目錄中的品種， 公司專設(shè)部門，專人負責(zé)，贏得了社會的好評。 XX 人將以完善的倉儲、配送設(shè)施，用一流的產(chǎn)品、一流的品質(zhì)、一流的服務(wù)把江西 XX醫(yī)藥有限公司打造成藥界的一顆璀璨明珠。 建立?公司 +農(nóng)戶?式的中藥材種植基地，中藥飲片等中藥材下游產(chǎn)品加工基地，以及中藥材及其加工產(chǎn)品物流中心。中藥材加工鏈條的缺失，使全縣的中藥材產(chǎn)業(yè)難以做大做強。猶由于中藥材屬天然，在加工過程中基本無污染，但為了確保萬無一失，對加工遺留和廢水將采取凈華措施，對廢渣將運往垃圾場專門處理。立足于 XX、 XX市場，興建中藥飲片廠及藥品購銷中心，同時輻射 贛中 南和國內(nèi)市場，并積極創(chuàng)造條件將部分名優(yōu)產(chǎn)品打入國際市場，這是符合實際的市場定位，是有著良好發(fā)展前景的。 XX 枳殼是中國傳統(tǒng)道地藥材江枳殼的代表產(chǎn)品，已列為國家地理標志保護產(chǎn)品。最近幾年來，通過內(nèi)引外聯(lián)，放活經(jīng)營主體，在藥材種植這一塊，已形成了投資主體多元化的格局。 1 江西 XX 醫(yī)藥 有限公司改造 項目 可 行 性 研 究 報 告 2 目 錄 第一章 概 論 、項目的意義 、項目的主要內(nèi)容 、項目的前景 第二章 市場分析 、 XX縣的藥品市場 、 XX縣的中藥市場 、 XX縣的中藥飲片市場 、 XX縣的藥品批發(fā)企業(yè) 、宏觀中藥市場前瞻 第三章 項目內(nèi)容 、項目選址、占地面積 、項目建設(shè)工程概況 、項目投資概況 、項目產(chǎn)銷量設(shè)計目標 、項目污染防治、環(huán)境治理 第四章 項目建設(shè)周期與進 度安排 、項目進度安排 第五章 項目的工藝、技術(shù)選型原則 3 、飲片廠技術(shù)、工藝設(shè)備選擇型原則 、藥品購銷中心技術(shù)設(shè)備選型原則 、管理網(wǎng)絡(luò)選型原則 第六章 中藥材種植基地建設(shè) 、 XX縣中藥材種植歷史 、江西 XX 醫(yī)藥公司開發(fā)中藥材基地的優(yōu)勢 、 開發(fā) 中藥材基地 的 規(guī)模 第七章 投資單位基本概況 、投資單位基本概況 、投資單位法人 代 表簡介 、投資單位優(yōu)勢 第八章 資金籌措 、投資單位投資 、銀行融資 、投資單位內(nèi)部 自籌 第九章 項目經(jīng)濟效益分析 、內(nèi)部財務(wù)收益情況 、投資利潤率 、投資利稅率